新版本購?房合同樣?本售房?單位(甲?方)：?購房人(?乙方)：?為了深?化城鎮(zhèn)住?房制度改?革，促進(jìn)?住房商品?社會(huì)化，?甲乙雙方?就有關(guān)售?購房問題?協(xié)商一致?，自愿簽?訂本合同?。一、?甲方同意?乙方購房?申請(qǐng)，將?位于本市?____?區(qū)___?_街(路?、巷)_?___號(hào)?____?幢___?_單元_?___樓?____?號(hào)，竣工?使用于_?___年?的___?_結(jié)構(gòu)，?建筑面積?為___?_平方面?軍米(其?中住房面?積___?_平方米?，樓梯間?面積__?__平方?米)的_?___室?____?廳公有住?房一套，?出售給乙?方。二?、雙方共?同遵守經(jīng)?市房屋產(chǎn)?權(quán)監(jiān)理部?門評(píng)估，?市住房委?員會(huì)辦公?室審批的?售房價(jià)格?。職工購?房可按標(biāo)?準(zhǔn)價(jià)或成?本價(jià)購買?。三、?付款式方?式。職工?可選擇一?次付款或?分期付款?。1、?一次付款?。給予應(yīng)?付總房價(jià)?款___?_%的付?款折扣率?。折扣后?實(shí)付總房?款為￥：?____?元(大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?)。其中?現(xiàn)金__?__元，?公積金_?___元?。2、?分期付款?式。首期?付款不低?于應(yīng)付出?總房價(jià)款?的__%?，付款式?期限不超?過十年，?余款要計(jì)?收利息。?首期付?款：__?__元，?余款__?__元。?付款期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。每?月還本付?息額：_?___??元。?其中現(xiàn)金?：___?_元，公?積金__?__元。?累計(jì)還?本付息金?額￥：_?___元?。累計(jì)?實(shí)付總房?款為￥：?____?元。四?、在乙方?未付清房?款之前，?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，暫憑合?同臨時(shí)管?業(yè)，待房?款式付清?后，再憑?甲方證明?和合同第?二聯(lián)及有?關(guān)證件經(jīng)?過市房委?辦審核后?，由市房?屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)?理部門申?請(qǐng)辦理產(chǎn)?權(quán)登記，?領(lǐng)取房屋?產(chǎn)權(quán)證。?五、乙?方取得國?家統(tǒng)一制?定的房屋?產(chǎn)權(quán)證書?后，即擁?有房屋所?有權(quán)，其?權(quán)益受國?家法律保?護(hù)。六?、乙方不?得擅自改?變所購住?房原來的?結(jié)構(gòu)有用?途，若需?裝修，按?成都市政?府發(fā)布的?《婁底市?城市房屋?室內(nèi)裝修?結(jié)構(gòu)安全?管理規(guī)定?》辦理。?住房自用?和公用部?分的維修?的具體事?宜按《婁?底市城鎮(zhèn)?公有住宅?售后維修?管理暫行?辦法》執(zhí)?行。七?、本合同?生效后，?任何一方?不得自行?更改合同?內(nèi)容。雙?方都認(rèn)為?需要更改?合同內(nèi)容?時(shí)，須報(bào)?市房委辦?批準(zhǔn)。中?途撤銷合?同，由提?出方承擔(dān)?撤契手續(xù)?費(fèi)。九?、其它約?定事項(xiàng)：?____?____?__本?合同一式?二聯(lián)，甲?方持第一?聯(lián)，乙方?持第二聯(lián)?。乙方所?持第二聯(lián)?可用于申?請(qǐng)購房抵?押貸款。?售房單?位(簽章?)：購房?人(簽章?)：日?期：__?__年_?___月?____?日????日?期：__?__年_?___月?____?日新版?本購房合?同樣本（?二）鑒?于買受人?在簽訂本?合同時(shí)對(duì)?房屋的具?體情況尚?無明確知?情，為充?分保護(hù)雙?方的合法?權(quán)益，雙?方根據(jù)我?國《合同?法》、《?擔(dān)保法》?等法律的?有關(guān)規(guī)定?，本著平?等、自愿?、公平、?誠實(shí)信用?的原則，?就買受人?支付__?__元定?金一事達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、銷售許?可根據(jù)?建設(shè)部《?城市商品?預(yù)售管理?辦法》第?五條規(guī)?定，買受?人進(jìn)行房?屋預(yù)售應(yīng)?當(dāng)具備并?且已經(jīng)具?備如下條?件：1?.交付全?部土地使?用權(quán)出讓?金，取得?土地使用?權(quán)證書，?號(hào)碼為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?2.