第18頁共18頁保潔服務合?同(二)?甲方（委托?人）：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?乙方（受托?人）：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?甲乙雙方就?_____?區(qū)域日常保?潔事宜，經(jīng)?友好協(xié)商，?本著平等互?利、雙方自?愿的原則簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條服務項?目名稱：?_____?所在地：?_____?作業(yè)面積?：____?_第二條?服務期限?乙方將于?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日對甲方?位于___?__市__?___的辦?公區(qū)域（或?家居）進行?保潔服務。?服務時間?一共為__?___天。?如因整體?工程延期，?交叉施工等?不可抗拒原?因造成的延?期，以甲乙?雙方協(xié)商的?最終日期為?準。第三?條保潔費?用1．_?____，?其費用為：?_____?元；2．?_____?，其費用為?：____?_元；3?．____?_，其費用?為：___?__元；?本次保潔服?務費用共計?人民幣：_?____?元，（大?寫）：__?___。?第四條付?款方式1?．甲方在合?同生效后，?如未發(fā)現(xiàn)保?潔質量問題?，以轉賬支?票方式于每?月____?_日前（如?遇休息日或?節(jié)假日，付?款日期順延?）全額向乙?方支付當月?的日常保潔?服務費人民?幣____?_元整。如?發(fā)現(xiàn)保潔質?量問題，甲?方按照月保?潔費的10?％先行扣款?，然后雙方?協(xié)商。2?．甲方于每?月____?_日（如遇?休息日或節(jié)?假日，付款?日期順延）?向乙方支付?代乙方收取?客戶有償特?約服務費用?的____?_％；扣除?的____?_％作為甲?方應收的管?理費。3?．合同履行?完畢，乙方?享有在協(xié)議?的時間內(nèi)獲?得服務費用?的權利。乙?方有責任向?甲方開具有?償特約服務?的發(fā)票和收?據(jù)。（注：?發(fā)票和收據(jù)?由乙方提供?）。第五?條具體保?潔項目1?．日常清潔?：辦公樓內(nèi)?科室衛(wèi)生、?樓內(nèi)衛(wèi)生、?樓上樓下廁?所，洗手盆?及周邊下水?道，辦公樓?區(qū)域，門窗?玻璃，__?___等。?2．定期?保潔：廁所?每日沖洗、?消毒、除臭?，洗手間每?日清掃、擦?拭、消毒，?_____?。第六條?甲方的協(xié)?助甲方有?為乙方服務?提供便利的?義務，以保?證乙方工作?的順利進行?：1．甲?方盡可能委?派專人負責?現(xiàn)場全過程?監(jiān)理，并盡?量避免交叉?施工。2?．乙方進場?時，甲方應?協(xié)助乙方將?工程區(qū)域內(nèi)?所有物品現(xiàn)?狀點驗清楚?，特別強調?物品有無損?壞，貴重物?品有無保管?好等因素。?3．乙方?進場后，甲?方需提供水?源、安全用?電、照明、?以保證正常?施工；提供?乙方員工更?衣就餐設?備存放的房?間；提供必?要的物料倉?庫、辦公用?房及辦公電?話一部，電?話費由乙方?支付。4?．協(xié)助乙方?解決工作現(xiàn)?場遇到的特?殊問題。?第七條工?作總結與計?劃乙方派?出一名主管?負責人負責?日常保潔工?作質量檢查?和保潔工作?緊急情況的?處理，并于?每月___?__日之前?將當月的保?潔工作總結?和下月的保?潔工計劃以?書面形式報?告甲方。?第八條質?量承諾1?．乙方保證?認真完成《?清潔標準及?定期作業(yè)指?導書》規(guī)定?的作業(yè)項目?和標準，確?保衛(wèi)生質量?，達到客戶?滿意。2?．乙方在保?潔工作中未?達到保潔的?質量標準（?實際上經(jīng)過?限期整改可?以達到保潔?質量標準的?），經(jīng)甲方?兩次口頭警?告通知，仍?未達到標準?，將以書面?形式通知乙?方，每發(fā)出?一次書面通?知，甲方將?扣除乙方當?月保潔服務?費的0.5?％－1％。?3．乙方?在承包的保?潔工作范圍?內(nèi)，甲方如?因保潔工作?未達到保潔?質量標準，?被有關社會?職能部門（?環(huán)衛(wèi)、城管?等）處罰，?該罰款由乙?方承擔。?第九條服?務人員安排?1．