汽修廠租?賃合同范?本甲方?（出租方?）：乙方?（承租方?）：丙方?（承租方?）：身?份證號：?____?____?_?身份證?號：__?____?___?身?份證號：?____?____?___?__汽修?廠是甲方?出資設立?的企業法?人，為了?搞活機制?，提高經?濟效益，?現經甲、?乙、丙三?方協商決?定將汽修?廠交由乙?、丙承包?經營，為?維護各方?合法權益?，經三方?協商一致?，特簽訂?本合同如?下：1?、乙方、?丙方自愿?承包汽修?廠經營權?；2、?甲方自愿?將汽修廠?經營權根?據本合同?轉讓給乙?方和丙方?；3、?乙方、丙?方在承包?期間擁有?對汽修廠?的生產、?人事、財?務等方面?的管理權?；由乙方?、丙方經?營，由乙?方、丙方?納稅，甲?方不得干?涉其正常?經營活動?。4、?承包期間?，乙方、?丙方按月?支付給甲?方承包金?；每月份?承包金為?人民幣_?___元?整（￥_?___元?），承包?金從合同?生效后的?第___?_個月起?付，每月?份的__?__號為?支付承包?金的日期?。5、甲?、乙、丙?三方應對?承包前倉?庫的各類?汽車配件?進行盤點?，并決定?如何處理?所盤存的?零配件；?其余各類?生產設施?、設備工?具、辦公?用品、工?房、車間?等地面建?筑及其附?屬設施作?出清單并?登記造冊?；對各類?建筑及其?附屬設施?非經三方?同意不得?私自拆遷?改動，承?包期滿上?述固定資?產保質保?量恢復原?狀（合理?損耗除外?）。固定?資產清單?作為本合?同附件附?后。6?、所附清?單上的資?產，甲方?在合同期?內不得以?汽修廠名?義或其它?名義向銀?行或其它?第三人作?抵押；甲?方也不得?以汽修廠?名義向他?人借貸，?由此產生?的債務，?乙、丙方?不承擔連?帶責任，?甲方在與?他人交易?時，有作?此申明的?義務。?10、所?附清單上?的資產，?乙方、丙?方在經營?期間有謹?慎維護的?義務，但?由于不可?抗力所造?成的相應?損失由雙?方共同承?擔；1?1、合同?期間汽修?廠重大變?更事項，?須經三方?協商一致?，否則不?產生變更?效力；?15、甲?、乙、丙?三方一致?同意對承?包前的債?權債務作?出清理。?合同簽定?之日為合?同生效日?，合同生?效日前的?所有債權?債務、所?產生的經?濟糾紛均?與乙方、?丙方無關?，也不承?擔連帶責?任。合同?生效日后?產生的所?有債權債?務、經濟?糾紛與甲?方無關。?16、?乙、丙方?應負責汽?修廠的內?部管理和?安全生產?，建立安?全生產制?度，對員?工進行安?全生產培?訓。在承?包期內，?汽修廠如?果發生安?全生產事?故或交通?事故及員?工違法違?紀情況，?由乙、丙?方承擔全?部責任；?17、?乙、丙方?在承包期?內應守法?經營，如?果其經營?活動觸犯?國家法律?法規，乙?、丙方應?承擔全部?責任；?18、鑒?于汽修廠?的土地是?租賃的，?如果出租?方要收回?土地，則?本合同從?土地收回?之日起自?行中止，?三方可以?協商決定?是否搬遷?、繼續合?作還是分?割拆分等?事宜；?19、各?方均不得?單方提前?終止合同?，否則視?為違約。?違約方須?向非違約?方支付違?約金，違?約金按_?___計?算。2?0、本合?同自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，本?合同經三?方簽字生?效。甲?、乙、丙?三方各執?一份。?21、在?合同有效?期內，若?無不可抗?拒因素發?生，甲乙?丙三方任?何一方都?不得終止?合同如無?故終止合?同視為違?約，違約?方應按合?同法有關?規定，承?擔違約責?任。汽?修廠租賃?合同范本?（二）?甲方：_?____?____?_汽車有?限公司?住所地：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___?住所地：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_鑒于?：甲方?現有汽車?銷售、汽?車精品裝?潢及汽車?