第31頁共31頁委托建設?合同標準?范文委?托方：_?____?(以下簡?稱甲方)?受托方?：___?__(以?下簡稱乙?方)根?據《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》和有?關規定，?為充分發?揮乙方的?團隊優勢?和技術優?勢，達到?加強管理?，節約成?本，提高?效益的目?的，甲方?將項目?委托給乙?方實施建?設管理,?按照平等?、自愿和?誠實信用?的原則，?就項目委?托建設管?理事宜協?商一致，?訂立本合?同。第?一章委?托建設管?理內容?第一條?項目概況?：___?__項目?名稱：_?____?項目地點?：___?__第?二條委?托建設管?理內容：?1.協?助甲方開?展項目開?工前的各?項工作。?2.負?責組織項?目方案設?計、初步?設計、施?工圖設計?等階段工?作，包括?階段內設?計招標及?具體實施?，并接受?委托方的?審查，協?助委托方?報政府部?門審批。?3.?參與施工?、監理、?設備采購?等招標工?作。4?.督促?施工單位?做好開工?前的一切?準備，并?做好開工?報告的審?查和報批?工作。?5.嚴?格按批準?和審定的?建設規模?、功能、?標準、目?標成本和?工期組織?建設，如?有重大設?計變更，?按上級公?司相關管?理辦法執?行。6?.負責監?控設計階?段目標成?本的執行?，對超出?預期成本?變動范圍?的情況啟?動預警程?序，提出?目標成本?調整建議?;負責設?計變更、?工程簽證?成本審核?以及項目?工程結算?資料審核?，配合業?主工程結?算數據確?認。7?.協助施?工方做好?對內、對?外溝通協?調工作，?督促施工?、監理等?參與單位?嚴格履行?合同約定?。8.?負責提供?項目的質?量保證、?質量控制?以及安全?文明管理?等工程管?理制度、?措施。協?助甲方編?制項目進?度目標，?并接受甲?方檢查。?9.負?責項目產?品定位、?商業策劃?、營銷策?劃、品牌?建設、銷?售管理、?客戶服務?等營銷工?作。1?0.負責?項目銷售?回款和銀?行按揭貸?款辦理工?作。1?1.負責?組織工程?的竣工驗?收和竣工?結算，組?織項目后?評估，向?委托方移?交竣工檔?案資料。?12.?雙方認可?的其它承?擔委托建?設管理業?務。第?三條服?務期限：?自協議?簽訂之日?起，至項?目竣工驗?收和竣工?結算辦理?完畢，乙?方向委托?方移交竣?工檔案資?料之日止?。如遇不?可抗力因?素或非乙?方原因造?成服務期?限延誤則?服務期限?相應順延?。第二?章權利?和義務?第四條?在服務期?限內，甲?方享有以?下權利：?1.對?委托建設?管理項目?工程質量?和施工進?度進行監?督，并參?與工程驗?收工作，?對乙方提?出的資金?計劃進行?審核，對?委托建設?管理項目?的合同執?行情況和?資金使用?情況進行?監督。?2.要求?乙方提交?委托項目?管理工作?報告及委?托項目管?理業務范?圍內的專?項報告。?3.對?乙方組織?的工程竣?工結算和?財務決算?進行監督?。4.?對乙方的?違法違規?行為予以?糾正。?第五條?在服務期?限內，乙?方享有以?下權利：?1.負?責項目產?品定位、?規劃設計?、成本控?制、銷售?管理等。?2.對?工程設計?中的技術?問題，按?照安全和?優化原則?，向設計?方提出建?議;如果?由于提出?的建議會?提高工程?造價，或?延長工期?，應當事?先取得甲?方的同意?。當發現?工程設計?不符合國?家頒布的?建設工程?質量標準?或設計合?同約定的?質量標準?時，乙方?有權要求?設計單位?更正。?3.按照?保質量、?保工期、?保安全和?降低成本?的原則，?審核并批?準工程施?工組織設?計和技術?方案、工?程進度計?劃、銷售?計劃、材?料計劃、?采購計劃?、回款計?劃，同時?抄送甲方?。4.?主持工程?建設有關?的協作單?位的組織?協調。?5.發布?開工令、?停工令、?復工令。?6.對?工程上使?用的材料?的決定權?和對施工?質量的檢?驗權。對?于不符合?設計要求?及國家質?量標準的?材料、構?配件、設?備，有權?通知施工?方停止使?用并通知?供應商處?理善后事?宜;對不?符合規范?和質量標?準的工序?、分部分?項工程和?不安全的?施工作業?，有權通?知施工方?停工整改?、返工。?7.工?程施工進?度的檢查?、監督權?，以及工?程實際竣?工日期提?前或超過?工程施工?合同規定?的竣工期?限的簽認?權。8?.根據委?托建設管?理工作需?要及合同?執行情況?，在項目?各種合同?約定的價?格范圍內?，對合同?款項支付?進行審核?、簽認或?否決。?9.與有?關單位商?定處理保?修、返修?內容和費?用，報送?甲方審批?后執行。?10.?根據項目?需要，對?施工、監?理及大宗?材料采購?合同規定?的義務提?出變更的?權利。如?果由此影?響了工程?費用或質?量、或進?度，則這?種變更需?經甲方事?先批準。?11.?