PAGEPAGE332022年輪臺縣不動產登記中心事業單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、面積、質量和資金B、數量、質量和用途C、數量、質量和資金D、面積、質量和用途答案：C2．采礦許可證有效期滿，需要繼續采礦的，采礦權人逾期不辦理延續登記手續的，采礦許可證()。A、吊銷B、注銷C、自行廢止D、自行變更答案：C3．不動產登記機構工作人員應當根據()，如實、準確填寫并核發不動產權證書或者不動產登記證明。A、不動產登記申請B、不動產登記簿C、權籍調查表D、不動產登記審批表答案：B4．《自然資源部辦公廳關于完善信息平臺網絡運維環境推進不動產登記信息共享集成有關工作的通知》(自然資辦函〔2019〕1041號)要求，不動產登記申請、受理等業務環節遷移至互聯網運行，審核、登簿等業務環節及數據遷移至電子政務外網，不動產空間圖形數據及權籍調查成果審核環節部署在業務內部局域網，確保數據安全?；ヂ摼W與政務外網之間通過()、政務外網與業務內網之間通過()和離線擺渡方式實現數據互通。()A、雙向光閘、單項光閘B、單項光閘、雙向光閘C、雙向光閘、雙向光閘D、單項光閘、單項光閘答案：A5．甲繼承了其父親的一套房產，應申請辦理()。A、初始登記B、轉移登記C、變更登記D、更正登記答案：B6．異議登記后，申請人應當在()日內提交人民法院受理通知書、仲裁委員會受理通知書等提起訴訟、申請仲裁的材料;逾期不提交的，異議登記失效。A、異議登記次日起三十B、異議登記次日起十五C、異議登記之日起十五D、異議登記之日起三十答案：C7．依據《物權法》等相關規定，房屋登記費按()收取。A、面積B、套C、成交價格D、體積答案：B8．在不動產測量中，以米為單位，解析界址點的坐標小數點后保留()位，長度小數點后保留()位，面積小數點后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C9．李某繼承了一處未進行權屬登記的不動產，此時他首先應辦理房屋()。A、更正登記B、首次登記C、轉移登記D、變更登記答案：B10．未取得測繪資質證書，擅自從事測繪活動的，責令停止違法行為，沒收違法所得和測繪成果，并處測繪約定報酬()的罰款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍答案：A11．采礦許可證有效期，按照()確定。A、礦床遠景儲量B、礦山建設規模C、礦床實際儲量D、勘察區域范圍答案：B12．小山繼承了其父親大山的房屋一棟，在辦理繼承登記之前，關于小山對房屋的權利狀態，下列說法錯誤的是()。A、小山已經取得房屋的所有權B、小山可以出租該房屋C、小山出售該房屋未經登記不發生法律效力D、小山對房屋的所有權不能對抗善意第三人答案：A13．個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件，由爭議土地所在地的()國土資源行政主管部門調查處理。A、市級B、省級C、縣級D、鄉鎮級答案：C14．甲建造了一棟三層小樓，到登記機關辦理所有權登記手續。登記機關的下列行為中符合法律規定的是()。A、對房屋進行實地查看B、要求對房屋的價值進行評估C、按照房屋的面積收取登記費D、按照房屋的價值收取登記費答案：A15．土地市場的特有特征是()。A、流通方式的多樣性B、土地市場的地域性C、土地市場的壟斷性D、交易實體的非移動性答案：B16．農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，()批準。A、一年后B、三年后C、不予D、二年后答案：C17．根據我國現行法律的規定，宅基地使用權人的權利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權利B、將宅基地上建造的房屋轉讓給本村村民的權利C、繼承房屋以及其宅基地使用權的權利D、轉讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權利答案：D18．基本農田保護區以()為單位劃區定界，由縣級人民政府土地行政部門會同同級農業行政主管部門組織實施。A、以村、組B、鄉鎮C、土地用途D、同一級地貌類型答案：B19．因工程建設等人為活動引發的地質災害的治理費用，按照誰引發、誰治理的原則由()承擔。A、責任單位B、國家C、地方政府D、監管單位答案：A20．