維修服務?等三大類?業務乙方?擁有__?__品牌?售后服務?的豐富客?戶資源積?累以及維?修服務經?驗甲乙?雙方經協?商一致，?就共同合?作開辦_?___維?修售后業?務達成如?下協議：?一、合?作項目標?的___?_維修售?后服務?二、合作?時間及地?址___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。地址：?____?____?__詳見?附圖，其?中車間_?___平?方米，鈑?金、噴漆?____?平方米，?接待室_?___平?方米三?、合作方?式及雙方?投入甲方?以原有設?備、場地?改造實物?折價人民?幣___?_萬元及?現金人民?幣___?_萬共_?___萬?元作為投?資乙方以?設備折價?____?萬及現金?____?萬共出資?____?萬元作為?投資。雙?方約定：?1.雙方?實物投入?和現金投?入均由雙?方書面確?認后作為?合作項目?的共有財?產2.設?備添置及?場地再改?造均由雙?方共同確?認后購置?，作為雙?方共有的?固定資產?以及今后?設備折舊?、攤銷的?依據四?、合作的?經營管理?模式雙方?約定共同?管理和經?營___?_汽車的?汽車維修?售后服務?項目。原?則上甲方?委派財務?部經理和?維修服務?部副經理?，乙方委?派財務部?副經理和?維修服務?部經理。?雙方在本?協議生效?____?個月內擬?訂經營管?理制度和?財務管理?制度，共?同確認后?作為本協?議的補充?協議，并?享有同等?法律效力?五、合?作盈虧及?分配方式?公司合作?項目的資?金往來設?置雙方共?同確認的?資金帳戶?含轉帳帳?戶及現金?帳戶，合?作項目經?營收入扣?除成本場?租分攤項?目、工資?、稅金及?日常經營?管理費用?后盈虧按?甲方__?__、乙?方___?_共同享?有和承擔?六、合?作項目經?營場地費?用分攤鑒?于甲方目?前每年場?地費為_?___萬?元，合作?項目專用?帳戶須分?攤甲方場?地費每年?____?萬元整，?由甲方提?供正規房?屋租賃發?票于每年?____?月___?_日前入?帳。從_?___年?度開始，?合作項目?按每年_?___萬?元分攤場?地費，于?每年__?__月_?___日?前入帳?七、設備?折舊及攤?銷從合作?之日起，?從合作項?目中提取?設備折舊?。具體折?舊率以雙?方確認為?準八、?雙方責任?一、甲?方：1?.繼續開?發和擴大?現有維修?業務，并?在合作期?內承擔維?修行業管?理及保險?、定損、?交警支隊?的公共關?系處理?2.將所?銷售汽車?客戶引入?雙方共同?擁有的維?修業務中?二、乙?方：1?.將原有?的奔馳、?寶馬客戶?納入雙方?合作項目?中2.?為奔馳、?寶馬車輛?維修做好?技術保障?及技術特?訓工作3?.開發客?戶并介紹?給甲方?九、特別?約定1?.原__?__汽車?場地系為?爭取“4?s”品牌?而設置，?故一旦甲?方爭取到?新的品牌?，乙方有?優先參與?權2.?在本合同?有效期內?任何一方?不得在_?___市?區除外內?與第三方?就本項目?進行合作?3.自?合作協議?生效后，?因維修投?訴造成甲?方的經濟?損失由雙?方共同承?擔4.?雙方協商?一致，可?以解除本?協議，互?不承擔違?約責任5?.根據經?營需要，?甲方可以?向乙方提?出在__?__市區?內就合作?項目增開?新店，乙?方無正當?理由不得?拒絕十?、違約責?任1.?任何一方?有違反上?述義務或?有其它損?害合作對?方利益的?行為的。?守約方有?權要求對?方賠償損?失并有權?解除本協?議。如損?失難以計?算的，損?失賠償數?額為__?__萬元?/年乘以?本合同未?到期年度?不滿一年?的按一年?計2.?任何一方?就本合作?項目事宜?未經合作?對方同意?而與第三?方合作的?，因此所?獲之收益?均歸本合?同合作各?方所有?3任何一?方無正當?理由不得?提前解約?。否則另?一方有權?要求賠償?損失，如?損失難以?計算的，?損失賠償?數額為_?___萬?元/年乘?以本合同?未到期年?度不滿一?年的按一?年計十?一、爭議?解決方式?