學號**畢業設計****公司4#宿舍樓招標文件教學系：土木與建筑工程系指導教師：**專業班級：工程管理**班學生姓名：**二零一零年六月畢業設計(論文)任務書學生姓名**專業班級工程管理**指導教師**工作單位**設計（論文）題目目:*****公司4#宿舍樓招標標文件編制設計（論文）主要要內容：畢業設計封面、開開題報告、緒緒論、目錄、招招標文件、結結論、參考文文獻、附錄、致致謝。其中招標標文件包括：：⑴招標公告包括：：①招標條件②項目概況與與招標范圍③投標人資格格要求④招標文件的的獲取⑤投標文件的的遞交⑥發布公告的的媒介⑦聯系方式⑵投標人須知⑶評標辦法包括：：評標方法、評評審標準、評評標程序⑷合同條款包括：：①通用合同條條款②專用合同條條款③合同附件格格式⑸合同文件格式⑹工程量清單⑺工程建設標準圖紙紙⑻技術標準和要求⑼投標文件商務部分分格式⑽投標文件技術部分分格式⑾投標資格審查資料料要求完成的主要任任務及其時間間安排：（1）了解設計任務，借借閱相關書籍籍和資料，做做好畢業設計計前期準備工工作。（2）熟悉圖紙內容，清清楚工程量清清單計算方法法和計價規范范。（3）查閱不少于155篇的相關資資料，其中英英文文獻不少少于2篇，完成開開題報告；（4）計算工程量，編制制工程量清單單、措施項目目清單和其他他項目清單。（5）了解大致的招投投標過程，對對招標文件的的大體內容熟熟悉，學會編編寫簡單工程程的標準招標標文件，對相相關的國家法法律規定有所所了解。（6）在設計中做好*****公司4#宿舍樓周邊情情況的調研并并編制一份合合格的科學的的技術標文件件.字數≥1.5萬字。必讀參考資料：［1］建設工程計量與與計價.武漢.湖北省建設設工程造價管管理總站編寫寫，2006［2］建設工程工程量清清單計價規范范GB505500-20008.北京:中國計劃出出版社,2008［3］建設工程工程量量清單計算規規則與全國統統一建筑工程程基礎定額工工程量計算規規則對照使用用手冊.-北京：機械械工業出版社社，2004..［4］中華人民共和國國建設部.建設工程工工程量清單計計價規范GB505000-20033.-北京，20003.［5］房屋建筑工程量速速算方法實例例詳解/李傳讓.-北京：中國國建材工業出出版社，20006.6［6］中華人民共和國國國家發展計劃劃委員會.工程建設項項目施工招標標投標辦法..-北京，2003.［7］中華人民共和國國.標準施工招招標文件.-北京，20007.［8］中華人民共和國國建設部.建設部建設設工程投標文文件范本.北京，19996.［9］朱燕，毛鶴琴.建建筑工程造價價管理.北京：中國建建筑工業出版版社，2001.［10］劉爾烈.工程項目目招標投標實實務.北京：人民交交通出版社，2000.［11］中華人民共和國國建設部.中華人民共共和國建設部部全國統一建建筑安裝工程程定額.北京：中國計計劃出版社，2000.［12］Gary，Heerrk.ProjecctMannagemeent.USSA：Briefccasebbook，2001..［13］張家偉主編．20007最新建筑工工程招標投標標監管與策略略運作實務全全書．北京：：知識經濟科科學出版社，2007年［14］劉元芳，李兆亮亮主編.建設工程招招標投標實用用指南.北京：中國國建材工業出出版社，2006［15］WenFS,,DaviidAKK.OpttimalBiddiingSttrateggiesaandMoodelinngofImperrfectInforrmatioonamoongCoompetiitiveGenerratorss.IEEEETraansonnPoweerSysstems,,20011,161,,16(11):15~~21.指導教師簽名：教研室主任任簽名：蓋章畢業設計（論文）開題報告所在系：土木與建筑工程系所在專業與班級：工程管理**論文題目****公司4##宿舍樓招標標文件編制1.目的及意意義（含國內內外的研究現現狀分析）：：畢業設計是在校學學習的最后階階段，是對學學生教育質量量的大檢查。畢畢業設計是工工程管理專業業教學計劃中中一個重要組組成部分，是是培養學生成成為具備工程程技術與工程程管理，綜合合運用經濟、技技術法律等基基本知識，獲獲得應用和創創新能力的土土木工程人才才的基本訓練練的關鍵環節節。畢業實習習與畢業設計計是一項緊密密相連和相關關的系統工程程，畢業實習習是畢業設計計的前期工作作，是為了搞搞好畢業設計計，收集設計計資料，增加加感性知識、走走向社會、聯聯系實際打下下基礎，也是是為畢業設計計作好充分地地準備工作，使使學生能順利利完成畢業設設計，達到本本專業培養目目標的要求。通過畢業實習，應應達到以下的的目的：1、通過畢業實習，鞏鞏固已學的本本專業的基礎礎知識和專業業知識，了解解實際工作與與課堂教學的的不同之處，進進一步培養學學生應用所學學知識去綜合合分析問題的的能力。2、實習要面向社會會實際，到設設計院、施工工單位、房地地產公司、基基建部門及相相關管理部門門去作調查研研究，培養自自己走向社會會，自我實踐踐的能力，在在實習中收集集畢業設計的的有關資料，為為畢業設計作作好準備。3、向工程技術人員員和管理人員員學習，學習習他們的優良良品質和認真真地工作態度度以及對工作作一絲不茍的的精神，學習習他們的工作作責任心和職職責心。了解解本專業的職職責范圍，增增加實際工作作能力。明確確本專業的職職責所在，樹樹立熱愛本專專業的使命感感。通過畢業設計，應應達到以下的的目的：[1]、畢畢業設計是學學生在校期間間學習的最后后階段，是具具有總結性和和創造性特點點的學習方式式。其目的在在于培養學生生綜合運用所所學理論知識識和技能，獨獨立分析問題題和解決問題題的能力，通通過畢業設計計使學生得到到合理確定和和有效控制工工程造價能力力的全面鍛煉煉和招投標、施施工組織等技技術經濟分析析能力的全面面培養，培養養實事求是、獨獨立思考的科科學精神，提提高從事本專專業的實際工工作能力。

