第6頁共6頁拆遷委托協(xié)?議委托人?（以下簡稱?甲方）：_?____?受托人（以?下簡稱乙方?）：___?__甲方?與乙方約定?，由乙方處?理甲方房屋?拆遷事宜。?為明確雙方?之權(quán)利義務(wù)?，依照《中?華人民共和?國民法典》?及其有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?訂立本協(xié)議?。第一條?委托事項?甲方委托?乙方處理甲?方因建設(shè)需?要之拆遷事?宜，包括對?被拆遷戶的?補償，安置?等一切與拆?遷相關(guān)的事?項。第二?條費用及?其支付（選?擇下列第_?____項?）（1）?包干性支付?乙方拆遷工?作費用人民?幣____?_元。在乙?方完成拆遷?工作的__?___％時?，甲方向乙?方支付拆遷?費用___?__％；乙?方完成拆遷?工作的__?___％時?，甲方再行?向乙方支付?拆遷費用_?____％?，全部完成?后____?_（時間）?內(nèi)，向乙方?支付全部拆?遷費用（?2）按拆遷?面積計算：?每平方米人?民幣___?__元。在?乙方完成拆?遷工作的_?____％?時，甲方向?乙方支付拆?遷費用__?___％；?乙方完成拆?遷工作的_?____％?時，甲方再?行向乙方支?付拆遷費用?_____?％；全部完?成后___?__（時間?）內(nèi)，向乙?方支付全部?拆遷費用?（3）其它?方式：__?___。?乙方在處理?委托事務(wù)時?，其它費用?及損失由其?自行承擔(dān)。?第三條?報告情況?拆遷過程中?之一切情況?，乙方應(yīng)在?每（日，星?期，半個月?，一個月）?向甲方作出?書面報告。?在拆遷工作?整體完成后?，應(yīng)向甲方?作出詳細(xì)說?明的書面報?告（包括拆?遷的具體費?用及支出情?況等一切相?關(guān)之情況）?。第四條?報酬及支?付（選擇下?列第___?__項）?（1）乙方?在妥善完成?委托處理的?所有事務(wù)后?，甲方應(yīng)于?其完成后_?____內(nèi)?，向乙方一?次性支付報?酬人民幣_?____元?。因自然原?因，政府政?策等不可抗?力因素造成?成本協(xié)議委?托事務(wù)不能?完成的，甲?方在給付了?乙方第二項?實際發(fā)生的?費用后，不?再支付本項?報酬（2?）甲方按乙?方的工作進(jìn)?度，在乙方?完成拆遷工?作的___?__％時，?甲方應(yīng)向乙?方支付報酬?_____?％；乙方完?成拆遷工作?的____?_％時，?甲方再行向?乙方支付報?酬____?_％；完成?全部工作后?_____?（時間）內(nèi)?，向乙方支?付全部報酬?。第五條?委托事務(wù)?的終止（?1）甲方因?本單位決定?終止建設(shè)拆?遷工作的，?在對乙方從?事本委托協(xié)?議的費用給?予補償后，?可終止本協(xié)?議。（2?）乙方遇政?府對本單位?職能進(jìn)行調(diào)?整，而致無?法履行本協(xié)?議的，在賠?償甲方相應(yīng)?損失后可終?止本協(xié)議。?第六條?違約責(zé)任?（1）在本?協(xié)議履行過?程中，甲方?未向乙方支?付本協(xié)議第?二條之委托?事務(wù)費用的?，乙方可順?延拆遷工作?工期，甲方?對拖欠的部?分款項在按?協(xié)議支付后?，還應(yīng)按銀?行同期貸款?利息的二倍?向乙方承擔(dān)?責(zé)任。（?2）在本協(xié)?議履行過程?中，甲方未?向乙方支付?本協(xié)議第四?條之支付委?托事務(wù)報酬?的，甲方對?拖欠部門在?按協(xié)議支付?后，還應(yīng)按?銀行同期貸?款利息的二?倍向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?（3）乙方?未按本協(xié)議?完成拆遷工?作的，應(yīng)賠?償甲方因此?所受的直接?及間接的損?失。第七?條協(xié)議糾?紛的解決辦?法本協(xié)議?在履行中若?發(fā)生糾紛，?甲乙雙方應(yīng)?本著友好的?精神予以協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方可?向本協(xié)議簽?訂地法院起?訴。第八?條其他條?款本協(xié)議?若有未盡事?宜，由雙方?