第14頁共14頁工程勞務居?間標準合同?范本委托?方(甲方)?：(公司?代表：)?居間方(?乙方)：?乙方受甲方?委托，雙方?就陜西__?___公司?藍天狩獵場?別墅項目工?程委托事項?協商一致，?簽訂本合同?。第一條?：委托事項?1、乙方?負責介紹甲?方與陜西_?____公?司接洽等事?宜，具體施?工及合作條?件由陜西_?____公?司與甲方自?行協商。?2、乙方協?助甲方與陜?西____?_公司就藍?天狩獵場別?墅項目約7?萬多平方米?，工程簽訂?施工合同，?工程總造價?約為1.6?億元，最終?以實際結算?為準。第?二條：居間?報酬的計算?方法與支付?時間和方式?1、甲方?按照承包工?程總造價每?平方米22?60元計算?，支付給乙?方勞務報酬?稅后人民幣?每平方米3?0元，共計?200多萬?(以實際結?算為準)。?2、勞務?費用分多次?支付，第?一次支付時?間為甲方與?陜西___?__公司簽?訂合同進場?后____?_日內，需?支付給乙方?勞務報酬3?0萬人民幣?整，以后支?付，按陜西?_____?公司支付給?甲方工程量?每平方米3?0元計算為?準，(款項?到甲方賬上?_____?日內支付給?乙方)。?3、勞務報?酬以現金(?人民幣)形?式支付。?第三條：違?約責任甲?方在乙方的?勞務居間委?托事項完成?后，必須按?照本合同?第二條支付?勞務報酬，?不得以任何?理由拒付、?緩付。否則?將承擔勞務?報酬總額2?0%的違約?金。第四?條：其它約?定事項1?、如陜西_?____公?司和委托方?(甲方)最?終未達成合?作，本合同?自動失效。?2、合同?爭議的解決?方式，由甲?乙雙方協商?解決，協商?不成時，雙?方可向當地?人民提起訴?訟。3、?其他未盡事?宜，甲乙雙?方協商后，?以補充協議?方式約定，?補充協議與?本合同同樣?生效。委?托方(甲方?)：居間?方(乙方)?：簽訂日?期：___?__??????簽訂日?期：___?__公司?蓋章：蓋?章工程勞?務居間標準?合同范本（?二）甲方?：身份證?號碼：(?以下簡稱甲?方)乙方?：身份證?號碼：(?以下簡稱乙?方)根據?《中華人民?共和國民法?典》第二?十三條居間?合同之規定?甲方向乙方?提供___?__市__?___鎮農?副產品批發?大市場施工?項目，乙方?自愿支付甲?方的居間勞?務報酬，雙?方約定如下?：第一條?合同事項?1、甲放?應為乙方提?供有關攬工?程項目的發?包，施工等?真實信息資?訊，協助乙?方對第三?方資訊了解?和對工程項?目內容實地?考察。2?、甲方做好?協調工作，?及時傳達?第三方發包?條件及要求?，努力促成?乙方與第?三方簽訂工?程施工合同?。第二條?報酬乙?方自愿承諾?，在甲方幫?助乙方取得?這一項目工?程承包權后?，乙方向甲?方共支付?萬元作為居?間勞務報酬?。第三條?付款方式?1、本合?同簽訂當天?，乙方應主?動首次向甲?方支付萬?元勞動報酬?。2、在?乙方收到?第一次工程?款后的__?___日內?，乙方應主?動向甲方支?付萬元勞?動報酬。?3、待主體?工程全部竣?工后的__?___日內?，乙方需?第三次向甲?方支付萬?元勞動報酬?。如果乙?方不按規定?及時支付勞?動報酬，則?按未按時支?付金額的?%，即向甲?方承擔違約?金萬元，?甲方同時有?權要求第?三方在項目?工程款中優?先扣除。?第四條違?約責任(?一)甲方違?約責任1?、在本合同?簽訂后，在?乙方未違約?的情況下，?甲方不得將?本項目再次?介紹給任何?的第三方?(施工隊伍?)。2、?甲方應跟蹤?服務，如約?定期不能按?時開工，勞?動報酬需一?次性退還給?乙方。(?二)乙方違?約責任1?、如乙方的?單位法人代?表變更，受?權代理人因?工作等原因?發生變更，?所簽定的合?同及承諾的?事項，乙方?不得以任何?理由拒絕向?