第7頁共7頁民間借款?標準合同?范本20?23出?借方（甲?方）身?份證號碼?：借款?方（乙方?）身份?證號碼：?本合同?雙方根據?有關法律?、法規，?在平等、?自愿的基?礎上，為?明確責任?、恪守信?用，經充?分協本商?一致簽訂?本合同，?并保證共?同遵守執?行。第?一部分借?貸條款?第一條?借款金額?為：人民?幣（大寫?）元整，?（小寫）?￥元（大?小寫不一?致時，以?大寫為準?，下同）?第二條?借款期?限為：個?月，自_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日止?。第三?條借款?利率：借?款期限內?（月）利?率為（大?寫）即（?小寫）%?.借款?方每個還?息日除按?上述規定?支付利息?外，還應?按合同借?款金額的?____?%向出借?方支付服?務費。?第四條?還款方式?：借款方?選擇以下?第種還款?方式：?1.到期?一次還本?付息，利?隨本清；?2.按?月結息，?利息支付?日為每月?日，借款?到期利隨?本清。?第五條?借款方提?前還款應?征得出借?方的同意?。出借方?同意借款?方提前還?款的，按?本合同約?定的利率?及借款實?際使用期?限計收利?息及相應?的服務費?，合同雙?方另行約?定的除外?。第六?條出借?方提前收?回借款應?征得借款?方同意，?利息及本?金償付辦?法由雙方?另行約定?。如出?現下列情?形，出借?方有權要?求借款方?在一定的?期限內提?前清償部?分或全部?借款本息?：1.?借款方將?所借款項?用于非法?活動；?2.抵押?物毀損或?滅失，不?足以實現?本合同抵?押之目的?；借款方?不能提供?出借方可?予接受的?其他抵押?物的；?3.其他?：第七?條借款?方的權利?和義務：?1.如?實提供有?關證件、?證明和其?他材料，?并接受出?借方的監?督和檢查?；2.?保證本借?款不用于?非法活動?；3.?按照本合?同的約定?取得借款?本金，并?按時償還?借款本息?及相關費?用。第?八條出?借方的權?利和義務?：1.?有權對本?合同項下?抵押的房?產進行查?詢和核實?；2.?在本合同?項下的抵?押物辦理?抵押登記?完畢后日?內，足額?向借款方?發放借款?；3.?有權按照?本合同的?約定收取?借款本金?、利息及?相關費用?，有權按?照約定行?使抵押權?。第二?部分抵押?條款第?九條為?確保借款?方正當履?行還款義?務，借款?方自愿以?其擁有所?有權并有?權處分的?位于__?__的合?法房產（?房屋所有?權證號：?，建筑面?積平方米?）以及相?應的土地?使用權（?以下簡稱?房地產）?抵押給出?借方，作?為借款方?歸還借款?的擔保。?借款方?保證，該?房地產不?存在任何?權屬爭議?，不存在?被查封、?已抵押等?情況；和?他人共有?的，共有?方應出具?書面證明?，同意將?該房地產?抵押給出?借方，并?同意受本?合同約束?。第十?條經評?估公司評?估，并經?本合同雙?方確認，?上述用于?抵押的房?地產價值?為人民幣?（大寫）?元整，（?小寫）￥?元。第?十一條?本合同自?簽訂后當?日（遇法?定節假日?順延），?雙方當事?人應持房?屋所有權?證及其他?相關證件?到房管部?門辦理房?屋抵押登?記手續。?第十二?條抵押?擔保范圍?為：本合?同項下的?借款本金?、利息、?服務費、?逾期利息?、違約金?以及出借?方實現債?權的所有?費用，包?括但不限?于律師費?、公證費?、交通費?、保全費?。當借?款方未按?照本合同?約定履行?其還款義?務時，無?論借款方?對本合同?項下的債?權是否擁?有其它擔?保，出借?方均有權?直接要求?借款方以?該房地產?承擔擔保?責任。?第十三條?抵押期?間，未經?出借方書?面同意，?不得將該?抵押物出?租、轉讓?、抵債或?賦予其它?負擔。?第十四條?出借方?應在借款?方償還全?部款項后?三日內（?遇法定節?假日順延?）協同辦?理抵押注?銷登記。?第三部?分違約責?任及其他?約定第?十五條?違約責任?：下列情?況均構成?違約，違?約方應承?