么是TOD？，土地混合高密度開發pment展模式”，它以軌道交通等公共交通站點為中心，在站點400米到800米(5分鐘-10分鐘步行)范圍內進行混合功能及高密度開發，通過城市公共交通協同發展的模式，構建集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的2點施布局、功能口軌交建設：發改委批復《上海市城市軌道交通第三期建設規劃(2018—2023年)》及其調整方案3座21年底，我國綜合交通網總里程突破600萬公里，下一步將優化交通基礎結構、功能4資料來源：中指研究院綜合整理5乘(樞紐)站點為節點，形成“一核、一網、六片”的空間結構。其中，規劃城市軌道地下線路48條、城市軌道座。景發展，保育活化歷史文化資源，激發城市經濟活力，提高城市公共服務能力。、城市內澇等“大城市病”的重要措施。通網絡南沙地下空間發展片區層利用、由淺入深 淺層：0~-15米規劃期內重點開發區域 -30米 次深層：-30~-50米適當拓展 深層：-50米以下遠景開發資源，予以保護控制構圖資料來源：中指研究院綜合整理6走廊復合利用，走廊復合利用，交通設施規劃口國鐵：規劃地下線路5條(段)，約118公里，包括廣州-廣州東三四線，廣州東-新塘五六線，廣州南-廣州聯絡線，廣珠(澳)高鐵白云機場段、中心城口城際：規劃地下線路3條(段)，約68公里，包括廣佛江珠城際、中南虎城際南沙站以東段、佛山經廣州至東莞城際全線。口城軌：規劃地下線路48條(段)，約956公里，主要為中心城區、外圍城區重點發展地區線路。交通場站規劃屬設施交通設施規劃源：中指研究院綜合整理702地下商業與公共服務設施與公共服務設施規劃規劃、廣州機場三期、白云新城、智慧城、廣州空鐵樞紐創新帶、慶盛科技創新產業城、明珠灣區起步區、廣州東部交通樞紐中心商務區等重點平臺新建地下空間建設。口地下軌交設施：近期建設4條(段)地下國家鐵路、3條(段)地下城際鐵路、1條(段)地下城市軌道，地下線總里程約177公里。資料來源：中指研究院綜合整理8：到2021年底，我國綜合交通網總里程突破600萬公里，下一步將優化局、結構、功能優化交通基礎設施布局、結構、功域協調展戰略。③有力支撐區域重大戰略。④有力支撐新型城鎮化戰略。主要城市群城際鐵路市圈通勤交通網絡逐步形成，重點都市圈市域(郊)鐵路有序建設，軌道交通“四網融合工作為重點，加快構建高質量綜合立體交通網強出疆入藏、沿海沿邊沿江、西部陸海新通道等戰略骨干通道建，增強對國家重大戰略的服務能力域重點戰略、區域協調發展、鄉村振興戰略的服務保障能聯互通和一體銜接，推動城市群和都市圈交通率先實現準補短板、強弱項，強化一體融合銜接設，樞紐集疏運工程，城市內外交通銜跨海關鍵性工程為重點，解決制約綜合交通高質量發展的口軌交建設：發改委批復《上海市城市軌道交通第三期建設規劃(2018—2023年)》及杭州地鐵三期建設全網貫通，線網運營里程達516公里9：交通運輸部，中指研究院綜合整理：交通運輸部，中指研究院綜合整理口2022年9月，31個省(自治區、直轄市)和新疆生產建設兵團共有51個城市開通運營城市軌，運營里程9195公里，實際.6億人次。鐵6號線一期西段；新增運營區段4個，分別為杭：中指研究院綜合整理軌交建設：發改委批復《上海市城市軌道交通第三期建設規劃(2018—2023年)》及其調整方案：中指研究院綜合整理01浦東綜合交通樞紐項目建市域鐵路和既有鐵路改造項目規劃建設市域鐵路機場聯絡線、嘉閔線(含北延伸)、南楓線、上海示范區線、奉賢線、金山至平湖線等項目，總里程約400公里；研究推進南何支線、合開發。項目總投資約4700億元。一批軌道交通建設項目。12州地鐵三期建設全網貫通，線網運營里程達516公里貫通，線網運營里程達516公里，位居全國第五，實現真正意義上“軌道上的杭州”。