[2]、通通過畢業設計計，學生在實實習實踐的過過程中，學習習和理解所學學的各科知識識，培養學生生綜合運用理理論知識和專專業技能的能能力，學會分分析和解決在在工程招標投投標、施工組組織與管理和和建設工程概概算、預算中中的實際問題題，并熟悉其其工作程序和和方法，為今今后走上工作作崗位打下扎扎實的基礎。[3]、學生在教教師的指導下下，根據畢業業設計指導書書的要求，綜綜合運用所學學的知識，獨獨立地完成資資料的收集整整理，工程量量的計算，計計價表的應用用，掌握建設設工程工程量量清單、招標標參考預算、及及投標文件的的編制、技術術經濟分析，參參加并通過畢畢業答辯。[4]、通過畢業業設計可以鞏鞏固、聯系、充充實、加深、擴擴大所學基礎礎理論知識和和專業知識，提提高解決實際際問題的能力力。敢于創新新，并能正確確地將獨創精精神與科學態態度相結合。熟熟練運用計算算機軟件提高高工作效率和和計算的準確確性。養成嚴嚴肅認真、刻刻苦鉆研、實實事求是的工工作作風。2.基本內容容和技術方案案1、要求學生根據畢畢業設計任務務書，收集與與畢業設計有有聯系的技術術資料、國家家相關政策和和法規，設計計規范、施工工規范與規程程、計算圖表表、標準圖集集、施工定額額、預算定額額。2、要求學生到管理理部門去了解解工程項目管管理的職能、工工程管理的任任務、工程項項目建設程序序、工程管理理的組織形式式、工程項目目建設中各階階段管理內容容，并收集相相關資料。3、要求學生到工程程造價事務所所或工程招投投標代理事務務所去了解建建設工程的工工程招標與投投標的方式、招招標投標的原原則、招標應應具備的條件件、工程招標標程序、工程程投標的程序序、招標投標標的文件，并并收集相關資資料。4、要求學生到設計計部門去了解解工業與民用用建筑設計程程序，設計概概算和設計預預算的編制步步驟及內容、設設計中各要素素對工程造價價的影響及控控制方法、設設計階段的工工作質量對工工程的質量及及進度的影響響及控制方法法、并收集相相關資料。5、要求學生到施工工單位及施工工現場去了解解建筑物的建建造過程、現現場管理方法法、施工組織織設計在施工工中的作用、施施工組織設計計編制內容及及編制步驟，施施工預算、施施工結算、施施工中的索賠賠因素及處理理、施工階段段對工程質量量控制的方法法和措施、施施工階段對工工程進度控制制和成本控制制的方法和措措施、工程建建設的安全管管理，并收集集相關資料。6、要求學生到建設設單位、房地地產開發公司司、工程監理理單位去了解解建設項目的的策劃、資金金籌措、建設設項目的管理理方式、房地地產項目的開開發與評估、房房地產市場營營銷、物業管管理，社會監監理的程序、監監理工作的內內容、工程合合同的內容及及簽訂，并收收集相關資料料。7、要求學生在畢業業實習中主動動學習、認真真學習、虛心心求教，對畢畢業實習中所所收集的資料料。進行認真真學習、分析析和研究，將將各種資料進進行歸類分檔檔，并且去粗粗取精。資料料。進行認真真學習、分析析和研究，將將各種資料進進行歸類分檔檔，并且去粗粗取精。8、畢業設計應正確確執行我國現現行的工程量量清單計價規規范和湖北省及**有關工程程計價規定；；9、培養學生綜合運運用所學基礎礎理論與技能能，掌握合理理確定工程造造價的步驟、方方法與了解有有效控制工程程造價的理論論、實踐知識識與措施；10、通過畢業設設計，提高學學生識圖、用用圖、分析、計計算和寫作能能力及查閱資資料、使用計計價表、費率率指標、確定定價格與編制制補充定額或或單位估價表表的能力；11、使學生將本本專業已學主主要課程的專專業知識加以以系統、鞏固固、擴大和深深入，并能綜綜合運用到實實際工程中去去。從而培養養學生獨立解解決本專業技技術問題的能能力、自學能能力、計算能能力和編制工工程量清單計計價的能力；；12、每一個學生生都應培養嚴嚴肅認真的科科學態度、實實事求是的工工作作風和獨獨立思考的精精神，樹立經經濟意識、法法規意識和辯辯證觀點；3.進度安排排：時間安排:——2010.01..24）第13-14周：查閱相關文文獻資料，明明確研究內容容，了解研究究所需資料，確確定方案，完完成開題報告告。第15周：收集資料，熟熟讀圖紙，編編制投標文件件框架。第16-17周：計算工程量量，編制并匯匯總工程量清清單第18-20周：編制投標函函，資格審查查文件，完成成投標標文件件初稿?！?010.5.99）第7-9周：設計計定稿。第10-11周：：打印、整理理畢業設計檔檔案，準備答答辯。進行方式和采取的的主要措施:1.閱閱讀相關書籍籍2.利利用圖書館網網上資源3.閱閱讀相關專業業雜志4.與與同學討論，與與導師交流4.指導教師師意見：指導教師簽名：年月日鄭重聲明本人鄭重聲明：所呈交的論文是本人在導師的指導下獨立進行研究所取得的研究成果。除了文中特別加以標注引用的內容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經發表或撰寫的成果作品。本人完全意思到本聲明的法律后果由本人承擔。本人簽名：**日期：2010/3/14目錄HYPERLINK\l"_Toc261791907"摘要1HYPERLINK\l"_Toc261791908"ABSTRACT2HYPERLINK\l"_Toc261791909"1緒論3HYPERLINK\l"_Toc261791910"2招標文件4HYPERLINK\l"_Toc261791911"2.1招標公告4HYPERLINK\l"_Toc261791912"2.2招標條件8HYPERLINK\l"_Toc261791913"2.3項目概況與招標范圍8HYPERLINK\l"_Toc261791914"2.4申請人資格要求8HYPERLINK\l"_Toc261791915"2.5招標文件的獲取8HYPERLINK\l"_Toc261791920"2.6發布公告的媒介9HYPERLINK\l"_Toc261791921"2.7聯系方式9HYPERLINK\l"_Toc261791922"3投標人須知10HYPERLINK\l"_Toc261791923"4評標方法、評審標準、評標程序12HYPERLINK\l"_Toc261791924"5合同條款19HYPERLINK\l"_Toc261791925"5.1通用合同條款20HYPERLINK\l"_Toc261791926"5.2專用合同條款29HYPERLINK\l"_Toc261791927"5.3合同附件格式33HYPERLINK\l"_Toc261791928"6合同文件格式38HYPERLINK\l"_Toc261791929"7工程量清單40HYPERLINK\l"_Toc261791930"7.1封面40HYPERLINK\l"_Toc261791931"7.2填表須知41HYPERLINK\l"_Toc261791932"7.3總說明42HYPERLINK\l"_Toc261791933"7.4分部分項工程量清單43HYPERLINK\l"_Toc261791934"7.5措施項目清單46HYPERLINK\l"_Toc261791935"7.6其他項目清單48HYPERLINK\l"_Toc261791936"7.7零星工作項目表49HYPERLINK\l"_Toc261791937"7.8主要材料價格表50HYPERLINK\l"_Toc261791938"8工程建設標準圖紙51HYPERLINK\l"_Toc261791939"9技術文件及技術要求52HYPERLINK\l"_Toc261791940"10投標文件商務、技術部分格式54HYPERLINK\l"_Toc261791941"11投標資格審查資料57HYPERLINK\l"_Toc261791942"結論67HYPERLINK\l"_Toc261791943"參考文獻68HYPERLINK\l"_Toc261791944"附錄69HYPERLINK\l"_Toc261791945"致謝75摘要建設工程招標是指招標人事先提出工程的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標并從中選擇承包商的一種行為。本工程招標文件主要包括評標辦法、合同條款（同意條款和專用條款）及格式、工程量清單、工程建設圖紙以及技術標準和要求、招標文件商務和技術部分格式以及投標資格審查等。招標制定的目的就是招標人為了找到合適的投標人，需求方（招標人）利用公開公平競爭的原則,把他們的需求公開讓供給方（投標人）競爭,把他們認為最符合他們條件的的企業作為他們的供給方,實現資源配置最優化。由于每個項目都具有獨特性、一次性、成果的不可挽回性以及不確定性，在制定招標文件是要依據具體工程還制定。工程量清單是招標文件的核心部分。關鍵詞：招標；投標；工程量清單；合同條款ABSTRACTCallingfortendersofconstructionprojectmeansthetenderpriortothetenderconditionsandrequirementsoftheprojectandinvitedmanybidderstotakeparticipateinbiddingandinaccordancewiththeprovisionsofthetenderprocessandselectthecontractoractsasamarkettransaction.Thetenderdocumentsincludethefollowing:biddersmustbeawarethat,evaluationmethods,thetermsofthecontract(commontermsandspecialprovisions)andformat,BOQ,projectconstructiondrawingsandtechnicalstandardsandrequirementsofbusinessandtenderdocumentstechnicalpartoftheformat,aswellasqualificationandtender.Thepurposeofthetenderisthetendertodevelopinordertofindasuitablebidder,thedemandside(thetenderpeople)usetheprincipleofopenandfaircompetition,andmakethedemandforthemtoopentothesupplyside(thebidder)competition,towhichtheythinkaremostinlinewiththeirconditionsofenterprisesastheirsupply-side,toachieveoptimalallocationofresources.Sinceeachprojectisunique,one-time,irreversible,andtheoutcomeoftheuncertaintyintheformulationofthetenderdocumentisalsodevelopedbasedonspecificprojects.Quantityisthemostpartofthetenderdocuments.Keywords:tender；bidding；BOQ；termsofthecontract1緒論我國工程造價的改革的最終目標是建立以市場形成價格為主的價格機制，改革現行的工程定額計價方式，引導企業積極參加市場競爭，政府宏觀調控，參考國際慣例制定統一的計價規范，為在招投標中推行全國統一的工程清單計價辦法提供基礎。目前正在推行的工程清單計價辦法就是鼓勵企業盡快制定和完善自己的企業定額體系，自主報價，反映企業個體個別成本，挖掘企業巨大潛力，從而確定科學合理且符合市場運行規律的建筑產品價格。在2008年7月1日《建設工程工程量清單計價規范》的實施標志著我國工程造價管理體制改革已產生了質的飛躍，是與國際接軌的重要舉措，是一次計價觀念、制度、體制、模式和方法的革命，對促進工程管理全過程的科學化、信息化、網絡化起到巨大的推動作用。與此同時《招標投標法》的實施，正式確立了工程招投標制度在我國建設市場的中心地位。競爭形成價格已經成為市場確定工程造價的主要形式，在工程招標投標中推行工程量清單計價正是目前規范建設市場秩序的治本措施，同時有利于強化政府對工程造價管理的宏觀調控，適應社會主義市場經濟發展，創造一個與國際管理接軌的市場競爭環境，提高參與國際競爭的能力。招標投標是利用市場經濟的價值規律和競爭機制形成合同的過程，作為一種采購方式和訂立合同的一種特殊程序，在國際、國內貿易中，得到廣泛應用。本設計通過編制實際建設工程的招標文件，為項目的后續工作做好準備；同時從自身角度出發，熟悉并掌握招標文件的編制程序，達到理論知識與實際項目相結合的目的。這次關于****公司4#宿舍樓招標文件的編制，我們將繼續沿用我們的傳統堅持公平、公正、講求信用的原則，以技術水平、管理水平、社會信譽和合理報價等確定本次招標結果，力爭以最優秀成績贏得招、投標的勝利。運用廣聯達軟件及軟件所包含的湖北省清單計價定額進行****公司4#宿舍樓項目建筑工程標底編制。本畢業設計的主要內容包括****公司4#宿舍樓招標文件的編制。本人在檢查自己四年所學課程知識的基礎上，參考各類書籍，謹記老師的指導的前提下編寫這個設計。2招標文件2.1招標公告招標公告建筑招標公告招標代理：廣州建設工程招標投標代理有限公司業主單位：**市****有限公司報名截止：2010年4月28日所屬地區：**市所屬行業：建筑、裝飾1.廣州建設工程招標投標代理有限公司受******有限公司的委托，對已由主管部門批準建設的****有限公司四號宿舍樓土建工程施工公開招標，擇優選定承包人。2.本次招標工程項目的概況如下：2.1.工程概況：本工程為******有限公司4號宿舍樓工程，總建筑面積為3906.9㎡，框架結構。2.2.工程建設地點：**市。2.3.資金來源：自籌。2.4.招標范圍：施工總承包。2.5.計劃開工日期為2010年6月1日，計劃竣工日期為2011年2月20日，總工期為280日歷天。2.6.工程質量要求：良好。****有限公司四號宿舍樓建筑工程1.2建設地點:**市1.3計劃批準機關:**計委文號4計基[2020]45號1.4勘測單位:

