xxxxxxx電視塔項目工程監理合同合同編號：xxxxxxxxxxxxx委托人：廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司監理人：廣州xxxxxxx有限公司二零零五年九月目錄TOC\o"1-3"\u目錄1一、建設工程委托監理合同2二、標準條件4三、專用條件12四、附件25附件A監理工程師的組織機構及人員清單25附件B監理服務的形式、范圍與內容37附件C履約銀行保函40附件D工程建設項目廉政責任書41附件E監理績效考核辦法44附件F監理人的安全文明施工監控目標49一、建設工程委托監理合同廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司（以下簡稱“委托人”）與廣州xxxxxxx有限公司（以下簡稱“監理人”）經過友好協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監理人監理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：xxxxxxx電視塔項目；工程地點：廣州市xxxxxxx工程規模：用地面積17.5萬平方米，總建筑面積約100,800平方米。總投資：約22億元人民幣（一期約為18億元人民幣）；二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：（1）廣東省和廣州市關于本工程項目的有關文件；（2）監理中標通知書；（3）本工程監理協議書；（4）本合同專用條件；（5）本合同標準條件；（6）在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；（7）監理投標文件；（8）監理招標文件；（9）構成本合同的其他文件。四、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。本工程監理合同的監理服務費費率為百分之零點捌肆（0.84%）。監理服務費按以下原則確定：如最終監理范圍內的工程結算價低于13億元人民幣，則招標人應支付的監理服務費為投標人所報監理服務費費率乘以最終監理范圍內的工程結算價；如最終監理范圍內的工程結算價高于13億元人民幣，則招標人應支付的監理服務費為投標人所報監理服務費費率乘以13億元人民幣。五、本合同標準條件約定的內容與本合同專用條件約定的內容相沖突時，以本合同專用條件所約定的內容為準。本合同標準條件與本合同專用條件約定的內容和雙方共同簽署的本合同補充與修正文件所約定的內容相沖突時，以雙方共同簽署的本合同補充與修正文件所約定的內容為準。未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定擬訂補充協議。本合同自2005年9月日開始實施，至本合同專用條件約定的時間終止。本合同協議書正本一式_兩_份，雙方各執一份；副本十份，委托人七份，監理人三份。發包人：廣州市xxxxxxxxx電視觀光光塔有限公司司（公章）承包人：廣州xxxxxxxxx有限公司（公章）地址：廣州市xxxxxxxxx地址：廣州市xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx經辦人：xxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx電話：xxxxxxxx電話：xxxxxxxx開戶名稱：廣州市市xxxxxxxx電視觀觀光塔有限公公司開戶名稱：廣州xxxxxxxxx有限公司司開戶銀行：中國xxxxxxxxx支行開戶銀行：廣州市市xxxxxxxx支行帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx郵政編碼：5100310郵政編碼：51000302005年月月日2005年月月日二、標準條件詞語定義、適用范圍和法規第1條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。（3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。（5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。（6）“承包人”是指除監理人以外，與委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。（8）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。（10）“日”是指任何一日零時至第二日零時的時間段。（11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應日期的前一日的時間段。