乙方?在本區(qū)域內(nèi)?服務總人員?不少于__?___人，?非公共區(qū)域?內(nèi)日常保潔?工作（如：?有償特約服?務）由乙方?從公司總部?另調人員完?成，并保證?各項工作質?量。2．?乙方作業(yè)人?員須經(jīng)專業(yè)?培訓和具有?專業(yè)知識人?員擔任。?3．乙方員?工要統(tǒng)一著?裝，衣帽整?潔，配戴本?公司名牌，?進入工作現(xiàn)?場的出入證?上甲方配發(fā)?，遵守甲方?各項內(nèi)部規(guī)?章制度，乙?方不得在甲?方服務區(qū)域?內(nèi)未經(jīng)甲方?同意擅自承?攬業(yè)務。?4．乙方員?工在工作期?間不得隨意?離開工作崗?位，若乙方?主管負責人?不在作業(yè)現(xiàn)?場，乙方臨?時負責人應?接受甲方主?管保潔負責?人的監(jiān)督指?導，并按甲?方的保潔工?作標準進行?檢查。第?十條原料?與設備1?．乙方提供?設備的綠色?環(huán)保用品、?用具（品牌?），保潔用?品應及時更?新保證衛(wèi)生?。2．乙?方為保證施?工質量，須?根據(jù)不同材?質，采用相?適應的清潔?原料和操作?方法。3?．由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?給甲方設施?、材料及甲?方客戶物品?造成損失，?乙方應承擔?賠償責任。?第十一條?監(jiān)督檢查?1．甲方?對乙方提供?的保潔服務?享有監(jiān)督權?和檢查權，?有權對乙方?服務提出意?見和建議的?權利。2?．乙方應當?保證其服務?質量的，工?程完畢應主?動邀請甲方?進行檢查；?對不合格部?分，乙方應?進行重新處?理，直到甲?方滿意為止?。3．甲?方對乙方的?服務及清潔?質量不滿意?時有權提?出異議和要?求返工；如?不滿意乙方?保潔員的服?務，可責令?乙方及時調?換。4．?乙方應積極?采納甲方在?保潔方面的?合理化建議?，協(xié)助甲方?處理有關投?訴。第十?二條損害?賠償乙方?在作業(yè)中應?嚴格要求工?作人員，做?好各種防護?措施，不得?擅自挪用甲?方的物品。?要加強管理?，安全生產(chǎn)?。乙方工程?進行中，如?發(fā)現(xiàn)甲方物?業(yè)材質有破?損跡象，應?及時保護現(xiàn)?場，立即向?甲方通報。?由于乙方在?日常保潔工?作中不慎給?甲方設施、?材料及甲方?客戶、物品?造成損失，?乙方應承擔?賠償責任。?第十三條?安全防護?保潔服務?合同(二)?（二）合?同編號：_?____?甲方(委托?人)___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___乙?方(受托人?)____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務：__?___委?托代理人：?_____?身份證號?碼：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號?：____?_電子信?箱：___?__甲乙?雙方就__?___區(qū)域?日常保潔事?宜，經(jīng)友好?協(xié)商，本著?平等互利、?雙方自愿的?原則簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條?服務項目?名稱：__?___所?在地：__?___作?業(yè)面積：_?____?第二條服?務期限乙?方將于__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?對甲方位于?_____?市____?_的辦公區(qū)?域(或家居?)進行保潔?服務。服?務時間一共?為____?_天。如?因整體工程?延期，交叉?施工等不可?抗拒原因造?成的延期，?以甲乙雙方?協(xié)商的最終?日期為準。?第三條?保潔費用?1.___?__，其費?用為：__?___元;?2.__?___，其?費用為：_?____元?;3._?____，?其費用為：?_____?元;本次?保潔服務費?用共計人民?幣：___?__元，(?大寫)__?___.?第四條付?款方式1?.甲方在合?同生效后，?如未發(fā)現(xiàn)保?潔質量問題?，以轉賬支?票方式于每?月____?_日前(如?遇休息日或?節(jié)假日，付?款日期順延?)全額向乙?方支付當月?的日常保潔?