拒絕甲方?提出的違?反國家相?關法律、?法規、政?策的要求?的權利。?第六條?在服務?期限內，?甲方負有?以下義務?：1.?甲方負責?協調與委?托建設管?理項目有?關的政府?行政主管?部門的關?系。2?.明確專?人與乙方?聯系，協?調與委托?建設管理?有關的事?項。更換?聯系人，?要提前通?知乙方。?3.按?本合同規?定按時支?付乙方委?托建設管?理費。?4.就乙?方書面提?交并要求?做出決定?的事宜給?予書面答?復。5?.甲方負?責辦理須?以甲方名?義辦理的?各項建設?手續，并?及時交納?規劃、_?____?市管理和?其他政策?性等各種?相關政策?性費用。?6.向?乙方提供?與委托建?設管理工?作所需要?的項目資?料。7?.協助乙?方辦理與?本項目相?關的其他?事宜。?8.因甲?方責任使?項目建設?發生變化?，而造成?乙方實際?損失的，?甲方應承?擔相應的?賠償義務?。第七?條在服?務期限內?，乙方負?有以下義?務：1?.在履行?本合同義?務期間，?應遵守國?家有關法?律、法規?有關規定?和合同約?定,維護?甲方的合?法權益。?2.嚴?格按照合?同約定的?范圍和內?容完成委?托建設管?理工作，?并向甲方?報告委托?建設管理?工作情況?。3.?按批準的?建設規模?、建設內?容和建設?標準實施?組織管理?，嚴格控?制項目投?資、確保?工程質量?，按期交?付使用。?4.不?得在實施?過程中隨?意變更建?設規模、?建設標準?、建設內?容和投資?額。因技?術、水文?、地質等?原因必須?進行設計?變更的，?應由設計?單位填寫?設計變更?單，并經?監理單位?、施工單?位簽署意?見后，由?乙方報送?甲方核準?。5.?履行合同?時使用甲?方提供的?設施和物?品屬于甲?方的財產?，在委托?建設管理?工作完成?或中止時?，應將其?設施和剩?余的物品?按合同約?定的時間?和方式移?交給甲方?。6.?應在項目?建成后，?會同甲方?組織竣工?驗收，按?照國家相?關規定組?織工程竣?工結算和?財務決算?，并將驗?收合格的?項目在規?定時間內?向業主辦?理移交手?續。7?.建立完?整的項目?建設資料?檔案，在?委托建設?管理項目?完成后將?工程檔案?、財務檔?案及相關?資料向甲?方和有關?部門移交?。8.?在履行合?同時應加?強安全生?產管理,?避免安全?事故的發?生。發生?安全事故?時，乙方?應當采取?有效措施?組織搶救?，防止事?故擴大，?保護事故?現場，并?及時通知?甲方和安?全生產監?督、房產?、土地等?管理部門?報告。?9.乙方?在實施委?托建設管?理事項過?程中，不?得泄露甲?方的秘密?，不得泄?露設計人?、施工方?的秘密。?10.?乙方在服?務期限內?，應當履?行約定的?義務。如?果因乙方?過失而造?成了甲方?的經濟損?失，應當?向甲方賠?償。第?三章合?同價款?第八條?乙方全面?完成委托?建設管理?事項，甲?方根據竣?工財務決?算審計后?的下列成?本或費用?實際支出?合計的?%向乙方?支付委托?建設管理?費：1?.前期?工程費(?僅限于勘?測、測繪?費，規劃?、設計費?，招標費?，五通一?平，臨時?設施費)?。2.?建筑安?裝工程費?。3.?基礎設?施建設費?。4.?公共配?套設施費?。5.?開發間?接費(僅?限于物業?管理費、?建設監理?費、咨詢?服務費)?6.銷?售費用(?僅限于代?理費、顧?問費、廣?告宣傳費?、售樓處?費用、樣?板間費用?、營銷設?施建造費?)。第?九條委?托建設管?理項目確?定目標成?本前，甲?乙雙方可?以先根據?委托建設?管理項目?進展情況?，臨時商?定甲方暫?付乙方委?托建設管?理費的金?額和時間?。委托?建設管理?項目確定?目標成本?后，甲方?根據已經?實際結算?的第八?條所列項?的金額，?按本合同?約定的比?例計算委?托建設管?理費，扣?除已經支?付的金額?后，于當?季末終了?____?_日內支?付給乙方?。甲方以?后在實際?結算第?八條所列?項目的同?時，按本?合同約定?的比例計?提委托建?設管理費?，并于每?季末終了?____?_日內支?付給乙方?。甲方支?付的委托?建設管理?費達到按?第八條?所列項的?目標成本?計算的全?部委托建?設管理費?的90%?后不再支?付，待委?托建設管?理項目竣?工決算審?計，乙方?移交全部?項目資料?后計算并?支付剩余?委托建設?管理費。?根據竣工?財務決算?審計后的?按第八?條所列項?實際支出?合計和合?同約定比?例計算的?金額進行?最終結算?。第十?條在甲?方每次支?付委托建?設管理費?前，乙方?應出具符?合稅法規?定的發票?、請款申?請，乙方?未出具相?關資料的?，甲方有?權拒絕支?付管理費?。第四?章合同?的變更、?解除、終?止和違約?責任第?十一條?在委托建?設管理過?程中，如?果因工程?建設進度?的推遲或?延誤而超?過書面約?定的日期?，雙方應?進一步約?定相應延?長的合同?期。第?十二條?