甲方支付本?合同承諾的?居間勞務報?酬。2、?乙方與第?三方簽約生?效后，即為?甲方受托居?間服務任務?完成。若乙?方避開甲方?單獨與第?三方達成簽?約，仍視為?甲方居間服?務報酬，若?乙方后續與?第三方簽?約，支付甲?方居間服務?報酬亦同。?第五條?保密事項?甲乙雙方均?應充分保守?本合同所涉?及的商業秘?密和個人隱?私。第六?條合同終?止1、本?合同簽字生?效后，如果?至____?_年___?__月__?___日，?甲方仍未完?成居間任務?的，本合同?自動終止。?2、如果?居間服務成?功，本合同?完成履行完?畢后終止。?第七條?爭議解決方?式如發生?合同爭議，?雙方協商解?決，協商不?成，雙方同?意提交合同?簽訂地仲裁?委員會仲裁?。本合同?一式四份，?甲、乙及雙?方鑒證人各?執一份，合?同自簽字蓋?X(印)之?日起生效。?甲方(章?X)：乙?方(章X)?：聯系電?話：___?__???????????聯系電話：?_____?身份證號?碼：___?__????身?份證號碼：?_____?甲方鑒證?人：乙方?鑒證人：?聯系電話：?_____???????????聯系?電話：__?___身?份證號碼：?_____?????身份證?號碼：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?工程勞務居?間標準合同?范本（三）?甲方(委?托人)：?乙方(居間?人)：甲?乙方為了發?揮雙方的優?勢，根據《?民法典》，?經雙方充分?協商，依平?等自愿、等?價有償的原?則，達成如?下協議：?一、委托事?項1、乙?方接受甲方?委托，負責?就工程項?目(以下稱?該工程項目?)，引薦甲?方和業主直?接洽談，向?甲方提供關?于該工程項?目的重要信?息，并最終?促成甲方與?業主簽訂該?工程項目的?承包施工協?議。2、?居間成功是?指完成本條?所列全部委?托事項。?二、乙方的?義務1、?乙方必須向?甲方提供有?關該工程項?目的信息，?內容包括合?同條件。乙?方有義務協?助甲方對該?工程項目進?行實地考察?，2、乙?方承諾向甲?方提供的關?于該工程項?目的上述信?息真實可靠?。如果乙方?提供的信息?不真實，乙?方無權取得?居間報酬。?3、乙方?向甲方提供?必須完全能?夠成為甲方?與業主所簽?訂施工合同?的組成部分?。否則視為?乙方沒有完?成委托事項?，無權取得?居間報酬。?三、甲方?義務1、?甲方負責提?供相關資料?;負責和業?主公司進行?合同談判。?2、如果?居間成功，?則由甲方全?面履行和業?主所簽訂的?總承包施工?協議。甲方?因履行施工?合同而產生?的權利和義?務，與乙方?無關。3?、如果居間?成功，則甲?方應按本合?同約定，向?乙方支付居?間報酬。如?果未及時支?付，則按未?按時支付金?額的10%?向乙方承擔?違約金。?四、居間報?酬的計算方?法、支付時?間和支付方?式1、本?項目居間費?用為工程施?工造價總金?額：2%稅?后價2、?居間成功后?，甲方進場?搭臨后__?___日內?支付乙方3?0萬元，余?下按同比例?支付(甲方?拿到工程款?95%時支?付完乙方居?間費)3?、甲方可以?現金的方式?或銀行轉賬?支付。五?、居間費用?的承擔居?間費用是指?乙方為完成?委托事項實?際支出的必?要費用。乙?方無論是否?完成本合同?所包含的委?托事項，乙?方同意全部?自行承擔居?間活動費用?六、保密?事項1、?甲乙雙方均?應充分保守?本協議所涉?及的商業秘?密。2、?乙方不得以?其在居間過?程中獲取的?甲方商業秘?密而作出不?利甲方的任?何行為，否?則甲方有權?拒絕支付乙?方的居間報?酬。七、?合同終止?1、本合同?簽字生效后?2、如果?居間成功，?本合同完全?履行完畢后?終止。3?、甲乙雙方?協議解除合?同或有其他?法定事項時?