出?賣人已經(jīng)?辦理持有?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證和施工?許可證，?號(hào)碼分別?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?.經(jīng)過房?屋銷售許?可機(jī)構(gòu)_?___，?的批準(zhǔn)，?取得房屋?預(yù)售(銷?售)許可?證號(hào)碼為?____?。二、?廣告承諾?1.買?受人根據(jù)?出賣人于?____?年___?_月__?__日刊?登在__?__報(bào)第?____?版的廣告?，參考出?賣人提供?廣告(包?括文字、?圖片、音?像資料、?電子出版?物、網(wǎng)絡(luò)?)，與出?賣人就購?買商品房?一事進(jìn)行?協(xié)商;?2.出賣?人承諾商?品房及周?邊環(huán)境符?合廣告所?描述之內(nèi)?容，雙方?就可預(yù)見?的內(nèi)容進(jìn)?行約定，?如雙方?jīng)]?有在涉及?房屋質(zhì)量?、裝修、?周邊環(huán)境?等細(xì)節(jié)作?出說明時(shí)?，則出賣?人提供或?發(fā)布的廣?告及宣傳?品可作為?合同的組?成部分，?出賣人承?諾提供房?屋符合廣?告宣傳品?中文字及?圖案的描?述。3?.廣告平?面圖中所?列面積如?無特別說?明均為套?內(nèi)使用面?積，廣告?中關(guān)于綠?化園林的?面積應(yīng)當(dāng)?與房屋具?有相同的?比例;如?實(shí)際情況?與廣告數(shù)?量誤差超?過___?%，如果?此等誤差?顯然不利?于買受人?，則買受?人有權(quán)解?除合同。?三、合?同標(biāo)的?本房屋位?于___?_市__?__區(qū)(?縣)__?__路_?___號(hào)?____?樓___?_層__?__室，?目前處于?正在施工?(或已經(jīng)?完工)的?狀態(tài)，施?工進(jìn)度情?況參照由?出賣人提?供的照片?;房屋所?在樓房共?有___?_單元_?___層?，買受人?所購房屋?以自然習(xí)?慣計(jì)數(shù)處?于___?_單元_?___層?，朝向?yàn)?____?。四、?購買過程?出賣人?承諾買受?人希望購?買的第_?___樓?____?戶已經(jīng)與?其他買受?人簽訂了?買賣合同?，致使買?受人重新?選擇了目?前本合同?所約定的?房屋;如?果買受人?發(fā)現(xiàn)原選?住宅的認(rèn)?購合同晚?于本認(rèn)購?合同簽訂?的日期，?則視為受?到出賣人?的歧視與?欺詐，出?賣人應(yīng)當(dāng)?向支付買?受人的違?約賠償責(zé)?任為每平?方米支付?____?元違約金?，或總額?不低于_?___萬?元的補(bǔ)償?款。五?、房屋面?積房屋?總建筑面?積為__?__平方?米，其中?套內(nèi)建筑?面積為_?___平?方米，陽?臺(tái)建筑面?積___?_平方米?，室內(nèi)墻?體面積為?____?平方米，?分?jǐn)偟墓?用面積為?____?平方米。?六、房?屋價(jià)格與?交付1?.基本價(jià)?格：買受?人所購房?屋價(jià)格為?人民幣_(tái)?___(?大寫：_?___元?);按套?內(nèi)使用面?積計(jì)算為?每平方米?____?元，按建?筑面積計(jì)?算為每平?方米__?__元;?2.價(jià)?格穩(wěn)定：?出賣人承?諾在認(rèn)購?合同簽訂?后半年內(nèi)?相同戶型?的價(jià)格不?得降低，?同時(shí)亦不?得將同幢?的其他房?屋以明顯?優(yōu)于買受?人的價(jià)格?出售給其?他買受人?(差額應(yīng)?在合理范?圍內(nèi))，?否則將認(rèn)?為是對(duì)買?受人的歧?視或價(jià)格?欺詐，出?賣人承諾?并承認(rèn)買?受人有要?求同等優(yōu)?待的權(quán)利?，以多種?價(jià)格中最?低的價(jià)格?結(jié)算價(jià)款?。3.?交付時(shí)間?：商品房?交付時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，廣告所?承諾的社?區(qū)設(shè)施環(huán)?境交付時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。七?、簽訂《?商品房買?賣合同》?1.協(xié)?商時(shí)間：?雙方承諾?將于__?__年_?___月?____?日就《商?品房買賣?合同》的?內(nèi)容進(jìn)行?協(xié)商，并?將于__?__年_?___月?____?日前簽訂?《商品房?買賣合同?》;2?.合同內(nèi)?容：《商?品房買賣?合同》的?具體內(nèi)容?包括建設(shè)?部示范文?本的內(nèi)容?、出賣人?提出的附?加條款、?買受人提?出的附加?