第2條建設工程施工監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第3條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務第4條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。第5條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第6條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第7條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。委托人義務第8條委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。第9條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第10條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。第11條委托人應當在專用條件約定的時間內就監理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。第12條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內做出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。第13條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第14條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。第15條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設施原值十管理費）。第16條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。監理人權利第17條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：（1）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。（2）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。（3）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（4）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。（5）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人做出書面報告。（6）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。（7）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。（8）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第18條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。第19條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，監理人應當提供作證的事實材料。委托人權利第20條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第21條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第22條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。第23條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。第24條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任.監理人責任第25條監理人的責任期即本施工監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第26條監理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第24條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。第27條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致施工監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。第28條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第29條委托人應當履行本合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第30條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第31條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第32條在本合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。第33條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條件中約定。第34條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。第35條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第33條及第34條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。第36條監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第37條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。第38條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監理報酬第39條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第三十九條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。第40條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。第41條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第42條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第43條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。第44條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第45條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。第46條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第47條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。第48條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第49條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。三、專用條件本專用條件對本合同標準條件中有需要進行定義、解釋或具體約定的條款內容進行補充、刪除或修改，其條款序號與標準條件中的一一對應，并且專用條件較標準條件具優先解釋權。專用條件中缺號的條款表示按標準條件中對應的條款執行。第2條本合同適用的法律及監理依據：(1)《建設工程監理規范》（GB50319—2000）。(2)國家和地方現行的建設工程質量評定標準、設計及施工驗收規范。(3)經批準的施工圖紙及說明，以及經圖紙會審確定的修改設計通知書。(4)本工程的設計、施工、安裝、招投標文件及合同。(5)委托人發出的有關本工程建設的指令。(6)委托人制定的有關本工程建設的規定。第3條合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優先解釋順序如下：（1）本工程監理中標通知書；（2）廣東省和廣州市關于本工程項目的有關文件（3）本合同履行期間委托人、監理人雙方簽訂的補充合同（協議）或修正文件；（4）委托人針對本工程建設管理的各項制度、規定；（5）本工程施工監理協議書；（6）本合同專用條件；（7）本合同標準條件；（8）標準、規范及有關技術文件；（9）組成合同的其他文件。