門面租房?協議書2?023?甲方（房?主）__?__簽名?/蓋章（?紅印）?乙方（承?租人）：?____?____?__簽名?/蓋章身?份證號碼?：___?____?___（?需本人填?寫）一?、甲方將?____?路___?_號一樓?一底的房?屋出租給?乙方作為?____?使用。?二、租期?壹年，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?為止，必?須一次性?付清租金?后使用。?三、年?租金為人?民幣__?__元（?作為甲方?凈收入）?，乙方共?現金支付?（計大寫?____?元整）?四、保證?金1、?交付租金?同時，乙?方應另付?保證金人?民幣伍仟?元整（小?寫：__?_元人民?幣）2?、保證金?支付方式?：a）現?金支付；?b）上期?轉入；c?）其他形?式___?_3、?本協議作?為本期保?證金收據?，請妥善?保管；當?本期保證?金轉入下?期租房協?議后，本?協議作為?保證金收?據的功能?自動作廢?、同時按?新協議條?款執行老?協議自行?作廢。?五、乙方?租用后應?注意以下?事項：?1、乙方?應遵紀守?法，合法?經營，并?自行辦理?相關手續?、承擔相?關責任。?2、乙?方應注意?居住和經?營安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線；?對于防盜?、防火、?用電安全?進行經常?檢查。如?乙方措施?不當造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔?；造成甲?方房屋財?產損失，?由乙方全?額賠償給?甲方；造?成第三方?房屋財產?損失，由?乙方負責?處理，由?乙方全額?賠償對方?。并按違?約處理?3、乙方?對租用房?沒有處理?權，不能?擅自與人?合租、轉?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發生除?支付違約?金外，甲?方有權解?除協議并?收回房屋?。電、?水、電視?、及其它?設施由乙?方使用，?產生的費?用（包括?治安、政?府部門的?各項管理?費用）由?乙方按時?、足額繳?納，如有?失誤，造?成麻煩，?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協助解?決時，乙?方應支付?甲方必要?費用。?以上繳費?收據請乙?方自行保?存，以備?查對。?附：電表?底數__?__；水?表底數_?___；?電視費_?___；?以上數?據由乙方?自行核對?，自行填?寫。4?、乙方在?租用期內?，不得改?變房屋結?構及其設?施；使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應?予修復、?疏通，費?用自理。?乙方裝修?須合理且?費用自理?；乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請同時恢?復房屋原?貌，產生?費用由乙?方自理。?并按違約?處理5?、甲方不?分擔乙方?在租房期?內對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經?濟、經營?和法律責?任及損失?。六、?有關退租?、轉讓的?條款1?、協議期?內，乙方?履行本協?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外），。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時?，必須與?甲方協商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、協議期?內，乙方?如果出現?以下任何?情況：退?租、轉讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協議繳?清所有應?付款項。?4、乙?方承租到?期應完好?歸還租房?協議和所?有鑰匙及?有關物品?，如果所?租房內的?所用設備?有損壞，?乙方負責?修復或者?甲方在保?證金內扣?除相應賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉?讓，但乙?方經營確?有困難時?，應提前?向甲方申?明，經甲?方授權同?意，乙方?才可實施?轉讓事宜?，但轉讓?風險自擔?，請轉讓?雙方謹慎?考慮。?6、乙方?轉讓時需?向續租方?明示本協?議內容，?轉讓期為?租期內期?限；乙方?沒有通過?甲方書面?同意及簽?字的轉讓?行為，屬?乙方無效?轉讓、乙?方的無效?轉讓是違?約行為甲?方不予承?認。7?、乙方無?效轉讓的?責任由乙?