江西國金建設集團有限公司樣板實施專項施工方案贛州·綠地國際際博覽城配套套商住小區樣板實施專項施工方案編編制人：審審核人：審審批人：編制日日期：20118年月江西國金建設集集團有限公司司 目錄TOC\o"1-2"\h\u一、工程概況工程概況工程名稱：贛州州·綠地國際博博覽城配套商商住小區一期期工程地點：贛州州市開發區鳳鳳崗片區建設單位：贛州州綠地置業有有限公司設計單位：江西西省華杰建筑筑設計院有限限公司勘察單位：核工工業贛州工程程勘察院監理單位：江西西中昌工程咨咨詢監理有限限公司施工單位：江西西國金建設集集團有限公司司本工程東臨城市市公園用地，西西至飛翔大道道，南靠創業業大道，北至至園嶺路，總總用地面積447930..94㎡，總總建筑面積為為1311881.84㎡㎡，地上建筑筑面積959916.299㎡，地下建建筑面積355265.555㎡；本工工程共16棟棟建筑物，項項目包括8棟棟17-188層高層住宅宅，7棟111層小高層住住宅，1棟22層的商業及及配套用房。二、編制依據根據公司要求，落落實工法引路路、樣板先行行方針，為贛贛州·綠地國際博博覽城配套商商住小區一期期施工提供直直觀可視的技技術支持，特特編制本樣板板施工專項施施工方案。1、《混混凝土結構工工程施工質量量驗收規范》GB50204-2015；2、《砌砌體結構工程程施工質量驗驗收規范》GGB502003-2011；；3、《屋屋面工程質量量驗收規范》GB50207-2012；4、《建建筑工程施工工質量驗收統統一標準》GGB503000-20113；5、本本工程施工圖圖紙等。三、樣板施工方方案為提高在建項目目標準化、規規范化管理水水平，提升產產品品質和展展示形象，特特制定樣板實實施專項方案案。集中樣板板展示區布置置在13#樓樓與16#樓樓之間附樓頂頂板上（具體體位置詳平面面布置圖），施工樣板用于對工人進行實物施工技術交底，并作為施工單位自檢和甲方、監理單位進行施工質量驗收的依據。樣板展示區包含工序樣板施工展示區、材料展示區、安全體驗區（含安全防護用品展示）。（一）工序樣板板施工方案1、混凝土結構構工程包含模板支撐體體系、樓梯板板設置、柱子子加固方式、梁梁柱節點鋼筋筋綁扎、梁板板鋼筋綁扎、墊墊塊設置、混混凝土澆搗工工程。2、砌體樣板包含砌體灰縫平平直、灰縫勾勾縫、底磚砌砌筑、頂磚砌砌筑、拉結筋筋、構造柱設設置等工藝樣樣板。3、內墻抹灰樣樣板包含基底處理、灰灰餅、交界處處鋼絲網、抹抹灰層、陽角角護角等。4、外墻抹灰樣樣板包含基底處理、灰灰餅、抹灰層層、防水層、保保溫層、抗裂裂砂漿、飾面面層（根據具具體圖紙設置置，若是外墻墻噴涂時要分分層設置）等等工藝樣板。5、平屋面樣板板包含找坡層、找找平層、防水水層、保溫層層、保護層、防防滑地磚、女女兒墻、通風風管、風井、避避雷帶等工藝藝樣板。6、衛生間樣板板包含衛生間翻邊邊、找平層、防防水層及上翻翻、保護層、衛衛生間管線布布置、地面等等工法樣板。7、鋁合金或塑塑鋼門樣板包含鋁合金或塑塑鋼門固定、安安裝、塞縫等等工法樣板。8、門洞、過梁梁包含門洞過梁等等工法樣板。9、窗臺及窗固固定樣板包含窗臺壓頂、砼砼邊框、窗固固定、窗縫填填塞、窗邊防防水處理。