擔違約責?任：1?.借款方?提供的證?件、證明?等有虛假?、非法的?情況，出?借方可要?求借款方?立即償還?全部借款?及相應利?息和費用?，可依法?行使對本?合同項下?抵押房產?的抵押權?；2.?借款方在?還款期限?屆滿時，?未能足額?償還借款?本息的，?視為嚴重?違約，應?另行向出?借方支付?全部借款?本金%的?違約金，?并承擔出?借方為實?現債權支?付的全部?費用，包?括但不限?于律師費?、公證費?、交通費?、保全費?；3.?出借方不?能按照本?合同的約?定向借款?方發放借?款的，視?為嚴重違?約，應承?擔其他方?所付出的?直接費用?，并向借?款方另行?支付全部?借款本金?%的違約?金；4?.因出借?方的以下?行為，致?使不能根?據本合同?的約定辦?理抵押注?銷手續的?，出借方?應向借款?方支付全?部借款本?金%的違?約金：?（1）出?借方無正?當理由在?借款方全?部償還本?金、利息?和費用三?日內（如?遇法定節?假日順延?）拒絕辦?理抵押注?銷手續的?；（2?）因出借?方保管不?善，造成?房屋所有?權證或他?項權利證?明丟失、?損壞，不?能及時辦?理抵押注?銷手續的?；（3?）因出借?方變更地?址、電話?等無法聯?系，不能?如約辦理?抵押注銷?手續的；?第十六?條生效?、變更、?解除、終?止。1?.在簽訂?本合同前?，合同雙?方已完全?理解并接?受本合同?的內容，?并承諾在?本合同項?下全部意?思表示均?真實有效?；2.?合同雙方?簽字后生?效；3?.本合同?項下借款?本息和相?關費用全?部清償完?畢后，本?合同終止?；4.?本合同如?需要變更?或提前解?除，應由?合同雙方?共同達成?書面協議?。第十?七條本?合同一式?____?份，合同?雙方各執?份，（部?門或單位?）留存份?。民間?借款標準?合同范本?2023?（二）?貸款方：?____?____?__銀行?;法定?代表人：?____?____?__???????職?務：__?____?____?地址：?____?____?__???郵碼：_?____?____?_??電話?：___?____?___?借款方：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務：_?____?____?_地址?：___?____?___???郵碼：?____?____?__??電?話：__?____?____?擔保方?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務：?____?____?__地?址：__?____?____???郵碼?：___?____?___???電話：_?____?____?_三方?經過充分?協商，特?簽訂本合?同。第?一條自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?由貸款方?提供借款?方___?_貸款_?___元?。借款、?還款計劃?如下：?分期借款?計劃分?期還款計?劃日期?金額?利率用?途日期?借款本?金第二?條貸款?方應按期?、按額向?借款方提?供貸款，?否則，應?按違約數?額和延期?天數，付?給借款方?違約金，?違約全數?額的計算?，與逾期?貸款罰息?同。第?三條貸?款利率，?按銀行貸?款現行利?率計息。?如遇調整?，按調整?的新利率?和計息辦?法計算。?第四條?借款方?應按協議?使用貸款?，不得轉?移用途。?否則，貸?款方有權?停止發放?新貸款，?直至收回?已發放的?貸款。?第五條?借款方如?不按規定?時間、額?度用款，?要付給貸?款方違約?金。違約?金按借款?額度、天?數，按借?款利率的?____?%計算。?第六條?借款方?保證按借?款契約所?訂期限歸?還貸款本?息。如需?延期，借?款方至遲?在貸款到?期前三天?，提出延?期申請，?經貸款方?同意，辦?理延期手?續，但延?期最長不?得超過原?訂期限的?一半，貸?款方未同?意延期或?未辦理延?期手續的?逾期貸款?，加收罰