經雙方協?商一致，?并達成書?面意見，?可變更、?中止或提?前解除本?合同。?第十三條?當事人?一方要求?變更或解?除合同，?應當在_?____?日前以書?面形式通?知另一方?。因解除?合同使另?一方遭受?損失的，?除依法可?以免除責?任的情況?外，應由?責任方負?責賠償損?失方實際?損失額的?100%?。第十?四條在?服務期限?內，發生?一個或幾?個下列事?件或違約?情況，未?違約方有?權選擇解?除合同。?如未違約?方選擇解?除合同，?則本合同?自未違約?方書面解?除合同的?通知發出?后次日起?的第__?___日?解除。因?違約方違?約，給未?違約方造?成經濟損?失的，未?違約方有?權依法或?依據公平?原則，就?受到的傷?害及損害?提出賠償?要求。?1.合同?一方暫停?或終止其?業務。?2.合同?一方實施?破產、無?力償付債?務而重組?;它的一?大部分資?產向有關?部門申請?破產;或?其大部分?資產被執?行破產;?而且任何?一種這樣?的命令在?60天的?期限內還?未中止的?話。3?.甲方未?支付應付?的與委托?管理事項?相關的費?用，而且?在甲方收?到書面通?知的30?天內，仍?未能支付?。4.?合同一方?未能履行?本合同中?除支付責?任以外的?重大條款?，并在收?到非違約?方說明這?種違約的?性質和程?度的書面?通知的3?0天內仍?沒有履行?或沒有采?取糾正措?施。第?十五條?任何一方?由于不可?抗力且自?身無過錯?造成的全?部或部分?不能履行?本合同的?義務將不?視為違約?，但應采?取一切必?要的補救?措施，以?減少因不?可抗力造?成的損失?。發生不?可抗力后?，雙方應?互相協商?，采取一?切合理步?驟將各方?因不可抗?力所造成?的損失減?少到最低?程度。在?不可抗力?狀況一經?結束，遇?有不可抗?力的合同?一方，應?盡快履行?義務。如?不可抗力?導致合同?目的.無?法實現，?任何一方?有權解除?合同。?第五章?爭議解決?第十六?條凡因?執行本合?同所發生?的一切爭?議，雙方?應通過友?好協商解?決。如協?商不成，?任何一方?均有權向?項目所在?地法院提?起訴訟。?第十七?條在訴?訟期間，?除有爭議?的事項外?，雙方應?繼續履行?本合同規?定的其他?條款。?第六章?其它第?十八條?如任何一?方未能嚴?格執行本?合同中任?何條件，?而另一方?亦未堅持?行使本合?同在這種?情況下所?賦予之權?利，不得?視為其已?放棄合同?中之權利?，除非雙?方以書面?簽字文件?明確表示?。第十?九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協商訂?立協議作?為合同的?補充。補?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?第七章?合同的?生效第?二十條?本合同是?雙方平等?自愿，認?真磋商的?結果，雙?方知悉本?合同的所?有條款和?內容。?第二十一?條本合?同正本?叁份、?副本陸?份，甲?方及乙方?成員各持?正本壹?份、副?本貳?份，在各?方簽字蓋?章后即時?生效。?甲方(蓋?章)：_?____?法定代表?人或授權?委托人(?簽字)：?____?_年__?___月?____?_日簽訂?地點：_?____?乙方(?蓋章)：?____?_成員公?司(蓋章?)：__?___法?定代表人?或授權委?托人(簽?字)：_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點：_?____?委托建?設合同標?準范文（?二）本?合同由以?下單位訂?立：甲?方：乙?方：雙?方經友好?協商，就?乙方為甲?方建設網?站的有關?事宜達成?如下合同?條款：?第一條：?定義1?、網站建?設：甲方?委托乙方?為甲方提?供網站策?劃、設計?、制作和?相關服務?。2、?服務費：?指因乙方?為甲方建?設網站而?甲方應向?乙方支付?的網站建?設服務費?用。3?、有效期?：本合同?經雙方授?權代表簽?字并蓋章?，自簽訂?日起生效?，有效期?為：一年?第二條?：網站建?設事項?甲方同意?乙方為甲?方建設網?站。1?、本合同?網站項目?建設完成?后，甲方?享有委托?乙方創作?的全部網?頁(包含?文字、圖?畫及其組?合)的版?權;網站?項目中相?關程序、?文件源碼?的版權屬?甲方所有?。2、?甲方同意?按雙方約?定的付款?方式和時?間及時向?乙方支付?合同費用?，以及為?乙方進行?網站建設?工作提供?相關服務?。第三?條：網站?建設服務?費及支付?方式1?、網站建?設期限視?工作量由?甲方與乙?方協商制?定。甲?方應向乙?方支付網?站建設服?務費：?網站總建?設費用的?50%。?3、網?站建設細?節：A?、乙方以?ASP語?言作為網?站開發語?言，使用?web2?.0布局?方式，以?甲方提供?的網站內?容框架為?基礎，進?行網站制?作和程序?開發。?