（二）材料展示示施工現場布置材材料樣板，依依次展示土建建材料、水電電材料等，材材料擺放要求求規劃整齊，分分來清楚，并并使用標示牌牌標注材料名名稱，規格，品品牌，廠家，主主要技術參數數等。安全體驗區為了通通過親身體驗驗式安全教育育，提高工人人安全意識和和自我防范意意識，同時為為了提高本項項目安全管理理水平，設置置安全體驗區區。安全體驗區要配配置講評臺、安安全帶使用體體驗、洞口墜墜落體驗、滅滅火器演示體體驗、安全帽帽撞擊體驗、綜綜合用電體驗驗、平衡木體體驗、鋼絲繩繩使用體驗、急急救體驗、安安全防護用品品展示培訓等等十余種設施施。四、實施計劃序號樣板名稱計劃開始時間1混凝土結構工程程2018/82砌體工程2018/83門窗工程2018/84屋面工程2018/85衛生間工程2018/86水電安裝工程穿插施工五、施工準備1、人員安排根據項目部的人人員，由項目目總統一調配配人員組成樣樣板制作指導導、監督小組組。2、材料、機具具準備2.1材料準備備材料供應，是保保證工期與質質量的最關鍵鍵的一環。搞搞好材料供應應，主要應抓抓好以下幾個個方面：(1)周密計劃劃：根據施工工預算的工程程量，列出材材料一覽表，做做到周密細致致、無遺漏。(2)及時采購購：材料員按照施施工進度計劃劃的要求，及及時組織材料料的采購，進進場工作，避避免在施工中中出現停工待待料的情況。(3)仔細檢查查：采購人員員應把好第一一道關，材料料應有合格證證明，嚴禁次次品或不合格格材料進場。材材料進場時，工工地質量部門門須組織認真真的抽查、復復檢工作。建建立材料員、質質量員、工地地施工人員層層層把關的檢檢驗制度，使使材料合格率率達到1000％，不合格格者堅決運出出施工現場。為保證工程質量量，在材料品品種的選擇特特別是在一些些主材料方面面，必須經過過考察與比較較，采用目前前應用廣泛的的優良品種。主要材料計劃如如下表所示：：主要材料計劃表表序號材料名稱材料規格1模板18*18000*9152木枋50*100**20003鋼管φ48、3.554混凝土加氣塊200*2000*6005可調頂托與鋼管配套6鋼筋6/12/166/187混凝土C258燒結頁巖實心磚磚240*1100*509衛生間瓷磚700*300010防水卷材2.2主要機機械設備準備備主要施工機械設設備表詳見附附表：擬投入入的主要施工工機械設備表表序號機械或設備名稱型號規格數量生產能力1砼輸送泵HBT60A1臺良好2電弧焊機BX3-30001臺良好3砂輪切割機1臺良好4鋼筋切斷機GQ40-122001臺良好5鋼筋彎曲機GWB-401臺良好6鋼筋調直機JTK-11臺良好7插入式振動器φ501個良好8灰漿拌合器200L1個良好9木工圓盤鋸φ4001臺良好10木工平刨MB501臺良好11手電鉆1臺良好12沖擊電鉆φ20-401臺良好13直流焊機AX-500--71臺良好3、技術準備項目部組織現現場施工管理理人員，勞務務各個班組長長對工序樣板板進行參觀學學習。由項目目技術總工對對現場管理人人員進行技術術交底并講解解，要求勞務務管理人員嚴嚴格按照工序序樣板指引現現場施工，參參觀技術交底底每月組織一一次，每周由由項目班子成成員對施工現現場進行檢查查，是否按照照工序樣板工工序進行，如如果發現施工工現場與工序序樣板間不符符合，要求強強制拆除外，并并進行嚴厲的的處罰。