第6頁(yè)共6頁(yè)房屋建筑承?包合同范文?甲方(房?主人);?乙方(承建?人);根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)力、義務(wù)?、經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條、建?筑項(xiàng)目、私?人房屋建設(shè)?工程。第?二條、建設(shè)?地點(diǎn)、固始?食品公司東?關(guān)倉(cāng)庫(kù)院內(nèi)?。第三條?、承建方式?：1、甲?方將其住宅?工程以包工?的方式承包?給乙方承建?(含挖樁、?打樁、地梁?)。2、?甲方應(yīng)及時(shí)?提供工程所?需要全部材?料，材料送?到機(jī)動(dòng)車不?能進(jìn)入的地?方后卸車，?在由乙方運(yùn)?到施工現(xiàn)場(chǎng)?。3、乙?方自帶建筑?所需要的一?切工具，包?括施工用的?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器、架子?車等施工機(jī)?械、器械，?以及模板、?搭架等。雨?天做好遮雨?措施，避免?影響樓面質(zhì)?量。第四?條、建房工?期乙方承建?的房屋從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日由甲方驗(yàn)?收合格完工?。第五條?、承建工程?價(jià)格及付款?方式：1?、全部整體?建筑包工費(fèi)?(不含材料?)按照實(shí)際?建筑面積定?價(jià)，包工費(fèi)?每平方米2?20元整。?(包括人工?工資、施工?工具、模板?及腳手架、?支撐等木工?所需用材)?。2、整?體建筑內(nèi)容?主體工程，?上下水管、?電路、閉路?電視線預(yù)埋?安裝，大門?墻朵兩個(gè)(?高_(dá)___?_mx寬_?____m?),南面院?墻長(zhǎng)___?__m,高?_____?m,北面墻?下水道修建?.3、第?一期:__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?,地樁、地?梁、地基開(kāi)?挖,地基砌?筑，底層房?面回填，第?一層混凝土?結(jié)頂完工后?，由甲方付?給乙方首期?所需工時(shí)費(fèi)?120__?___元人?民幣。在第?二層混凝土?結(jié)頂完工合?格后，甲方?第二次付給?乙方120?元人民幣;?待全部房屋?里外刷白墻?光地平總工?程完成后。?經(jīng)檢驗(yàn)合格?工程交付甲?方，甲方預(yù)?留維修費(fèi)1?5%外，余?下全部付清?。第六條?：施工安全?要求：1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗(yàn)，以確?保乙方承攬?建設(shè)的工程?符合建筑施?工所要求的?質(zhì)量和技術(shù)?要求。2?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術(shù)要求，采?取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施?，在施工過(guò)?程中要特別?注意安全措?施不到位或?不力造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?如工人生命?危險(xiǎn)或工人?致殘等情況?出現(xiàn)，與甲?方無(wú)關(guān)。四?方概不負(fù)責(zé)?。第七條?：工程質(zhì)量?:1、乙?方按甲方提?供的圖紙要?求施工，若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進(jìn)?行施工。?2、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到抗?震安居房屋?建設(shè)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)的合格條?件，建房后?的墻體、里?外墻刷白、?窗戶、門等?做到平整、?光滑，墻磚?、地面做到?平滑，杜絕?空鼓達(dá)到相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙方?方面自身原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量合格?條件，乙方?應(yīng)按甲方要?求返工，修?改和重做，?并承擔(dān)導(dǎo)致?返工修改和?重做的人工?材料等所有?費(fèi)用。返工?修改后仍不?能達(dá)到約定?的合格使用?條件的'，?乙方承擔(dān)工?程質(zhì)量違約?責(zé)任。第?八條：違約?責(zé)任和爭(zhēng)議?的解決辦法?：1、甲?方如未按照?乙方的工程?進(jìn)行不能及?時(shí)提供有關(guān)?材料，造成?乙方待料停?工所照損失?，鈞由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?2、乙方?