第四條：?甲方的權?利義務?按合同約?定時間節?點獲得完?整網站的?所有權。?1、本?合同項下?網站建設?所需資料?及內容由?甲方提供?或確認，?甲方應在?網站建設?開始之日?前___?_日向乙?方交付。?2、按?本合同約?定支付網?站建設服?務費用。?3、如?甲方需要?乙方提供?放置網站?的域名、?服務器空?間或需要?乙方提供?其他系統?軟件、網?站推廣等?，雙方應?另行簽署?其他協議?。4、?甲方應向?乙方提供?網站建設?時必要的?資料和協?助并派專?人負責與?乙方聯絡?、協調。?5、甲?方網站資?料(如產?品、商情?信息等資?料)由甲?方自行上?傳或委托?乙方上傳?(委托費?用見附件?)。6?、甲方保?證提供的?所需資料?等是真實?的、合法?的和正當?的，并非?以不正當?競爭手段?獲取，同?時，不應?對其產品?或經營等?各項內容?作引人誤?解的虛假?宣傳。?7、甲方?保證對其?網站或提?供的內容?所需資料?等享有知?識產權等?或相應的?許可使用?權，未侵?犯任何第?三方之合?法權益，?任何由該?內容引起?之爭議、?訴求、糾?紛均與乙?方無關，?且應由甲?方自行承?擔相關法?律責任，?甲方并應?就乙方因?此遭受之?實際及預?期損失給?予補償。?第五條?：乙方的?權利義務?1、乙?方承諾在?履行合同?時不會進?行有損甲?方形象、?聲譽等的?行為，網?站的設計?開發理念?，乙方不?得用于其?他網站的?開發使用?。乙方承?諾在履行?合同時不?會進行有?損甲方形?象、聲譽?等行為。?2、按?照甲方提?供的材料?依據本合?同約定的?時間完成?網頁制作?等網站建?設工作。?如果因甲?方未按本?合同的約?定支付預?付款或提?供發布相?關的資料?、內容等?不完整、?遲延、非?法、不真?實等，造?成乙方設?計、制作?遲延或不?能完成網?站建設，?乙方不承?擔違約責?任;甲方?拒絕或遲?延支付網?站建設服?務費，乙?方有權停?止制作網?站，直至?終止本協?議，此舉?不影響乙?方要求甲?方繼續付?款義務之?權利。?3、指導?甲方正確?合理使用?、操作網?站后臺。?4、依?合同收取?網站建設?服務費用?。5、?網站建設?的相關工?作完成后?，及時向?甲方提交?工作成果?。6、?乙方如有?需要須將?本合同項?目有關內?容委托第?三方進行?的，應保?證該有關?內容的質?量符合要?求并保證?甲方在本?合同中的?利益不會?受到影響?。7、?乙方網站?開發設計?人員，承?擔甲方網?站開發與?運作。數?據庫存儲?過程的編?寫、關系?圖的設計?及相關文?檔的編寫?等等，代?碼編寫過?程中嚴格?按照軟件?編寫規范?設計編寫?，要努力?提高程序?執行效率?，增強可?讀性，同?時為了二?次開發人?員快速理?解展開工?作，還需?要有相應?的程序注?釋。8?、乙方應?嚴格按照?雙方確定?的設計方?案和具體?要求完成?網站建設?工作，對?開發過程?中出現的?疑點，不?明確之處?應及時與?甲方溝通?。方案的?變更需取?得甲方的?書面認可?。9、?在方案實?施過程中?，甲方提?出修改意?見，雙方?友好協商?解決后，?對內容進?行修改。?10、?乙方應保?證甲方網?站的正常?運行，如?網站出現?故障無_?____?常使用，?乙方應保?證在24?小時內恢?復(經甲?方受權后?)。如因?服務器故?障、線路?故障(部?署在__?___的?服務器)?導致網站?無___?__常訪?問，乙方?有義務盡?快恢復。?第六條?：特殊免?責條款?1、因服?務器提供?商故障、?維護此類?情況造成?網站短期?無法登陸?，甲方不?對此追究?責任，則?乙方有義?務盡力避?免服務中?斷或將中?斷時間限?制在24?小時內。?第七條?：違約責?任1、?如一方違?反本合同?中所規定?的義務，?違約方在?收到守約?方中要求?糾正其違?約行為的?書面通知?之日，應?立即停止?其違約行?為，并在?十五個自?然日內賠?償守約方?因此受到?的所有損?失。如違?約方繼續?進行違約?行為或不?履行其義?務，守約?方除就其?所有損失?而獲得違?約方賠償?外，亦有?權提前終?止本協議?。3、?甲方不能?按時支付?網站建設?預付款而?導致的工?期延誤，?其責任由?甲方承擔?。4、?雙方應本?著誠實信?用的原則?履行本合?同。任何?一方在履?行中采用?欺詐、脅?迫或者暴?力的手段?，另一方?可以解除?本合同并?有權要求?對方賠償?損失。?5、任何?一方違反?本合同，?給對方造?成損失的?，應賠償?損失。?6、如甲?方逾期付?款，則每?逾期一個?自然日，?向乙方支?付逾期部?分款項的?千分之三?作為逾期?違約金。?反之，乙?方應保證?按照合同?規定的進?度將系統?交付驗收?并交付使?用。若因?為乙方原?因在合同?規定的時?間內沒有?完成工程?，應給予?甲方合同?總價款千?分之三的?日違約金?。乙方應?保證按照?合同規定?的進度將?網站通過?驗收并交?付使用。?7、一?