勞務管理人員員必須對進場場的工人、班班組長認真貫貫徹學習工序序樣板指引，從從嚴要求，并并對新進行的的工人工序樣樣板技術交底底后才能進場場施工。班組長應帶工工人參觀工序序樣板間技能能培訓學習，明明確工人是否否能滿足驗收收要求，如發發現工人不能能勝任工作，必必須做清退處處理。六、工作流程1、方案確定工藝樣板主要分分為五個板塊塊，樓梯樣板板，砌筑抹灰灰樣板，屋面面樣板、衛生生間樣板及框框架梁柱。五五大板塊中穿穿插各種小工工序如電氣樣樣板、門洞樣樣板等，盡量量合理利用空空間，符合施施工現場組織織要求，從而而起到教材版版本做用。2、樣板施工（1）樓梯樣板板樓梯樣板施工工工藝流程：植植筋→綁扎柱鋼筋筋→安裝鋼管扣扣件支模體系系→安裝梁、柱柱、梯板模板板→綁扎梁、板板底鋼筋→綁扎板面筋筋→放墊塊→安裝側模板板→澆筑返三步步混凝土。（2）砌筑抹灰灰樣板砌筑抹灰樣板施施工工藝流程程：砌筑灰砂砂磚底磚→砌筑蒸壓加加氣磚到門、窗窗位置→現澆門窗過過梁及窗臺壓壓頂混凝土→→加氣塊繼續續砌筑至頂磚磚底部→構造柱施工工→砌筑頂磚→內墻打點→內墻掛網→內墻拉毛→內墻抹灰→外墻打點→外墻掛網→界面砂漿→防水砂漿→保溫層→抗裂砂漿（壓壓入網格布）→外墻膩子→飾面層。（3）屋面樣板板屋面樣板施工工工藝流程：女女兒墻施工→→泡沫混凝土找找坡→水泥砂漿找找平→防水施工→保溫板施工工→水泥砂漿隔隔離層→細石鋼筋混混凝土保護層層。（4）衛生間樣樣板衛生間樣板施工工工藝流程：：衛生間反坎坎施工→砂漿找坡→防水涂料施施工→保護層施工工。3、樣板交底項目部組織現場場施工管理員員和勞務管理理員進行交底底，勞務管理理員對工人和和班組長進行行交底。4、人員培訓和和考核項目部對場施工工管理員和勞勞務管理員進進行交底培訓訓后，對管理理人員進行一一次考試作為為考核，考核核不合格管理理人員進行清清退處理，勞務管理員對工工人和班組長長進行交底考考核方式，以以項目班子對對施工現場質質量施工為標標準，進行一一周一巡查制制度，如發現現不符合施工工質量進行嚴嚴厲經濟處罰罰并做清退處處理。七、施工工藝要要求1、模板工程施施工工藝要求求（支撐、加加固、拼裝、清清理）（1）模模板及其支架架應有足夠的的承載能力、剛剛度和穩定性性，能可靠的的承受澆筑砼砼的重量、側側壓力以及施施工荷載，防防止脹模、漏漏漿等現象的的出現,保證證砼的澆筑質質量（2）模模板采用鋼管管支撐體系，立立桿間距為9900mm**900mmm，立桿下面面應設置墊塊塊200mmm*2000mm*12mmm。（3）樓樓梯施工縫預預留位置符合合規范要求，上上反三步設置置，并在施工工縫位置留設設100mmm*500mm的清清掃口。（4）板板的模板木枋枋間距為3000mm。2、鋼筋工程施施工工藝要求求（下料、連連接、安裝、成成品保護）（1）梁梁柱箍筋彎鉤鉤及剪力墻拉拉鉤必須做成成135°，彎鉤平直直段長度不少少于10d或75mm。（2）所所有鋼筋必須須全數滿綁，嚴嚴禁跳扎。尤尤其是梁底筋筋、梁柱接頭頭鋼筋必須全全部綁扎；樓樓板鋼筋綁扎扎間距要均勻勻。3、混凝土工程程施工工藝要要求（成型、養養護、鑿毛、翻翻邊）（1）為為保證混凝土土澆筑脫模效效果，混凝土土應使用適合合量的減水劑劑。（2）梁梁柱混凝土澆澆搗時使用插插入式振動器器，要求四周周側振搗密實實；板混凝土土澆筑必須使使用平板振動動器振搗，表表面必須采用用磨光機收光光或進行拉毛毛處理。