第4條監理人員、監理范圍和監理工作內容：4.1監理人員員：監理人派派駐到工程所所在地履行監監理服務的監監理人員，必須能夠適適應監理合同同規定的監理理服務工作。監理人員的的資質、配額額見附件A。4.1.1為了了履行監理服服務，監理人應在在監理大綱或或監理規劃中中指定一名授授權代表與委委托人的授權權代表建立工工作聯系。監理人因工作安排排或其它原因因，需要更換派派駐到項目所所在地履行監監理服務的主主要監理人員員時，應事先得到到委托人的同同意。委托人有權以書面面形式要求監監理人更換不不能按照本施施工監理合同同的規定履行行監理服務的的派駐人員。即使是委托人要求求或同意更換換的監理人員員，其代替人員員的資質仍應應得到委托人人的認可。由由于更換人員員引起的費用用由監理人承承擔。4.1.5監理人人派駐到項目目所在地履行行監理服務的的項目負責人人及主要監理理人員，必須常駐現現場。監理工程師在本施施工監理合同同授權范圍內內行使合同規規定的權利，履履行相應的職職責。監理人應保證足夠夠的監理人員員從事要求的的施工準備期期至工程收尾尾、工程整改改、工程竣工工、工程結算算、工程質量量備案、工程程質量保修期期監理工作。監理人應對駐地監監理人員的人人身安全負全全部責任。4.1.9在委委托人書面通通知監理人進進場后，本項項目的項目負負責人（監理理人副總經理理以上）、總總監理工程師師和總工程師師在監理服務務期內每天必必須駐施工現現場8小時以上，總總監理工程師師或總監理工工程師代表每每天24小時內必須須保證有1人駐施工現現場，各專業業監理工程師師在監理服務務期內每天必必須駐施工現現場8小時以上，并并根據本工程程需要和委托托人的要求，保保證在每天24小時駐施工工現場；根據據實際情況需需要，減少駐駐現場工作時時間或中途離離開施工現場場必須經過委委托人的書面面同意。本項目總監理工程程師、總工程程師、總監理理工程師代表表不得再兼任任其他項目職職務。4.2監理范圍圍及監理工作作內容：監理人在本合同的的有效期內必必須接受委托托人有關項目目管理機構職職權規定的約約束，監理人人對提供本項項目服務的人人員應經常進進行檢查、指指導、管理及及后方支持，并并且對他們完完成的服務承承擔責任。監理人將對其派駐駐的監理機構構在監理業務務范圍內的工工作全面負責責，并提供一一切必要的支支持。監理人必須在收到到圖紙、勘察察資料等技術術文件后14日內向委托托人提供針對對本工程特點點、重點、難難點的《監理理規劃》和相相應的《監理理實施細則》，經經委托人審核核批準后執行行，委托人以以此具體考核核監理人的監監理工作。如如委托人要求求監理人對《監監理規劃》等等進行調整，監監理人必須在在5日內完成調調整并報委托托人審批。監理人代表委托人人組織施工前前期手續的辦辦理工作，直直至具備施工工條件。監理理人承擔本工工程范圍內的的協調管理工工作，包括工工程施工的進進場、設計、退退場、綜合管管線平衡、質質量、進度及及其它相關工工作。監理人必須在委托托人發出進場場通知后，按按委托人具體體的要求進場場，并立即開開始履行本合合同約定的服服務。監理人人必須按照其其投標文件和和監理規劃的的承諾，足額額、按時派駐駐監理人員和和投入設備。監理工程師在本合合同工程中，對對工程質量、投投資與進度進進行控制工作作，辦理合同同規定的各項項手續。監理理工程師在辦辦理各種手續續時，不得扣扣壓和延誤。在任何情況下（包包括合同另有有規定的情況況），凡涉及及工程變更、工工程量增減、議議價、索賠、處處理事故、改改變工期、改改變技術標準準、改變重大大施工方案等等及一切有關關費用的問題題，均需與委委托人共同商商定，報委托托人批準。本合同工程質量實實行承包人自自檢，社會監監理，委托人人和政府監督督的多級管理理體制。對工工程質量出現現問題返工而而造成的一切切經濟和工期期損失，由承承包人承擔，并并且按合同規規定承擔相應應的違約責任任。監理人根根據本施工監監理合同規定定負相應的責責任。監理人人對某一分部部或分項工程程的認可不影影響政府監督督機構或委托托人在事后的的否定。監理人應盡一切努努力，高效又又經濟地按照照本合同的規規定及行業通通常接受的技技術和慣例履履行服務，并并遵守正確的的管理和工程程慣例，使用用適當的先進進技術和安全全有效的設備備、儀器、材材料和方法，就就與施工合同同中服務有關關的事宜，監監理人始終作作為委托人的的忠實顧問，認認真、充分履履行其監理職職責。在與施施工承包人的的交往中維護護委托人的合合法利益，力力爭使其服務務的合同施工工監理工作達達到國內先進進水平。其監監理服務及工工作內容見附附件B。監理人在工作職責責范圍內，必必須不折不扣扣履行，不得得推托或耽誤誤，不能有不不履行或不完完全履行職務務的行為，如如果引起工期期延誤，必須須承擔相應的的違約責任。