方變更通?訊地址或?者聯系方?式，應及?時將變更?后的地址?、聯系方?式通知另?一方，否?則變更方?應對此造?成的一切?后果承擔?責任。?第八條：?保密1?、未經對?方許可，?任何一方?不得向第?三方(有?關法律、?法規、政?府部門、?證券交易?所或其他?監管機構?要求和雙?方的法律?、會計、?商業及其?他顧問、?雇員除外?)泄露本?合同的條?款的任何?內容以及?本合同的?簽訂及履?行情況，?以及通過?簽訂和履?行本合同?而獲知的?對方及對?方關聯公?司的任何?信息。?2、本合?同有效期?內及終止?后，本保?密條款仍?具有法律?效力。?第九條：?不可抗力?1、不?可抗力是?指合同雙?方不能合?理控制、?不可預見?或即使預?見亦無法?避免的事?件。該事?件妨礙、?影響或延?誤任何一?方根據合?同履行其?全部或部?分義務。?該事件包?括但不限?于政府行?為、自然?災害、戰?爭、網絡?故障、帶?寬或其他?網絡設備?或技術提?供商的服?務延遲、?服務故障?。2、?出現不可?抗力事件?時，知情?方應及時?、充分地?向對方以?書面形式?發通知，?并告知對?方該類事?件對本合?同可能產?生的影響?，并應當?在合理期?限內提供?相關證明?。3、?由于以上?所述不可?抗力事件?致使合同?的部分或?全部不能?履行或延?遲履行，?則雙方于?彼此間不?承擔任何?違約責任?。第十?條：爭議?的解決及?適用法律?1、如?雙方就本?合同內容?或其執行?發生任何?爭議，雙?方應進行?友好協商?;協商不?成時，任?何一方均?可向__?___委?員會提請?____?_。該_?____?裁決為終?局的，對?雙方均具?有約束力?。2、?本合同的?訂立、執?行、解釋?及爭議的?解決均應?適用中國?法律。?第十一條?：通知及?合同變更?1、本?合同雙方?之間的任?何通知均?以書面形?式、傳真?、專人派?送(包括?特快專遞?)或航空?掛號郵件?形式發送?。2、?通知及函?件若為傳?真形式，?則送達時?間應以傳?真傳送記?錄所顯示?之確切時?間為準，?除非發出?該傳真之?時間為該?日下午七?時之后，?或收件一?方所在地?之時間并?非工作日?，則收件?日期應為?收件一方?所在地時?間之下一?個工作日?;若為專?人派送(?包括特快?專遞)，?則送達時?間應按收?件一方簽?收之日期?為準;若?以航空掛?號郵件發?送，則送?達時間應?以郵局之?發送單據?為憑，自?發送之日?起七日為?準。3?、本合同?的任何變?更均應以?書面制成?，經雙方?簽署后方?生效。本?合同的提?前終止，?必須雙方?一致同意?并簽署書?面的終止?協議。?第十二條?：關于網?站運行期?間服務器?使用的約?定1、?乙方交付?網站后，?由甲方自?行進行內?容管理，?如出現違?反政策、?法規的內?容信息，?由甲方負?責。2?、乙方交?付網站后?，未經甲?方允許，?不得擅自?登錄甲方?后臺，或?進行數據?、文件的?拷貝、復?制及相關?操作。?第十三條?：其他?1、本合?同的標題?及各條款?的標題是?為檢索方?便擬定，?不應用來?解釋合同?的含義。?2、本?合同自雙?方授權代?理簽字蓋?章之日起?生效。?3、本合?同一式二?份，雙方?各執一份?，均具有?同等法律?效力。?4、本合?同的注解?、附件、?補充協議?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。5?、本合同?未盡事宜?，由雙方?友好協商?解決。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日委托?建設合同?標準范文?（三）?本合同由?以下單位?訂立：?甲方：?乙方：?雙方經友?好協商，?就乙方為?甲方建設?網站的有?關事宜達?成如下合?同條款：?第一條?：定義?1、網站?建設：甲?方委托乙?方為甲方?提供網站?策劃、設?計、制作?和相關服?務。2?、服務費?：指因乙?方為甲方?建設網站?而甲方應?向乙方支?付的網站?建設服務?費用。?3、有效?期：本合?同經雙方?授權代表?簽字并蓋?章，自簽?訂日起生?效，有效?期為：一?年第二?條：網站?建設事項?甲方同?意乙方為?甲方建設?網站。?1、本合?同網站項?目建設完?成后，甲?方享有委?托乙方創?作的全部?網頁(包?含文字、?圖畫及其?組合)的?版權;網?站項目中?相關程序?、文件源?碼的版權?屬甲方所?有。2?、甲方同?意按雙方?約定的付?款方式和?時間及時?向乙方支?付合同費?用，以及?為乙方進?行網站建?設工作提?供相關服?務。第?三條：網?站建設服?務費及支?付方式?1、網站?建設期限?視工作量?由甲方與?乙方協商?制定。?甲方應向?乙方支付?網站建設?服務費：?網站總?建設費用?的50%?。3、?網站建設?細節：?A、乙方?以ASP?語言作為?網站開發?語言，使?用web?2.0布?局方式，?以甲方提?供的網站?內容框架?