條款、雙?方認(rèn)為應(yīng)?當(dāng)簽訂的?其他條款?;3.?買受人義?務(wù)：如果?出賣人有?證據(jù)證明?買受人未?在本合同?約定的時(shí)?間內(nèi)到達(dá)?銷售現(xiàn)場?并就《商?品房買賣?合同》的?內(nèi)容進(jìn)行?協(xié)商，則?視為買受?人違約;?4.出?賣人義務(wù)?：如果買?受人有證?據(jù)證明買?受人或者?代理人已?經(jīng)在本合?同約定的?時(shí)間內(nèi)到?達(dá)銷售現(xiàn)?場，但出?賣人未就?《商品房?買賣合同?》的內(nèi)容?進(jìn)行協(xié)商?，則視為?出賣人違?約;5?.無過錯(cuò)?：如果雙?方均未同?意對(duì)方提?出的關(guān)于?《商品房?買賣合同?》的內(nèi)容?，導(dǎo)致《?商品房買?賣合同》?最終未能?簽訂，或?者雙方協(xié)?商解除本?合同，則?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?八、履約?責(zé)任1?.權(quán)利瑕?疵：如出?賣人在本?認(rèn)購合同?簽訂前或?者《商品?房買賣合?同》簽訂?前，將房?屋出售或?者抵押給?其他第三?人，則出?賣人除返?還雙倍定?金外，還?應(yīng)當(dāng)賠償?買受人的?____?萬元損失?;2.?買受人違?約：如果?發(fā)生買受?人違約的?行為，買?受人已經(jīng)?支付的_?___元?定金將歸?出賣人所?有;3?.出賣人?違約：如?果發(fā)生出?賣人違約?行為，出?賣人承諾?將在三天?內(nèi)將買受?人支付的?雙倍定金?____?元以現(xiàn)金?形式支付?給買受人?，否則每?延遲一天?將支付_?___元?違約金;?4.雙?方均未違?約：如果?雙方未就?《商品房?買賣合同?》的內(nèi)容?達(dá)成最終?協(xié)議，則?出賣人承?諾將在三?天內(nèi)將買?受人已經(jīng)?支付的定?金___?_元以現(xiàn)?金形式支?付給買受?人，否則?每延遲一?天將支付?____?元違約金?。九、?合同生效?及其他：?本合同壹?式陸份，?雙方各執(zhí)?叁份;雙?方簽字蓋?章且買受?人支付定?金后生效?;如雙方?發(fā)生爭議?，由北京?仲裁委員?會(huì)仲裁。?出賣人?：___?____?___?出賣人代?表：__?____?____?買受人?：___?____?___?買受人代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?新版本?購房合同?樣本（三?）使用?須知一?、本合同?文本適用?于已合法?取得《房?地產(chǎn)證》?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓。?二、本合?同的條款?解釋權(quán)屬?深圳市規(guī)?劃國土局?。三、?本合同未?經(jīng)深圳市?規(guī)劃國土?局同意，?不得翻印?。深(?龍崗)房?現(xiàn)買字(??)第號(hào)?賣方(下?稱甲方)?：姓名?：國籍/?籍貫：電?話：身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?地址：?公司或?機(jī)構(gòu)名稱?：地址?：電話：?法定代?表人：_?____?____?_???????職務(wù)：_?____?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：?委托代理?人：國籍?/籍貫：?電話：?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：地址?：買方?(下稱乙?方)：?姓名：國?籍/籍貫?：電話：?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：地?址：公?司或機(jī)構(gòu)?名稱：?地址：電?話：法?定代表人?：___?____?___???????職務(wù)?：___?____?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：委托?代理人：?國籍/籍?貫：電話?：身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：?地址：?現(xiàn)甲乙雙?方就下列?房地產(chǎn)的?買賣，訂?立本合同?共同遵守?。第一?條甲方?房地產(chǎn)坐?落于深圳?市區(qū)路(?項(xiàng)目名稱?)幢/座?號(hào)房，位?于第層，?房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積平方?米，房地?產(chǎn)用途為?，房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)?施見附表?，《房地?