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歷保建筑布局抗震性釋解

歷保建筑布局抗震性釋解一、房屋布局檢測為了解房屋主要承重構件的實際質量及變外形況，分別對其砌體強度、鋼筋混凝土柱（包括配筋）混凝土抗壓強度作了抽樣檢測；

對房屋相對不平勻沉降及傾斜作了觀測；

并對布局及構件承載力舉行復核驗算。（1）根據行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》JGJ/T23-2022對鋼筋混凝土柱混凝土抗壓強度舉行抽樣檢測，其混凝土強度等級推定為C15。鑿開混凝土檢查，柱內配置：4根縱筋，方鋼，邊長22mm；

箍筋圓鋼直徑為4mm，間距為200mm。（2）根據行業標準《回彈儀評定燒結普遍磚強度等級的方法》JC/T796-1999對承重墻體磚（250×125×45mm土青磚）抗壓強度舉行抽樣檢測,墻體磚抗壓強度等級推定為MU10（詳見表1）；

鑿開檢查墻體砌筑砂漿為石灰砂漿，無法用砂漿回彈儀檢測，用鋼釘插入檢測，結合手感判斷，其強度大片面尚可，但局部酥松，根據相關工程閱歷，推定墻體砌筑砂漿強度等級為M0.4。（3）房屋周邊搭建有違章建筑，現場可操作條件只能對其西、北面窗臺的相對高程舉行觀測。相對不平勻沉降觀測按照《建筑變形測量模范》(JGJ8-2022)方法舉行，根據相對不平勻沉降數據（詳見表2）判定，房屋在南北方向沉降無明顯規律，但其不平勻沉降不明顯；

在東西方向，東面沉降趨勢大于西面，但其不平勻沉降不明顯。

同時，房屋傾斜觀測數據（詳見表3）說明其整體傾斜根本正常。

二、房屋抗震性及完損等級評定（1）房屋位于六度抗震設防區，可不舉行地基根基的抗震鑒定。且相對不平勻沉降觀測結果說明房屋無明顯不均勻沉降；

傾斜觀測結果說明房屋傾斜根本正常；

房屋經過七十余年的使用，其地基根基沉降已趨穩定；

現場查勘房屋上部布局未察覺因地基根基不平勻沉降而引起的裂縫；

現場開挖根基檢查，根基無腐蝕、酥堿、松散和剝落等損壞處境。

結合房屋外觀檢查和內在質量檢測處境，對照國標《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，綜合判定房屋地基和根基得志抗震要求；

房屋上部布局鋼筋混凝土柱與填充墻無穩當拉結及三層片面未設置圈梁，不符合一級抗震鑒定要求。（2）房屋布局片面的承重構件完損程度為嚴重損壞，根據部頒《房屋完損等級評定標準》的評定方法，結合其抗震才能，綜合評定其完損等級為“嚴重損壞房”，且存在危害點（詳見表4）。

三、結語“談風月軒”建立年頭較久，原設計標準較低，建筑材料混雜，未考慮抗震設防；

房屋經過七十余年的使用，材料老化，片面建筑、布局構件存在確定程度的布局性損壞；

加之人為搭建、拆改等破壞理由，房屋片面承重墻體及木構件承載才能缺乏，存在安好隱患，房屋綜合評定為“嚴重損壞房”。建議對房屋存在危害的構件及房屋整體抗震作加固處理；

同時鑒于“談風月

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