土地利用總體規劃修編，必須保證現有()總量不減少，質量不降低。A、耕地B、農用地C、基本農田D、農用地和未利用地答案：B21．根據《地質災害防治條例》的規定，在地質災害易發區內進行工程建設應當在可行性研究階段進行()，并將評估結果作為可行性研究報告的組成部分。A、地質災害可能性評估B、地質災害危險性評估C、環境影響評估D、地質情況評估答案：B22．公安機關到不動產登記機構辦理查封時需提交()。A、協助查封通知書B、查封決定書C、協助執行通知書和查封裁定書D、協助查封通知書和查封決定書答案：D23．不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，與不動產登記簿記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以()準。A、不動產權屬證書B、不動產登記簿C、權利人自己表述D、當事人雙方約定答案：B24．在建工程抵押的目的是為了()的貸款。A、取得在建工程繼續建造所需資金B、經營需要的流動資金C、獲得新項目的土地出讓金D、企業所建另一項目的工程款答案：A25．甲中學為了籌集建設資金，擬將建有教學大樓的房地產向銀行抵押以獲取貸款，該教學大樓的建設資金是財政撥款。對此，下列說法正確的是()。A、該不動產可以抵押B、該不動產不能抵押C、房屋不可以抵押，但土地可以抵押D、房屋可以抵押，但土地不能抵押答案：B26．建設項目用地預審文件有效期為()，自批準之日起計算。A、半年B、一年C、兩年D、三年答案：D27．已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，()不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可由用地單位組織耕種。A、3個月內B、6個月內C、8個月內D、1年內答案：D28．臨時使用土地期限期滿需要延期的，土地使用者應當于期滿前()提出延期申請。A、1個月內B、2個月內C、3個月內D、6個月內答案：B29．在商品房抵押預告登記后，不動產被人民預查封的，仍可以辦理的登記業務是()。A、全部抵押權首次登記B、商品房抵押預告登記轉抵押權首次登記C、抵押權變更登記D、在建工程抵押權首次登記答案：B30．土地使用權抵押合同終止后，抵押人應當自抵押合同終止之日起()日內辦理注銷土地使用權抵押登記手續。A、10B、15C、30D、60答案：B31．異議登記失效后，申請人就同一事項以同一理由再次申請異議登記的，不動產登記機構應()。A、再次受理B、不予受理C、通知申請人于15日后再次申請D、不予理睬答案：B32．下列哪種情形，當事人不能申請抵押權變更登記?()A、被擔保的主債權數額發生改變B、債務履行期限的變更;C、抵押權轉讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C33．房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而實行的登記稱為()登記。A、他項權利B、變更C、注銷D、轉移答案：C34．查封登記屬于()辦理的登記。A、依申請B、依囑托C、依職權D、視情況而定答案：B35．自然資源確權登記堅持()的原則。A、資源公有B、物權法定C、統一確權登記D、資源公有、物權法定和統一確權登記答案：D36．下列關于戶的劃分說法不正確的是()A、成套住宅一般以一套為一戶B、一棟房屋為同一產權人的，這一棟房屋可分為一戶C、公共使用的地下室按其權界線分戶D、作為獨立產權使用的不被分攤的公共設施應視為一戶答案：C37．農民利用宅基地建造的住房登記，應繳納登記費()元。A、10B、80C、550D、100答案：A38．電子資料備份工作，應至少()1次做好增量數據和材料備份。A、每小時B、每天C、每周D、每月答案：B39．下列登記申請中，需要實地查看的是()。A、放棄宅基地使用權B、宅基地使用權及房屋所有權首次登記C、宅基地使用權人姓名發生變化D、宅基地使用權人身份證明類型發生變化答案：B40．()是物權歸屬和內容的根據。A、合同B、交付C、不動產登記簿D、買賣答案：C41．土地利用總體規劃期限一般為()年。A、15B、20C、30D、70答案：A42．下列當事人可以申請宅基地使用權及房屋所有權變更登記的是()。