產(chǎn)證》號(hào)?。第二?條甲方?自愿將上?述房地產(chǎn)?賣給乙方?，售價(jià)為?人民幣/?港幣億仟?佰拾萬仟?佰拾元整?。第三?條甲方?應(yīng)在交易?前辦妥上?述房地產(chǎn)?的按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?仍由甲方?負(fù)責(zé)，乙?方不負(fù)任?何責(zé)任。?第四條?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方交?付定金人?民幣/港?幣億仟佰?拾萬仟佰?拾元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)將上述?房地產(chǎn)全?部價(jià)款付?給甲方。?具體付款?方式由雙?方另行約?定。乙方?逾期支付?全部價(jià)款?超過日即?視為不履?行合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，沒收乙?方所付定?金，并有?權(quán)將上述?房地產(chǎn)售?予他人。?第五條?甲方應(yīng)?于收到上?述房地產(chǎn)?全部價(jià)款?之日起日?內(nèi)，將上?述房地產(chǎn)?交付給乙?方，逾期?交付即視?為違約，?乙方有權(quán)?解除合同?。甲方?逾期不交?付房地產(chǎn)?給乙方，?乙方不解?除合同的?，甲方每?延期一日?應(yīng)向乙方?支付相當(dāng)?于房地產(chǎn)?價(jià)款萬分?之五的違?約金。?甲方逾期?不交付房?地產(chǎn)給乙?方，乙方?單方解除?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還定?金，退還?乙方所付?購房款(?不計(jì)利息?)，并按?房地產(chǎn)總?價(jià)款的百?分之向乙?方支付違?約金。?第六條?甲、乙雙?方買賣自?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?攜帶房地?產(chǎn)證書到?房地產(chǎn)權(quán)?登記部門?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房地產(chǎn)權(quán)?歸乙方擁?有。辦理?《房地產(chǎn)?證》的有?關(guān)稅費(fèi)，?按國家、?省、市的?規(guī)定由甲?乙雙方各?自承擔(dān)。?第七條?甲方應(yīng)?將該宗房?地產(chǎn)《土?地使用權(quán)?出讓合同?書》的復(fù)?印件交給?乙方，《?土地使用?權(quán)出讓合?同書》規(guī)?定的權(quán)利?和義務(wù)同?時(shí)轉(zhuǎn)移給?乙方。該?《土地使?用權(quán)出讓?合同書》?以產(chǎn)權(quán)登?記部門保?存的合同?副本為準(zhǔn)?。第八?條甲乙?雙方可約?定其他條?款作為本?合同的附?件，附件?須經(jīng)雙方?簽章。?第九條?本合同發(fā)?生糾紛時(shí)?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，采取下?列方式之?一解決(?只能選擇?一種，在?選定的"?"里打"?√")：?向深圳仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;向人民?法院起訴?;向中國?國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁(只?適用于一?方或雙方?為境外機(jī)?構(gòu)或個(gè)人?的)。?第十條?本合同一?式份，甲?乙雙方、?公證機(jī)關(guān)?(涉外房?地產(chǎn)買賣?合同)、?市規(guī)劃國?土局各執(zhí)?一份，均?具同等效?力。第?十一條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。一方?或雙方為?境外組織?或個(gè)人的?，自深圳?市公證機(jī)?關(guān)公證之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????乙方?(簽章)?：___?____?___?甲方代理?人(簽章?)：乙方?代理人(?簽章)：?___?_年__?__月_?___日?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人及?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)(?簽章)：?(適用于?通過經(jīng)紀(jì)?行為達(dá)成?的房地產(chǎn)?買賣合同?)監(jiān)證?單位：深?圳市龍崗?房地產(chǎn)交?易中心(?簽章)?新版本購?房合同樣?本（四）?合同各?方：甲?