PAGEPAGE332023年鐵嶺開原市不動產登記中心事業單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．國有土地有償使用的方式不包括()。A、國有土地使用權出讓B、國有土地租賃C、國有土地劃撥D、國有土地使用權作價出資或者入股答案：C2．勘查、開采礦產資源，必須依分別申請、經批準取得()，并辦理登記手續。A、勘查權、開采權B、探礦權、采礦權C、探礦權、開發權D、勘查開發權答案：B3．非農業建設經批準占用耕地的，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量與質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按規定繳納()，專款用于開墾新的耕地。A、土地復墾費B、耕地開墾費C、土地補償費D、安置補助費答案：B4．國家規定實行保護性開采的特定礦種有()。A、黃金、鎢、錫、銻、離子型稀土B、白銀、銅、鋁C、石油、白銀、鉛D、石墨、石油、白銀答案：A5．農村村民一戶只能擁有()宅基地。A、3處B、2處C、1處D、4處答案：C6．地質災害預報由縣級以上人民政府()主管機構發布。A、國土資源部門會同農業部門B、國土資源部門會同公安部門C、氣象部門會同公安部門D、國土資源部門會同氣象部門答案：D7．禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續二年未使用的，經原批準機關批準，由()無償收回用地單位的土地使用權。A、縣級以上土地管理部門B、縣級以上人民政府C、縣級人民政府D、國務院答案：B8．在下列宅基地申請情況中，()鄉(鎮)國土資源所不予受理。A、已列入規劃改造范圍的B、刑滿釋放或解除勞教回鄉等回本組落戶無住房的C、原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要重新翻建、擴建的D、原本村現役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組且無住房的答案：A9．下列()不可以采用劃拔方式取得土地。A、能源、交通、水利等基礎設施用地B、城市基礎設施用地C、公益性用地D、招商引資商業項目用地答案：D10．個人之間、單位和個人之間土地使用權的爭議，由()處理。A、鄉級人民政府B、縣級人民政府C、鄉級人民政府或者縣級以上人民政府D、設區市人民政府答案：C11．短期租賃年限一般不超過()年，最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。A、2B、3C、5D、10答案：C12．某農戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般農田上申請住宅用地100平方米，需要經()批準。A、鄉級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：B13．土地用途管制制度規定使用土地的單位和個人必須嚴格按照()確定的用途使用土地。A、土地利用專項規劃B、土地利用年度計劃C、控制性詳細規劃D、土地利用總體規劃答案：D14．權利人放棄設有地役權宅基地使用權及房屋所有權，應經()同意。A、所有權人B、地役權人C、使用權人D、所有權與地役權人答案：B15．國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行()。A、征用B、征收或征用C、收購D、購買答案：B16．關于公證書的說法，正確的是()。A、辦理不動產繼承登記必須提交公證書B、辦理不動產繼承登記可以提交公證書C、辦理不動產贈與登記必須提交公證書D、辦理不動產受遺贈必須提交公證書答案：B17．探礦權人在完成規定的()后，經依法批準，可以將探礦權轉讓他人。A、最低勘查投入B、基礎調查C、水文地質調查D、地質災害工程評估答案：A18．通過實施土地開發整理項目補充的耕地數量，不得()掛鉤的建設用地項目所占用的耕地數量。A、大于B、少于C、少于或等于D、大于或等于答案：B19．房屋共有建筑面積分攤以()為單位。A、棟B、幢C、單元D、戶答案：B20．公安機關到不動產登記機構辦理查封時需提交()。A、協助查封通知書B、查封決定書C、協助執行通知書和查封裁定書D、協助查封通知書和查封決定書答案：D21．關于行政區劃代碼的說法，正確的是()。A、跨省級行政區的，行政區劃代碼可采用“840000”表示。B、跨省級行政區的，行政區劃代碼可采用“850000”表示。C、跨省級行政區的，行政區劃代碼可采用“860000”表示。D、跨省級行政區的，行政區劃代碼可采用“870000”表示。答案：C22．下列不被公攤的公用建筑面積包括()A、地下室或半地下室設計作為人防工程的部分B、棟內共有的門廳、過道C、公用建筑面積之間的分隔墻D、為本棟服務且設在本棟的警衛室答案：A23．以下事項不屬于不予登記原因的是()。A、違反法律、行政法規規定B、存在尚未解決的權屬爭議C、申請登記的不動產權利超過規定期限D、申請登記的不動產不屬于本機構登記管轄范圍答案：D24．電子證照，是指由計算機等電子設備()的證件、執照等電子文件。A、形成B、傳輸C、存儲D、形成、傳輸和存儲答案：D25．檔案立卷時，單面書寫的材料應在()上角編寫頁號;雙面書寫的材料，應在正面()上角、背面()上角編寫頁號。A、左、左、右B、左、左、左C、右、右、左D、右、右、右答案：C26．國家所有的土地所有權由()代表國家行使。A、基層人民政府B、國務院C、省級以上人民政府D、自然資源部答案：B27．出讓國有土地使用權的主體是()。A、自然人B、企業C、政府D、農民集體答案：C28．臨時使用土地期限一般不超過()。A、半年B、1年C、2年D、3年答案：C29．國家根據國民經濟和社會發展需要，每()進行一次全國土地調查。A、3年B、5年C、10年D、15年答案：C30．