對于委托人及施工工方書面提交交并要求做出出決定的事宜宜，監理人應應在5日內做出書書面答復；對對影響施工現現場進度的事事項應在24小時內做出出具有明確處處理意見的書書面答復。監理人應在簽訂本本合同后14天內提交履履約銀行保函函（附件D）給委托人人，保函金額額為人民幣1120萬元。監理人應在監理服服務期內，辦辦理派駐到項項目所在地人人員人身和自自備財產的有有關保險，保保險時間應隨隨服務時間的的延長而順延延，并在出險險后自行辦理理索賠。如果果監理人不辦辦理上述保險險，則應對有有關風險及后后果自負其責責。同時，監監理人應該盡盡一切合理的的努力，按委委托人可接受受的條件對監監理人的責任任、第三方的的責任以及委委托人為監理理服務提供的的財產等進行行保險。上述述有關費用由由監理人承擔擔。第9條外部條件包括括：與本工程程有關的外部部條件。委托人根據需要委委托監理人協協調部分外部部關系，但委委托人對此不不支付任何報報酬。第10條委托人應提供的的工程資料及及提供時間見見附件C。第11條委托人應在5日日內對監理人人書面提交并并要求做出決決定的事宜做做出書面答復復。第12條委托人的常駐代代表為xxxxxxxx、李宏宏慶。第15條雙方一致同意不適適用本合同標標準條件第十十五條的約定定，委托人免免費向監理人人提供300平方米的辦辦公用房及基基本辦公設施施。第16條在監理服務期間，委委托人不免費費向監理人提提供工作人員員和服務人員員。第17條監理人還享有以下下權利：(1)工程質量與與分項分部工工程（含隱蔽蔽工程）質量量的檢驗權。未未經監理工程程師現場檢驗驗確認質量的的工程，委托托人有權拒絕絕支付工程款款。(2)對完工的分分項分部工程程的計量權。承承包人已完工工且要求支付付工程款的項項目，應首先先由監理工程程師與承包人人共同到現場場進行計量。未未經監理工程程師計量的工工程，委托人人不予支付工工程款。(3)工程質量事事故的調查權權和處理建議議權。當工程程出現質量事事故時，監理理工程師應組組織質量聽證證會，結合現現場調查的結結果，提出調調查報告和處處理建議。(4)委托人授權權監理人行使使的其他職權權。監理人對工程款支支付的審核必必須在承包人人申報計量后后7日內完成。本合同中約定的監監理人的權利利應當理解為為委托人賦予予監理人的職職權，監理人人必須履行。第25條監理服務的期限自委委托人通知進進場工作之日日起，至20009年12月31日止。第26條監理人的違約責任任：26.1監理人人違反本合同同的約定，應應當按約定向向委托人承擔擔相應的違約約責任。違約約責任形式包包括但不限于于：26.1.1限限期改正。監監理人未履行行或未按時履履行或未按質質履行義務時時，委托人有有權提出書面面警告，監理理人必須在委委托人限定的的時間內履行行義務。每一一次書面警告告必須向委托托人交納違約約金5000元。26.1.2一一般違約責任任。監理人按按本合同約定定應當承擔一一般違約責任任時，必須向向委托人交納納違約金人民民幣2萬元/次。26.1.3嚴嚴重違約責任任。監理人按按本合同約定定應當承擔嚴嚴重違約責任任時，必須向向委托人交納納違約金人民民幣5萬元/次。26.1.4部部分解除合同同。委托人向向監理人發出出部分解除合合同通知后，本本合同部分解解除即生效，監監理人必須在在5日內停止被被解除部分的的工作，7日內配合委委托人完成現現場工作和有有關資料的移移交，所交接接資料必須完完整。監理人人無特殊原因因未在規定期期限內完成移移交和撤出，或或交接資料不不完整的，委委托人有權處處理其留在現現場的材料、設設備和其他物物件，處理費費用由監理人人承擔，并且且，委托人有有權視情況全全部解除合同同；因監理人人拒交或延誤誤交接現場工工作和有關資資料而引致委委托人工期延延誤及其它方方面的損失，委委托人有權要要求監理人賠賠償有關損失失。委托人在在發出部分解解除合同的通通知后，委托托人即可委托托新的監理人人承接該部分分工程。同時時，監理人不不得影響或阻阻礙新的監理理人辦理進場場手續和相關關工作。26.1.5解解除合同。委委托人向監理理人發出解除除合同通知后后，本合同即即解除，監理理人必須在5日內停止全全部工作，7日內配合委委托人完成現現場工作和有有關資料的移移交，并于完完成交接工作作當日內離場場。監理人應應保證所移交交的資料齊全全完整，監理理人無特殊原原因未在規定定期限內完成成移交和離場場或所移交的的資料不完整整的，委托人人有權處理其其留在現場的的材料、設備備和其他物件件，處理費用用由監理人承承擔，如果引引致委托人工工期延誤和其其他方面的損損失，委托人人將要求監理理人賠償有關關損失。委托托人在發出解解除合同的通通知后，委托托人即可委托托新的監理人人承接該工程程。同時，監監理人不得影影響或阻礙新新的監理人辦辦理進場手續續和相關工作作。26.1.6賠償償損失。