**勘測建筑設計院,,級別甲級1.5設計單位:

**建筑設計院,級別甲級1.6招標代理單位:**市建設工程招標代理中心,級別乙級.1.7資金來源:自籌,已到位資金100萬元1.8建筑面積:3906.9平方米1.9工程結構概況本工程類別為四類土建,安裝工程,結構形式為框架,層數為六層.總高度21.2米,基礎形式為預應力鋼筋混凝土管樁,鋼筋混凝土條形基礎。1.10工程建筑概況：外墻：水泥砂漿面上刷墻漆；窗：鋁合金推拉（平開）窗；內墻：混合砂漿上刷外墻涂料；屋面防水：剛性與柔性防水結合。1.11工程主要使用功能：民用住宅。1.12施工圖設計及設計資料：施工圖設計資料齊全。1.13施工現場四通一平情況（包括地理、氣象、地形、地質、水文、水源、供電、物源、通訊、交通運輸及可供利用的舊建筑物等情況）1.14采用新技術、新材料、新設備和特定材料設備，以及對防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。（無）1.15大中型工業、公共建設項目用電線路、管道和設備安裝工程，高中樓裝飾裝修工程，另列工程量清單；（無）2.招投標有關事宜2.1招標范圍本工程招標范圍為下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩項中的第②③項內容。①大型土石方工程，②基礎施工③土建工程④給排水、電氣安裝工程⑤設備安裝工程⑥裝飾工程（系指二次裝修工程）⑦采暖、通風、電視、電話、除塵工程⑧附屬建筑物工程⑨構筑物工程⑩拆遷、四通一平工程。2.2承包方式本工程按中標造價，以包工包料的方式進行承包。中標單位不得將工程倒手轉包，否則取消該單位對該工程的中標資格，由建設單位報經?。ㄊ校┱袠宿k批準后從未中標單位中選定一單位承包。2.3投標報價：各投標單位根據工程情況、建筑市場行情，以及各施工企業自身承受能力報出工程量清單綜合單價和投標總價。

工程量清單數量按《建設工程工程量清單計價規范》規定編制；工程量清單工、料、機計價參考**建設造價主管部門發布的市場材料價格信息和市場調查價格信息；工程量清單計費參考湖北省公布的建設工程取費率，各企業報價按自身實力確定。2.4工期與質量要求工期要求：本工程要求在某些方面2010年6月1日開工，總工期按建設部《全國統一建筑安裝工程工期定額》編制確定。要求投標單位按定額工期適當提前的原則自行確定投標工期，并具體明確投標工期日歷天數。質量要求：中標單位應按國家規定的施工規范和質量驗收標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行施工及驗收規范的要求，工程竣工時必須達到優良工程質量標準；為了達到目的合格工程標準，中標單位必須委派Ⅱ級以上項目經理任項目負責人，工程師以上人員任技術負責人（或具有5-8年以上施工經驗的人員或助理工程師任技術負責人，具有5～8年以上施工經歷的人員（或類似具備工程施工經歷的人）任施工員。2.5投標須知關于投標書的編制與投送.1標書必須具備下列內容；投標書一式三份，商務標一正本二副本，技術標不分正副本。（1）封面：包括招標項目名稱、投標單位名稱、法寶代表姓名、填報日期。（2）投標書目錄（3）投標書匯總表，加蓋單位和法人代表印鑒（4）投標書綜合說明：包括：①投標書編制依據；②投標報價依據，優惠條件及各項費用計算說明；③本單位基本情況（包括企業資質等級、職工人數、經濟技術、管理人員、資產資金、技術設備、施工經歷、近兩年工程質量、安全、文明施工情況等）。④對招標書有關要求的答復及對合同主要條件的確認⑤其他需要說明的事項。（5）投標報價：以工程總報價為準（大寫）（6）施工組織設計，內容包括：①施工方案、施工方法；②保證工程質量、安全、文明施工的主要措施。③施工進度計劃及保證工期的主要措施。④選用的主要施工機具設備及進出場計劃⑤勞動力需用量及進出場計劃。⑥施工總平面布置圖圖⑦其他需要說明的施工技術問題等。（7）施工組織機構。包括：項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量安全員、資料員及其他經濟技術管理人員名單及其資格證書復印件。.2投標單位必須按本招標書和設計圖紙、資料認真編制招標書，密封后于2010年4月28日上午8：00-8：30時送達招標單位，招標單位按技術標和商務標分別集中包裝貼上密封條，并經各招標單位代表在密封處簽名后，交由招標單位紀檢監察人員按機密文件保存。關于招標答疑與現場查勘。.1本工程于5月4日9：00時，招標單位在現場組織現場查勘。.2本工程于5月5日15：00時，在招標單位進行招標答疑。請各投標單位對招標書和施工圖中不清楚的問題，統一以書面形式提出，招標單位將會同設計單位書面答復。關于招標答疑與現場查勘.1評標組織本工程由招標單位、項目主管部門及邀請的經濟、技術專家、其他人員組成評標委員會或評標小組。招標辦、公證部門及招標單位的監察部門的代表負責開標、評標、定標全過程的監督工作。.2開標時間本工程定于2010年5月10日10：00時在X市招標交易中心開標，請各招標單位法人代表（或法人代表委托代理人）及相關人員（不超過3人）按時參加會議，不得遲到，也不得無故中途退場。.3評標原則

