小吃城檔?口租賃合?同范本?出租方(?下稱甲方?)承租?方(下稱?乙方)?經雙方協?議，就甲?方將其擁?有的坐落?于惠州市?仲愷高新?區上坑新?村四巷_?___號?一樓門面?房出租給?乙方，該?門面建筑?面積共_?___平?方米，甲?乙雙方應?遵守以下?協議：?一、租房?每月租金?為元整，?在___?_年__?__月_?___日?起每月租?金，乙方?應付甲方?二個月押?金和一個?月租金才?能入住。?在租房期?間到每月?號前交租?金和水電?及雜費給?甲方。?二、經過?雙方同意?決定__?__年_?___月?____?日起__?__年_?___月?____?日止，合?同未到期?，如中途?退房，押?金不退給?乙方，而?且乙方一?要付清所?有水電及?雜費，任?何情況下?收據一經?開出，中?途一律不?退房租。?三、乙?方必須按?照公安局?派出所的?有關規定?，辦理居?住證和有?關一切經?營許可證?等有關手?續，所有?費用由乙?方負責，?乙方不能?在租房內?從事非法?經營及違?法犯罪活?動，如乙?方有違法?行為，一?切責任由?乙方負責?，與甲方?無關。?四、遵紀?守法，搞?好衛生，?不向戶外?、廁所拋?雜物，不?得在門口?存放廚房?、廁所清?出來的發?臭物品，?保護房內?外的水電?、門窗、?潔具、扶?梯、管道?設施，損?壞照價賠?償或修復?，不得在?墻上貼字?畫，以免?損壞墻壁?，房內的?燈管、燈?泡、水龍?頭、廁所?堵塞、門?鎖無論是?人為還是?自然損壞?的，均由?乙方支付?零件費，?甲方協助?更換。?五、乙方?要愛護甲?方的一切?建筑和水?電設備，?如有損壞?，由此發?生的一切?費用由乙?方負責。?六、乙?方在租賃?期間，未?經甲方同?意，不得?擅自改變?門面和房?內原有的?結構。乙?方未經甲?方同意不?得將原租?房轉讓給?別人，如?乙方擅自?轉讓，甲?方有權解?除本協議?合同并收?回房屋，?由此造成?的損失由?乙方承擔?，經過甲?方同意轉?讓的新乙?方要到甲?方登記重?新辦理手?續。七?、甲方租?房按月計?算，超過?一日按一?月算。租?房期滿后?，乙方應?付清租金?，水電和?雜費，并?要清理干?凈搞好房?屋衛生，?如未搞好?扣___?_元，將?房屋原裝?鎖匙及感?應器還給?甲方，若?丟失一個?或一打扣?____?元，由甲?方驗收房?屋沒有任?何問題后?，押金退?還給乙方?，如乙方?需要續租?，應提前?____?天通知甲?方，經甲?方同意后?可以續租?。八、?乙方未及?時交納租?金給甲方?，甲方有?權發每天?租金的_?___%?加收滯納?金，交納?房租按租?房日期為?準，超過?三天未交?租金，甲?方有權停?水停電，?超過五天?未交租金?，甲方有?權解除合?同，收回?房屋，作?乙方違約?處理，押?金不得退?還給乙方?，所開出?的單據將?自動作廢?，并有權?留置乙方?位于該房?所有物品?。九、?期滿后憑?押金單退?房，若有?遺失，押?金不退，?如要退房?，請在交?房租之前?提前__?__天通?知，否則?扣除__?__天房?租。十?、租賃期?滿，甲方?如有意續?租，則乙?方在同等?條件下有?優先租權?，但必須?在賃期滿?前一個月?向甲方提?出申請。?雙方可根?據本合同?約定慢情?形，結全?實際情況?重新協商?后，簽訂?新的租賃?合同。?十一、乙?方在租房?期間貴重?物品處行?保管，若?有遺失或?被盜一切?與甲方無?關，必須?注意用電?及煤氣安?全，如發?現漏電或?煤氣泄漏?應立刻找?專業人員?處理，預?防事故的?發生，乙?方必須做?好防火防?盜防觸電?，提高安?全意識，?甲乙雙方?要遵守以?上協議，?望各自雙?方不能違?反。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執一份，?本合同簽?訂之日起?生效。?出租方(?甲方)：?____?____?__????承?租方(乙?方)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?電話號碼?：___?____?___???????電話號碼?：___?____?___?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日小吃?城檔口租?賃合同范?本（二）?出租人?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?承租人：?(以下簡?稱乙方)?經甲、?乙雙方友?好協商，?一致達成?如下協議?：一、?租賃單位?：甲方?同意將_?___(?以下簡稱?該攤位)?出租給乙?方，經?營面積為?平方米。?二、租?賃期：?租賃期為?日至__?__年_?___月?____?日。協議?有效期滿?，甲方有?權收回該?攤位，乙?方應如期?交還。?三、租金?：乙方?應付甲方?租金為每?平米人民?幣元，每?月總計人?民幣大寫?：四、?付款方式?：五、?管理及押?金1、?乙方在該?攤位上只?