A、權利人姓名或名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的B、權利人放棄宅基地使用權及房屋所有權的C、不動產滅失的D、分家析產答案：A43．宅基地使用權及房屋所有權注銷登記業務中，需實地查看的是()。A、宅基地、房屋滅失的B、權利人放棄權利的C、依法沒收、征收、收回權利的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的答案：A44．申請人處分存在異議登記不動產，申請登記時應當簽署()。A、已知悉存在異議登記B、自行承擔風險的書面承諾C、已知悉存在異議登記并自行承擔風險的書面承諾D、具結保證答案：C45．建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于()。A、業主委員會所有B、全體業主共有C、物業公司所有D、業主大會所有答案：B46．甲的不動產權證書不慎遺失申請補發，他需要()。A、先到不動產登記檔案查詢窗口查詢發證存根B、憑發證存根到當地報社刊發遺失聲明滿60日C、到不動產登記窗口申請，填寫遺失聲明D、到當地不動產登記門戶網站申請刊發遺失申明滿15個工作日答案：C47．因國有建設用地使用權的權利期限發生變化而申請變更登記的，下列哪項材料可以不用提供()。A、國土資源主管部門出具的批準文件B、出讓合同補充協議C、依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款繳納憑證D、城市規劃部門出具的批準文件答案：D48．下列關于臨時用地的表述中，不正確的是()。A、使用期限一般不超過兩年B、可改變批準的用途C、不得修建永久性建筑D、不得從事經營性活動答案：B49．權利人可以查詢、復制其()的不動產登記資料。A、部分B、相關C、全部D、有關答案：C50．不動產登記資料包括()。A、不動產登記簿等不動產登記結果B、不動產登記原始資料C、不動產登記簿等不動產登記結果和不動產登記原始資料D、不動產登記紙質檔案中記載的所有資料答案：C51．以下關于不動產登記簿說法錯誤的是()。A、不動產登記簿可以采取電子介質或紙質介質，采取電子介質的，應具有唯一、確定的紙質轉化形式。B、不動產登記簿應當采取電子介質，并具有唯一、確定的紙質轉化形式。暫不具備條件的，可以采用紙質介質。C、不動產登記機構應當配備專門的不動產登記電子存儲設施，采取信息網絡安全防護措施，保證電子數據安全。D、不動產登記簿電子數據應定期進行異地備份。答案：A52．甲乙二人為夫妻，房屋登記為甲單獨所有，現甲乙要將該房屋賣給丙，在辦理過戶時需要()。A、甲和丙到場即可B、甲、乙和丙必須共同到場C、乙出具同意證明后可以不用當場D、甲持結婚證、乙的身份證和丙共同到場即可答案：A53．因主債權轉讓導致抵押權轉讓的，當事人可以申請()。A、抵押權變更登記B、抵押權注銷登記C、抵押權轉移登記D、最高抵押確定登記答案：C54．資料編號可采用統一制定()編號規則。A、業務編碼號B、權屬證書號C、登記日期號D、歸檔流水號答案：D55．甲乙二人辦理了二手房過戶手續，現因合同糾紛想要撤回過戶的申請，可以在什么時間提出()。A、記載于不動產登記簿之前B、隨時撤回申請C、繕發不動產證書或證明之前D、繳納稅費之前答案：A56．處分按份共有的不動產，可以由占份額()以上的按份共有人共同申請，但不動產登記薄記載共有人另有約定的除外。A、二分之一B、三分之二C、三分之一D、四分之一答案：B57．下列選項中的哪一項屬于國家所有的土地?()A、城市市區土地B、農村宅基地C、城市郊區土地D、自留地和自留山答案：A58．()是物權歸屬和內容的根據。A、不動產登記證明B、不動產權屬證書C、不動產登記簿D、不動產登記資料答案：C59．涉及國家秘密的不動產登記資料的查詢，按照()的有關規定執行。A、物權法B、安全法C、征信管理條例D、保守國家秘密法答案：D60．不能辦理分割的()。A、原設計為復式結構或頂層帶閣樓的B、單元內多套住宅C、設計用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A二、多選題1．土地衛片執法就是運用衛星遙感監測成果開展土地執法檢查，()切實保護耕地。A、從宏觀上監測全國的用地情況B、從微觀上查處違法用地C、追究地方政府主要負責人和相關責任人的責任D、遏制違法用地上升答案：ABCD2．下列()權利人應當申請不動產轉移登記。