26.2三次限期期改正責任相相當于一次一一般違約責任任，三次一般般違約責任相相當于一次嚴嚴重違約責任任，累計三次次嚴重違約責責任，委托人人有權單方部部分或全部解解除合同。26.3監理人違違約需向委托托人支付違約約金時，委托托人有權從應應支付監理人人的監理費中中直接抵扣。26.4當監理人人無正當理由由而不履行或或沒有充分履履行其相關承承諾及監理義義務、本專用用條件中約定定的監理工作作內容，委托托人可書面通通知監理人，指指明其未能履履約的內容和和委托人要求求其承擔違約約責任的等級級。26.5為保證本本建設項目有有序、規范和和順利進行，監監理人必須主主動支持委托托人工作，對對委托人的指指令和書面通通知，若無正正當理由又未未提前報告、得得到認可，而而公開或變相相拒不執行，監監理人承擔相相應的違約責責任。26.6監理人未未按承諾建立立組織架構、派派駐監理人員員和投入設備備，監理人必必須按委托人人要求限期整整改，并承擔擔相應違約責責任。具體約約定為：(1)在委托人書書面通知監理理人進場后3日內，監理理人承諾的總總監理工程師師不到位，或或到位后又離離開，造成該該崗位空缺。委委托人一旦發發現，將要求求監理人做出出書面解釋并并保證人員限限期到位，同同時將要求監監理人承擔限限期改正責任任1次；如果監監理人拒不配配合，未在委委托人提出限限期改正的期期限內進行整整改的，監理理人應承擔一一般違約責任任1次，并要求求監理人承擔擔由此造成的的委托人損失失。(2)在委托人書書面通知監理理人進場后3日內，監理理人在投標文文件中承諾的的主要監理人人員未能足額額到位，或到到位后又離開開，造成該崗崗位空缺，委委托人一旦發發現將要求監監理人做出書書面解釋并保保證人員、設設備限期到位位，部分主要要監理人員因因客觀原因未未能到場，監監理人應調派派同等條件或或以上條件的的人員駐現場場；上述情況況每發生1次，監理人人應承擔限期期改正責任1次；如果監監理人拒不配配合，未在委委托人提出限限期改正的期期限內進行整整改的，監理理人應承擔一一般違約責任任1次，直至解解除合同，監監理人應承擔擔由此造成的的委托人損失失。26.7監理人如如需要調換總總監理工程師師及主要監理理人員，必須須事先征得委委托人書面同同意。如監理理人未經委托托人書面同意意，擅自調換換總監理工程程師及主要監監理人員，除除必須限期改改正外，監理理人必須承擔擔限期改正責責任1次。26.8委托人人要求總監理理工程師必須須參加的會議議，總監理工工程師必須到到會，未經委委托人同意不不到會者，監監理人應當承承擔限期改正正責任1次。26.9監理人人在自己職責責范圍內應當當做出決定的的事項故意拖拖延或者不做做出明確的處處理意見，委委托人有權要要求監理人承承擔限期改正正責任1次，造成損損失的監理人人應承擔相應應的責任。26.10對于于工程施工承承包人現場的的管理機構人人員不到位、擅擅自離場，管管理人員工作作能力、工作作態度存在嚴嚴重不足，監監理人不進行行檢查、督促促、處理，不不向委托人報報告，被委托托人發現后，監監理人除必須須限期改正外外，監理人應應承擔限期改改正責任1次。26.11工程程施工承包人人未按投標書書所作的承諾諾投入機械、設設備、材料等等，監理人對對此不進行檢檢查、督促、處處理，不向委委托人報告，被被委托人發現現后，監理人人除必須限期期改正外，應應承擔限期改改正責任1次。26.12對于于工程施工承承包人每次進進場材料，監監理人不進行行檢查和登記記；對已進場場的材料，監監理人不按有有關規定及時時進行抽查、送送檢，監理人人承擔限期改改正責任1次。如由此此出現不合格格材料使用于于工程上并造造成質量缺陷陷，監理人必必須承擔一般般違約責任1次。26.13監理理人在編制項項目實施細則則中，應按監監理規范列明明需監理人旁旁站的工序，并并應得到委托托人的批準。工工程施工過程程中，需要監監理人進行旁旁站監督的，監監理人沒有到到場，或者到到場后沒有進進行監督，或或發現質量問問題后沒有及及時處理，沒沒有委托人報報告，被委托托人發現后，監監理人必須承承擔限期改正正責任1次。26.14監理理人違反第四四條4.2.113款,經委托人警警告限期改正正后拒不整改改的,按一般違約1次處理。26.15監理理人必須加強強監理人員職職業操守的教教育，本項目目監理人員需需共同遵守監監理人員職業業道德守則，并并嚴格遵守以以下規定：(1)禁止向委托托人及承包人人推銷材料、設設備，或以傾傾向性、排他他性變相推銷銷；(2)禁止與承包包人串通，對對不合格材料料、產品、工工程進行包庇庇及驗收；(3)禁止與承包包人串通，對對材料用量、工工程量進行虛虛假簽認；(4)禁止與承包包人串通，不不合理提高施施工難度及增增加材料用量量，以增大施施工費用，獲獲取不正當收收益。(5)禁止接受承承包人的請吃吃送禮，或變變相受禮；(6)禁止向施工工單位介紹分分包或推銷材材料、設備等等；(7)禁止故意刁刁難承包人以以謀取私利，損損害委托人的的合法利益。