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文檔簡介
手機柜臺?出租合同?出租方?:承租?方:(簡?稱乙方)?為充分?發揮物權?效益,繁?榮商貿流?通,甲乙?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上,就柜?臺租賃事?宜達成一?致意見,?為明確各?自權利義?務關系,?特簽訂以?下合同條?款,以資?共同遵守?。一、?租賃柜臺?費以及付?款方式:?1、該?柜臺位于?新民商廈?手機城號?,租賃柜?臺節數節?,租賃費?以柜臺節?數合計計?算。租賃?費包含:?柜臺使用?費,管理?費、公共?部分照明?費,水費?和取暖費?。柜臺照?明,經營?宣傳用電?費,按電?表計量實?際值除以?柜臺總節?數,平均?分攤。?2、柜臺?經營類別?:按照?甲方統一?管理,劃?分分類經?營的布局?要求,該?柜臺經營?類別為.?3、租?賃期限:?本合同?簽訂期限?為年,即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。4、?租賃費標?準及費用?收繳辦法?:柜臺?租賃費標?準為每節?元/年(?每年按十?二個月計?算)5?、本合同?簽訂時應?一次性交?清全年租?賃費元,?并交納每?節___?元的柜臺?押金,和?每戶__?_元的誠?信經營保?證金。具?體執行辦?法以《招?商經營管?理協議》?有關規定?,無違約?和損壞柜?臺場地設?施情形,?甲方將全?額退還乙?方所交保?證金和柜?臺押金,?收取保證?金和柜臺?押金,甲?方不付利?息。二?、雙方責?任與義務?甲方責?任與義務?:1、?合同簽訂?后,甲方?當日將柜?臺交付給?乙方,甲?方在合同?期內不得?擅自提高?租賃費。?2、乙?方無違反?本合同和?《招商經?營管理協?議》的有?關規定,?甲方不得?無故終止?合同。?3、有義?務和權利?督促乙方?按時上下?班,及時?補充貨源?,提升商?品檔次。?乙方責?任與義務?:1、?合同期內?,不得擅?自將柜臺?轉讓或轉?租他人經?營,如果?特殊情況?確需轉讓?時,須經?甲方同意?,交付違?約金后方?可轉讓或?轉租同時?更換柜臺?租賃合同?,否則視?為違約,?甲方有權?收回柜臺?,并扣除?設施合同?保證金。?2、乙?方不得向?新的受讓?人收取任?何費用,?新的受讓?人不得向?甲方要求?賠付所收?費用。?3、不得?經營假冒?偽劣產品?,不得經?營合同規?定類別以?外的商品?,不得在?場位內進?行違法活?動。4?、不得隨?意變更柜?臺內部布?局,不得?損壞柜臺?設施,不?得將貨物?、凳子等?雜物放置?在場位綠?線外。?5、承擔?正常經營?期間的防?火、防盜?、防事故?責任。?6、按甲?方規定的?時限及時?交納各項?費用。?7、遵守?并執行《?招商經營?管理協議?》及其他?規定,服?從甲方統?一管理。?三、其?他約定事?項1、?租期屆滿?后,本合?同自行失?效,屆時?乙方必須?將場位柜?臺及時退?還乙方,?如乙方要?求繼續租?賃,應在?期滿前4?5天內書?面向甲方?申請。甲?方在合同?期滿前3?0天向乙?方作出答?復,另行?協商有關?續簽事宜?。2、?經營場位?內乙方若?需增加內?部設施,?必須向甲?方審定方?案并同意?后,方可?實施。本?合同無論?是否期滿?,甲方均?不留用,?也不折價?賠償。?3、合同?期內若遇?甲方大范?圍布局調?整或服務?功能改變?,乙方必?須服從甲?方調整和?安排,遵?從甲方另?行調整的?場位柜臺?。4、?合同期內?若政府有?關部門征?收與經營?活動有關?,但未列?入本合同?和《招商?經營管理?協議》規?定的有關?收費項目?,均由乙?方承擔。?5、若?因購房業?主收回場?位,甲方?須在合同?期滿前5?0天以書?面形式通?知乙方,?乙方在合?同期滿后?應無條件?及時交還?場位及柜?臺。逾期?不交者,?每人按3?倍計算租?金。四?、違約責?任1、?承租期間?,雙方必?須信守合?同,任何?一方不得?違反合同?內規定的?條款,否?則,應承?擔違約責?任。2?、甲方不?按規定交?付場地及?柜臺或不?履行供水?、供電、?供暖、衛?生、安全?義務、乙?方不按規?定交納租?金和相關?費用或者?擅自轉讓?、裝修、?損壞場位?柜臺設施?為違法行?為,一方?違約,應?向守約方?支付違約?金___?元,若乙?方違約,?甲方有權?在乙方交?付的保證?金中扣除?違約金予?以抵頂。?3、因?不可抗拒?原因導致?設施或商?品損壞,?雙方互不?承擔賠償?責任。?五、本合?同未盡事?宜,雙方?協商解決?。六、?與本合同?同時簽訂?的《招商?經營管理?協議》和?《消防安?全管理責?任書》作?為本合同?附件,與?本合同具?有同等法?律效力。?七、本?合同一式?兩份,甲?乙雙方各?執一份,?經雙方簽?字后生效?。甲方?:___?____?___?????????乙方:_?____?____?_法定?代表人:?____?____?__??????委托代理?人:__?____?____?委托代?理人:_?____?____?_??????身份證號?:___?____?___?地址:_?____?____?_????????地址?:___?____?___?電話:_?____?____?_????????電話?:___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日備注?:1、?手機出現?質量問題?時,及時?協調處理?,若與顧?客發生爭?執吵鬧甚?至發生打?架事件,?甲方將從?嚴處理,?罰款50?0___?____?元;2?、對場內?衛生,亂?擺亂放、?整改不及?時的,罰?款100?____?___元?。手機?柜臺出租?合同(二?)甲方?:乙方?:經雙?方友好協?商,共同?制定如下?協議:?一、甲方?品牌及產?品形象進?駐乙方店?面。甲方?負責物料?制作、發?放。制作?內容為,?制作成本?為元,乙?方負責物?料的有效?使用和保?管,物料?應置于店?面位置。?二、甲?方承諾在?協議期內?,如果物?料自然損?壞,甲方?將在個工?作日內修?復或更換?。如果是?由于物料?保管不當?引起的損?壞,由乙?方負責在?個工作日?內修復或?賠償。?三、乙方?承諾自甲?方物料進?店起個月?后,甲方?產品在本?店的月銷?量達到臺?,如果未?達到目標?銷量,甲?方有權調?整進店的?物料。?四、甲方?承諾乙方?自物料進?店個月后?,甲方產?品在本店?的月銷量?實際達到?臺,則加?大對乙方?該店的市?場支持,?超過目標?銷量后,?超出部分?以每臺元?投入市場?活動費。?由乙方提?出活動方?案計劃經?甲方審批?后實施活?動,乙方?持有效發?票,活動?總結及活?動照片到?甲方報銷?計劃內費?用。六?、本協議?自簽訂之?日起生效?。七、?本協議執?行期間,?雙方不得?隨意變更?和解除協?議,協議?未盡事宜?,應由雙?方共同協?商,作出?補充規定?,補充規?定與本協?議具有同?等效力。?本協議?一式三份?,甲方執?二份,乙?方執一份?。甲方?(蓋章)?:___?____?___?????乙方?(蓋章)?:___?____?___?法定代表?人(簽字?):__?____?____??法?定代表人?(簽字)?:___?____?___?授權代表?(簽字)?:_
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