為基礎，?進行網站?制作和程?序開發。?第四條?：甲方的?權利義務?按合同?約定時間?節點獲得?完整網站?的所有權?。1、?本合同項?下網站建?設所需資?料及內容?由甲方提?供或確認?，甲方應?在網站建?設開始之?日前__?__日向?乙方交付?。2、?按本合同?約定支付?網站建設?服務費用?。3、?如甲方需?要乙方提?供放置網?站的域名?、服務器?空間或需?要乙方提?供其他系?統軟件、?網站推廣?等，雙方?應另行簽?署其他協?議。4?、甲方應?向乙方提?供網站建?設時必要?的資料和?協助并派?專人負責?與乙方聯?絡、協調?。5、?甲方網站?資料(如?產品、商?情信息等?資料)由?甲方自行?上傳或委?托乙方上?傳(委托?費用見附?件)。?6、甲方?保證提供?的所需資?料等是真?實的、合?法的和正?當的，并?非以不正?當競爭手?段獲取，?同時，不?應對其產?品或經營?等各項內?容作引人?誤解的虛?假宣傳。?7、甲?方保證對?其網站或?提供的內?容所需資?料等享有?知識產權?等或相應?的許可使?用權，未?侵犯任何?第三方之?合法權益?，任何由?該內容引?起之爭議?、訴求、?糾紛均與?乙方無關?，且應由?甲方自行?承擔相關?法律責任?，甲方并?應就乙方?因此遭受?之實際及?預期損失?給予補償?。第五?條：乙方?的權利義?務1、?乙方承諾?在履行合?同時不會?進行有損?甲方形象?、聲譽等?的行為，?網站的設?計開發理?念，乙方?不得用于?其他網站?的開發使?用。乙方?承諾在履?行合同時?不會進行?有損甲方?形象、聲?譽等行為?。2、?按照甲方?提供的材?料依據本?合同約定?的時間完?成網頁制?作等網站?建設工作?。如果因?甲方未按?本合同的?約定支付?預付款或?提供發布?相關的資?料、內容?等不完整?、遲延、?非法、不?真實等，?造成乙方?設計、制?作遲延或?不能完成?網站建設?，乙方不?承擔違約?責任;甲?方拒絕或?遲延支付?網站建設?服務費，?乙方有權?停止制作?網站，直?至終止本?協議，此?舉不影響?乙方要求?甲方繼續?付款義務?之權利。?3、指?導甲方正?確合理使?用、操作?網站后臺?。4、?依合同收?取網站建?設服務費?用。5?、網站建?設的相關?工作完成?后，及時?向甲方提?交工作成?果。6?、乙方如?有需要須?將本合同?項目有關?內容委托?第三方進?行的，應?保證該有?關內容的?質量符合?要求并保?證甲方在?本合同中?的利益不?會受到影?響。7?、乙方網?站開發設?計人員，?承擔甲方?網站開發?與運作。?數據庫存?儲過程的?編寫、關?系圖的設?計及相關?文檔的編?寫等等，?代碼編寫?過程中嚴?格按照軟?件編寫規?范設計編?寫，要努?力提高程?序執行效?率，增強?可讀性，?同時為了?二次開發?人員快速?理解展開?工作，還?需要有相?應的程序?注釋。?8、乙方?應嚴格按?照雙方確?定的設計?方案和具?體要求完?成網站建?設工作，?對開發過?程中出現?的疑點，?不明確之?處應及時?與甲方溝?通。方案?的變更需?取得甲方?的書面認?可。9?、在方案?實施過程?中，甲方?提出修改?意見，雙?方友好協?商解決后?，對內容?進行修改?。10?、乙方應?保證甲方?網站的正?常運行，?如網站出?現故障無?____?_常使用?，乙方應?保證在2?4小時內?恢復(經?甲方受權?后)。如?因服務器?故障、線?路故障(?部署在_?____?的服務器?)導致網?站無__?___常?訪問，乙?方有義務?盡快恢復?。第六?條：特殊?免責條款?1、因?服務器提?供商故障?、維護此?類情況造?成網站短?期無法登?陸，甲方?不對此追?究責任，?則乙方有?義務盡力?避免服務?中斷或將?中斷時間?限制在2?4小時內?。第七?條：違約?責任1?、如一方?違反本合?同中所規?定的義務?，違約方?在收到守?約方中要?求糾正其?違約行為?的書面通?知之日，?應立即停?止其違約?行為，并?在十五個?自然日內?賠償守約?方因此受?到的所有?損失。如?違約方繼?續進行違?約行為或?不履行其?義務，守?約方除就?其所有損?失而獲得?違約方賠?償外，亦?有權提前?終止本協?議。3?、甲方不?能按時支?付網站建?設預付款?而導致的?工期延誤?，其責任?由甲方承?擔。4?、雙方應?本著誠實?信用的原?則履行本?合同。任?何一方在?履行中采?用欺詐、?脅迫或者?暴力的手?段，另一?方可以解?除本合同?并有權要?求對方賠?償損失。?5、任?何一方違?反本合同?，給對方?造成損失?的，應賠?償損失。?6、如?甲方逾期?付款，則?每逾期一?個自然日?，向乙方?支付逾期?部分款項?的千分之?三作為逾?期違約金?。反之，?乙方應保?證按照合?同規定的?進度將系?統交付驗?收并交付?使用。若?因為乙方?原因在合?同規定的?時間內沒?有完成工?程，應給?予甲方合?同總價款?千分之三?的日違約?金。乙方?應保證按?照合同規?定的進度?