在評標中堅持平等、自主、客觀、公正和注重信譽的原則，力求標價合理，工期適當，質量可靠，技術先進，方案可行。.4評分原則及毫不相干辦法本工程采用X市招標文件中的計分評標辦法，對報價（或優惠條件）、工期、質量、施工組織設計，企業實力與信譽等方面進行綜合后評分，計算出各投標單位的總分，得分最高者為中標單位。如有兩個單位并列第一的，以投標報價得分者為中標單位。關于無效標書的規定.1標書逾期送達。.2投標書未按規定密封..3投標書未加蓋單位位和法人代表表印鑒。.4投標書未按招標書書要求編制或或字跡辨認不不清的。.5投標單位法定代表表人或者其委委托代理人未未參加開標會會議。關于投標紀律參加本工程的各投投標單位必須須遵守下列紀紀律規定。.1不得哄抬標價、不不準串通投標標。.2不得虛報企業資質質等級及其他他有關資料情情況。.3不得與招標方有關關人員勾結，排排擠其他投標標單位的公平平競爭。.4不得擾亂招標會場場秩序。.5招標單位人員和評評標小組成員員不得作為投投標單位的代代理人參與投投票活動。.6本工程招標投標整整個活動中，各各有關人員必必須有忠于職職守，廉潔自自律，不得有有徇私舞弊行行為，更不得得有行賄、索索賄行為。

凡有違反反上述紀律的的行為，嚴格格按建設部《建建設工程招標標投標管理條條例》的有關關規定進行處處罰。.其他事宜.1投標單位領取招標標書和其他有有關資料，應應向招標單位位交納投標保保證金1000元。投標單單位在投標書書送截止時間間前放棄投標標的，其交納納的保證金于于工程中標通通知書發出后后7日內退回；；中標單位交交納的保證金金于簽定合同同后七日內退退回；投票單單位在投標書書送達截止時時間后退出投投標活動的；；中標后逾期期或者拒絕簽簽訂合同的，其其交納的保證證金不予退回回。.2投標單位中標后，在在七天內憑中中標通知書與與建設單位簽簽訂工程承包包合同，其合合同條款應根根據招標書、中中標單位投標標書的內容及及有關規定，由由合同雙方當當事人協商確確定。.3各投標單位的投標標費用自理，無無論中標與否否，建設單位位不承擔任何何補償費用。3.合同主要條款4.本招標書中未盡事事宜,按國家、省省、市和建設設工程施工招招投標和有關關規定執行。招標單位：**市市房地產開發發公司招標代理單位：***市招標代理中中心2010年3月114日2.2招標條件本招標項目*****公司4#宿舍樓建設工程施施工（項目名名稱）已由***發改[20099]71號批準建設，項項目業主為********公司，建設資資金來自政府府投資，項目出資資比例為100%，招標人為為**市房地產開發發公司。項目目已具備招標標條件，現進進行公開招標標，特邀請有有興趣的潛在在投標人（以以下簡稱申請請人）提出招招標申請。2.3項目概況與與招標范圍建設規模（萬元）約320萬元結構類型框架建筑面積（m2）3906.9建設施工地點**區中心科技工工業區西南園園A區招標范圍施工藍圖范圍計劃開工日期2010年6月月1日工期（日歷天）280工程質量要求達到到國家施工驗驗收規范合格

標準2.4申請人資格格要求3.1參加本次報報名及投標申申請人必須具具有獨立法人人資格；具備備建設行政主主管部門核發發的房屋建筑筑施工總承包包二級（建造造師二級及以以上）及以上上資質，并在在人員、設備備、資金等方方面具備相應應的施工能力力。3.2本次招標標不接受聯合合體投標申請。3.3各申請人可可就上述項目目提出報名及及投標申請。2.5招標文件件的獲取請申請人于20010年4月2日至20100年

4

月8日（法定公休休日、法定節節假日不休），每日上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，下同），在**綜合招投標交易服務中心（詳細地址）持單位介紹信及有效身份證件購買招標文件。招標文件每套售價價5000元，售后不不退。郵購招標文件的，需需另加手續費費（含郵費）

80

元。招標人在收到單位介紹信和郵購款（含手續費）后3

日內寄送。投標文件的遞交5.1遞交投標申申請文件截止止時間（申請請截止時間，下下同）為2010年4月8日下午17時30分，遞交地點為**綜合招投投標交易服務務中心。5.2逾期送達或或者未送達指指定地點的投投標申請文件件，招標人不不予受理。5.3遞交地點為**綜綜合招投標交交易服務中心心。地址：**市***區；聯系人：××××××電話：×××××××傳真：×××××××投標書份數：一正正四副(投標文件及及資料不退還還)。2.6發布公告的媒媒介本次招標公告同時時在**政府網、***招標投標信信息網上發布布。開標時間：20110年5月10日上午9:000(北京時間)。開標地點：**招招標投標管理理局六樓開標標室；地址：****區區2.7聯系方式式招標人：**房地地產有限公司司

