中信度假酒店A座、地下室及裙房工程主體驗收監理評估報告審批：編制：青島海大監理咨咨詢有限公司司膠州中信少少海監理部一、工程概況

銅陵汽車客運站站附屬用房工工程由銅陵市市交通局組織織建設，銅陵陵市規劃設計計研究院設計計，**建筑總公司司施工，銅陵陵市建設監理理有限責任公公司監理，銅銅陵市質量監監督站監督。工工程建設項目目包括房屋建建筑工程（含含內、外部裝裝飾裝修工程程）、圍墻及及少量綠化工工程施工。值班室，框架三三層；辦公樓樓，框架二層層，建筑面積積560m2，房屋耐火火等級為二級級，建筑結構構的安全等級級為二級，抗抗震設防烈度度為六度，框框架抗震等級級為II級，設計使使用年限為五五十年。二、工程進度情情況施施工天數分項名稱102030405060708090施工準備值班室基礎及主主體工程值班室屋面、裝裝飾工程辦公室基礎結構構工程辦公室主體結構構工程辦公室屋面、裝裝飾工程廣場改造工程圍墻工程水、電、衛、安安裝零星掃尾竣工驗收三、質量評估依依據：1、銅陵市建筑筑規劃設計研研究院設計的的施工圖紙以以及在施工過過程中所出具具的設計變更更文件。2、《施工合同同》和《委托托監理合同》中中約定的工程程質量標準。3、《建筑工程程施工質量驗驗收規范及驗驗收評定標準準》。4、試驗、檢測測所遵循的標標準，規程、規規范。5、國家及地方方現行有關建建筑工程質量量管理辦法，規規定。四、

工程質量量保證體系及及監理質量控控制本工程施工期間間，在銅陵市市市監督站及銅陵陵市交通局的的嚴格監督和和熱情指導下，我我監理單位嚴嚴格按照設計計圖紙、現行施工規規范和監理規范的要求對施工工過程進行監監理，督促施施工單位按規規范要求施工工，確保工程質量量達到標準規規范要求。工工程施工中的的監理質量控制制情況如下：1、嚴格對原材材料、成品、半半成品及設備備進場的控制制。建筑材料料、半成品、成成品由監理審審查“三證”，符合要求求后監理人員員進行見證取取樣送檢，特特別是對鋼筋筋、水泥等關關鍵材料，進進場核驗合格證和和材質化驗單單等有關技術術資料后，除了承包單位位在監理監督督下進行取樣樣送檢外，現現場監理人員員還獨立抽樣樣送檢，簽認認見證結論，保保證取證樣品品有代表性和和真實性。2、混凝土、砂砂漿的配合比比通知單全部部由銅陵市建建設工程質量量檢測中心出出具。現場嚴嚴格按照配合合比通知單進進行拌制，試試塊均在監理理見證下隨機機抽樣制作，標養試塊由監理見證送銅陵市建設工程質量檢測中心標養室集中檢測。同時定期檢查現場混凝土攪拌站的計量設備的技術狀況，重點檢查計量設備是否在校驗的有效期內，計量數據是否異常等。3、在施工單位位完成施工過過程中的軸線線、標高、幾幾何尺寸的測測量放線后，填寫《測測量放線報驗驗申請表》，并并附上放線的的依據及測量量成果表報現現場監理工程程師，監理工工程師到現場場進行復測填寫《測測量放線檢查查記錄表》審審核確認，及及時匯總填寫寫《施工測量量放線報驗索索引》。4、要求施工單單位完善工序序控制，落實實質量“三檢制”，嚴格按照國家家現行規范、標標準進行自檢檢、工序間交交接檢查。主主要工序作業業（包括隱蔽蔽作業）必須須按驗收規定定經現場監理理人員驗收后后方可進行下下道工序施工工。5、對施工過程程每天進行巡視視和檢查，重要部位跟跟蹤監督施工工質量，施工工單位在完成成砼澆筑準備備工作并自檢檢合格后填寫寫砼澆筑申報報表，并請相相關施工專業業會簽，報監監理工程師審審查，總監理理工程師批準準同意后方可可進行砼澆筑筑。監理工程程師匯總填寫寫《砼澆筑統統計表》。對對隱蔽工程的的隱蔽過程、下下道工序施工工完成后難以以檢查的重點點部位，監理理人員要進行行旁站，認真填填寫旁站記錄錄，以便及時時了解、記錄錄施工作業的的狀況和結果果，及時糾正正出現的質量量問題，及時時對報驗的工程進進行檢查、驗驗收。6、要求水電預預埋與土建施施工的相互配配合。水電預預埋及預留，經經施工單位自自檢合格后報報監理檢查驗驗收合格后，在在進行下一道道工序施工。7、督促安全措措施的落實。對對施工中存在在的不安全因因素，督促施施工單位及時時整改。8、定期召開工工程例會，及及時分析、通通報工程質量量、進度狀況。對于監監理在施工過過程中檢查出出的質量問題題，及時下發《監監理工程師通通知單》，并并督促施工單單位及時回復復、整改。