蕭山國際機場三大交通樞紐，對服務杭州城市空間格局、強化東西h口3號線北延段(吳山前村站—龍舟北路站)全長約5公里，共設4座車通)、動態：多個城市推出軌交周邊住宅用地/綜合用地/商辦用地溫州S1線瑤溪站南洋未來社區一期及二期地塊成功出讓CREIS14最新軌交站點周邊住宅用地/綜合用地/商辦用地公告動態稱號劃建設用地面積(萬㎡)規劃建筑面積(萬㎡)徐匯區華涇鎮XHPO-0001單元D5D-1地塊-22滬告字[2022]第105號7.8234.02(規劃)19號線;15號線州白云區白云(棠溪)站綜合交通樞紐一體化工程東地塊KJ32-09-13穗規劃資源掛出告字〔2022〕65號廣場用地兼容交通樞紐用地、商業用地、商務用地(G3/S3/B1/B2)6.0310.56白云區東平汽車小鎮二期AB2201088地塊AB10882-09-14穗規劃資源掛出告字〔2022〕62號S1.584.57(在建)18號線北延段;14號線海珠區琶洲西區AH040165地塊AH1652-09-13穗規劃資源掛出告字〔2022〕60號地兼容商業用地0.639.82荔灣區陸居路AF020211地塊AF211規劃資源掛出告字商業商務設施混合用地(B1/B2)0.343.74(在建)11號線內環;(在建)11號線外環;(在建)22號線北延段;(在建)22號線后通段;1號線荔灣區芳村大道南以東地塊69、2022土規劃資源掛出告字兼容商業用地，商務兼容商業兼容其他交通設施用地，商務(商業)用地13.0797.97荔灣區珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地塊AF12、AF020119規劃資源掛出告字AF020112地塊：商住混合用地(B1、B2、R2)AF020119地塊：二類居住用地(R2)AF020108地塊(配建安置房地塊)：商住綜合用地(R2、B1、B2)13.3120.06(在建)11號線內環;(在建)11號線外環;(在建)22號線北延段;(在建)22號線后通段;1號線番禺區大龍街番禺客運站北側地塊KJ2穗規劃資源掛出告字二類居住用地(R2)、服務設施用地 (R22)1.69.12都金牛區金泉街道互助社區4組JN1/21):2022-067-22資土拍告(2022)37號-3兼容商業服務業設施用地1.914.08金牛區金泉街道互助社區4組JN1/21):2022-066-22資土拍告22)37號-2兼容商業服務業設施用地3.306.76金牛區五塊石街道五塊石村3、5、6組JN)2022-0552-09-19資土掛告業設施用地2.326.97源：中指數據CREIS15最新軌交站點周邊住宅用地/綜合用地/商辦用地公告動態稱號劃建設用地面積(萬㎡)規劃建筑面積(萬㎡)江寧區東山街道竹山路以西、新亭路以北地塊2-09-19[2022]06號2.274.95建鄴區雙閘街道秦新路以北、新亭街以西地塊2-09-19[2022]06號2.987.16永陽街道秦淮大道以東、金井路以北地塊2-09-19[2022]06號6.0310.86高淳區高職園寧高新通道以東、文樞路以北地塊2-09-19[2022]06號7.3914.45江寧區東山街道潭園西路以南、小龍灣路以東地塊-23[2022]號服用地4.057.17江寧區南站地區站前二路以北、綠都大道以西地塊,2-09-19[2022]06號2.516.49山街道金山東路南、明燈巷西2022-WG-45號-20用地3.2614.04鄞州區YZ06-13-d2a地塊01024號性租賃住房0.70.69線江北區JB12-02-01a、03a-1地塊01024號商業用地、商務金融用地、普通商6.117.96鄞州區JD13-03-36、JD13-03-40地塊01024號、保障性租賃住房6.5213.89鄞州區JD05-06-02地塊01024號房3.168.21線西湖區井岡山大道以西、洪城路以北、江電路以南(JC505-P08-1、JC505-P08-2)地塊資網交地用地、公交場站用地、城服務設施用地、幼兒園用地、商兼容商務金融用地2.96.37線紅谷灘區九龍湖片區圭峰大道以東、安豐街以南(HJZ703-L01地塊)資網交地用地、兼容城鎮社區服務、兼容