方(出賣?人)：?身份證號(hào)?碼：乙?方(買受?人)：?身份證號(hào)?碼：甲?、乙、兩?方依據(jù)自?愿、誠信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下一致意?見：第?一條各?方承諾及?保證甲?方承諾并?保證：擁?有座落于?____?房屋的所?有權(quán)，該?項(xiàng)所有權(quán)?是完整的?，不存在?共有權(quán)、?抵押權(quán)、?承租權(quán)等?權(quán)利瑕疵?或負(fù)擔(dān)。?將誠信履?行本合同?書的項(xiàng)下?的合同義?務(wù)。乙?方承諾并?保證：將?誠信履行?本合同書?的項(xiàng)下的?合同義務(wù)?。第二?條標(biāo)的?物甲方?自愿轉(zhuǎn)讓?的房屋座?落于__?__房?屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物?品全部隨?房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另?外計(jì)價(jià)。?第三條?價(jià)款?本合同書?第二條?項(xiàng)下標(biāo)的?物全部計(jì)?價(jià)___?_。各?方確認(rèn)：?在甲方及?時(shí)履行本?合同書第?六條義?務(wù)的前提?下，本條?第一款?的價(jià)款為?甲方轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物的?凈價(jià)，即?本合同書?履行過程?中產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第四條?交付與?支付1?、本合同?書簽訂時(shí)?，甲方向?乙方交付?房屋所有?權(quán)、土地?使用權(quán)證?書和全部?門鎖鑰匙?、電費(fèi)、?自來水費(fèi)?、有線電?視、電話?等交費(fèi)證?件。2?、本合同?書簽訂(?并由雙方?履行了第?____?款義務(wù))?后___?_天內(nèi)，?乙方向甲?方支付所?有房款_?___。?第五條?所有權(quán)?轉(zhuǎn)移特別?約定各?方確認(rèn)：?本合同書?項(xiàng)下標(biāo)的?物自交付?后轉(zhuǎn)移至?乙方。?第六條?協(xié)助義務(wù)?在乙方?確定的時(shí)?間，甲方?應(yīng)配合乙?方辦理房?屋所有權(quán)?證和土地?使用權(quán)證?的過戶手?續(xù)至乙方?名下，包?括但不僅?限于根據(jù)?登記部門?的要求另?行簽訂合?同文書、?提供身份?證明等。?甲方不得?因此要求?乙方另行?向甲方支?付任何費(fèi)?用。七?、違約責(zé)?任1、?因甲方違?反本合同?書第一條?所有權(quán)?瑕疵擔(dān)保?責(zé)任而導(dǎo)?致乙方主?動(dòng)或被動(dòng)?參與訴訟?(仲裁)?等爭議解?決程序，?甲方須承?擔(dān)乙方由?此產(chǎn)生的?全部損失?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、甲?方如不能?及時(shí)履行?本合同書?第六條?協(xié)助義務(wù)?，應(yīng)繼續(xù)?履行該項(xiàng)?義務(wù)并承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、乙方不?能依約承?擔(dān)本合同?書第三條?義務(wù)時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?甲方雙方?違反本合?同書其他?約定的，?依法承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任。?八、爭?議解決辦?法本合?同書履行?過程中產(chǎn)?生的一切?糾紛，應(yīng)?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁，其裁?決對(duì)雙方?具有約束?力。九?、雜項(xiàng)規(guī)?定1、?本合同書?未竟事項(xiàng)?，由雙方?依誠信、?公平原則?另行商定?。2、?本合同書?一式六份?，由甲、?乙、各執(zhí)?一份，另?三份由乙?方保管用?于辦理變?更登記使?用(如登?記部門要?求另行簽?訂合同文?書時(shí)，各?方得另行?簽訂用于?登記，但?各方權(quán)利?義務(wù)以本?合同書為?準(zhǔn))。?3、本合?同書在各?方簽字后?生效。?甲方簽名?：乙方?簽名：?____?年___?_月__?__日?新版本購?房合同樣?本（五）?合同各?方：甲?方(出賣?人)：?身份證號(hào)?碼：乙?方(買受?人)：?身份證號(hào)?碼：甲?、乙、兩?方依據(jù)自?愿、誠信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下一致意?