第8頁共8頁深圳二手?房買賣合?同范本?本協議雙?方當事人?：轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___工?作單位：?____?_住址：?____?_身份證?號：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_工作單?位：__?___住?址：__?___身?份證號：?____?_經自?愿協商達?成一致，?甲方將自?己合法擁?有的一套?房屋轉讓?給乙方，?雙方就房?屋轉讓相?關事宜達?成以下合?同條款，?以資共同?遵守：?第一條轉?讓房屋的?基本情況?轉讓房?屋(以下?簡稱該房?屋)位于?____?_區__?___路?____?_號__?___單?元___?__層_?____?室，房屋?結構為_?____?，建筑面?積___?__平方?米(包括?臥室、客?廳、衛生?間、廚房?、陽臺、?及其附屬?設施)，?實際使用?面積__?___平?方米。?第二條轉?讓價格?雙方商定?該房屋轉?讓價格為?(人民幣?)___?__元整?，大寫(?人民幣_?____?)。第?三條付款?方式雙?方一致同?意購房款?由乙方分?期支付。?在甲方向?乙方交付?房屋全部?鑰匙同時?，乙方應?支付購房?款___?__元(?大寫__?___)?;剩余房?款___?__元(?大寫)在?甲方將房?屋產權證?辦理到乙?方名下后?，在交付?乙方房產?證同時由?乙方全部?支付。甲?方在收款?時應向乙?方出具收?據。第?四條房屋?交付甲?方應于本?合同生效?之日起_?____?日內，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進行?驗收，乙?方如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權歸乙方?行使。?第五條房?屋過戶?房屋交付?乙方后，?甲方應當?在時間內?辦理該房?屋的過戶?手續，將?該房屋的?產權證辦?理到乙方?名下，辦?理產權證?相關費用?由甲方承?擔。第?六條甲方?的承諾保?證甲方?保證自己?對該轉讓?房屋擁有?處分權，?轉讓該房?屋不存在?法律上的?障礙。?甲方保證?該轉讓房?產不涉及?第三方的?權利，本?合同簽訂?前該房屋?集資、購?房款、天?然氣管道?安裝費、?壁掛爐安?裝費用、?物業管理?費及其他?應當交納?的費用已?全部交清?，如有尚?未交納或?拖欠的費?用，由甲?方全部承?擔。第?七條違約?責任甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內交付上?述房屋的?，每逾期?一日，甲?方應按乙?方已付購?房款的萬?分之二承?擔違約責?任;逾期?超過三個?月時，乙?方有權單?方解除本?合同，甲?方應承擔?全部購房?款20%?的違約金?。乙方?違反本合?同約定，?未能在約?定時間內?支付約定?的購房款?，每逾期?一日，甲?方按應付?購房款的?萬分之二?計算滯納?金，逾期?超過三個?月時，甲?方有權單?方解除本?合同，乙?方應承擔?全部購房?款20%?的違約金?。第八?條本合同?未盡事宜?由雙方?另行協商?，并簽訂?補充協議?，補充協?議和本合?同具有同?等法律效?力。第?九條爭議?本合同?在履行過?程中發生?爭議，由?雙方協商?解決。協?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由仲裁委?員會仲裁?。第十?條生效?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條附則?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執?一份，具?有同等效?力。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?深圳二手?房買賣合?同范本（?二）(?本合同適?用于已取?得房地產?證的房地?產轉讓)?深圳市?國土資源?和房產管?理局深?圳市工商?行政管理?局__?___年?版深圳?市二手房?買賣合同?深(_?____?)房現買?字(__?___)?第號?特別提示?為更好?地維護買?賣雙方合?法權益，?請買賣雙?方在簽約?前認真閱?讀以下內?容：1?、本合同?文本由“?深圳市二?手房網上?交易系統?”生成，?買賣雙方?經協商一?致，可以?對合同條?款進行修?改、補充?，但修改?、補充的?內容應當?符合法律?、法規及?本房地產?項目土地?使用權出?讓合同的?規定。?2、在簽?訂本合同?之前，買?賣雙方當?事人可要?求對方出?示身份證?明、企業?法人營業?執照、房?地產證等?有關證明?文件，并?認真審閱?合同內容?，仔細確?認其中的?選擇性、?補充性、?修改性內?容。對合?同條款有?疑問時，?可向法律?人士咨詢?。3、?買方在簽?訂本合同?前，應當?對本合同?所涉房地?產進行實?地考察。?對房地產?周圍的環?境、交通?、學校及?附著于該?房地產之?上的學位?、戶口等?情況進行?充分了解?。賣方有?義務如實?提供包括?產權狀況?、租賃情?況、戶口?等有可能?影響交易?的真實信?息。4?、為保證?交易資金?安全，建?議買賣雙?方通過銀?行第三方?托管方式?進行資金?監管，并?以協議方?式明確約?定資金監?管帳戶及?資金交付?條件等相?關事宜。?5、本?合同生效?后，未被?修改的文?本印刷文?字及空格?處填寫的?有效文字?與符號均?視為買賣?雙方合意?的內容。?合同附件?及補充協?議經買賣?雙方共同?簽訂后與?合同正文?具有同等?法律效力?。6、?買方需按?揭購房時?，應事先?全面了解?辦理按揭?貸款所應?具備的條?件和應提?交的資料?。7、?本合同簽?訂不等于?產權過戶?，只有經?過房地產?登記機關?的轉移登?記，產權?過戶才算?完成。合?同簽訂到?產權過戶?，有一個?時間過程?，期間可?能會出現?產權被查?封等特殊?情況，因?此請買賣?雙方務必?注意交易?風險。?當事人基?本信息：?賣方：?姓名：?____?_??????????????國籍/?地區：_?____?身份證?/護照號?碼：__?___?????????聯?系電話：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?所占份?額：__?___?公司或機?構名稱：?____?_營業?執照號碼?：___?__???????????所占份額?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯?系電話：?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?代理人?：___?__??????????????聯系電話?：___?__身?份證/護?照號碼：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?共有權?人：姓?名：__?___??????????????國?籍/地區?：___?__身?份證/護?照號碼：?____?_?????????聯系電?話：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__所?占份額：?____?_公司?或機構名?稱：__?___?營業執照?號碼：_?____???????????所占?份額：_?____?通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯系電?話：__?___?身份證/?護照號碼?：___?__買?方：姓?名：__?___??????????????國?籍/地區?：___?__身?份證/護?照號碼：?____?_?????????郵政編?碼：__?___?通訊地址?：___?__聯?系電話：?____?_所占?份額：_?____?公司或?機構名稱?：___?__營?業執照號?碼：__?___???????????所占份?額：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯系電話?：___?__身?份證/護?照號碼：?____?_代理?人：__?___??????????????聯系電?話：__?___?身份證/?護照號碼?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_根據?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》、《?深圳經濟?特區房地?產轉讓條?例》及有?關法律、?法規的規?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、公平、?協商一致?的基礎上?就本合同?所涉房地?產轉讓事?宜，達成?如下協議?：第一?條【轉?讓標的】?賣方所?轉讓房地?產(下稱?該房地產?)坐落于?：___?__。?房地產證?號為：_?____???????。房?地產用途?為：__?___。?登記建?筑面積為?：___?__平方?米。套內?建筑面積?為：__?___平?方米。?該房地產?土地使用?權年限