對違反《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，破壞或者擅自改變基本農田保護區標志的，由()責令恢復原狀，可以處1000元以下罰款。A、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門或者農業行政主管部門B、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門C、縣級以上地方人民政府農業行政主管部門D、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門和農業行政主管部門答案：A31．歙縣某工廠位于徽州區與歙縣交接處，該工廠屬歙縣縣直國有企業，但地理位置屬徽州區的行政區劃范圍。請問該工廠的不動產登記該由哪個區縣的不動產登記機構管轄?()A、歙縣B、徽州區C、黃山市D、申請人自由選擇答案：B32．甲乙丙三人各出資5000元，合伙投資開辦了一家餐廳，甲在修建住房急需用錢時，有權()。A、將餐廳出售給丁B、將自己的份額轉讓給丁C、將餐廳抵押給丁D、在乙、丙均不愿購買其份額時，征得乙、丙同意，將其份額轉讓給丁答案：D33．不動產的所有權人可以是()。A、多人B、最多兩人C、只能一人D、以上都不正確答案：A34．申請登記事項在記載于不動產登記簿之前，()申請撤回登記申請。A、全體登記申請人共同B、部分申請人C、其中一方申請人D、其中一個申請人答案：A35．商品房買賣合同簽訂日期在()之后，均需網上簽約備案。A、2008年1月1日B、2007年7月1日C、2012年3月1日D、2007年1月1日答案：D36．在境內設立分支、代表機構的境外機構只能()。A、購買住宅B、在注冊城市購買辦公需要的非住宅房屋C、在注冊城市購買住宅D、在任何城市購買非住宅答案：B37．地籍測量以測定()為重點，實地無論有無明顯界線，都必須查明、測量界址點線并標定于地籍圖上。A、宗地B、界址C、界址點D、界址線答案：B38．各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保()四級登記信息的實時共享。A、國家、省、自治區、市B、國家、直轄市、縣C、國家、省、市、區D、國家、省、市、縣答案：D39．依法沒收、征收、收回宅基地使用權或者房屋所有權的，需提交()做出的生效決定書。A、人民政府B、人民法院C、仲裁委員會D、集體經濟組織答案：A40．人民法院要求不動產登記機構辦理查封登記的，除應提交人民法院工作人員的工作證明，還應提交()?A、不動產權屬證明B、協助執行通知書C、不動產權利人身份證明材料D、存在權屬爭議的證明材料答案：B41．下列抵押人可單方申請抵押權注銷登記情形是的()。A、抵押權人放棄抵押權B、主債僅消滅C、債權發生轉移D、人民法院、仲裁委員會生效法律文書確認抵押權消滅答案：D42．辦理繼承登記時，當事人提交繼承公證書的，可以不用提交()。A、不動產登記申請書B、被繼承人死亡證明材料C、不動產權屬證書D、繼承人身份證明答案：B43．業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和()的權利。A、處分B、抵押C、出租D、管理答案：A44．無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當()。A、本人申請B、父母代為申請C、監護人代為申請D、直系親屬代為申請答案：C45．權利人可以查詢、復制其()的不動產登記資料。A、部分B、相關C、全部D、有關答案：C46．依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，由()責令交還土地，處以罰款。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府住建部門C、縣級以上人民政府發改部門D、縣級以上人民政府答案：A47．不動產登記機構受理不動產登記申請后，應當查驗的內容不包括()。A、申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致B、權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致C、不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確D、申請人取得規劃建設手續是否違反法律規定答案：D48．國有建設用地使用權轉移登記，提交的材料不包括：()。A、買賣的，提交買賣合同;互換的，提交互換合同;贈與的，提交贈與合同B、名稱變更的材料C、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證D、申請劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府的批準文件答案：B49．已經登記的國有建設用地使用權，因下列情形()導致權屬發生轉移的，當事人可以申請轉移登記。A、國有建設用地使用權的權利期限發生變化的B、作價出資(入股)的C、同一權利人分割或者合并國有建設用地的D、共有性質變更的答案：B50．同一權利人名下的集體建設用地或者建筑物、構筑物分割或者合并的，應申請集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權()。A、變更登記B、轉移登記C、注銷登記D、首次登記答案：A51．不動產登記機構應當在收到撤回申請時查閱不動產登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經在不動產登記簿記載的，();未在不動產登記簿上記載的，應當()。A、不予撤回，準予撤回B、準予撤回，準予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準予撤回，不予撤回答案：A52．土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由()處理。