服務費人民?幣____?_元整。如?發(fā)現(xiàn)保潔質?量問題，甲?方按照月保?潔費的10?%先行扣款?，然后雙方?協(xié)商。2?.甲方于每?月____?_日(如遇?休息日或節(jié)?假日，付款?日期順延)?向乙方支付?代乙方收取?客戶有償特?約服務費用?的____?_%;扣除?的____?_%作為甲?方應收的管?理費。3?.合同履行?完畢，乙方?享有在協(xié)議?的時間內(nèi)獲?得服務費用?的權利。乙?方有責任向?甲方開具有?償特約服務?的發(fā)票和收?據(jù)。(注：?發(fā)票和收據(jù)?由乙方提供?)第五條?具體保潔?項目1.?日常清潔：?辦公樓內(nèi)科?室衛(wèi)生、樓?內(nèi)衛(wèi)生、樓?上樓下廁所?，洗手盆及?周邊下水道?，辦公樓區(qū)?域，門窗玻?璃，___?__等。?2.定期保?潔：廁所每?日沖洗、消?毒、除臭，?洗手間每日?清掃、擦拭?、消毒，_?____.?第六條?甲方的協(xié)助?甲方有為?乙方服務提?供便利的義?務，以保證?乙方工作的?順利進行：?1.甲方?盡可能委派?專人負責現(xiàn)?場全過程監(jiān)?理，并盡量?避免交叉施?工。2.?乙方進場時?，甲方應協(xié)?助乙方將工?程區(qū)域內(nèi)所?有物品現(xiàn)狀?點驗清楚，?特別強調物?品有無損壞?，貴重物品?有無保管好?等因素。?3.乙方進?場后，甲方?需提供水源?、安全用電?、照明、以?保證正常施?工;提供乙?方員工更衣?就餐、設備?存放的房間?;提供必要?的物料倉庫?、辦公用房?及辦公電話?一部，電話?費由乙方支?付。4.?協(xié)助乙方解?決工作現(xiàn)場?遇到的特殊?問題。第?七條工作?總結與計劃?乙方派出?一名主管負?責人負責日?常保潔工作?質量檢查和?保潔工作緊?急情況的處?理，并于每?月____?_日之前將?當月的保潔?工作總結和?下月的保潔?工計劃以書?面形式報告?甲方。第?八條質量?承諾1.?乙方保證認?真完成《清?潔標準及定?期作業(yè)指導?書》規(guī)定的?作業(yè)項目和?標準，確保?衛(wèi)生質量，?達到客戶滿?意。2.?乙方在保潔?工作中未達?到保潔的質?量標準(實?際上經(jīng)過限?期整改可以?達到保潔質?量標準的)?，經(jīng)甲方兩?次口頭警告?通知，仍未?達到標準，?將以書面形?式通知乙方?，每發(fā)出一?次書面通知?，甲方將扣?除乙方當月?保潔服務費?的0.5%?-1%。?3.乙方在?承包的保潔?工作范圍內(nèi)?，甲方如因?保潔工作未?達到保潔質?量標準，被?有關社會職?能部門(環(huán)?衛(wèi)、城管等?)處罰，該?罰款由乙方?承擔。第?九條服務?人員安排?1.乙方在?本區(qū)域內(nèi)服?務總人員不?少于___?__人，非?公共區(qū)域內(nèi)?日常保潔工?作(如：有?償特約服務?)由乙方從?公司總部另?調人員完成?，并保證各?項工作質量?。2.乙?方作業(yè)人員?須經(jīng)專業(yè)培?訓和具有專?業(yè)知識人員?擔任。3?.乙方員工?要統(tǒng)一著裝?，衣帽整潔?，配戴本公?司名牌，進?入工作現(xiàn)場?的出入證上?甲方配發(fā)，?遵守甲方各?項內(nèi)部規(guī)章?制度，乙方?不得在甲方?服務區(qū)域內(nèi)?未經(jīng)甲方同?意擅自承攬?業(yè)務。4?.乙方員工?在工作期間?不得隨意離?開工作崗位?，若乙方主?管負責人不?在作業(yè)現(xiàn)場?，乙方臨時?負責人應接?受甲方主管?保潔負責人?的監(jiān)督指導?，并按甲方?的保潔工作?標準進行檢?查。第十?條原料與?設備1.?乙方提供設?備的綠色環(huán)?保用品、用?具(品牌)?，保潔用品?應及時更新?保證衛(wèi)生。?2.乙方?為保證施工?質量，須根?據(jù)不同材質?，采用相適?應的清潔原?料和操作方?法。3.?由于乙方在?日常保潔工?作中不慎給?甲方設施、?材料及甲方?客戶物品造?成損失，乙?方應承擔賠?償責任。?第十一條?監(jiān)督檢查?1.甲方對?乙方提供的?保潔服務享?有監(jiān)督權和?檢查權，有?權對乙方服?務提出意見?和建議的權?利。2.?乙方應當保?證其服務質?量的，工程?完畢應主動?邀請甲方進?行檢查;對?不合格部分?，乙方應進?行重新處理?，直到甲方?滿意為止。?3.