協(xié)商達(dá)成補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等效力。?乙方與被拆?遷戶簽訂的?拆遷協(xié)議，?應(yīng)按照甲方?提供給乙方?的《房屋拆?遷協(xié)議》的?條款規(guī)定，?否則甲方的?一切直接和?間接損失均?應(yīng)由其負(fù)責(zé)?賠償。本?協(xié)議一式兩?份。協(xié)議正?本雙方各執(zhí)?一份。甲?方（蓋章）?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?代表人（簽?字）：__?___代?表人（簽字?）：___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?拆遷委托?協(xié)議（二）?委托人（?拆遷人）：?_____?受委托人?（拆遷單位?）：___?__委托?人（下稱甲?方）就其一?期建設(shè)用地?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物拆遷事宜?，與受委托?人（下稱乙?方）經(jīng)充分?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?其經(jīng)有關(guān)主?管部門批準(zhǔn)?的一期建設(shè)?用地范圍內(nèi)?的房屋及其?乙方辦理。?乙方接受?甲方的委托?后，應(yīng)當(dāng)按?照經(jīng)房屋拆?遷主管部門?批準(zhǔn)的拆遷?方案和拆遷?計劃完成拆?遷工作。?二、乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲方?完成拆遷調(diào)?查工作，查?明建設(shè)用地?范圍內(nèi)的被?拆遷人的基?本情況。?乙方還應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方制?定拆遷計劃?和拆遷方案?，并為甲方?制定的拆遷?計劃和拆遷?方案提供咨?詢意見。?三、該拆遷?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物的拆遷許?可證由甲方?申領(lǐng)。乙方?在甲方取得?拆遷許可證?后即派工作?人員在甲方?指定的辦公?場所開始拆?遷工作。?乙方的工作?范圍包括：?1．向被?拆遷人送達(dá)?有關(guān)拆遷工?作的通知等?事宜，將拆?遷事宜告知?被拆遷人；?2．與被?拆遷人洽商?有關(guān)安置和?補償事宜；?3．向被?拆遷人宣傳?解釋拆遷法?律規(guī)定和政?策，并執(zhí)行?這些法律規(guī)?定和政策；?4．經(jīng)與?被拆遷人協(xié)?商達(dá)成拆遷?協(xié)議的，與?被拆遷人簽?訂拆遷協(xié)議?書，包括拆?遷安置和補?償協(xié)議書，?并安排被拆?遷人在經(jīng)房?屋拆遷主管?部門批準(zhǔn)的?周轉(zhuǎn)房內(nèi)過?渡；5．?向被拆遷人?發(fā)放拆遷補?償款及拆遷?補助費等；?6．被拆?遷人要求產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要?求被拆遷人?繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價款及?其他費用；?7．拆除?拆遷范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物；?8．安排有?關(guān)工程人員?將清除拆遷?范圍內(nèi)的渣?土及其他廢?物；9．?其他由甲方?委托的工作?。四、甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方支付拆遷?服務(wù)費共計?人民幣__?___元，?在雙方訂立?本協(xié)議書之?日起三日內(nèi)?付____?_元，余款?在拆遷范圍?內(nèi)的廢物及?其附屬物拆?除完畢后，?經(jīng)雙方驗收?后四日內(nèi)一?次性付清。?五、甲方?應(yīng)當(dāng)為乙方?的工作提供?便利條件。?在拆遷期?間，甲方不?負(fù)責(zé)