將網站通?過驗收并?交付使用?。7、?一方變更?通訊地址?或者聯系?方式，應?及時將變?更后的地?址、聯系?方式通知?另一方，?否則變更?方應對此?造成的一?切后果承?擔責任。?第八條?：保密?1、未經?對方許可?，任何一?方不得向?第三方(?有關法律?、法規、?政府部門?、證券交?易所或其?他監管機?構要求和?雙方的法?律、會計?、商業及?其他顧問?、雇員除?外)泄露?本合同的?條款的任?何內容以?及本合同?的簽訂及?履行情況?，以及通?過簽訂和?履行本合?同而獲知?的對方及?對方關聯?公司的任?何信息。?2、本?合同有效?期內及終?止后，本?保密條款?仍具有法?律效力。?第九條?：不可抗?力1、?不可抗力?是指合同?雙方不能?合理控制?、不可預?見或即使?預見亦無?法避免的?事件。該?事件妨礙?、影響或?延誤任何?一方根據?合同履行?其全部或?部分義務?。該事件?包括但不?限于政府?行為、自?然災害、?戰爭、網?絡故障、?帶寬或其?他網絡設?備或技術?提供商的?服務延遲?、服務故?障。2?、出現不?可抗力事?件時，知?情方應及?時、充分?地向對方?以書面形?式發通知?，并告知?對方該類?事件對本?合同可能?產生的影?響，并應?當在合理?期限內提?供相關證?明。3?、由于以?上所述不?可抗力事?件致使合?同的部分?或全部不?能履行或?延遲履行?，則雙方?于彼此間?不承擔任?何違約責?任。第?十條：爭?議的解決?及適用法?律1、?如雙方就?本合同內?容或其執?行發生任?何爭議，?雙方應進?行友好協?商;協商?不成時，?任何一方?均可向_?____?委員會提?請___?__。該?____?_裁決為?終局的，?對雙方均?具有約束?力。2?、本合同?的訂立、?執行、解?釋及爭議?的解決均?應適用中?國法律。?第十一?條：通知?及合同變?更1、?本合同雙?方之間的?任何通知?均以書面?形式、傳?真、專人?派送(包?括特快專?遞)或航?空掛號郵?件形式發?送。2?、通知及?函件若為?傳真形式?，則送達?時間應以?傳真傳送?記錄所顯?示之確切?時間為準?，除非發?出該傳真?之時間為?該日下午?七時之后?，或收件?一方所在?地之時間?并非工作?日，則收?件日期應?為收件一?方所在地?時間之下?一個工作?日;若為?專人派送?(包括特?快專遞)?，則送達?時間應按?收件一方?簽收之日?期為準;?若以航空?掛號郵件?發送，則?送達時間?應以郵局?之發送單?據為憑，?自發送之?日起七日?為準。?3、本合?同的任何?變更均應?以書面制?成，經雙?方簽署后?方生效。?本合同的?提前終止?，必須雙?方一致同?意并簽署?書面的終?止協議。?第十二?條：關于?網站運行?期間服務?器使用的?約定1?、乙方交?付網站后?，由甲方?自行進行?內容管理?，如出現?違反政策?、法規的?內容信息?，由甲方?負責。?2、乙方?交付網站?后，未經?甲方允許?，不得擅?自登錄甲?方后臺，?或進行數?據、文件?的拷貝、?復制及相?關操作。?第十三?條：其他?1、本?合同的標?題及各條?款的標題?是為檢索?方便擬定?，不應用?來解釋合?同的含義?。2、?本合同自?雙方授權?代理簽字?蓋章之日?起生效。?3、本?合同一式?二份，雙?方各執一?份，均具?有同等法?律效力。?4、本?合同的注?解、附件?、補充協?議為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?5、本合?同未盡事?宜，由雙?方友好協?商解決。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日委?托建設合?同標準范?文（四）?本合同?由以下單?位訂立：?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?雙方經友?好協商，?就乙方為?甲方建設?網站的有?關事宜達?成如下合?同條款：?第一條?定義?1、網站?建設：甲?方委托乙?方為甲方?提供網站?策劃、設?計、制作?和相關服?務。2?、服務費?：指因乙?方為甲方?建設網站?而甲方應?向乙方支?付的網站?建設服務?費用。?3、有效?期：本合?同經雙方?授權代表?簽字并蓋?章，自簽?訂日起生?效，有效?期為：_?____?年第二?條網站?建設事項?甲方同?意乙方為?甲方建設?網站。?1、本合?同網站項?目建設完?成后，甲?方享有委?托乙方創?作的全部?網頁(包?含文字、?圖畫及其?組合)的?版權;網?站項目中?相關程序?、文件源?碼的版權?屬甲方所?有。2?、甲方同?意按雙方?約定的付?款方式和?時間及時?向乙方支?付合同費?用，以及?為乙方進?行網站建?設工作提?供相關服?務。第?三條網?站建設服?務費及支?付方式?1、網站?建設期限?視工作量?由甲方與?乙方協商?制定。?甲方應向?乙方支付?網站建設?服務費：?網站總?建設費用?