土地租賃?協議書格?式甲方?：___?_縣__?__鄉_?___村?(以下簡?稱甲方)?乙方：?____?房地產開?發有限公?司(以下?簡稱乙方?)為明?確甲乙雙?方的權利?和義務，?經甲乙雙?方協商，?本著互惠?互利的原?則達成以?下協議：?一、土?地租賃協?議租賃范?圍和用途?甲方將?____?縣___?_鄉__?__村所?屬土地約?____?畝的土地?出租給乙?方使用(?租地面積?以實際丈?量為準)?。乙方?租賃土地?的用途為?。租地?界址。?二、土地?租賃協議?租賃期限?、租賃金?額及支付?辦法：?1、租賃?期限為年?，從年月?至___?_年__?__月_?___日?。2、?租用該地?的面積、?金額：該?土地面積?為畝;每?畝年租金?為___?元/畝，?壹年的租?金總額為?元。3?、付款方?式：租金?的交納采?取按年支?付的方式?，由乙方?于每年的?月日交納?給甲方。?三、土?地租賃協?議甲方權?利義務：?1、甲?方有權按?照本協議?約定向乙?方收取租?金。2?、合同簽?訂后，甲?方應在五?天內將乙?方租用土?地的界址?范圍劃定?，將地上?附著物清?理干凈，?達到乙方?使用要求?。3、?租賃期限?內，甲方?不得將該?土地再次?出租給第?三方使用?。4、?如因乙方?開發該塊?土地而引?起的村民?糾紛和相?鄰權等問?題由甲方?負責解決?。5、?如果乙方?改變土地?用途，需?要辦理各?種手續，?由甲方負?責辦理相?關手續并?承擔費用?。.7?、租賃期?內，甲方?人事等其?他的任何?變動不會?影響此協?議的執行?，甲方不?得以任何?理由影響?協議的執?行。四?、土地租?賃協議乙?方權利義?務：1?、乙方應?按照本協?議約定向?甲方交納?租金。?2、乙方?在承租期?間，擁有?該地的使?用權，甲?方不得干?涉乙方經?營策劃。?3、乙?方在承租?期間內，?可同他人?聯營，可?轉租他人?經營，但?租賃期不?超過協議?期限。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權拒?付。5?、承租期?滿乙方有?意續租，?在同等條?件下乙方?享有優先?權。五?、土地租?賃協議違?約責任?1、乙方?應按照約?定向甲方?交納租金?。如逾期?交納租金?____?日以內，?乙方除應?補交所欠?租金外還?應按日向?甲方支付?年租金千?分之一的?違約金;?如逾期超?過___?_日，甲?方有權解?除合同，?乙方應甲?方支付年?租金百分?之十五的?違約金。?2、甲?方不得擅?自解除合?同或以任?何理由影?響該協議?的執行。?否則，乙?方有權拒?付租金并?不承擔違?約責任。?由此給乙?方造成的?一切損失?，由甲方?承擔賠償?責任。?3、乙方?在開發該?土地過程?中引起的?村民糾紛?和相鄰權?等問題由?甲方負責?解決。在?問題解決?前，乙方?有權延付?租金并且?不承擔違?約責任;?如果因此?導致合同?不能履行?或合同目?的不能實?現，乙方?有權解除?合同并且?不承擔違?約責任。?由此給甲?方造成的?一切損失?，由乙方?承擔賠償?責任。?4、如果?因國家政?策調整或?其他不可?抗力，導?致合同不?能履行或?合同目的?不能實現?的，雙方?均可解除?合同，并?且不承擔?違約責任?。六、?承租期滿?若不再續?租或雙方?協商一致?解除合同?的，乙方?在該土地?上投入的?資產甲乙?雙方按國?家法律處?理。八?、雙方協?商一致可?另行簽訂?補充協議?，補充協?議與本合?同具有同?等法律效?力。九?、本協議?在履行過?程中發生?的爭議，?由雙方當?事人協商?解決，協?商不成的?，雙方均?可向有管?轄權的人?民法院起?訴。十?、本合同?一式四份?，雙方各?執兩份，?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_負責?人：__?____?____???????法定代?表人：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日土地?租賃協議?書格式（?二）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?規定，為?了明確甲?、乙雙方?的權利、?義務，經?雙方平等?協商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市路號?的畝土地?的使用權?及地上建?筑物、構?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進行合?法經營，?否則甲方?有權收回?土地使用?權，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉租本宗?土地的使?用權，如?需進行轉?租應征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權收回土?地使用權?，終止合?同。四?、甲方應?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設施完整?，并幫助?乙方協調?同水、電?、暖的提?供方的有?關事宜，?但具體收?費事宜由?乙與水電?暖的提供?方協商，?所有費用?由乙方承?擔。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構筑物?、附著物?及水、電?、暖管網?等設施，?如確需改?動或擴增?設備應事?先征得甲?方書面同?意后方可?實施，對?有關設施?進行改動?或擴增設?備時如需?辦理相關?手續，由?乙方辦理?，甲方根?據實際情?況給予協?助，所需?費用有乙?方承擔，?否則，乙?方應恢復?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關市容環?境衛生、?門前三包?等費用由?乙方承擔?。國家行?政收費，?按有關規?定由甲、?乙雙方各?自負擔。?七、乙?方在租賃?期間因生?產經營所?發生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔責任，?與甲方無?關。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協?商一致解?除合同后?___日?內，乙方?應向甲方?辦理交接?手續，交?接時乙方?應保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設備騰清?，并將租?賃范圍內?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。十?、經甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?元，由乙?方于每_?___年?____?月___?_日交納?給甲方.?如逾期交?納租金_?__日以?內，乙方?除應補交?所欠租金?外還應向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?；如逾期?超過__?_日，甲?方有權解?除合同，?乙方應甲?方支付年?租金百分?之二十五?的違約金?。十一?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費?用，乙方?有權拒付?。十二?、在租賃?期限內，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規劃建?設，致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經濟損失?雙方互不?承擔責任?。十三?、爭議解?決方式：?甲乙雙方?在履行合?同時，如?發生爭議?應協商解?決。協商?不成，依?法向乙方?所在地人?民法院起?訴解決。?十四、?雙方協商?一致可另?行簽訂補?充協議，?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十六、本?合同一式?兩份，雙?方各執