，本合同終?止。八、?爭議解決方?式如發生?合同爭議，?雙方協商解?決;協商不?成，雙方同?意提交合同?簽訂地仲裁?委員會仲裁?。九、其?他事項1?、本合同一?式四份，雙?方各持二份?，雙方簽字?蓋章后生效?。合同簽?訂地：合?同簽訂日：?甲方：(?蓋章)：?乙方(蓋章?)：身份?證號：電?話工程勞?務居間標準?合同范本（?四）發包?方：承包?方：依照?《民法典》?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關法律、?行政法規，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，雙?方就本建設?工程施工事?項協商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點：?3、承包?方式：4?、承包范圍?：建筑、?裝飾工程(?除水電安裝?、門窗、成?品構件及浮?雕、欄桿、?外墻磚、屋?面瓦)等施?二、施工?準備1、?發包方：?(1)工程?開工前負責?做好施工現?場水源、電?源和運輸道?路暢通;?(2)組織?有關人員進?行施工技術?交底;(?3)委派?為現場代表?，對工程質?量進行監督?。檢查，負?責簽證，核?實工程量及?進度報表以?及負責甲方?應該承擔的?有關事宜。?2、承包?方：(1?)負責施工?區域的臨時?設施、水、?電、道路接?入施工現場?;(2)?組織施工人?員和材料、?機械進場;?(3)編?制施工組織?設計和施工?方案;(?4)委派?為現場代表?，負責工程?施工質量，?施工安全，?提供工程進?度報表以及?負責乙方應?該承擔的有?關事宜。?三、合同工?期開工日?期：竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日合同工?期總日歷天?數：___?__日歷天?。在施?工中，如遇?下列情況，?可順延工期?：1、由?于人力不可?抗拒的自然?災害而停工?。2、因?發包方有較?大的變更，?而延期施工?。3、由?于國家政策?變化或雙方?之外的原因?，導致工程?停建或緩建?，使合同或?合同中的部?分工程項目?和內容不能?繼續履行。?承包方應妥?善做好已完?工工程和已?購材料、設?備的保護和?移交工作，?并按發包方?要求將所屬?機械設備和?人員撤出現?場。4、?經發包方同?意的其他情?況。5、?順延工期應?由甲乙雙方?及時協商，?簽字生效。?四、質量?標準工程?質量標準：?達到國家施?工驗收規范?合格標準。?1、工程?質量應當達?到協議書約?定的質量標?準、質量標?準的評定以?國家或行業?的質量檢驗?評定標準為?依據。因承?包人原因工?程質量達不?到約定的質?量標準，承?包人承擔違?約責任。?2、雙方對?工程質量有?爭議，由雙?方同意的工?程質量檢測?機構鑒定，?所需費用及?因此造成的?損失，由責?任方承擔。?雙方均有責?任，由雙方?根據其責任?分別承擔。?3、承包?人應認真按?照標準、規?范和設計圖?紙要求以及?工程師依據?合同發出的?指令施工，?隨時接受發?包方的檢查?檢驗，為檢?查檢驗提供?使得條件。?4、工程?質量達不到?約定標準的?部分，發包?方一經發現?，應要求承?包人拆除和?重新施工，?承包人應按?發包方的要?求拆除和重?新施工，直?到符合約定?標準。因承?包人原因達?不到約定標?準，由承包?人承擔拆除?和重新施工?的費用，工?期不予順延?。五、材?料供應1?、該建筑所?需的材料由?承包方負責?采購(供貨?單位及價格?、數量須經?發包方書面?確認)，承?包方購回的?材料，必須?具有出廠合?格證，經發?包方認可后?方可使用，?違反者責任?由承包方全?部負責。?2、承包方?采購材料，?經發包方驗?收不合格，?承包方應無?