見：第?一條各?方承諾及?保證甲?方承諾并?保證：擁?有座落于?____?房屋的所?有權(quán)，該?項(xiàng)所有權(quán)?是完整的?，不存在?共有權(quán)、?抵押權(quán)、?承租權(quán)等?權(quán)利瑕疵?或負(fù)擔(dān)。?將誠信履?行本合同?書的項(xiàng)下?的合同義?務(wù)。乙?方承諾并?保證：將?誠信履行?本合同書?的項(xiàng)下的?合同義務(wù)?。第二?條標(biāo)的?物甲方?自愿轉(zhuǎn)讓?的房屋座?落于__?__房?屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物?品全部隨?房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另?外計(jì)價(jià)。?第三條?價(jià)款?本合同書?第二條?項(xiàng)下標(biāo)的?物全部計(jì)?價(jià)___?_。各?方確認(rèn)：?在甲方及?時(shí)履行本?合同書第?六條義?務(wù)的前提?下，本條?第一款?的價(jià)款為?甲方轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物的?凈價(jià)，即?本合同書?履行過程?中產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第四條?交付與?支付1?、本合同?書簽訂時(shí)?，甲方向?乙方交付?房屋所有?權(quán)、土地?使用權(quán)證?書和全部?門鎖鑰匙?、電費(fèi)、?自來水費(fèi)?、有線電?視、電話?等交費(fèi)證?件。2?、本合同?書簽訂(?并由雙方?履行了第?____?款義務(wù))?后___?_天內(nèi)，?乙方向甲?方支付所?有房款_?___。?第五條?所有權(quán)?轉(zhuǎn)移特別?約定各?方確認(rèn)：?本合同書?項(xiàng)下標(biāo)的?物自交付?后轉(zhuǎn)移至?乙方。?第六條?協(xié)助義務(wù)?在乙方?確定的時(shí)?間，甲方?應(yīng)配合乙?方辦理房?屋所有權(quán)?證和土地?使用權(quán)證?的過戶手?續(xù)至乙方?名下，包?括但不僅?限于根據(jù)?登記部門?的要求另?行簽訂合?同文書、?提供身份?證明等。?甲方不得?因此要求?乙方另行?向甲方支?付任何費(fèi)?用。七?、違約責(zé)?任1、?因甲方違?反本合同?書第一條?所有權(quán)?瑕疵擔(dān)保?責(zé)任而導(dǎo)?致乙方主?動(dòng)或被動(dòng)?參與訴訟?(仲裁)?等爭議解?決程序，?甲方須承?擔(dān)乙方由?此產(chǎn)生的?全部損失?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、甲?方如不能?及時(shí)履行?本合同書?第六條?協(xié)助義務(wù)?，應(yīng)繼續(xù)?履行該項(xiàng)?義務(wù)并承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、乙方不?能依約承?擔(dān)本合同?書第三條?義務(wù)時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?甲方雙方?違反本合?同書其他?約定的，?依法承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任。?八、爭?議解決辦?法本合?同書履行?過程中產(chǎn)?生的一切?糾紛，應(yīng)?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁，其裁?決對(duì)雙方?具有約束?力。九?、雜項(xiàng)規(guī)?定1、?本合同書?未竟事項(xiàng)?，由雙方?依誠信、?公平原則?另行商定?。2、?本合同書?一式六份?，由甲、?乙、各執(zhí)?一份，另?三份由乙?方保管用?于辦理變?更登記使?用(如登?記部門要?求另行簽?訂合同文?書時(shí)，各?方得另行?簽訂用于?登記，但?各方權(quán)利?義務(wù)以本?合同書為?準(zhǔn))。?3、本合?同書在各?方簽字后?生效。?甲方簽名?：乙方?簽名：?____?年___?_月__?__日?新版本購?房合同樣?本（六）?出賣方?：___?____?___?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?____?____????國籍：?____?____?__(?身份證)?(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??國籍?：___?____?___??電話：_?____?