凡違反以上任一規規定者，一經經查實確認后后，按一次一一般違約處理理，情節嚴重重的，委托人人有權部分或或全部解除合合同。并且有有權向有關部部門反映情況況，追究監理理人及有關責責任人相關責責任，要求賠賠償相應損失失，情節嚴重重者移交司法法機關追究法法律責任。26.16承包包人的施工質質量，經監理理人檢驗為合合格，但經委委托人或工程程質量監督機機構抽查，發發現質量有不不合格、或未未按設計要求求和有關規范范進行施工的的，監理人應應承擔嚴重違違約責任1次，而且，承承包人和監理理人應賠償委委托人的經濟濟損失。26.17對于承承包人提交的的現場簽證資資料，監理人人未有準確、真真實的現場原原始記錄或不不進行現場復復核就給予簽簽認，經委托托人檢查，發發現簽認的文文件有誤的，除除必須立即改改正外，每累累計出現3次監理人必必須承擔一般般違約責任1次。對于現現場簽證未經經過注冊造價價工程師審核核、或經過注注冊造價工程程師審核但未未在規定時間間內報送委托托人，除必須須立即改正外外，每累計出出現3次監理人必必須承擔一般般違約責任1次。26.18對承承包人提交的的施工方案、設設計變更，監監理人對其中中明顯不符合合現場實際的的部分，或者者與招投標文文件不符、會會引起委托人人投資增加和和工期延誤的的部分，不進進行認真審核核、不進行優優化就給予同同意，被審查查發現后，除除必須限期改改正外，監理理人必須承擔擔一般違約責責任1次。26.19工程施施工的關鍵線線路工期因承承包人原因比比計劃滯后3日以上（包包括3日），監理理人未及時預預見、未及時時提出整改措措施，未及時時監督承包人人整改，未及及時向委托人人報告，對整整個工程的按按期完工不能能起到監管作作用，監理人人必須承擔限限期改正責任任1次。由此出出現關鍵工期期滯后5天以上（含5天），監理理人必須承擔擔一般違約責責任1次。26.20監理人人應當按時對對承包人的申申請計量事項項予以審批，因因監理人的原原因造成關鍵鍵工期延誤3日，監理應應當承擔限期期改正責任1次；延期5日以上的，應應承擔一般違違約責任1次。26.21工程施施工承包人沒沒有按投標承承諾做好文明明施工措施，沒沒有按有關規規定做到安全全生產，監理理人未及時發發現、不督促促承包人進行行整改，不作作及時處理，不不及時向委托托人報告，被被委托人發現現后，監理人人除必須限期期改正外，每每發生3次，監理人人必須承擔一一般違約責任任1次。由此而而發生安全生生產事故，或或被上級主管管部門通報批批評、被新聞聞媒體曝光的的，監理人應應承擔嚴重違違約責任1次。26.22對于承承包人提交的的請款報告，監監理人不按實實際完成的工工作量進行審審核，不按本本合同要求簽簽署撥款意見見，被審查發發現后，除必必須限期改正正外，每出現現3次，監理人人必須承擔一一般違約責任任1次。26.23監理人人違約行為的的直接責任人人，其違約行行為達到嚴重重違約（或相相當于嚴重違違約）1次，主管人人員因其下屬屬的嚴重違約約（或相當于于嚴重違約）累累計次數達到到3次，則委托托人有權認為為該直接責任任人或主管人人員已不適于于繼續擔任本本工程的監理理工作，并有有權要求監理理人限期更換換該人員，監監理人必須無無條件接受，并并承擔由此引引起的后果及及費用；如監監理人拒不執執行，則自收收到委托人的的更換要求7日后，委托托人可認為該該崗位已空缺缺，按第26條26.6款規定執行行。26.24以上上至26.23的違約金或或賠償費將在在每期監理報報酬支付中按按相應金額予予以扣除。當當累計賠償金金額達到履約約擔保金額時時，委托人有有權單方面終終止本施工監監理合同,并追究監理理人由此而造造成的一切經經濟損失。26.25監理理人因下列原原因：(1)在施工過程程中，監理人人發出錯誤指指令；(2)監理人越權權審批設計變變更；(3)其它因監理理人自身失誤誤造成的原因因。使本工程在投資、工工期、質量等等方面給委托托人造成損失失的，委托人人將要求監理理人進行賠償償，累計賠償償總額不應超超過監理報酬酬總額（除去去稅金）。具具體約定為：：A因監理人原原因造成工程程投資增加的的，委托人將將根據工程投投資的增加額額與原合同監監理報酬數額額的比率，按按相應比例扣扣減監理報酬酬；若增加工工程投資比例例超過原合同同價款的20%時，委托人人有權單方解解除本施工監監理合同。B因監理人責責任導致工期期延誤，其中中分段工期延延誤日數占該該段總工期的的30%時，則委托托人有權扣除除該分段工程程監理報酬的的60%；分段工期期延誤日數達達到該段總工工期的50%時，則委托托人有權單方方解除本合同同。因監理人人責任導致工工程竣工拖延延的，依據拖拖延的日數，監監理人應每日日按監理報酬酬總額的1%向委托人支支付違約金。C因監理人責責任造成質量量事故，需要要返工的，監監理人應承擔擔嚴重違約責責任，同時，扣扣減該部分的的監理報酬；；情節嚴重的的，委托人有有權單方面解解除合同，并并有權要求監監理人賠償委委托人由此遭遭受的經濟損損失。