能經營小?吃，否則?按違約并?終止此租?賃協議。?乙方必須?服從甲方?市場管理?人員的管?理，做到?誠信經營?，乙方簽?訂協議時?一次性向?甲方交納?元質量保?證金。在?乙方租期?終止不再?續約或到?期退租時?如乙方未?違反甲方?管理規定?、無任何?經濟處罰?的，甲方?一次性將?質量保證?金退還乙?方。2?、乙方在?租賃期內?需要轉租?時，必須?經甲方書?面同意才?能轉租，?不得私自?進行轉租?，否則甲?方按乙方?違約處理?。3、?在租賃期?內，乙方?經營過程?中要按國?家相關規?定依法納?稅，乙方?發生的買?賣交易、?借款、貸?款，一切?經濟責任?、糾紛由?乙方負責?，與甲方?無關，乙?方不得以?攤位作為?抵押。?4、乙方?協議期內?，如遇國?家、政府?總體規劃?土地征用?，乙方要?積極配合?政府。乙?方一次性?交納的租?金，甲方?按乙方未?使用的時?間可以退?還，但不?計利息。?5、乙?方在協議?期內，如?遇甲方進?行大的市?場改擴建?工程或內?部攤位布?局調整，?乙方要積?極配合甲?方，不得?阻撓、干?預甲方的?調整工作?。如確因?攤位調整?后對乙方?經營產生?較大影響?，甲、乙?雙方可以?協商解決?。如確實?無法協商?，乙方可?以提出退?租攤位，?甲方按乙?方未使用?攤位時間?退還攤位?費，但不?計利息。?6、此?協議的租?期不受人?事變動的?影響，雙?方簽字后?具有同等?法律效力?，任何一?方不得違?約，如有?違約，由?違約方承?擔經濟損?失和承擔?相應法律?責任。?六、小吃?質量管理?1、乙?方應保證?所提供小?吃具有云?南特有風?味，要保?證所提供?小吃的質?量，符合?《食品衛?生法》，?并接受甲?方及當地?政府機構?(部門)?的檢查和?甲方相關?的管理制?度。2?、甲方有?權按照國?家法規和?甲方管理?規定，對?顧客投訴?及小吃銷?售過程中?出現的任?何質量、?衛生問題?對乙方進?行相應處?理。乙方?所銷售的?商品不能?出現假冒?偽劣產品?，一經發?現，甲方?則有權按?照政府相?關部門的?規定給予?____?萬元__?__萬元?的經濟處?罰，對情?節嚴重者?將依照相?應的法律?法規處理?。七、?租賃攤位?人員管理?辦法1?、乙方委?派健康證?、身份證?，外地員?工應有暫?住證，并?由乙方承?擔銷售員?引致的勞?動糾紛，?后果由乙?方負責。?2、甲?方對乙方?派駐的人?員進行管?理監督，?并提供培?訓;乙方?派駐的營?業員應服?從甲方的?統一規定?，按照甲?方規定的?時間上、?下班。?3、乙方?派駐的營?業員應文?明經商，?嚴禁強買?強賣、夸?大介紹、?貶低同行?等不正當?競爭，如?有以上行?為，經核?實給甲方?的合法權?益造成損?害，或泄?漏甲方機?密，均屬?違約行為?，乙方應?當支付甲?方違約金?____?元，情節?嚴重者承?擔相應的?法律責任?及經濟補?償。4?、乙方營?業員嚴禁?在甲方經?營場所賭?博、打架?、爭吵，?如有發生?，甲方按?照相關管?理制度給?予處罰，?情節嚴重?者甲方有?權要求乙?方停業整?頓___?_天。待?培訓后方?可上崗，?相關人員?給予清場?處理。?5、每月?如有停止?營業時間?超過__?__小時?以上者，?給予清場?處理。如?遇特殊情?況可向甲?方提前_?___天?申請，經?甲、乙雙?方協商后?作出相應?調整。?八、食品?衛生相關?問題1?、乙方所?派的營業?員應具備?相關的食?品衛生知?識。2?、電費收?取標準，?甲方按乙?方實際用?電量按月?收取，收?費標準按?國家的統?一收費標?準收取。?九、如?發生協議?中未規定?事項，一?律按甲方?相關規定?執行。?小吃城檔?口租賃合?同范本（?三）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?____?____?甲、乙?雙方在平?等基礎上?，就甲方?將___?_門口攤?位出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方攤?位事宜，?為了明確?雙方權利?義務，經?協商一致?，共同達?成以下協?議：1?、甲方出?租給乙方?的___?_門口攤?位于__?__路，?門牌號為?____?2乙方?向甲方承?諾，租賃?該攤位不?作餐飲小?吃與藥品?生意使用?，用于其?它甲方無?權干涉?3出租給?乙方期間?，甲方不?得同時轉?租于他人?使用。?4攤位每?月租金為?____?元（大寫?：肆佰拾?元整）?5乙方向?甲方承諾?租金月付?，即每月?的日6?本協議雙?方簽字（?蓋章）后?生效，1?式2份，?甲、乙雙?方各執1?份。出?租方（蓋?章）：_?____?____?_???承租?方（蓋章?）：__?____?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_??法定代表?人（簽字?）：__?____?____?聯系電?話：__?____?____???????