商場商戶?租賃合同?出租方?（以下稱?甲方）：?身份證?號碼：?聯系電話?：承租?方（以下?稱乙方）?：身份?證號碼：?聯系電?話：甲?方同意將?自己的產?權商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎上，經?友好協商?，制定如?下協議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于__?__街_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經營?及犯罪活?動的；?3、承租?方拖欠租?金累計達?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續出租房?屋，承租?方享有優?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協商后?作適當調?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣_?___，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個月?時間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權向?乙方每天?按實欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責，?其經營情?況也與出?租方無關?；租期結?束或中途?雙方協商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構。?六、各項?費用的繳?納1、?物業管理?費：乙方?自行向物?業管理公?司交納；?2、水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表底數?為___?_度，電?表底數為?____?度，此度?數以后的?費用由乙?方承擔，?直至合同?期滿）。?3、維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導致租賃?房屋的質?量或房屋?的內部設?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。4?、使用該?房屋進行?商業活動?產生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產所有者?繼續有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優先購買?權。2?、租賃期?間，乙方?如因轉讓?或其他原?因將房屋?轉租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當事乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?原乙方的?義務。?八、違約?金和違約?責任1?、若出租?方在承租?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的視為?違約，應?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應負責?修復或賠?償。九?、免責條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致損?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現爭議?，雙方應?友好協商?解決，協?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應?在法律的?基礎上共?同協商，?作出補充?規定，補?充規定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執1份?。出租?方（蓋章?）：__?____?____????承租方?（蓋章）?：___?____?___?日期：_?____?____?_商場?商戶租賃?合同（二?）甲方?：乙方?：啟凡?卡是__?__啟凡?文化傳播?有限公司?為其啟凡?卡會員發?行的帶有?啟發卡會?員號碼的?實名制會?員卡，持?有該卡的?客戶都是?____?啟凡文化?傳播有限?公司的會?員。甲?方、乙方?在平等自?愿的基礎?上，經友?好協商，?本著為啟?凡卡會員?提供優質?、優惠服?務達成以?下協議。?一、乙?方為啟凡?卡客戶提?供的服務?內容及方?式當啟?凡卡客戶?到乙方營?業場所消?費或購買?乙方商品?服務時，?乙方為其?提供優惠?服務方式?：□憑?啟凡卡打?折□其?他，請注?明___?_二、?雙方的權?利和義務?(一)?甲方權利?義務1?.甲方收?錄乙方的?名稱標識?、地址電?話、經營?內容及為?啟凡卡會?員提供的?優質優惠?服務內容?,并選擇?以下方式?進行宣傳?：1)?甲方授予?乙方為“?____?啟凡卡合?作商戶”?稱號。?2)甲方?將有關乙?方的信息?、優惠項?目刊登在?____?啟凡卡服?務網站上?。3)?印制“_?___啟?凡卡優惠?商戶”目?錄手冊，?通過__?__啟凡?文化傳播?有限公司?派發給_?___啟?