A、人民政府B、市、縣人民政府自然資源部門C、市、縣人民政府住建部門D、人民政府房產管理部門答案：A53．國家能源、交通、水利、軍事設施等重點項目選址確實無法避開基本農田的必須經過()批準方可征用。A、縣級人民政府B、省級人民政府C、市級人民政府D、國務院答案：D54．初始地籍測量是指在()的基礎上，進行的專業測繪工作。A、初始權屬調查B、初始面積量算C、初始土地登記D、初始土地統計答案：A55．《國務院關于在線政務服務的若干規定》規定，行政相對人在線辦理政務服務事項，應當提交真實、有效的辦事材料;政務服務機構通過數據共享能夠獲得的信息，()要求行政相對人另行提供。A、可以B、視情C、不得D、應當答案：C56．房產面積的精度為()級。A、一B、二C、三D、四答案：C57．不動產測量工作的主要內容不包括()。A、控制測量B、界址測量C、面積計算D、繪制不動產單元草圖答案：D58．權利人放棄設有抵押權的集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，應提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機關C、集體經濟組織D、抵押權人答案：D59．根據《檔案館建筑設計規范》，檔案庫樓面均布活荷載標準值不應小于5KN/㎡，采用密集架時不應小于()。A、8KN/㎡B、10KN/㎡C、12KN/㎡D、15KN/㎡答案：C60．不能辦理分割的()。A、原設計為復式結構或頂層帶閣樓的B、單元內多套住宅C、設計用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A二、多選題1．整頓礦產資源開發秩序的主要任務包括：()。A、嚴厲打擊無證勘查和開采等違法行為B、全面查處越界開采等違法行為C、堅決關閉破壞環境、污染嚴重、不具備安全生產條件的礦山企業D、全面清查和糾正礦產資源開發管理中的的各種違法違規行為答案：ABCD2．土地利用總體規劃將土地分為()。A、耕地B、農用地C、林業用地D、建設用地答案：BD3．李某與于某簽訂了房屋租賃合同，李某租用于某的房屋，合同履行期間，于某又將出租房屋出售給王某，王某因急需利用此房經營，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正確的有()。A、李某與于某之間的租賃合同因出租房屋所有權變更而自動失效B、于某與王某之間的買賣合同因房屋承載租賃合同而無效C、因租賃合同期間未滿，王某尚未取得房屋的所有權D、李某有權繼續租賃承租的房屋直到租賃合同期滿答案：ABC4．非法占地行為的主要表現形式有()。A、未經批準擅自占用土地B、采取各種欺騙手段，騙取批準而非法占用土地的C、超過批準的數量，多占土地的D、非法批準，使用土地的當事人拒不歸還的答案：ABCD5．我國現行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項目主要有()。A、土地增值稅B、耕地占用稅C、城鎮土地使用稅D、地價稅答案：ABC6．土地權利證書包括()。A、國有土地使用證B、集體土地所有證C、集體土地使用證D、土地他項權利證明書答案：ABCD7．農民依法承包的集體土地可用于從事()等經營活動。A、種植業B、林業C、畜牧業D、旅游業答案：ABC8．甲、乙公司之間因貨物往來，現需將甲公司法人張某名下房產做抵押擔保，現張某與甲乙公司前來辦理抵押登記手續，需提交的材料有()。A、借款協議B、抵押合同C、不動產權證書D、申請人身份證明答案：BCD9．不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記B、在建建筑物抵押權登記C、因不動產滅失申請的注銷登記D、登記機構依囑托辦理的登記答案：ABC10．抵押合同中需明確的內容有()。A、抵押權人B、債務人C、被擔保主債務的數額或種類D、債務履行期限答案：ACD11．關于預查封下列表述正確的有()。A、預查封轉為正式查封后，查封期限從預查封之日起開始計算。B、預查封的期限為三年。期限屆滿可以續封一次，續封時應當重新制作預查封裁定書和協助執行通知書，預查封的續封期限為三年。C、確有特殊情況需要再續封的，應當經過所屬高級人民法院批準，且每次再續封的期限不得超過三年。D、預查封的效力等同于正式查封。答案：ABCD12．數字化圖像存儲中，可以存儲的格式有()。A、TIFB、JPEGC、CEBD、PDF答案：ABCD13．當事人可單方申請的情形有()。A、尚未登記的不動產申請首次登記B、受遺贈取得不動產權利C、更正登記D、異議登記答案：ABCD14．下列可以追究刑事責任的土地違法行為有()。A、拒不履行土地復墾義務的B、不按照批準的用途使用國有土地的C、未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的D、占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的答案：CD15．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的資料包括()。A、不動產權屬證書B、建設工程符合規劃的材料C、房屋已竣工的材料D、房地產調查或測繪報告答案：ABCD16．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價格預測B、辦理交易事務C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD17．國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，可采取()的方式進行補償。A、用地單位開墾與所占耕地數量和質量相當的耕地B、繳納耕地開墾費C、繳納耕地賠償金D、繳納耕地占用稅答案：AB18．礦山地質環境問題是指受采礦活動影響而產生的地質環境破壞現象。主要包括礦區()、含水層破壞、地形