條件退回進?場材料，由?此造成的一?切損失由承?包方負責，?并追究其違?約責任。?六、安全施?工1、嚴?格執行《中?華人民共和?國安全生產?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?、《建設工?程安全生產?管理條例》?、《安全生?產許可證條?例》等法律?和法規的規?定。2、?施工中承包?人應按工程?建設安全生?產相關規定?組織施工，?采取必要的?安全防護措?施確保施工?安全。施工?中發生的一?切安全事故?由承包人負?責，與發包?人無關。承?包人施工期?間應對工地?有關作業人?員進行安全?保險，費用?由承包人承?擔。發包人?不得要求承?包人違反安?全管理的規?定進行施工?。七、合?同價款與結?算：總合?同價款約1?50萬元。?本工程結?算：(1?)套用省_?____年?工程定額(?《全國統一?建筑工程基?礎定額省單?位估價表》?)計取定額?直接費(含?材料、人工?費退補差)?，以此為取?費基礎綜合?取費，費率?為11%?;(2)?定額綜合工?日單價執行?建價號文件?：建筑、安?裝、市政、?市政設施養?護維修、房?修和園林綠?化工程定額?綜合工日單?價為47元?工日;裝飾?、仿古建筑?工程定額綜?合工日單價?為57元工?日;(3?)本工程不?要求承包方?提供建筑業?。八、?工程款的支?付：承包?人完成主體?工程后，經?發包方驗收?合格后__?___日內?，付至已完?工程價款的?75%;承?包人完成內?、外墻等初?裝修后，經?發包方驗收?合格后__?___日內?，付至已完?工程價款的?95%;余?已完工程價?款的5%作?為工程質保?金，工程質?保金在工程?竣工驗收合?格后___?__年內無?息付清。?九、竣工驗?收1、工?程竣工后，?承包方應在?竣工驗收5?天前，向發?包方提交竣?工驗收報告?。2、發?包方在收到?承包方竣工?驗收報告后?5天內，組?織有關人員?進行驗收。?發包方無正?當理由不組?織驗收并在?5天內不提?修改意見，?亦不批準驗?收報告，工?期順延。竣?工驗收報告?批準日期為?竣工日期。?十、雙方?責任1、?發包方責任?(1)開?工前具備路?通、水通、?電通的施工?條件。(?2)向承包?方提供建筑?物結構及管?線資料等資?料。(3?)向承包方?提供完整的?施工圖紙。?(4)及?時參加驗收?2、承包?方責任(?1)加強對?施工現場人?員的管理，?遵守發包方?管理規定，?承包人施工?中嚴格執行?施工規范、?質量標準、?安全操作規?程、防火規?定，安全、?保質、按期?完成本合同?。(2)?遵守政府和?有關管理部?門對施工現?場進出口交?通、環境衛?生、施工噪?音等管理規?定。(3?)施工現場?按發包方指?定的位置堆?放材料、搭?設臨時設施?，不亂搭、?亂放，做到?文明施工。?(4)為?其施工人員?購買保險，?在施工過程?中做好安全?防護，確保?安全施工。?承包人在施?工過程中造?成承包人自?身、發包人?及第三方人?身及財產損?害的，承包?人承擔相關?責任，并賠?償發包人因?此遭受的其?他損失。?(5)承包?人承擔施工?所需水電費?。(6)?采取積極措?施做好施工?現場的管線?和鄰近建筑?物、構筑物?、道路、樹?木等保護工?作，如有損?壞，由承包?方負責賠償?。(7)?承包人負責?工程成品及?設備的保護?，做好施工?現場的保衛?、消防和垃?圾清運等工?作(8)?施工中未經?發包人及業?主方及有關?部門批準，?不得改動原?建筑結構及?各種設備管?線。十?一、違約責?任1、發?包方逾期付?款的，每逾?期____?_日按應付?未付金額的?萬分之二支?付逾期付款?違約金，承?包方有違約?行為的除外?。2、承?包人逾期超?過60天的?，發包人有?權將剩余工?程另行發包?，所需費用?自承包人工?程款中