凡卡會員?。3.?甲方可對?乙方為_?___啟?凡卡客戶?提供的服?務質量進?行定期監?督，如發?現乙方承?諾的服務?措施未能?落實到位?且客戶意?見較大，?甲方有權?向乙方提?出終止協?議。(?二)乙方?的權利義?務1.?乙方應保?證___?_啟凡卡?客戶按指?定優惠方?式到乙方?營業場所?消費時可?享受所指?定的優惠?服務。?2.乙方?應在營業?場所內適?當明顯位?置擺放或?懸掛由甲?方制作的?合作商戶?標識，及?在營業場?所適當位?置擺放甲?方有關宣?傳資料，?以便客戶?識別特惠?商戶。?3.乙方?應及時向?甲方提供?名稱標識?、地址電?話、工商?營業執照?內容、促?銷活動等?信息。?4.乙方?應保證所?提供給啟?凡卡會員?之特惠商?品必須與?非會員購?買商品質?量相同。?甲方：?____?____?__啟凡?文化傳播?有限公司?乙方：?(蓋章)?:___?____?___????????(蓋?章):_?____?____?_負責?人或授權?簽字人：?法定代表?人或授權?簽字人：?簽署日?期：__?__年_?___月?____?日??簽署?日期：_?___年?____?月___?_日商?場商戶租?賃合同（?三）甲?方：法人?代表姓名?：職務：?地址：?郵編：?電話：?____?____?__????????傳?真：__?____?____?乙方：?法人代?表姓名：?職務：?地址：?郵編：?電話：_?____?____?_????????傳真?：___?____?___?tsc頂?級汽車俱?樂部成都?嘉杰汽車?服務有限?公司(以?下簡稱甲?方)，特?約___?___?__(以?下簡稱乙?方)成為?“tsc?汽車俱樂?部特約合?作商戶”?，雙方本?著平等，?自愿，互?惠互利原?則。就相?關事宜達?成以下協?議：第?一條，?合作內容?1)乙?方承諾向?甲方成員?、會員提?供優惠方?案。2?)雙方同?意承擔以?下義務及?責任，并?遵守相關?約定。?第二條?，甲方義?務1)?甲方將根?據實際情?況保證在?乙方優惠?期內至少?安排以下?其中一種?或多種方?式宣傳乙?方優惠?信息：?a.在甲?方“特約?合作商戶?聯盟”網?頁上發布?乙方優惠?信息;?b.在甲?方免費發?放之宣傳?冊中夾寄?乙方宣傳?或優惠信?息;c?.甲方使?用短信方?式將乙方?最新的優?惠促銷活?動信息告?知甲方成?員、會員?。2)?甲方承擔?(a)、?(b)、?(c)宣?傳活動所?產生的一?切費用。?3)所?有與乙方?相關的宣?傳資料，?包括在甲?方各宣傳?品中刊登?乙方商標?標識、圖?片及優惠?條款等?，都必須?事先取得?乙方的認?可，方可?使用。?第三條?，乙方義?務1)?乙方需要?根據實際?情況提供?給甲方成?員、會員?一定形式?的優惠，?具體可包?括折扣券?。優惠?券(現金?抵扣券、?服務體驗?券、贈品?券等)、?積分禮品?，VIP?服務(包?括專人導?購、優先?購買、快?速通道、?免費送貨?等)形式?服務。?2)乙方?應培訓其?營業員、?收銀員等?相關人員?熟知乙方?承諾的優?惠服務項?目，并按?本協議規?定，對?甲方成員?、會員執?行所承諾?的優惠服?務條款。?在本協議?有效期內?，乙方不?得單方面?更改或取?消對甲方?會員優惠?服務的承?諾。3?)乙方保?證恪守商?業信用，?不得無故?或借故拒?絕受理甲?方成員、?會員服務?申請，對?甲方會?員在明碼?標價的基?礎上給予?優惠，不?得額外收?取其他附?加費用。?4)乙?方有義務?介紹消費?可優惠信?息，比酌?情在乙方?營業處場?所擺放甲?方宣傳資?料、宣傳?資料取?閱架及張?貼海報，?同時乙方?有義務協?助已經乙?方同意由?甲方開展?的促銷等?宣傳活動?。所有與?甲方相關?的宣傳活?動，必須?事先取得?甲方的同?意方可進?行。所有?與甲方相?關的宣傳?資料，必?須事先取?得甲方的?認可，方?可使用。?5)乙?方愿意向?甲方提供?商標標識?、圖片及?相關宣傳?資料，作?為甲方宣?傳廣告及?各類宣傳?品的資?料來源。?6)乙?方負責提?供用于甲?方向成員?、會員進?行郵寄的?宣傳資料?。且宣傳?資料內容?及設計需?要獲取?甲方認可?后方可印?刷及郵遞?。第四?條，合?作終止及?爭議解決?1)雙?方將本著?長期合作?的精神進?行合作，?并承諾在?今后同等?條件下的?合作中，?各自擁有?優先與?對方合作?的權利。?2)如?果一方違?反了本協?議項下的?義務，守?約方有權?要求違約?方在15?天內對其?違約行為?進行修?正、補救?;期限仍?不能修正?、補救的?，守約方?有權立即?解除合同?，并有權?就其損失?向違約方?索賠。?3)合作?雙方中的?任何一方?如由于自?身原因而?單方要求?終止本協?議所述的?合作，必?須至少提?前10?天以書面?形式通知?對方，在?取得對方?的同意，?并共同制?定出相應?的處理措?施后，方?可以按照?雙方共同?的商定終?止本協議?。由于終?止本協議?而導致的?損失，由?責任方承?擔。4?)在本協?議有效期?內，若雙?方發生任?何爭議，?應本著互?相諒解、?互惠互利?、有好合?作的原?則通過協?商加以解?決。協商?未果的，?應向甲方?所在地法?院提及訴?訟。5?)甲乙雙?方在合作?過程中對?本協議未?涉及或未?詳盡涉及?的問題或?條款可以?簽訂協議?附件加?以解決。?協議附件?與本協議?具有同等?效力。?第五條?，有效期?限1)?本協議由?甲乙雙方?授權代表?