第7頁共7頁十三招教?您簽訂完?美買賣合?同一、?合同主體?陷阱：?故意將供?方填成與?簽約人有?關(guān)系，但?無供貨能?力，且無?獨立承擔?經(jīng)濟責任?能力的單?位。或故?意將需方?填成與簽?約人有關(guān)?系，但無?付款能力?，且無獨?立承擔經(jīng)?濟責任能?力的單位?。注意?：核對供?、需雙方?。二、?買賣標的?物(貨物?)的基本?情況陷?阱1：產(chǎn)?品名稱故?意不寫全?稱，混淆?產(chǎn)品品種?;或供方?不寫產(chǎn)品?牌號和商?標，以期?達到以次?代好的目?的;有的?供方不寫?產(chǎn)品規(guī)格?型號，企?圖交貨蒙?混過關(guān);?還有的供?方不寫生?產(chǎn)廠家，?想用價低?的檔次差?的產(chǎn)品供?貨。注?意：寫清?產(chǎn)品全稱?，寫清牌?號、商標?，寫清、?寫全規(guī)格?、型號、?寫清生產(chǎn)?廠家。?陷阱2：?供方不寫?隨機備品?、配件工?具、數(shù)量?及供應辦?法。以圖?不免費提?供。注?意：要寫?清隨機備?品、數(shù)量?，配件工?具、數(shù)量?。并將上?述用品的?供應辦法?、時間也?寫清楚。?三、標?的物的數(shù)?量和計量?方法陷?阱1：產(chǎn)?品數(shù)量或?計量方法?故意約定?為本企業(yè)?的標準或?計量方式?。注意?：產(chǎn)品的?數(shù)量應以?國家統(tǒng)一?的標準計?量單位表?示，沒有?統(tǒng)一計量?單位的，?產(chǎn)品數(shù)量?的表示方?法由雙方?確定，但?必須具體?明確，切?不可用含?糊不清的?計量概念?表述，如?一件、一?箱、一打?等，應對?雙方使用?的計量方?法具體解?釋，如一?件、一箱?、一打等?的表示，?具體包括?的產(chǎn)品數(shù)?量是多少?。對某?些產(chǎn)品，?必要時應?當在合同?中寫明有?關(guān)主管部?門頒發(fā)的?(沒有主?管部門規(guī)?定的由當?事人商定?)交貨數(shù)?量的正負?尾差、合?理磅差和?在途自然?減(增)?量規(guī)定及?計算方法?。注意明?確什么是?多交、少?交和如數(shù)?交付的法?律概念。?工礦產(chǎn)品?購銷合同?在履行過?程中，由?于運輸、?計量、自?然、產(chǎn)品?本身的性?能等多方?面原因，?在發(fā)貨數(shù)?、實際驗?收數(shù)、合?同規(guī)定的?交貨數(shù)之?間，有時?會出現(xiàn)差?額，發(fā)生?不一致現(xiàn)?象。此時?，只有符?合法律規(guī)?定的磅差?和增減范?圍的，才?能以少交?、多交或?如數(shù)交付?論處。通?常這種法?律規(guī)定均?為有關(guān)主?管部門規(guī)?定的范圍?。陷阱?2：供方?不寫合理?損耗，或?將合理損?耗寫的較?多。注?意：將損?耗寫清，?寫合理，?對正負尾?差、合理?磅差、自?然減(增?)量等要?根據(jù)情況?，寫科學?。陷阱?3：供方?不寫隨機?備品或配?件工具的?數(shù)量。?防范：要?寫清隨機?備品數(shù)量?。并將上?述用品的?供應辦法?、時間也?寫清楚。?四、標?的物的技?術(shù)標準(?含質(zhì)量要?求)陷?阱1：不?寫質(zhì)量標?準;成套?產(chǎn)品的，?不寫附件?的質(zhì)量標?準;看樣?訂貨的，?不封存樣?品。注?意：寫清?質(zhì)量標準?，是國家?標準呢??還是行業(yè)?標準?抑?或企業(yè)標?準?成套?產(chǎn)品的，?不但要寫?清主件的?質(zhì)量標準?，還要寫?清附件的?質(zhì)量標準?。看樣訂?貨的，一?定要將樣?品封存好?，作為檢?收的標準?。陷阱?2：供方?故意對質(zhì)?量負責的?條件簽訂?苛刻一些?，以期達?到不負責?任的目的?;或者故?意將質(zhì)量?負責的期?限寫的過?短，使需?方根本沒?有時間提?出質(zhì)量異?議。注?意：對質(zhì)?量負責的?條件和期?限，不但?要寫清，?而且要寫?的科學、?合理。?五、標的?物的包裝?方式和包?裝要求。?陷阱：?供方不寫?或不寫清?包裝標準?、包裝物?的供應和?回收，也?不寫費用?負擔，以?達到簡易?包裝省錢?省力的目?