不允允許有蜂窩。（3）合合理控制現澆澆結構的尺寸寸偏差，提高高混凝土的成成型質量。4、砌體工程施施工工藝要求求（1）填填充墻底部、頂頂部的處理；；用蒸壓加氣混凝凝土砌塊砌筑筑墻體時，墻墻底部應用灰灰砂磚砌筑，其其高度不宜小小于150mmm。填充墻墻砌至接近梁梁、板底時，應應留一定空隙隙，待填充墻墻砌筑完并應應至少間隔77d后，再將將其補砌擠緊緊。頂磚高度度宜為1600mm，傾斜斜角度在455°~60°之間，“倒八字”砌筑，采用用三角形混凝凝土預制塊收收口，頂磚砌砌筑完成后砂砂漿雙面勾縫縫，保證頂磚磚砂漿飽滿，防防止梁底通長長裂縫的出現現。（2）有有代表性的門門窗洞口的處處理；①.金屬門窗框框和副框必須須牢靠。預埋埋件上下兩端端200mmm安裝第一道道，中間每隔隔500mmm安裝一道預預埋件。采用用預制混凝土土塊補槎，便便于門窗安裝裝的固定，不不允許預埋件件固定在蒸壓壓加氣磚上，保保證門窗的穩穩定性。②.窗臺壓頂兩兩端的嵌固長長度應為3000mm；窗窗臺壓頂高度度為100mmm，內側做做個50mmm寬，20mmm高的反邊邊，砌體砌筑筑到窗臺壓頂頂處停止，先先澆搗窗臺壓壓頂過梁，保保證有足夠的的錨固長度后后，再砌上部部結構。③.外窗臺必須須向外找坡，坡坡度＞6%，防防止窗臺滲水水應距窗角、中中橫框、中豎豎框邊1500~200mmm填塞防水水水泥砂漿，防防水水泥砂漿漿必須填塞密密實，不空鼓鼓開裂，不形形成滲水通道道。④.外框與水泥泥砂漿接觸面面需要打硅酮酮結構膠，硅硅酮結構膠必必須與窗框顏顏色相同或相相近（設計另另有說明除外外），打膠前前需要在打膠膠兩側先貼美美紋紙，保證證打膠順直。（3）構構造柱、圈梁梁、過梁的處處理構造柱與墻體的的連接處應砌砌成馬牙搓，先先退后進按要要求施工，并并沿墻高每5500mm設設置2根φ6的拉結筋筋。構造柱的的配筋應符合合設計要求。保保證墻面的整整體性、穩定定性，防止抹抹灰層開裂5、抹灰工程（1）抹抹灰層與基層層之間及各抹抹灰層之間必必須粘結牢固固，抹灰層應應無脫層、空空鼓，面層應應無爆灰和裂裂縫。抹灰施施工工藝工序序樣板，防止止抹灰面空鼓鼓、開裂，增增強抹灰整體體觀感質量。（2）抗抗堿玻纖網的的搭接寬度不不小于1000mm，防止止墻面開裂滲滲漏。（3）抹抹灰工藝較好好、各面色澤澤基本一致；；陰陽角方方正小于4mm，墻面面垂直度、平平整度均小于于4mm；無無空鼓、龜裂裂、水平裂縫縫，無修補疤疤疾；細拉毛毛面，觀感較較好。6、電氣工程（1）預預埋管、線線槽處，必必須用1：3水泥砂漿分分兩次掛網抹抹壓密實；對于有三根根以上預埋管管線的線槽，用用C20細石砼砼灌實后，再鋪掛鍍鋅鋅鋼絲網片（管管槽兩側各壓壓150mmm)抹灰。（2）機機電開槽深度度、寬度合理理，保證墻體體的穩定性，一一次性收口美美觀，有防止墻面開開裂的有效措措施7、屋面工程（1）將將屋面上面的的雜物清除干干凈，用水沖沖洗干凈，然然后進行泡沫沫混凝土找坡坡施工。先按按設計坡度及及流水方向，根根據坡線高度度縱橫向打好好灰餅，確保保坡度、厚度度正確。屋面面的排水坡度度為2%，最最薄處30mmm。（2）找找平層施工前前應在底層先先刷一道素水水泥漿，待基基層干燥后，拉拉通線、找規規矩，施