五

、質量保保證資料核查查

1、鋼筋出廠合合格證200份，試驗報報告均齊備；；2、鋼筋接頭焊焊接試驗報告告共20份。3、混凝土試塊塊試驗報告標標養41組,同條件40組。4、水泥出廠合合格證、試驗驗報告12份；5、灰砂磚出廠廠合格證、試試驗報告4份；附表1原材料、半半成品材料抽抽測/見證試驗匯匯總表試驗項目應試總次數有見證試驗次數數監理抽檢次數不合格次數備注鋼筋2020100水泥101030磚砂石原材料101040混凝土試塊4141200砌筑砂漿試塊151550設計配合比5500保溫材料6600塑鋼窗1100附表2分部分項驗驗收匯總表綜合辦公樓分部工程分項工程檢驗批工程數量量施工單位檢查評定監理單位驗收意意見地基基礎513合格各分項工程檢驗驗批驗收合格格，符合設計計及規范要求求。主體工程433合格屋面工程45合格裝修工程1038合格建筑節能33合格給排水安裝55合格電氣安裝922合格質量控制資料合格、齊全同意驗收安全和功能檢驗驗檢測報告齊全符合要求同意驗收觀感質量驗收好同意驗收六、工程實體質質量情況

（一）、結構工工程質量情況況：結構工程施工過過程中，各工序模板工程撐拉桿件件固定牢固穩穩定。鋼筋的品種種規格和質量量符合設計要要求和有關標標準的規定，鋼鋼筋表面潔凈凈，無損傷、油污、老銹銹。鋼筋的規規格、加工形狀、尺尺寸、數量、錨錨固長度和接接頭位置都符符合設計要求求和施工規范范規定。鋼筋筋焊接由具備備上崗證的焊工操作，焊焊接接頭機械械性能試驗合合格。鋼筋綁綁扎缺扣、松扣的數量量不超過應綁綁扎數量的10

%

。鋼筋綁扎扎、彎鉤形狀狀和朝向、接接頭部位和搭搭接長度符合合規范規定。箍箍筋數量符合合設計要求，彎彎鉤角度和平平直段的長度度基本符合施施工規范。混混凝土用水泥泥、水、骨料料、外加劑等等符合設計要要求和施工規規范規定，混混凝土按配合合比、試驗報報告配制，原原材料計量、攪攪拌、行政和和施工縫處理理符合施工規規范規定。