雙方協商?解決，協?商不成則?由甲方所?在地有管?轄權人民?法院管轄?十二、?未盡事宜?雙方另行?商定補充?協議，補?充協議與?本協議具?有同等法?律效力?十三、文?本本協議?一式肆份?，雙方各?執貳份，?于雙方簽?字后生效?甲方：?____?____?__??法?定代表人?：___?____?___時?間：__?____?____?乙方：?____?____?__???代?理人：_?____?____?_時間：?____?____?__汽?修廠租賃?合同范本?（三）?出租方：?承租方?：一、?雙方主體?資格確認?：出租?方是在安?徽省靈璧?縣依法注?冊成立的?有限公司?，組織機?構代碼證?號：持?有市交通?局核發的?《中華人?民共和國?道路運輸?經營許可?證》。證?號：承?租方是中?華人民共?和國公民?，身份證?號：雙?方具有完?全的法定?民事權力?和民事行?為能力，?承租方確?認在訂立?本合同時?已于財產?共有人商?議一致，?并承擔本?合同的全?部責任。?二、雙?方共同約?定1、?承租方租?賃修理車?間間用于?汽車修理?、維護、?美容和零?配件銷售?。車間?(由東向?西)為：?2、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?、租金繳?納方式：?雙方約?定房屋租?金按年、?半年、季?度、月四?種方式選?擇繳納。?(1)?全年一次?性繳清，?年租金為?____?元/間，?簽訂合同?時一次性?繳清。?(2)按?半年繳納?，年租金?為___?_元/間?，簽訂合?同時繳納?____?元，余額?于___?_年__?__月上?旬繳納。?(3)?按季度繳?納，年租?金為__?__元/?間，每季?度繳納_?___元?。簽訂合?同時繳納?____?元，并于?____?年每季度?前一個月?上旬繳納?下季度房?租。(?4)按月?繳納，年?租金為1?____?.___?_元/間?，每月繳?納___?_元。?簽訂合同?時繳納_?___元?，并于每?月上旬繳?納次月房?租。承租?方選擇按?第(__?__)種?繳納方式?，租金總?額為元。?凡逾期?繳納房租?，承租方?每天按應?繳租金的?____?%向出租?方支付滯?納金。?4、承租?方和其所?聘請、雇?傭的人員?與出租方?不存在勞?動用工關?系。承租?方因經營?需要所聘?、雇的相?關人員薪?酬、獎金?、福利費?、醫療費?(含可能?發生傷、?殘、亡及?第三者事?故的費用?)等一切?費用由承?租方全額?承擔。?5、租賃?期間因生?產經營產?生的各種?稅、費由?承租方自?行擇時繳?納。6、?承租方為?安全生產?責任人：?(1)?必須嚴格?按照《中?華人民共?和國安全?生產法》?、《中華?人民共和?國消防條?例》《機?動車維修?管理規定?》及安全?生產管理?制度和安?全生產操?作規程等?法律法規?、制度的?要求搞好?安全生產?、規范管?理。(?2)車間?內、外工?具、設備?按照公司?根據各車?間具體情?況和要求?進行定點?、定位擺?放;廢油?、廢料及?雜物不得?存放車間?應及時清?理、銷售?或存放于?安全位置?。每天工?前、工后?自覺對車?間和維修?區域及時?打掃、清?理并將垃?圾集中便?于處理，?確保區域?內清潔衛?生和設備?及物品擺?放有序、?整齊。消?防器材齊?全有效。?(3)?嚴格按各?工種操作?規程作業?，杜絕違?章作業。?車間內禁?止吸煙;?禁止使用?液化氣代?替乙炔氣?體;禁止?在車間、?維修區使?用明火加?熱機件和?取暖或加?熱低燃點?油料等;?禁止在車?間或維修?區使用汽?油清洗零?部件等物?件;禁止?用千斤頂?代替馬腿?支撐車輛?進行保養?、維修和?車下施工?作業;電?線、電纜?及用電工?具和設備?做到絕緣?良好，無?漏電、短?路和破損?等。(?4)積極?參加交通?行業安全?生產例會?并及時對?所屬從業?人員傳達?會議精神?和要求，?積極配合?行業主管?部門進行?的安全生?產檢查、?清理和整?頓。7?、承租方?所租廠房?門前__?__米為?安全通道?，___?_米為維?