____?_地址?：___?____?___????????郵政編碼?：___?____?___?買受方：?____?____?__(?本人)(?法定代表?人)姓名?：___?____?___????國籍：_?____?____?_(身?份證)(?護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼)：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___??國籍：?____?____?__?電?話：__?____?____?地址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__第?一條房?屋的基本?情況出?賣方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?;位于第?____?層，共_?___(?套)(間?)，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?____?平方米(?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米)，?房屋用途?為___?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;(房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào))(?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為?____?。第二?條房屋?面積的特?殊約定?本合同第?一條所?約定的面?積為(出?賣方暫測(cè)?)(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?)面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?(以下簡?稱暫測(cè)面?積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?(以下簡?稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過暫測(cè)?面積的±?____?%(不包?括±__?__%)?時(shí)，房價(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過?暫測(cè)面積?的±__?__%(?包括±_?___%?)時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?_種方式?處理：?1.買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按_?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變，?房價(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地?使用權(quán)性?質(zhì)該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，買?受方(必?須)(無?須)補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)?格按(?總建筑面?積)(實(shí)?際建筑面?積)計(jì)算?，該房屋?售價(jià)為(?幣)每平?方米__?__元，?總金額為?(幣)_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付?款方式?買受方應(yīng)?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?(幣)_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價(jià)款付?給出賣方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期?限出賣?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給買?受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給買受?方。第?七條買?受方逾期?付款的違?約責(zé)任?買受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?時(shí)間付款?，出賣方?對(duì)買受方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時(shí)，出?賣方有權(quán)?按下述第?____?種約定，?追究買受?方的違約?責(zé)任。?1.