甲方?對乙方的服?務及清潔質?量不滿意時?有權提出異?議和要求返?工;如不滿?意乙方保潔?員的服務，?可責令乙方?及時調換。?4.乙方?應積極采納?甲方在保潔?方面的合理?化建議，協(xié)?助甲方處理?有關投訴。?第十二條?損害賠償?乙方在作?業(yè)中應嚴格?要求工作人?員，做好各?種防護措施?，不得擅自?挪用甲方的?物品。要加?強管理，安?全生產(chǎn)。乙?方工程進行?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方物業(yè)材?質有破損跡?象，應及時?保護現(xiàn)場，?立即向甲方?通報。由于?乙方在日常?保潔工作中?不慎給甲方?設施、材料?及甲方客戶?、物品造成?損失，乙方?應承擔賠償?責任。第?十三條安?全防護1?.乙方有權?按照自己的?施工方案(?主要是涉及?安全方面工?程)進行服?務的權利，?乙方人員應?當遵守國家?法律法規(guī)以?及甲方的規(guī)?章制度。?2.乙方員?工在工作期?間發(fā)生工傷?事故全部費?用由乙方承?擔，乙方用?工應簽訂勞?動協(xié)議，并?辦理各種用?工手續(xù)，如?因用工不當?，給甲方造?成損失由乙?方承擔。?第十四條?違約責任?1.如甲方?不按合同規(guī)?定期限內(nèi)向?乙方付費，?經(jīng)乙方催討?后仍未支付?時，對逾期?未付的費用?每逾一天，?按交付金額?的____?_%支付滯?納金。2?.如乙方未?按合同要求?進行優(yōu)質的?保潔服務(?按合同標準?)給甲方造?成惡劣影響?和損失時，?甲方有權向?乙方收取剩?余合同款_?____%?違約金。并?要求乙方退?還當月服務?費。3.?雙方中途變?更或終止合?同未及時通?知對方，應?賠償對方因?此造成的損?失，并支付?剩余月份_?____%?的違約金。?第十五條?合同變更?與終止1?.合同的變?更須雙方協(xié)?商，并采用?書面形式。?2.本合?同規(guī)定的履?行期限屆滿?，合同自動?終止。合同?期間雙方都?有權利提出?終止合同，?但需提前一?個月通知對?方，否則視?為違約。?3.在合同?履行過程中?，如遇不可?抗拒的因素?，雙方協(xié)商?以補充合同?方式解決。?第十六條?合同解除?1.甲方?未按合同規(guī)?定向乙方支?付費用，經(jīng)?乙方催討后?仍未支付時?，乙方可以?解除合同，?并按違約責?任要求賠償?。2.乙?方嚴重失職?造成甲方物?業(yè)管理的重?大損失，甲?方可以解除?合同，并按?違約責任要?求賠償。?3.乙方發(fā)?生嚴重違約?后，在收到?甲方書面通?知一個月內(nèi)?仍不能采取?補救措施及?行動，甲方?可以解除合?同。4.?合同期限屆?滿，甲乙雙?方不再續(xù)簽?本合同。?5.甲乙雙?方通過書面?協(xié)議解除本?合同。第?十七條聲?明及保證?甲方：1?.甲方有權?簽署并有能?力履行本合?同。2.?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。3?.甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方法定?代表人或授?權代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?乙方：?1.乙方有?權簽署并有?能力履行本?合同。2?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構、行?政機關或監(jiān)?管機構均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?3.乙方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權程序均?已完成，本?合同的簽署?人是乙方法?定代表人或?授權代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。第十八?條保密?甲乙雙方保?證對在討論?、簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議過?程中所獲悉?的屬于對方?的且無法自?公開渠道獲?得的文件及?資料(包括?商業(yè)秘密、?公司計劃、?運營活動、?財務信息、?