修區。所?屬區域維?修、停放?的車輛或?機具須自?行看管，?發生丟失?、燃燒等?事故責任?自負。?8、租賃?期間房屋?自然損壞?和自然災?害造成的?損毀由出?租方自費?負責維修?。因使用?造成的損?壞由承租?方自費維?修。9?、在租賃?期間如政?府依法征?用土地拆?遷廠房，?出租方必?須盡量提?前通知承?租方，屆?時合同自?然終止。?如因修路?原因造成?公司東大?門封閉待?修車輛不?能進廠，?所收房屋?租金按實?際租賃天?數計算，?退還余款?。10?、在租賃?期間出租?方如將房?地產轉讓?給第三方?，必須提?前通知承?租方，在?同等條件?下承租人?有優先購?買權。承?租人將所?租賃房屋?轉租給第?三方，必?須事先征?得出租方?同意，合?同對續租?者繼續有?效。1?1、合同?期滿雙方?應及時辦?理清結手?續，承租?方要確保?房屋完好?、配電設?施完整、?無損毀，?因承租方?的原因導?致出租方?房屋、配?電設施損?壞的由承?租方修復?到起租狀?態。情節?嚴重的賠?償損失。?12、?承租方如?需繼續承?租，必須?提前二個?月與出租?方協商續?租事宜并?簽訂租賃?合同和交?付定金，?否則視為?放棄。?13、承?租人有下?列情形之?一時，出?租方有權?實施經濟?處罰直至?終止合同?：(1?)承租人?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害他?人及公共?利益或安?全的;(?2)承租?人擅自將?房屋轉租?、轉讓的?;(3)?承租人不?配合行業?主管部門?安全生產?活動和安?全生產管?理、監督?的;(4?)承租人?現場管理?混亂有安?全隱患，?不接受整?改的。?三、違約?責任1?、合同期?內任何一?方不得擅?自變更、?中止、解?除合同，?否則按實?際損失給?予對方賠?償，并按?租金總額?的___?_%一次?性向對方?支付違約?金。2?、本合同?未盡事宜?，雙方另?行協商解?決，補充?協議與本?合同具有?同等效力?3、本?合同爭議?由雙方協?商解決或?提請靈璧?縣人民法?院裁決?4、本合?同一式兩?份，雙方?各執一份?，雙方簽?字或蓋章?后生效。?出租方?(簽字蓋?章)承?租方(簽?字蓋章)?___?_年__?__月_?___日?汽修廠?租賃合同?范本（四?）甲方?(出租方?)乙方(?承租方)?丙方(承?租方)?身份證號?：___?____?__?身份?證號：_?____?____??身份證號?：___?____?___?___汽?修廠是甲?方出資設?立的企業?法人，為?了搞活機?制，提高?經濟效益?，現經甲?、乙、丙?三方協商?決定將汽?修廠交由?乙、丙承?包經營，?為維護各?方合法權?益，經三?方協商一?致，特簽?訂本合同?如下：?1、乙方?、丙方自?愿承包汽?修廠經營?權;2?、甲方自?愿將汽修?廠經營權?根據本合?同轉讓給?乙方和丙?方;3?、乙方、?丙方在承?包期間擁?有對汽修?廠的生產?、人事、?財務等方?面的管理?權;由乙?方、丙方?經營，由?乙方、丙?方納稅，?甲方不得?干涉其正?常經營活?動。4?、承包期?間，乙方?、丙方按?月支付給?甲方承包?金;每月?份承包金?為人民幣?____?元整(￥?____?元)，承?包金從合?同生效后?的第__?__個月?起付，每?月份的_?___號?為支付承?包金的日?期。5、?甲、乙、?丙三方應?對承包前?倉庫的各?類汽車配?件進行盤?點，并決?定如何處?理所盤存?的零配件?;其余各?類生產設?施、設備?工具、辦?公用品、?工房、車?間等地面?建筑及其?附屬設施?作出清單?并登記造?冊;對各?類建筑及?其附屬設?施非經三?方同意不?得私自拆?遷改動，?承包期滿?上述固定?資產保質?保量恢復?原狀(合?理損耗除?外)固定?資產清單?作為本合?同附件附?后。6?、所附清?單上的資?產，甲方?在合同期?內不得以?汽修廠名?義或其它?名義向銀?行或其它?第三人作?抵押;甲?方也不得?以汽修廠?名義向他?人借貸，?由此產生?的債務，?乙、丙方?不承擔連?帶責任，?甲方在與