幼兒園用地5.2111.47線源：中指數據CREIS16最新軌交站點周邊住宅用地/綜合用地/商辦用地公告動態稱號劃建設用地面積(萬㎡)規劃建筑面積(萬㎡)出讓鎮住宅-普通商品住房用地4.4213.71線XDG-2022-69號錫國土(經)2022-50-23經告字[2022]5號鎮住宅-普通商品住房5.379.66晉安區化工路與前橫路交叉口西北側地鐵4號線橫嶼站西側地塊榕自然讓〔2022﹞04號住宅用地、商服(商業)用地2.13.97晉安區站西路東側,火車北站L4出讓地塊榕自然讓〔2022﹞04號住宅用地、商服(商業)用地2.336.29(在建)F1線;1號線福州濱海新城漳江路東側，道慶路南側，納潮路西側，冰心東街北側。號號A-E,GHJ住宅用地(R21)，商業用地 (B11、B13),F住宅用地(R21)，K幼兒園用地，LN商業用地(B11、B13)，商務用地(B2)16.8336.96快安路東側2022-11號-23資規讓告字用地0.38.91晉安區晉安北路東側、六一路北路西側，華塑小區危舊房改造項目出讓地榕自然讓〔2022﹞04號住宅用地、商服(商業)用地1.594.69莊南、中華大街以西石公資交?〔2022〕97號商服、教育5.4911.85夾河街B地塊-26本級掛鎮住宅-普通商品住房2.59.70徐礦大院地塊本級掛用地1.857.40鏡泊東路北、新元大道東A地塊-26本級掛鎮住宅-普通商品住房3.657.74南A地塊-26本級掛鎮住宅-普通商品住房6.4213.47瑞安市莘塍西單元04-01地塊-21號、零售商業用地1.703.75S1線瑤溪站南洋未來社區一期及二期地塊成功出讓口9月9日，溫州龍灣南洋未來社區實施單元出讓地塊(南洋未來社區一期)和瑤溪南12-C-21地塊(南洋未來社區二期)成功出讓，項目建成后稱南洋社區實施單元出讓地塊(一期)瑤溪南12-C-21地塊 (南洋社區二期)業迪集團、溫州市龍灣政旺(溫州高新區下屬企業)溫州市龍灣凱立置業(龍灣區國資委下屬企業)面積(㎡)面積(㎡)劃零售商業用餐飲用地普通商品房、零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地、交通服務場站用地萬元))%)位置元情況口南洋未來社區地塊是依托S1線瑤溪站開發建設的TOD+未來及九大場景和幼兒園等。口一期地塊北側的2宗商業用地未來會打造成中式風格的沿河口二期地塊與S1瑤溪站地塊通過二層空中連廊連通，市民從內含人才住房5.36萬㎡，商務商業2.80萬㎡，未來社區場EIS規局發布西站綜合交通樞紐項目控規修改批前公示路13個場站綜合體選址獲批方案方案：上蓋層方案方案：上蓋層西客站綜合交通樞紐項目主要、社會車輛停車場及外部配套設施”，總用地面積約1200畝，總口為了高質量、高標準建設西客站綜合交通樞紐項目，昆明市計劃投資1.3億元引入TOD總體顧問專業機構，根據招標計劃，西客站綜合交通，合理吸引和疏導區域交通流、緩解區域道路的交通壓力、解決昆明主城交通和西片區市民出行問題。項目“站城一體化”的設計也將進一步完善城市基礎設施配套，集交通樞紐項目)控制性詳細規劃修改方案》批前公示，項目占地面積約1428方案：地面層203個場站綜合體選址獲批口9月20日，廣州市規劃和自然資源局網站公布《廣州東至花都天貴城際、芳村至白云機場城際場站綜合體概念方案》、《廣佛環線佛山西站至廣州北站段(廣州段)村至白云機場城際場站概念方案通告附圖《廣州東至花都天貴城際、芳村至白云機場城際場站綜合體概念方案》原則同意本次10個場站綜合體選址及概念方案，用地面積合計105.54公頃，用地性質為道路與交通設施用地兼容商業、商務設施、二類州東至花都天貴城際、芳村至白云機場城際場站綜合體匯總表名稱名稱場站綜合體用地范圍(公頃)至花都天1綜合體測算體測算容積率為2.0-3.02站3輛段4機場際站567879火車站4213個場站綜合體選址獲批口9月20日，廣州市規劃和自然資源局網站公布《廣州東至花都天貴城際、芳村至白云機場城際場站綜合體