招標代理機機構：**建設工程咨詢詢有限公司地址：**市***區地

址：**市郵編：

郵編：

聯系人：方先生

聯系人：電話：**電話：：**-**手機號：**手機機號：**開戶銀行：

開戶銀行：

賬

號：

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2010年4月22日3投標人須知說明：本須知為標標準化條款，對對本須知的任任何修改、補補充均在投標標人須知修改改表中列明；；對本須知條條款中的信息息與數據，均均應在投標人人須知資料表表中填寫。一、總則1．招標范圍1.1本項目業業主（即資料料表所寫明的的招標人）愿愿意接受為修修建、完成資資料表1.l和1.2所定義的本本工程及其缺缺陷修復所提提交的投標文文件。1.2工程說明列于投標標人須知正文文之后附件11；地理位置置示意圖見附附件2；主要設備備一覽表見附附件3。1.3本項目預計工期見見資料表。2．資金來源本招標項目經**省批準立項，已已列入**省/市基本建設設計劃，資金金來源為（投資或籌集集，或由銀行行貸款）。投投標報價和中中標后的工程程價款均以人人民幣結算和和支付。3．投標人的合格條條件3.1投標人必須通過資資格預審并取取得投標資格格。3.2投標人在送交投標標文件時應按按新情況更改改或補充其在在申請資格預預審時提供的的資料，以證證實其仍能繼繼續滿足資審審合格的最低低標準。(1)財務狀況方方面的變化，新新近取得銀行行信貸額度（如如有必要）的的證明和／或或獲得其他資資金來源的證證據；以及現現已接受（中中標或簽約）的的新合同工程程對財務狀況況的影響；(2)資格預審之之后新承包的的工程名稱、規規模、進展程程度和工程質質量；(3)資格預審后后新交工的工工程及評定的的質量等級；；(4)最近的仲裁裁或訴訟介入入情況；(5)擬投入本工工程所需關鍵鍵施工設備的的當前備有情情況；(6)投標人名稱稱的變化及有有關批件；(7)擬投入本項項目主要人員員變化情況。3.3投標人一般應獨立立參與投標，如如以聯合體形形式投標，必必須遵守以下下規定：(1)聯合體由兩兩個或兩個以以上獨立法人人組成。聯合合體應按本招招標文件第三三卷所附格式式簽訂聯合體體協議書，并并應委任其中中一個法人為為聯合體主辦辦人，代表聯聯合體在投標標與履行合同同中承擔聯合合體的義務和和法律責任。聯聯合體協議書書副本應隨投投標文件一起起提交。(2)聯合體各成成員應出具授授權書，授權權主辦人辦理理投標事宜，授授權書由各成成員法定代表表人簽署并加加蓋公章，經經公證機關公公證后，裝訂訂在投標文件件內。(3)盡管委任了了聯合體主辦辦人，但聯合合體各成員在在投標、簽約約與履行合同同過程中，仍仍負有連帶的的和各自的法法律責任。為為此，聯合體體各成員的法法定代表人或或其授權的代代理人都應在在合同協議書書上簽署并加加蓋公章。(4)聯合體主辦辦人所承擔的的工程量必須須超過總工程程量的50%。3.4投標人人必須對整個個合同段投標標，只對某合合同段中的部部分工程投標標者，將不予予考慮。3.5如有分包計劃，必必須遵守以下下規定：(1)應提供分包包人的企業法法人營業執照照、資質等級級證書、人員員、設備等資資料表以及擬擬分包的工作作量，分包工工作量不能超超過30%；(2)分包人的資資格能力應與與其分包工程程的標準和規規模相適應，具具備相應的專專業承包資質質或勞務分包包資質；(3)通過資格預預審后，投標標人所建議的的分包人如發發生了與資格格預審內容不不符的變更或或投標人提出出新的超出資資格預審時所所提出的分包包范圍，必須須先征得招標標人的批準，否否則，視為無無效投標。3.6每個投投標人對同一一合同段只能能提交一份投投標文件，投投標人不能同同時既參加聯聯合體又以其其獨家名義對對同一個合同同段投標，出出現上述情況況者，其投標標和與此有關關的聯合體的的投標將被拒拒絕。除非資資格預審另有有決定，本項項目不接受對對一個以上合合同段的組合合標折扣。4評標方法、評審標標準、評標程程序建設工程施工招投投標評標、定定標辦法第一條為規范范建設工程施施工招標評標標、定標活動動,維護招投標標當事人的合合法權益。根根據招標投標標有關法律、法法規，結合我我市實際，制制定本辦法。第二條在本市市市區內依法法進行招標的的建設工程施施工招標評標標、定標活動動，適用本辦辦法。第三條襄樊市市建設委員會會負責市區建建設工程施工工招標評標、定定標的監督管管理工作。各各縣（市）建建設行政主管管部門負責本本行政區域內內建設工程施施工招標評標標、定標的監監督管理工作作。襄樊市建建設工程招標標投標管理辦辦公室受襄樊樊市建設委員員會的委托，依依法對評標、定定標活動實施施具體的監督督、管理。第四條評標、定定標活動應當當遵循公平、公公正、科學、擇擇優的原則。第五條評標由由招標人依法法組建的評標標委員會負責責。評標委員員會由招標人人代表和專家家評委組成，成成員人數為5人以上的單單數，其中專專家評委的成成員不少于成成員總數的三三分之二。專家評委從襄樊市市建設工程評評標專家庫中中隨機抽取；；招標人代表表應當符合《襄襄樊市市區建建設工程評標標專家庫及評評委管理辦法法》中關于招招標人代表的的規定。招標標人無具備規規定條件代表表的，評標委委員會成員全全部從專家庫庫中隨機抽取取確定。第六條招標人人或者其委托托的招標代理理機構應當向向評標委員會會提供評標所所需的有關信信息和數據。第七條評標按按兩階段進行行：初步評審審和詳細評審審。（一）初步評審1、符合性評審。是是指評標委員員會審查每一一投標文件是是否對招標文文件提出的所所有實質性要要求和條件作作出響應，有有無顯著的差差異或保留。未未能在實質上上響應的投標標，應作廢標標處理。投標文件有下列情情形之一的視視為符合性評評審不合格：：（1）沒有按照招標文文件要求提供供投標擔保或或者所提供的的投標擔保有有瑕疵；（2）投標文件未加蓋蓋投標人的公公章及法定代代表人印章（簽簽字）或企業業法定代表人人委托代理人人沒有合法、有有效的委托書書原件及委托托代理人印章章（簽字）；；（3）投標文件載明的的招標項目完完成期限超過過招標文件規規定的期限；；（4）明顯不符合招標標文件規定的的技術要求和和標準；（5）組成聯合體投標標的，投標文文件未附聯合合體協議或聯聯合體協議不不符合有關規規定的；（6）投標文件附有招招標人不能接接受的條件，或或者對合同中中約定的招標標人的權利和和投標人的義義務造成重大大限制的；（7）不符合招標文件件中規定的其其他實質性要要求。2、評標委員會可以以書面方式要要求投標人對對投標文件中中含義不明確確、對同類問問題表述不一一致或者有明明顯文字和計計算錯誤的內內容作必要的的澄清、說明明或者補正。澄澄清、說明或或者補正應以以書面方式進進行，不得超超出投標文件件的范圍或者者改變投標文文件的實質性性內容。3、在評標過程中，評評標委員會發發現投標人以以他人名義投投標、串通投投標或以其他他弄虛作假方方式投標的，該該投標人的投投標應作無效效投標處理。4、在評標過程中，評評標委員會發發現投標人報報價明顯低于于其他投標報報價或者在設設有標底時明明顯低于標底底，使得其投投標報價可能能低于其個別別成本的，應應當要求該投投標人作出書書面說明并提提供相關證明明材料。投標標人不能合理理說明或者不不能提供相關關證明材料的的，由評標委委員會認定該該投標人以低低于成本報價價競標，其投投標應作無效效投標處理。