方（即轉?讓方）和?續租方承?擔，如該?無效轉讓?已交接結?束，責任?由續租方?全額承擔?，甲方在?收回房屋?的同時續?租方還將?支付乙方?應負擔的?全額違約?金及相關?費用。?8、有效?轉讓租期?為合同內?租期，有?效期內租?金本次調?整為叁萬?陸仟元整?（人民幣?___萬?6千元正?）9、?續租方需?超出租期?時，必須?同甲方簽?訂新的租?房協議。?10、?轉讓交接?，水、電?、電視、?設施及有?關經濟費?用問題，?由雙方自?行處理，?如有遺留?問題，續?租方自行?承擔，甲?方不負連?帶責任。?七、有?關續租的?事項1?、租房者?在遵守前?期協議的?情況下，?可以獲得?優先續租?權，但必?須在原租?期結束日?前一個月?與甲方重?新簽訂租?房協議，?租金在前?期協議租?金基礎上?逐年捉增?，提增幅?度根椐當?年情況確?定，一般?在___?%___?_%左右?。2、?在原租期?已到期，?新的續租?協議還未?簽訂的情?況下，甲?方將收回?房屋，不?再簽約續?租。八?、本協議?經甲乙各?方協商一?致、同意?、簽名蓋?章后生效?，簽訂之?日為本協?議的生效?日期；所?有條款必?須執行、?本協議內?所涉違約?的違約金?金額為人?民幣叁仟?元整，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外同時?甲方收回?房屋并且?乙方根據?本協議條?款繳清各?種費用所?有應付款?。九、?本租房協?議為甲乙?雙方的正?式協議，?以原件為?準（甲方?未蓋紅印?章的不屬?正式協議?，復印件?不能作為?正式協議?使用），?；如有轉?讓，則經?甲方、乙?方（即轉?讓方）和?續租方三?方同意簽?名的轉讓?附件應附?于正式協?議一并使?用，具有?同等法律?效力。?十、補充?協議：_?____?____?_十一?、本協議?壹式__?__份，?每份壹張?貳頁，甲?乙各方各?執壹份。?甲方于?____?年申明：?本房屋出?租期限到?____?年底即_?___年?___月?___日?止，屆時?甲方將收?回自用。?甲方：?____?____?__簽名?/蓋章????乙方?：___?____?___簽?名/蓋章?聯系電?話：__?____?____???????暫住證?號：__?____?____?聯系電?話：__?____?____?原址：?____?____?__本?協議簽訂?于：__?__年_?___月?____?日即日生?效門面?租房協議?書202?3（二）?甲方（?出租方）?：身份證?號碼：?乙方（承?租方）：?身份證號?碼：甲?方將位于?____?路___?_號__?__間門?面（平米?）租給乙?方經營，?為規范甲?乙雙方的?行為，經?充分協商?，達成如?下門面出?租協議：?一、乙?方承租甲?方門面前?，必須取?得由工商?行政管理?部門頒發?的營業執?照并符合?經工商部?門審驗的?經營項目?。乙方在?本門面房?內的經營?項目為：?，本協議?簽訂之后?，不得進?行其他經?營項目。?二、乙?方在簽訂?本合同之?前，應向?甲方交納?____?元的門面?押金，該?押金不得?用來抵減?門面租金?，乙方如?能在合同?期內全面?履行本合?同，到期?后甲方全?額將押金?退還乙方?（不計息?）。三?、合同簽?定后，乙?方在承租?期內不得?私自將門?面轉讓他?方經營，?如因特殊?情況需要?轉讓門面?，必須經?甲方同意?。如私自?轉讓，則?對乙方處?以___?元的罰款?（在押金?中扣除）?四、門?面租金為?每月__?__元，?一次性付?清一年房?租。乙方?必須先交?錢后租房?。五、?乙方必須?遵守國家?的法規、?法令和政?策，搞好?綜合治理?，服從各?管理部門?的管理，?在經營范?圍內合法?經營，如?違法亂紀?，不服從?管理，所?造成的后?果一概由?乙方自負?，后果特?別嚴重的?甲方有權?終止合同?，沒收押?金。六?、乙方在?承租期內?，產生的?所有費用?一律自理?。七、?乙方在承?租期限內?要妥善保?管好甲方?的各種設?施，如有?損壞照價?賠償（在?押金中扣?除），不?允許對門?面的整體?結構進行?改造（如?打墻、開?門、開窗?等）。乙?方需要裝?修門面時?，應征得?甲基方同?意，不能?對房屋整?體有變動?。門面裝?修必須保?證質量，?日后由于?整修造成?的任何責?任事故由?乙方負全?責。八?、乙方在?承租期內?要搞好防?火、防盜?、“門前?三包”等?各項工作?。發生責?任事故造?成自身和?他方損失?的概由乙?方負責，?后果特別?嚴重的將?移交司法?部門處理?。九、?本協議有?效期為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?甲方原則?上保證乙?方的經營?期限，如?若在此期?間國家宏?觀政策