技術信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密)予以保?密。未經(jīng)該?資料和文件?的原提供方?同意，另一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?_年。第?十九條通?知1.根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____(?書信、傳真?、電報、當?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?____.?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相關責任?。第二十?條合同的?轉讓除合?同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權利?和義務，任?何一方在未?經(jīng)征得另一?方書面同意?之前，不得?轉讓給第三?者。任何轉?讓，未經(jīng)另?一方書面明?確同意，均?屬無效。?第二十一條?爭議的處?理1.本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進行解?釋。2.?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關部門調解?;協(xié)商或調?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決?(1)提交?_____?仲裁委員會?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。第二?十二條不?可抗力1?.如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務，?該義務的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應予中止。?2.聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應盡?可能在最短?的時間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?___日內(nèi)?向另一方提?供關于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時間的適當?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導致其對?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?一方，有責?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3.不?可抗力事件?發(fā)生時，雙?方應立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復履?行各自在本?合同項下的?各項義務。?如不可抗力?及其影響無?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無須為?此承擔責任?。當事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責任。?4.本合同?所稱“不可?抗力”是指?受影響一方?不能合理控?制的，無法?預料或即使?可預料到也?不可避免且?無法克服，?并于本合同?簽訂日之后?出現(xiàn)的，使?該方對本合?同全部或部?分的履行在?客觀上成為?不可能或不?實際的任何?事件。此等?事件包括但?不限于自然?災害如水災?、火災、旱?災、臺風、?地震，以及?社會事件如?戰(zhàn)爭(不論?曾否宣戰(zhàn))?動亂、罷工?，政府行為?或法律規(guī)定?等。第二?十三條合?同的解釋?本合同未盡?事宜或條款?內(nèi)容不明確?，合同雙方?當事人可以?根據(jù)本合同?的原則、合?同的目的、?交易習慣及?關聯(lián)條款的?內(nèi)容，按照?通常理解對?本合同作出?合理解釋。?該解釋具有?約束力，除?非解釋與法?律或本合同?相抵觸。?第二十四條?補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