5、投標拒不按照要要求對投標文文件進行澄清清、說明或者者補正的，評評標委員會可可以否決其投投標。6、按上述規定經評評標委員會認認定無效的投投標文件、被被否決的投標標文件、符合合性評審不合合格的投標文文件不再進入入詳細評審階階段。7、評標委員會認定定合格的投標標文件少于心心不3個，使得投投標明顯缺乏乏競爭的，評評標委員會可可以否決全部部投標。所有投標被否決的的，招標人應應當依法重新新招標。（二）詳細評審詳細評審是指評標標委員會對合合格的投標文文件的技術部部分、商務部部分和綜合部部分做進一步步評審、比較較。技術標、商務標、綜綜合標權重按按20%、70%、10%選用。技術標100分：：采用暗標形形式。（1）主要施工方法[[18分]=1\*GB3①分部施工方案每缺缺一個分部，扣3分；②分部工程施工方案過于簡單或不合理，每個分部扣0.2分；③分項工程施工方案不合理，每項扣0.2分;④施工段劃分不科學不合理，扣1分;⑤缺垂直運輸及吊裝施工方案，扣1分；⑥無施工程序扣1分,或程序不合理扣0.5分;⑦無防止環境污染措施扣1分,措施不合理扣0.5分；（2）擬投入的主要物物資計劃[6分]①材料計劃表所列主主要材料，凡凡品種規格不不全，扣1分；②材料計劃表表中無計量單單位的，扣0.2分；③缺少構件計計劃的0.5分，未標明明規格型號的的0.5分；④缺少門窗計計劃的0.5分，未標明明規格型號的的0.2分；⑤材料計劃無無進場時間的的0.5分，進場時時間與工程進進度不相符的的0.2分。（3）擬投入的主要施施工機械計劃劃[6分]①施工機構計劃表中中主要設備不不全的，扣2分；②機械計劃表表中無臺數、無無型號，扣1分；③選擇設備不不合理、不適適用的，扣2分；④機構計劃表表未標明進場場時間的，扣扣1分。（4）勞動力安排計劃劃[6分]①勞動力計劃表所列列工種不齊全全，扣2分；②勞動力計劃劃未標明各工工種進退場交交接時間的，扣2分；③無勞動力動態配置的扣1分，與進度計劃不相匹配的扣1分。（5）確保工程質量的的技術組織措措施[6分]①無質量管理目標扣扣1分；②無現場質量量管理體系圖圖的或不合理理扣1分；③無質量管理理制度的或制制度不全扣1分；④無技術交底底措施規定的的或措施不力力的扣1分；⑤無“三檢”制度的或措措施不力的扣扣0.5分；⑥無隱蔽工程程驗收規定的的或措施不力力的0.5分；⑦無原材料質質量控制措施施的0.5分；⑧無計量、測測量、試驗管管理規定的各各扣0.5分。（6）確保安全生產的的技術組織措措施[6分]①無安全管理目標的的，扣1分；②無安全交底底措施扣1分，措施不不力扣0.5分；③無主要設備備安全操作規規程的，扣0.5分；④無施工用電電管理規定的的，扣0.5分；⑤無防火管理理規定及消防防措施的，扣扣1分；⑥無“三寶”、“四口”強制措施的的，扣0.5分；⑦無季節性安安全施工措施施的，扣0.5分；⑧無現場急救救措施的，扣扣0.5分。（7）確保工期的技術術組織措施[6分]①施工進度計劃安排排與進度表或或網絡圖脫節節的，扣2分；②主要設備、材材料、勞力進進場計劃與進進度計劃安排排不匹配的，各各扣1分；③保證工期的的技術措施不不切實際的，扣1分；④保證工期的組織措施不合理的扣1分；⑤發生意外事故后沒有搶工措施的扣1分。（8）確保文明施工的的技術組織措措施[6分]①無文明施工管理目目標的，扣2分；②無文明施工工管理制度的的扣1分，制度不不全扣0.5分；③無現場文明明施工管理體體系的扣1分；④無污水排放放措施的，扣扣0.5分；⑤無施工用電電搭設管理措措施的，扣0.5分；⑥無鋼腳手架架搭設、拆除除、堆放管理理措施的，扣扣1分；⑦無門衛管理理、門前三包包管理規定的的，扣1分。（9）施工總進度或施施工網絡圖[12分]①進度計劃表或網絡絡圖與施工段段流水作業不不協調的，扣扣2分；②網絡圖未用用電腦繪制的的，扣2分；③網絡；科未未標明關鍵線線路扣2分，關鍵線線路不正確扣扣2分；④進度表與工工期不對應、無無起止時間的的，扣2分；⑤網絡圖無起起止時間、無無總工期的，扣1分；⑥進度表與網絡圖不對應的，扣1分。(10)施工總總平面布置圖圖[14分]①施工總平面布置圖圖未用電腦繪繪制或比例失失調的，扣1分；②平面圖未反反映本項目地地理位置、施施工主干道、工工地出入口位位置扣2分；③平面圖未反反映施工道路路、臨時用水水、用電線路路及控制箱位位置，扣2分；④平面圖未標標出主要材料料堆放區域的的扣1分；⑤平面圖中主主要施工機械械未標出扣1分,位置不合理理扣0.5分；⑥平面圖無污污水處理池位位置及排放流流向的，扣1分；⑦平面圖未標標出消防設施施投放位置扣扣1分，位置不不合理扣0.5分；⑧平面圖未標標出臨時設施施及用途的，扣1.5分；⑨工地大門未設檔泥板的，扣0.5分；⑩平面圖布局不合理的，扣2分。（11）施工組織設計的的針對性、完完整性[14分]①施工組織設計內容容明顯與本工工程不符的，扣10分；②施工組織設計重點部位、重要結構施工方案不詳，扣1分；③施工組織設計過于簡單不能指導施工的，扣2分；④施工組織設計前言部分工程概況不清的，扣0.5分；⑤施工組織設計前言部分無編制說明及編制依據的，扣0.5分。如施工組織設計基基本內容缺項項，該項可打打零分。如評委所給施工組組織設計總分分不于70分，評委應應注明評分理理由，并在評評標會上宣讀讀。綜合標100分：：主要是指對對工程質量、施施工工期以及及投標人的項項目班子配備備、類似工程程經歷和社會會整體形象等等內容進行評評估、分析、比比較。1、項目班子配備（50分）（1）項目經理[100分]a、項目經理資質等等級滿足招標標文件要求，并并按規定明確確只承擔一個個工程或注明明有特殊情況況報市建設行行政主管部門門批準同時（就就近）承擔兩兩個工程的書書5分b、項目經理簡歷表表4分c、項目經理業績手手冊1分（2）項目經理類似工工程經驗[18分]a、項目經理類似工工程經歷8分b、項目經理類似工工程履約情況況（如工期、質質量、造價）10分（3）項目工程師（現現場項目技術術負責人）資資歷[4分]（4）項目管理班子人人員構成[18分]a、項目管理班子機機構健全、職職責明確、人人員齊備、專專業配套，具具備相關崗位位證書12分b、主要技術、經濟濟、管理人員員素質高、業業績優6分2、投標工期（100分）（1）投標工期滿足招招標文件要求求的工期4分（2）對工期有承諾，有有違約經濟處處罰措施，且且合理可行6分3、工程質量目標責責任制（20分）（1）對招標工程質量量目標有承諾諾，有違約經經濟處罰措施施，且合理可可行12分（2）對工程保修有承承諾，有違約約經濟處罰措措施，且合理理可行8分4、企業社會整體形形象[20分]（以近兩年年時間為準）①獲建設部、湖北省省建設廳、***建設委員員會通報批評評的，不得分分；②違反招投標法規被被立案行政處處罰的，不得得分；③違反建筑市場法規規，被建設行行政主管部分分行政處罰或或作為不良行行為公示的，不不得分。商務標100分：：商務標投標標報價以萬元元為單位，小小數點后保留留兩位小數，第第三位四舍五五入。一、無標底投標報報價法（1）評標價的確定辦辦法：評標價價為各投標人人的投標報價價中，去掉最最高報價和低低于次低報價價5.0%（不含5.0%）以上的最最低報價后的的算術平均值值。