的。注?意：寫清?包裝物、?包裝標準?、包裝標?簽的內(nèi)容?等。對包?括物的供?應、回收?，費用負?擔也要寫?清楚，以?免出現(xiàn)糾?紛。對包?裝不善引?起貨物損?壞的責任?約定清楚?。六、?產(chǎn)品價格?及支付期?限、地點?和方式?陷阱：不?寫單價，?逃避物價?檢查，并?為偷、漏?稅創(chuàng)造條?件，或需?方只寫金?額數(shù)量，?不寫幣種?。防范?：寫清單?價，寫清?幣種。?七、交貨?的期限、?地點和方?式陷阱?1：不寫?交貨地點?，不寫清?交貨方式?，以達到?不承擔風?險責任的?目的，也?為糾紛管?轄設下埋?伏。注?意：寫清?交貨地點?和方式，?代辦托運?時，還要?寫清運輸?工具和運?輸路線。?陷阱2?：供方不?寫交貨時?間，或?qū)?交貨時間?寫成：在?某年某月?某日至某?年某月某?日交貨，?而不寫某?日具體交?多少貨。?防范：?寫清交貨?時間，分?期交付的?，寫清每?次交貨的?具體數(shù)量?。八、?運輸方式?的要求及?運雜費用?的支付?陷阱：不?寫或不寫?清運輸方?式;籠統(tǒng)?寫到達站?(港);?不寫費用?負擔。?注意：寫?清運輸方?式是水路?、鐵路、?公路運輸?，還是聯(lián)?運。要寫?清到達的?終點是某?市(地)?的南站、?北站，還?是其他站?。要寫清?運費的負?擔，若是?分擔，還?要寫清分?擔的數(shù)額?或段點。?九、驗?收或者檢?驗的標準?、方式、?日期陷?阱：供方?不寫驗收?標準、方?法及提出?異議的期?限，或?qū)?提出異議?的期限訂?的過短。?注意：?把好貨物?驗收方法?這一條款?的明確規(guī)?定。明確?規(guī)定貨物?的驗收辦?法，事關(guān)?供需雙方?預期的經(jīng)?濟效益與?合作成功?與否的大?局，也是?易發(fā)生質(zhì)?量糾紛的?地方，必?須注意明?確訂明。?合同中應?明確載明?：驗收的?時間;驗?收的手段?;驗收的?標準;由?誰負責驗?收和試驗?;當驗收?中發(fā)生糾?紛后，由?哪一級主?管產(chǎn)品的?質(zhì)量監(jiān)督?檢查機關(guān)?執(zhí)行仲裁?等等。一?般地，驗?收的辦法?有外觀驗?收;理化?驗收;安?裝運行驗?收;破壞?性驗收等?，采用哪?一種方法?應在合同?中訂明白?。有的驗?收需要委?托有關(guān)專?業(yè)部門進?行的，應?當委托國?家法定檢?驗機構(gòu)驗?收以保證?其驗收的?法律效力?。同時，?合同中應?明確規(guī)定?其驗收期?限。國家?有驗收期?限規(guī)定的?，按國家?規(guī)定的期?限進行;?國家沒有?規(guī)定的，?雙方當事?人可按下?述原則約?定：需方?自提的，?在提貨時?當面點清?驗收;供?方送貨或?代運的，?貨到后天?內(nèi)驗收完?畢，特殊?情況的雙?方在貨到?時或者合?理的期限?內(nèi)驗收。?沒有驗收?，不得動?用，一旦?動用，就?視為驗收?合格，不?能再提出?數(shù)量及質(zhì)?量的異議?。此外，?合同中也?應明確規(guī)?定驗收的?地點。?十、結(jié)算?方式陷?阱：需方?不寫結(jié)算?方式和期?限，或只?寫結(jié)算方?式，不寫?結(jié)算期限?。以達到?延長付款?期的目的?。注意?：寫清結(jié)?算的具體?方式，寫?明結(jié)算期?限。若是?分期付款?，還要寫?清每次付?款的日期?和確切數(shù)?額。十?一、違約?責任陷?阱：有可?能違約的?一方，不?寫違約責?任，或?qū)?違約責任?寫得過輕?。注意?：將違約?責任寫具?體。最好?把對方每?項義務不?履行的違?約責任都?分別寫清?，以鉗制?對方，使?其正確、?全面履行?合同義務?。十二?、解決合?同爭議的?方法陷?阱：不寫?合同糾紛?的解決方?式;選擇?有利于自?己的合同?解決方式?和管轄機?關(guān)。注?意：寫清?解決糾紛?的方式，?是仲裁、?還是訴訟?。確定糾?紛的管轄?地。十?三、落款?、署名、?蓋章等方?面陷阱?：1、?不注意寫?明簽名人?是法人代?表，還是?法定代表?人授權(quán)的?其他委托?代理人。?2、不?蓋公章;?或蓋的不?是公章，?用沒有備?案的合同?章甚至業(yè)?務章，或?蓋上了分?公司或公?司下屬部?門的印章?。