承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達(dá)?不到要求的?，乙方要無(wú)?償修理，返?工或重做，?造成損失的?由乙方賠償?。因乙方原?因有其它致?使合同無(wú)法?履行情形的?，乙方要賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。3、甲?乙雙方履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議應(yīng)耐心?協(xié)商解決，?如經(jīng)協(xié)商仍?無(wú)法解決的?，雙方同意?提請(qǐng)勞動(dòng)仲?裁委員會(huì)進(jìn)?行仲裁。?第九條：合?同生效與終?止1、本?合同一式兩?份、甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?2、本合同?自簽訂之日?期生效。?以上合同，?雙方必須共?同遵守，如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與該?合同具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?____?乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日_?____年?_____?月____?_日房屋?建筑承包合?同范文（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑工程承?包合同條例?》規(guī)定的原?則，結(jié)合房?屋建設(shè)的實(shí)?際情況，經(jīng)?過(guò)協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?。一、工?程概況：?1、甲方準(zhǔn)?備在xxx?x新建x間?x層帶尖子?的房屋一棟?。經(jīng)與乙方?接觸、洽談?、協(xié)商，決?定將其房屋?建筑工程(?房屋從主體?結(jié)構(gòu)開(kāi)始到?粉刷完畢)?承包給乙方?進(jìn)行施工建?設(shè)，工程從?_____?年____?_月___?__日開(kāi)始?動(dòng)工，至_?____年?_____?月____?_日竣工;?房屋建設(shè)采?用費(fèi)用包干?制的形式;?乙方按照甲?方的圖紙保?質(zhì)保期來(lái)進(jìn)?行施工。?2、采取費(fèi)?用包干的方?式。乙方負(fù)?責(zé)房屋建筑?時(shí)所需的設(shè)?施(比如：?腳手架、跳?板等)，甲?方負(fù)責(zé)材料?的供應(yīng);工?程開(kāi)工，從?協(xié)議簽定之?日開(kāi)始，歷?時(shí)____?_天內(nèi)完成?;房屋建筑?總面積__?___平方?米，按每平?方____?_元計(jì)算，?費(fèi)用金額共?計(jì)____?_元整。?3、付款方?式：主體結(jié)?構(gòu)工程完工?，甲方應(yīng)向?乙方支付工?程款的50?%，即(金?額大寫(xiě))：?_____?元;待工程?完工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格，付清工?程的余下款?項(xiàng)。二、?質(zhì)量要求：?1、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?甲方按照下?面的規(guī)定執(zhí)?行。2、?施工中，乙?方應(yīng)按照甲?方的要求進(jìn)?行施工，主?體結(jié)構(gòu)建設(shè)?時(shí)，墻體要?垂直、整體?平整，所有?的門及門窗?的安放與墻?體成一條線?;粉刷時(shí)墻?體厚度均勻?，無(wú)裂縫，?內(nèi)墻面達(dá)到?整體水平、?平整、無(wú)裂?縫，門及門?窗與墻接觸?地方的粉刷?看不到縫隙?，天面要達(dá)?到厚度均勻?，無(wú)裂縫，?所有刷白顏?色均勻，大?門墻體及衛(wèi)?生間的瓷磚?要平整完好?的粘貼，達(dá)?到水平;陰?陽(yáng)角與墻體?成一條線，?與墻面垂直?或平行;房?屋四周要進(jìn)?行雨水排除?的處理，待?工程全部結(jié)?束后，甲方?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。三、?安全問(wèn)題：?工程施工?現(xiàn)場(chǎng)的安全?由乙方自行?完全負(fù)責(zé)，?若發(fā)生安全?事故由乙方?完全負(fù)責(zé)，?承擔(dān)一切責(zé)?任，甲方概?不負(fù)責(zé)，沒(méi)?有任何法律?責(zé)任。需?要說(shuō)明：?四、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。本合同?自____?_年___?__月__?___日簽?定之日起生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公