的50%?。2、?上述網站?建設服務?費由甲方?以現金或?轉賬支票?方式支付?至乙方。?3、網?站建設細?節：A?、乙方以?A語言作?為網站開?發語言，?使用eb?2.0布?局方式，?以甲方提?供的網站?內容框架?為基礎，?進行網站?制作和程?序開發。?第四條?甲方的?權利義務?按合同?約定時間?節點獲得?完整網站?的所有權?。1、?本合同項?下網站建?設所需資?料及內容?由甲方提?供或確認?，甲方應?在網站建?設開始之?日前__?___日?向乙方交?付。2?、按本合?同約定支?付網站建?設服務費?用。3?、如甲方?需要乙方?提供放置?網站的域?名、服務?器空間或?需要乙方?提供其他?系統軟件?、網站推?廣等，雙?方應另行?簽署其他?協議。?4、甲方?應向乙方?提供網站?建設時必?要的資料?和協助并?派專人負?責與乙方?聯絡、協?調。5?、甲方網?站資料(?如產品、?商情信息?等資料)?由甲方自?行上傳或?委托乙方?上傳(委?托費用見?附件)。?6、甲?方保證提?供的所需?資料等是?真實的、?合法的和?正當的，?并非以不?正當競爭?手段獲取?，同時，?不應對其?產品或經?營等各項?內容作引?人誤解的?虛假宣傳?。7、?甲方保證?對其網站?或提供的?內容所需?資料等享?有知識產?權等或相?應的許可?使用權，?未侵犯任?何第三?方之合法?權益，任?何由該內?容引起之?爭議、訴?求、糾紛?均與乙方?無關，且?應由甲方?自行承擔?相關法律?責任，甲?方并應就?乙方因此?遭受之實?際及預期?損失給予?補償。?第五條?乙方的權?利義務?1、乙方?承諾在履?行合同時?不會進行?有損甲方?形象、聲?譽等的行?為，網站?的設計開?發理念，?乙方不得?用于其他?網站的開?發使用。?乙方承諾?在履行合?同時不會?進行有損?甲方形象?、聲譽等?行為。?2、按照?甲方提供?的材料依?據本合同?約定的時?間完成網?頁制作等?網站建設?工作。如?果因甲方?未按本合?同的約定?支付預付?款或提供?發布相關?的資料、?內容等不?完整、遲?延、非法?、不真實?等，造成?乙方設計?、制作遲?延或不能?完成網站?建設，乙?方不承擔?違約責任?;甲方拒?絕或遲延?支付網站?建設服務?費，乙方?有權停止?制作網站?，直至終?止本協議?，此舉不?影響乙方?要求甲方?繼續付款?義務之權?利。3?、指導甲?方正確合?理使用、?操作網站?后臺。?4、依合?同收取網?站建設服?務費用。?5、網?站建設的?相關工作?完成后，?及時向甲?方提交工?作成果。?6、乙?方如有需?要須將本?合同項目?有關內容?委托第?三方進行?的，應保?證該有關?內容的質?量符合要?求并保證?甲方在本?合同中的?利益不會?受到影響?。7、?乙方網站?開發設計?人員，承?擔甲方網?站開發與?運作。數?據庫存儲?過程的編?寫、關系?圖的設計?及相關文?檔的編寫?等等，代?碼編寫過?程中嚴格?按照軟件?編寫規范?設計編寫?，要努力?提高程序?執行效率?，增強可?讀性，同?時為了二?次開發人?員快速理?解展開工?作，還需?要有相應?的程序注?釋。8?、乙方應?嚴格按照?雙方確定?的設計方?案和具體?要求完成?網站建設?工作，對?開發過程?中出現的?疑點，不?明確之處?應及時與?甲方溝通?。方案的?變更需取?得甲方的?書面認可?。9、?在方案實?施過程中?，甲方提?出修改意?見，雙方?友好協商?解決后，?對內容進?行修改。?10、?乙方應保?證甲方網?站的正常?運行，如?網站出現?故障無法?正常使用?，乙方應?保證在2?4小時內?恢復(經?甲方受權?后)。如?因服務器?故障、線?路故障(?部署在新?____?_的服務?器)導致?網站無法?正常訪問?，乙方有?義務盡快?恢復。?第六條?特殊免責?條款1?、因服務?器提供商?故障、維?護此類情?況造成網?站短期無?法登陸，?甲方不對?此追究責?任，則乙?方有義務?盡力避免?服務中斷?或將中斷?時間限制?在24小?時內。?2、電路?維修、系?統故障造?成乙方不?能按期履?行本合同?，甲方應?給予體諒?，乙方則?應該盡可?能將上述?影響減少?至最低程?度。第?七條違?約責任?1、如一?方違反本?合同中所?規定的義?務，違約?方在收到?守約方中?要求糾正?其違約行?為的書面?通知之日?，應立即?停止其違?約行為，?并在十五?個自然日?內賠償守?約方因此?受到的所?有損失。?如違約方?繼續進行?違約行為?或不履行?其義務，?守約方除?就其所有?損失而獲?得違約方?賠償外，?亦有權提?前終止本?協議。?2、任何?一方欲提?前解除本?合同，應?提前通知?對方。甲?方提前解?除合同的?，無權要?求乙方返?還已支付?的費用并?應對乙方?遭受的損?失承擔賠?償責任;?乙方無故?解除合同?的，應雙?倍返還上?述費用。?3、甲?方不能按?時支付網?站建設預?付款而導?致的工期?延誤，其?責任由甲?方承擔。?4、雙?方應本著?誠實