混凝土振搗搗密實，無露露筋、無縫隙夾渣渣層。混凝土土試塊強度檢檢驗評定情況況：值班室、辦辦公樓、圍墻墻的混凝土試試塊強度全部部合格。砌體砂漿密實飽飽滿，抽查的的水平灰縫砂砂漿飽滿度均均大于80%，灰縫橫平平豎直，砌筑筑方式正確。經經驗收未發現現3皮磚的通縫，留留槎做法符合合施工規范，拉拉結筋長度及及數量符合設設計及規范規規定，留置構構造柱位置正正確。砂漿試試塊強度評定定情況：所有有砂漿試塊強強度全部合格。（二）、裝飾裝裝修、防水、給給排水管道、消消防設施、電電氣裝置安裝裝、建筑節能能環保工程質質量情況：裝飾裝修施工過過程中各項裝裝修材料進監監理檢查驗收收符合施工合合同及設計要要求。抹灰工工程施工加強強網（玻纖網網、鋼絲網）與與基體搭接寬寬度大于100mm，抹灰層與與基層之間粘粘結牢固，無無脫層、空鼓鼓，面層無爆爆灰和裂縫，表表面光滑、潔潔凈，接槎平平整，垂直度度、平整度及及厚度符合要要求。門窗工工程采用合同同規定的品牌牌門及塑鋼窗窗，門窗材質質、等級、類類型、規格、尺尺寸符合設計計及招標文件件要求，門窗窗安裝牢固、開開關靈活、關關閉嚴密，與與墻體縫隙嵌嵌縫飽滿，各各向垂直度、水水平度、平行行度符合要求求。本工程吊吊頂采用輕鋼鋼暗龍骨吊頂頂，吊桿、龍龍骨及飾面材材料材質、品品種、規格符符合設計及合合同要求。吊吊桿、龍骨及及飾面材料安安裝牢固，安安裝間距及連連接方式符合合設計要求。飾飾面材料表面面潔凈、色澤澤一致，表面面平整度、接接縫直線度、高高低差符合規規范要求。飾飾面板（磚）工工程采用的飾飾面板（磚）均均采用招標文文件規定的品品牌，其品種種、規格、顏顏色和性能符符合設計要求求。飾面板（磚磚）安裝牢固固，飾面邊線線順直，表面面平整、潔凈凈、色澤一致致，無裂痕和和缺損，接縫縫寬度、高低低差符合要求求，嵌縫密實實、平直。涂涂飾工程采用用的涂料品種種、型號和性性能符合設計計要求，內墻墻涂飾顏色均均勻一致，無無泛堿、咬色色、流墜、疙疙瘩等現象；；外墻涂飾顏顏色均勻一致致，連接牢固固、無漏涂、透透底、起皮等等現象。本防水工程分為為屋面防水與與室內衛生間間防水兩部分分，屋面防水水采用JS防水涂料（聚合物水泥泥基復合防水水涂料），室室內防水采用用聚氨酯防水水涂料。防水水涂料施工中中涂膜均勻，厚厚度符合要求求，室內防水水施工完畢后后經蓄水試驗驗檢查無滲漏漏，斜屋面轉轉折面、風道道、出氣管、出出入孔等部位位經淋水試驗驗及雨季觀察察無滲漏現象象。本工程給排水管管道安裝工程程給水管采用用球墨鑄鐵管管、鍍鋅鋼管管及PPR管，排水管管采用雙壁加加勁塑料波紋紋管及砼預制制管。給排水水工程所采用用的各種管材材材料、規格格、壓力等級級及加工質量量等均符合設設計要求和國國標規定，管管節安裝連接接嚴密無缺陷陷，管材防腐腐符合要求。給給排水管溝開開挖深度及溝溝槽清理符合合設計及規范范要求，溝槽槽回填前管道道閉水、試壓壓等試驗檢驗驗符合要求，回回填材料及壓壓實符合設計計要求。本工程主要消防防設施為消火火栓，消火栓栓供水管材主主要為球墨鑄鑄鐵管及鍍鋅鋅鋼管，消火火栓及相關器器材進場后，對對其品種、規規格檢查符合合設計及規范范要求，包裝裝及外觀完好好，器材表面面無劃痕。消消火栓系統安安裝完成后進進行了管道打打壓試驗及室室內消火栓試試射記錄，經經檢查滿足設設計要求。本工程電氣安裝裝采用的低壓壓線材、配電電箱、接線盒盒、開關、插插座、燈具等等電器設備品品牌、型號、規規格與設計及及合同要求相相符，且無損損傷變形，附附件齊全、完完好。避雷引引下線、接地地裝置及引出出線設置均按按設計圖紙及及規范要求施施工，經測試試接地裝置及及接地電阻符符合設計要求求。預埋導管管經隱蔽檢查查驗收合格，并并于接地接零零及與導管連連接相關工序序完成后方進進行電線（電電纜）敷設，各各類電器設備備安裝牢固、接接零、接地可可靠，接線規規范、整齊、清清晰，導線絕絕緣良好，無無損傷。本工程建筑節能能主要采用屋屋面擠塑板保保溫與聚苯顆顆粒外墻保溫溫的方式，與與建筑節能相相關的擠塑板板、聚苯顆粒粒砂漿混合料料、界面劑、節節能門窗等均均送報具備資資質的實驗室室檢驗合格。現現場保溫層施施工中，界面面劑涂刷均勻勻，抗裂期纖纖維網鋪設規規范，保溫板板及保溫砂漿漿厚度符合要要求。（三）、室外工工程本工程室外工程程包含室外圍圍墻、道路、廣廣場、給排水水等工程。室外圍墻砌體砂砂漿密實飽滿滿，水平灰縫縫砂漿飽滿度度均大于80%，灰縫橫平平豎直，砌筑筑方式正確，透透視圍墻欄桿桿安裝牢固、規規范。砌筑砂漿試塊塊強度評定全全部合格。道路路面為砼路路面，砼原材材料經檢測合合格，砼施工工過程中模板板安裝牢固，振振搗密實，預預埋拉筋及傳傳力桿符合設設計要求。砼砼面板厚度、平平整度、橫坡坡、標高等符符合設計要求求。室外廣場地面主主要為火燒板板塊材鋪設，火火燒板規格符符合設計及招招標文件要求求，鋪設規范范，表面平整整、拼縫整齊齊。七、安全和功能能檢驗資料核核查及主要功功能抽查情況況：1、建筑物垂直直度：最小偏偏差為3mm,最大偏差為為5mm,符合設計及及驗收規范要要求。2、建筑物標高高：最小偏差差為-2mm,最大偏差為+5mm,符合設計及及驗收規范要要求。3、建筑物沉降降觀測：本工工程主要建筑筑物沉降觀測測經銅陵市質質監站下屬銅銅陵市建設工工程質量檢測測中心于20009年9月15日布點首次觀觀測，截止22010年3月9日，辦公樓共完成成三次觀測，最最大沉降累計計7毫米，無異異常沉降；值值班室共完成成三次觀測，最最大沉降累計計5毫米，無異異常沉降；圍圍墻共完成三三次觀測，最最大沉降累計計2毫米，無異異常沉降；均均符合設計及及規范要求。4、混凝土結構構子分部工