（2）商務標的得分為為：a：投標報價低于評評標價3.0%以內的得100分；b：低于評標3.00%以上的，每每低于1.0%扣4分，最多扣80分；該項記分公式為：：K=1000-{[(QQ-q)/QQ]-0.003}×1000×4(220≤K≤100)c：高于評標價的，每每高于1.0%扣8分，最多扣100分。該項記分公式為：：K=1000=[(Q--q)/Q]]×1000×8(0≤K≤100)d：低于次低報價55.0%以上的最低低報價，商務務標得分為20分。以上式中：q——投標報價，Q—評標價二、無標底預算價價法（1）評標價的確定辦辦法：評標價價為各投標人人的預算價中中去掉一個最最高預算價和和一個最低預預算價后的算算術平均值。（2）評定商務標時，以以評標價為尺尺度上、下浮浮動幅度在+5.0%和-7.0%之間的投標標報價為有效效投標報價。投投標報價超出出+5.0%和-7.0%，則該商務務標得分為零零。投標報價價在有效范圍圍內，商務標標基本分80分。如投標標人的預算價價超出評標價價-4.0%%--+4..0%范圍時，其其商務標得分分扣減4分，記為Kf。a、投標報價在評標標價+5.0%和-5.0%范圍內，商商務標得分為為：每高出評評標價1.0%扣4分，最多扣20分；每低于于評標價1.0%加4分，最多加20分。該項記分公式為：：K=80++[（Q-q）/Q]××100×44-Kf((56≤K≤100)b：投標報價在評標標價-5.0%到-7.0%范圍內，商商務標得分從從100分至92分遞減。該項記分公式為：：K=1000+{[(QQ-q)/QQ]-0.005}×1000×4-KKf(888≤K≤100)以上式中：q——投標報價，Q—評標價三、有標底預算價價法（1）評標價的確定辦辦法：評標價價=0.3×標底價+0.7××EE為各投標人預算價價在標底價-4.0%—+4.0%范圍內的有有效預算價的的算術平均值值。如果各投投標人的預算算價均不在標標底價-4.0%—+4.0%范圍內時，可可采用無標底底預算法或其其他預案確定定評標價，但但須在評標辦辦法中明確。（2）評定商務標時，以以評標價為尺尺度上、下浮浮動幅度在+5.0%和-7.0%之間的投標標報價為有效效投標報價。投投標報價超出出+5.0%和-7.0%，則該商務務標得分為零零。投標報價價在有效范圍圍內，商務標標得基本分80分。a、投標報價在評標標價+5.0%和-5.0%范圍內，商商務標得分為為：每高出評評標價1.0%扣4分，最多扣20分；每低于于評標價1.0%加4分，最多加20分。該項記分公式為：：K=80++[（Q-q）/Q]××100×44(600≤K≤100)b：投標報價價在評標價-5.0%和-7.0%范圍內，商商務標得分按按插入法計算算，得分從100分至92分遞減。該項記分公式為：：K=1000-{[（Q-q）/Q]-00.05}××100×44(922≤K≤100)以上式中：q——投標報價，Q—評標價四、工程量清單二二次平均值評評標法（計算算機評審）（一）評標委員會會評審商務標標時，應對投投標報價和工工程量清單報報價進行校核核。（二）商務標評審審指標及所占占分值1、工程量清單總報報價A（50分）2、分部分項工程量量清單報價B（13分）3、措施項目清單報報價C（12分）4、主要材料價格DD（13分）5、主要項目清單綜綜合單價E（12分）商務標得分二A++B+C+DD+E（三）商務標各指指標得分計算算辦法1、工程量清單總報報價A（滿分50分）（1）投標人必須在招招標文件公布布的標底價以以下報價，超超過標底價的的投標報價為為無效報價。（2）確定下限價。對對所有標底價價以下的投標標報價計算算算術平均值，該該平均值下浮浮F%（下浮率）作作為投標報價價的下限價。低低于下限價的的投標報價為為無效報價。（3）下浮率F%由招招標人在招標標文件中約定定。范圍從5%-100%內確定。（4）無效投標報價的的商務標為零零分。（5）小于招標文件公公布的標底價價并大于等于于下限價的投投標報價為有有效投標報價價。（6）確定第一次平均均值價。對所所有有效投標標報價計算算算術平均值，該該平均值為第第一次平均值值價。（7）確定第二次平均均值價。取小小于等于第一一次平均值價價的所有有效效投標報價計計算算術平均均值，該平均均值為第二次次平均值價。（8）確定評標價（PPa）。評標價=第二次平均均值價×（1+N）N由招標人（或招標標代理機構）在在襄樊市建設設工程招投標標管理辦公室室的監督下，在在唱標前從-2.000%，-1.500%，-1.000%，-0.500%，0，+0.500%，+1.000%7個數值中公公開隨機抽取取。（9）商務標得分為：：投標報價等等于評標價的的得50分。每高于于評標價1%扣8分。每低于于評標價1%減4分。有效投標報價高于于評標價的計計分公式為：：A=50+[（PPa-q）/Pa]]×1000×8((0≦A≦50)有效投標報價低于于評標價的計計分公式為：：A=50-[（PPa-q）/Pa]]×1000×4((0≦A≦50)Pa為評評標價q為投標標人工程量清清單總報價2、分部分項工程量量清單報價B（滿分13分）（1）確定評標價確定第一次平均值值價。對所有有有效投標報報價中同一分分部分項工程程量清單項目目報價計算算算術平均值，該該平均值為第第一次平均值值價。確定第二次平均值值價。取小于于等于第一次次平均值價的的所有有效投投標報價中同同一分部分項項工程量清單單項目報價計計算算術平均均值，該平均均值為第二次次平均值價。確定評標價（Pbbi）。評標價=第二次平均均值價×（1+N）（2）各投標人分部分分項工程量清清單報價的得得分計算辦法法：各有效投標報價中中的同一清單單項目以評標標價（Pbi）為基準進進行比較，高高于或低于評評標價（Pbi）的部分按按比例扣減分分值，扣完所所占分值為止止。投標人各各單項清單項項目得分之和和即為其分部部分項工程量量清單得分。計計算公式如下下：分部分項工程量清清單報價得分分=∑單項分部分分項工程量清清單分值×（1-單項清單項項目報價差率率×kb）kb取值值宜為1-3的整數，且且在招標文件件中必須明確確。其中：單項分部分項工程程量清單分值值=13×單項分部分分項工程量清清單報價/分部分項工工程量清單項項目報價單位清單項目報價價差率=∣單項清單項項目報價-Pbi∣/PbiiPbi為為各相同單項項清單項目的的評標價。3、措施項目清單報報價C（滿分12分）對于一般工程的措措施項目，評評審時以措施施項目總費用用進行比較評評審；對于特特殊或大型技技術措施項目目，以同一措措施項目費用用進行綜合比比較評審。招招標人依據工工程情況在招招標文件中必必須明確其中中一種評審辦辦法。A辦法：以措施項目目總費用進行行比較評審。①確定評標價確定第一次平均值值價。對所有有有效投標報報價計算算術術平均值，該該平均值為第第一次平均值值價。確定第二次平均值值價。取小于于等于第一次次平均值價的的所有有效投投標報價計算算算術平均值值，該平均值值為第二次平平均值價。確定評標價（Pcc）。評標價=第二次平均均值價×（1+N）②計算各投標人措施施項目清單報報價得分以評標價（Pc）為為基準，總報報價每高于或或低于評標價價（Pc）的部分按按比例扣減分分值，扣完所所占分值為止止。計算公式式如下：各投標人措施項目目報價得分C=12×（1-措施項目清清單報價差率率）其中：措施項目清單報價價差率=∣投標人措施施項目清單總總報價-Pc∣/PcPc為評評標價B辦法：以同一措施施項目費用進進行綜合比較較評審。