A、買賣、繼承、遺贈、贈與、互換不動產的;B、以不動產作價出資(入股)的;C、法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產權屬發生轉移的;D、共有人增加或者減少，以及共有不動產份額變化的;答案：ABCD3．宅基地使用權及房屋所有權變更登記的流程()。A、區分局受理B、區分局初審C、市局復審、登簿D、區分局制證、收費、發證答案：ABCD4．申請國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記的情形有()。A、不動產滅失的B、權利人放棄權利的C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產權利消滅的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的答案：ABCD5．非法占地行為的主要表現形式有()。A、未經批準擅自占用土地B、采取各種欺騙手段，騙取批準而非法占用土地的C、超過批準的數量，多占土地的D、非法批準，使用土地的當事人拒不歸還的答案：ABCD6．下列不動產權利可以登記的有()。A、集體土地所有權B、房屋等建筑物、構筑物所有權C、森林、林木所有權D、建設用地使用權答案：ABCD7．宅基地使用權首次登記有關不動產界址、面積的材料有()。A、不動產權籍調查表B、宗地圖C、宗地界址點坐標D、不動產權屬證書答案：ABC8．國土資源執法監察的工作原則有哪些?()A、合法性原則B、規范性原則C、準確性原則D、及時性原則答案：ACD9．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、數量B、質量C、資金D、價格答案：ABC10．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的資料包括()。A、不動產權屬證書B、建設工程符合規劃的材料C、房屋已竣工的材料D、房地產調查或測繪報告答案：ABCD11．下列需實地查看的登記的有()。A、集體土所有權首次登記B、國有建設用地使用權首次登記C、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記D、在建工程抵押權首次登記答案：CD12．申請異議登記時，申請人需提交的申請材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、證實對登記的不動產權利有利害關系的材料D、證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料答案：ABCD13．下列哪些情形，當事人可以按照約定申請不動產預告登記的有()。A、商品房等不動產預售的B、不動產買賣、抵押C、以預購商品房設定抵押權D、在建工程抵押答案：ABC14．屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節特別嚴重”的情況有()。A、非法轉讓、倒賣基本農田十畝以上的B、非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十五畝以上的C、非法轉讓、倒賣其他土地四十畝以上的D、非法轉讓、倒賣土地獲利100萬元以上的答案：ACD15．國家實行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農用地B、建設用地C、未利用地D、基本農田答案：ABC16．申請集體土地所有權轉移登記的情形有()。A、農民集體之間買賣土地B、農民集體之間贈與土地C、農民集體之間互換土地D、土地調整答案：CD17．下列可以抵押的不動產有()。A、建設用地使用權B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權D、集體建設用地的所有權答案：AB18．關于預查封下列表述正確的有()。A、預查封轉為正式查封后，查封期限從預查封之日起開始計算。B、預查封的期限為三年。期限屆滿可以續封一次，續封時應當重新制作預查封裁定書和協助執行通知書，預查封的續封期限為三年。C、確有特殊情況需要再續封的，應當經過所屬高級人民法院批準，且每次再續封的期限不得超過三年。D、預查封的效力等同于正式查封。答案：ABCD19．()經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得。A、國家機關和軍