注意?：一定要?蓋公章，?有些單位?的合同專?用章是經(jīng)?過備案的?也可以，?但這難于?判斷。簽?字的一定?要是公司?法定代表?人，或持?明確授權(quán)?書的代理?人，但相?對方要把?該授權(quán)書?留件備查?。十三?招教您簽?訂完美買?賣合同（?二）（?1）建立?學校食品?安全監(jiān)管?小組，配?備專人為?食品安全?監(jiān)管人員?，依章及?本合同相?關(guān)規(guī)定對?乙方的經(jīng)?營活動進?行監(jiān)督。?（2）?指定一名?管理員負?責金龍卡?機的管理?和原材料?出入庫管?理工作。?管理員對?乙方的物?資采購、?儲存、發(fā)?放、營業(yè)?收入、銷?售價格進?行監(jiān)督和?管理。管?理員對乙?方經(jīng)營中?存在的問?題應及時?提出，并?向甲方報?告。管理?員屬于乙?方雇員，?但不得隨?意解雇，?確實不勝?任工作的?，由雙方?協(xié)商解決?。管理員?工資計入?人力資源?成本總額?，工資標?準由甲乙?雙方商定?，但應高?于普通雇?員。（?3）應定?期聽取師?生對伙食?工作的意?見，并做?好意見反?饋。乙方?應及時調(diào)?整，以適?應服務需?求。（?4）應教?育與引導?師生員工?尊重乙方?人員的勞?動。管理?人員應秉?公辦事，?努力為乙?方工作排?憂解難。?在公務活?動中，不?得向乙方?索要財物?、宴請，?不得刁難?、無理阻?撓乙方的?正常經(jīng)營?活動。?（5）本?合同簽訂?之日起，?積極協(xié)助?乙方辦理?衛(wèi)生許可?證及年審?，費用計?入經(jīng)營成?本。（?6）本合?同期滿后?，乙方經(jīng)?營滿意程?度超過7?0％，可?考慮延期?或續(xù)簽合?同。第?二十三條?乙方在?經(jīng)營活動?中，堅持?高校食堂?公益性、?微利性、?服務性的?原則，努?力為師生?提供熱情?周到、物?美價廉、?優(yōu)質(zhì)衛(wèi)生?的膳食品?種，全心?全意為師?生服務。?（1）?教育員工?要尊重知?識，尊重?人才，誠?懇待人，?禮貌服務?，做到服?務育人，?管理余人?，在經(jīng)營?活動中，?努力培育?一流的企?業(yè)團隊。?堅持薄利?、優(yōu)質(zhì)、?衛(wèi)生、安?全的經(jīng)營?理念。經(jīng)?營活動中?做到不摻?雜做假，?不銷售無?證食品及?過期食品?，不缺斤?少兩，不?以次充好?。在經(jīng)營?范圍內(nèi)，?努力拓寬?服務層面?，增加花?樣品種，?提高服務?質(zhì)量，為?師生提供?滿意的服?務。（?2）應加?強企業(yè)內(nèi)?部的管理?。聘用員?工須“三?證”齊全?；依照法?律法規(guī)保?障員工合?法權(quán)益；?對員工負?有培訓、?提高和遵?法守法的?教育的責?任，直至?法律責任?。（3?）本合同?簽訂之日?起，主動?到當?shù)匦l(wèi)?生防疫部?門辦理衛(wèi)?生許可證?。（4?）本合同?簽訂之日?起，乙方?應認真學?習了解國?家及有關(guān)?部門、高?等學校和?甲方的各?項政策法?規(guī)和管理?制度，以?確保依法?經(jīng)營。?第二十四?條本合?同簽訂之?日起5天?內(nèi)，乙方?應向甲方?一次性繳?納經(jīng)營風?險保證金?___萬?元整，并?在一個月?內(nèi)購買_?__萬元?的餐飲場?所責任險?。第五?章附則?第二十五?條本合?同經(jīng)雙方?代表簽字?后生效。?本合同一?式4份，?甲方2份?，乙方2?份。第?二十六條?乙方標?書為本合?同的組成?部分，乙?方在經(jīng)營?過程中應?嚴格履行?。第二?十七條?本合同未?盡事宜，?可雙方另?行約定后?作合同附?件，合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?第二十八?條若該?文本格式?、內(nèi)容同?法律法規(guī)?相抵觸，?按照有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定執(zhí)?行。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙?方（簽章?）：