①確定評標價確定第一次平均值值價。對所有有有效投標報報價同一措施施項目報價計計算算術平均均值，該平均均值為第一次次平均值價。確定第二次平均值值價。取小于于等于第一次次平均值價的的所有有效投投標報價同一一措施項目報報價計算算術術平均值，該該平均值為第第二次平均值值價。確定評標價（Pcci）。評標價=第二次平均均值價×（1+N）②計算各投標人措施施項目分數各報價中的同一措措施項目以評評標價為基準準進行比較，高高于或低于評評標價（Pci）的部分按按比例扣減分分值，扣完所所占分值為止止。投標人各各單項措施項項目得分之和和即為其措施施項目計算機機評審得分。計計算公式如下下：措施項目目計算機評審審得分=∑單項措施項項目分值×[1-單項措施費費報價差率]其中：單項措施項目分值值=12×單項措施項項目費報價/措施項目費費總報價單項措施費報價差差率=∣單項措施費費報價-Pci∣/PciiPci為為各相同單項項措施項目的的評標價。4、主要材料價格DD（滿分13分）評審方法：招標人在招標文件件中必須明確確需要評審的的主要材料，且且不少于15項主要材料料。評標委員員會中評審招招標人明確需需要評審的主主要材料。確定第一次平均值值價。對招標標人指定評審審的每一項材材料折價計算算算術平均值值，該平均值值為第一次平平均值價。確定第二次平均值值價。取小于于等于第一次次平均值價的的第一項材料料報價計算算算術平均值，該該平均值為第第二次平均值值價。確定評標價（Pddi）。評標價=第二次平均均值價×（1+N）各有效報價中的同同一材料項目目以評標價（Pdi）為基準進進行比較，高高于或低于評評標價（Pdi）的部分按按比例扣減分分值，扣完所所占分值為止止。投標人各各項主要材料料得分之和即即為其主要材材料價格評審審得分。計算算公式如下：：主要材料價格D得得分=∑單項主要材材料分值×[1-單項主要材材料報價差率率×Kd]其中：單項主要材料分值值=13×抽取的單項項材料報價/抽取的主要要材料報價之之和單項主要材料報價價差率=∣單項主要材材料報價-Pdi∣/PdiiPdi為為抽取的各種種主要材料的的評標價。Kd取值值宜為1-3的整數，且且在招標文件件中必須明確確。5、主要項目清單綜綜合單價E（滿分12分）評審方法：主要項目清單綜合合單價按每個個分部分項清清單費用占分分部清單項目目費用的比重重，從高到低低抽取不少于于20項清單項目目，且抽取的的分部分項清清單費用的總總和占全部分分部分項清單單費用的比重重不低于70%。（以平均均報價為基準準抽?。?。確定第一次平均值值價。對抽取取的相同項目目清單綜合計計算算術平均均值，該平均均值為第一次次平均值價。確定第二次平均值值價。取小于于等于第一次次平均值價的的綜合相同項項目清單綜合合單價計算算算術平均值，該該平均值為第第二次平均值值價。確定評標價（Peei）。評標價=第二次平均均值價×（1+N）抽取的各有效報價價中同一項目目清單綜合單單價以此基數數為基準進行行比較，高于于或低于評標標價（Pei）的部分按按比例扣減分分值，扣完所所占分值為止止。投標人各各主要項目清清單綜合單價價得分之和即即為其主要項項目清單綜合合單價評審得得分。計算公公式如下：主要項目清單綜合合單價得分E=∑單項主要項項目清單綜合合單價分值×[1-單項清單綜綜合單價報價價差率×Ke]其中：單項主要項目清單單綜合單價分分值=12×抽取的單項項主要項目清清單的報價/抽取的單項項主要項目清清單報價之和和單項清單綜合單價價報價差率=∣單項清單綜綜合單價報價價-Pei∣/PeiiPei為為抽取的各單單項清單綜合合單價的評標標價。Ke取值值宜為1-3的整數，且且在招標文件件中必須明確確。計分辦法：1、評標委員會成員員按照招標文文件和本辦法法上述有關規規定，給投標標人打分，并并按下列公式式確定各投標標人的評定分分數：評定分數=技術標標得分×技術標權重重+商務標得分×商務標權重重+綜合標得分×綜合標權重重2、各投標人的最終終得分為各評評委所評定分分數中去掉一一個最高分和和一個最低分分后的算術平平均值。5合同條款通用條款第一條施工圖紙紙第二條甲方工作作第三條乙方工作作第四條延期開工工第五條暫停施工工第六條工期順延延第七條檢查和返返工第八條隱蔽工程程及中間驗收收第九條乙方工地地現場管理第十條現場簽證證、設計變更更第十一條材料、設設備供貨第十二條工程分分包第十三條竣工驗驗收第十四條合同執執行中文件交交換時限第十五條保修責責任第十六條安全施施工第十七條地下障障礙物第十八條不可抗抗力第十九條保險第二十條合同生生效與終止第二十一條合同同爭議處理第二十二條合同同份數專用條款第一條工程項目目第二條工期第三條工程質量量要求第四條工程項目目分包和材料料供應辦法第五條合同暫估估價及結算辦辦法第六條保證金制制度第七第工程款支支付第八條合同文件件組成及解釋釋順序第九條甲方駐工工地代表第十條監理代表表及工作第十條乙方駐工工地代表及管管理人員附件1施工質量保證金實實施協議書附件2人員資質保證金實實施協議書附件3安全文明施工保證證金實施協議議書附件4廉政管理協議5.1通用合同同條款1．1本合同經甲乙雙方方簽字蓋章生生效一周內，甲甲方向乙方提提供建筑、結結構、水、電電、暖竣工等等施工圖紙及及說明八套（含含竣工圖）。如如乙方需增加加圖紙份數，甲甲方可代為復復制，復制費費由乙方承擔擔。1．2乙方要求變更設計計，應事先征征得監理公司司同意，報請請甲方在三日日內確認。由由甲方向設計計單位提出，在在設計單位修修改設計后，經經甲方及監理理審核，由監監理公司向乙乙方下達設計計變更通知單單。1．3乙方在施工前應認認真審核施工工圖紙，參加加設計交底和和圖紙會審，發發現設計有錯錯誤或嚴重不不合理的，有有義務書面通通知甲方。第二條甲方工作2．1甲方人員在乙方施施工隊伍進駐駐現場后，應應立即對施工工現場周圍道道路、管線、路路燈等市政公公共設施與乙乙方進行交接接驗收，形成成文字記錄。乙乙方施工完畢畢后，對所破破壞的公共設設施修復原貌貌，若乙方無無能力或未在在規定的時間間內修復，由由甲方代為修修復，費用由由乙方承擔。2．2開工前完成紅線圖圖以內“三通”（通水、通通電、通道路路），經線范范圍內專款平平整，提供水水電接口應在在紅線范圍內內，供應量保保證正常施工工的需要。2．3開工前七日向乙方方提供施工場場地工程地質質、地下管網網線路資料。2．4負責辦理建筑工程程規劃許可、開開工證和施工工臨時用地、占占用道路等合合法手續。2.5開工前將水水準點、座標標控制點以書書面形式提供供交乙方并于于現場交驗；；水準點、座座標控制點交交驗完畢（乙乙方在回執簽簽字后），即即由乙方負責責保護，此后后由于破壞基基失準帶來的的重新測量、放放點費用由乙乙方承擔，由由此造成的其其他的損失由由乙方負責。2．6圖紙提交乙方后十十五天內組織織乙方和設計計、監理等單單位進行圖紙紙會審。2．7甲方分包工程的工工程項目的計計劃見3。18第三條乙方工作3．1施工區內臨時設施施、臨時道路路、水電管線線安裝和保養養，施工現場場內地下管線線和臨近建筑筑物、構筑物物及臨街交通通要道、人行行道的保護，費費用由乙方負負擔。若乙方方防護不力面面發生事故，則則一切責任由由乙方承擔。3．2乙方收到施工圖紙紙后十天內向向監理工程師師和甲方提交交詳細的施工工組織設計，甲甲方、監理代代表應在一周周內批復。3．3每月二十五日之前前向甲方報送送下月施工計計