D因監理人責責任所導致工工程（各分部部、單位及整整體工程）質質量一次性驗驗收不符合質質量目標時，按按相應工程占占總工程的比比例扣除監理理人監理報酬酬。第31條雙方一致同意不適適用本合同標標準條件第331條的約定定，由于委托托人或承包人人的原因使監監理工作受到到阻礙或延誤誤，則監理人人應當將此情情況與可能產產生的影響及及時通知委托托人,完成監理業業務的時間相相應延長，監監理人的報酬酬不變。第32條雙方一致同意不適適用本合同標標準條件第32條的約定，在在實際情況發發生變化，使使得監理人不不能全部或部部分執行監理理業務時，監監理人應當立立即通知委托托人，該監理理業務的完成成時間應予延延長。當恢復復執行監理業業務時，監理理人應當立即即恢復執行監監理業務，監監理人的報酬酬不變。第33條雙方一致同意不適適用本合同標標準條件第33條的約定，本本合同至本工工程保修期間間屆滿且竣工工結算后60日內并同時時雙方的責任任、義務履行行完畢時終止止。本工程保保修期間，監監理人仍須承承擔監理責任任。第34條雙方一致同意不適適用本合同標標準條件第34條的約定，本本合同未經雙雙方協商一致致，不得變更更或解除。本合同的修改、包包括服務范圍圍的修改，只只能以雙方書書面同意的方方式進行。第39條雙方一致同意不適適用本合同標標準條件第39條的約定，同同意按以下的的計算方法、支支付時間與金金額支付監理理人的報酬：：39.1本合同為為暫定總價合同同，完成本合合同工程的監監理報酬按經經審定的工程程結算價（或或13億元人民幣幣）的0.884%計；其其中合同總價價的10%將作為績效效考核獎，因因監理人未能能拿到全額獎獎勵而被減扣扣的績效考核核獎在結算時時不再補發。績績效考核獎的的考評辦法見見附件F。39.2除非雙方方另有約定,本合同規定定的服務期間間,其費率不會會因為物價變變動導致監理理報酬的增減減而給予彌補補或調整。39.3本合同同簽訂生效28日內,委托人應向向監理人支付付監理合同報報酬總價的10%作為預付款款；預付款在在每次委托人人向監理人支支付的監理合合同報酬時，按按支付比例40%扣回，直至至扣完預付款款為止。39.4在監理人人向委托人辦辦理完竣工驗驗收備案、工工程移交和竣竣工結算后的的10天內，雙方方辦理監理酬酬金結算手續續，并于28天內付清尾尾款。39.5委托人委委托監理人擔擔負本監理合合同外的咨詢詢、鑒定等活活動時，雙方方可臨時協商商該附加監理理工作的報酬酬。第41條委托人與監理人雙雙方同意用人人民幣支付本本合同涉及的的相關款項。第42條雙方一致同意意不適用本合合同標準條件件第42條的約定，監監理人申請委委托人付款應應向委托人提提交正副本四四份本次付款款申請以及發發票、收據（發發票、收據金金額需要考慮慮當月績效考考核結果）和和其他合適的的證明材料。委委托人在收到到監理人附有有證明材料的的付款申請并并經委托人審審核確認后14日內進行支支付。第43條雙方一致同意不適適用本合同標標準條件第43條的約定，委委托的建設工工程監理所必必要的監理人人員出外考察察、材料、設設備復試、監監造，其費用用支出由監理理人自行解決決。第45條監理人在監理理工作過程中中提出的合理理化建議，使使委托人節省省了資金，委委托人可從節節省的資金中中提取適當的的獎勵費獎勵勵監理人。在所監理范圍內，監監理人將建筑筑安裝工程結結算費用控制制在經審定后后的工程概算算的建筑安裝裝工程費內，所所節省的部分分，委托人可可從節省的資資金中提取適適當的獎勵費費獎勵監理人人。第49條本合同在履行過程程中發生的爭爭議，雙方當當事人雙方應應友好協商解解決，如協商商不成，雙方方可以向廣州州市人民法院院起訴。四、附件附件A監理工程師師的組織機構構及人員清單單附件A-1投入本項項目的主要監監理人員簡歷歷表附件A-2投入本項項目的主要監監理人員匯總總表附件A-3投入本項項目的一般監監理人員匯總總表（詳見投投標文件）附件A-4投入本項項目的項目管管理輔助人員員匯總表（詳詳見投標文件件）附件A-5投入本工工程的監理設設備配置一覽覽表附件A-1-1、主要要監理人員簡簡歷表（項目目負責人）姓名性別男年齡31歲學歷本科畢業院校xxxx大學專業工民建技術職稱證號工程師030010211315744其他資質或榮譽在本項目擔擔任的職務項目負責人從事監理工作年限9年執業資格證號培證字第971027號施工、設計、監理主要經歷時間工程名稱（面積、造價、質質量情況）任職工作單位1996～20005白云花園番禺商貿展覽中心心東莞星河傳說商住住區工程廣州大學城房建一一標材料供應標專業監理工程師專業監理工程師項目管理負責人項目負責人廣州xxxxxxxx有限公司附件A-1-2、主要要監理人員簡簡歷表（總監監理工程師）姓名xxx性別男年齡54歲學歷本科畢業院校xx大學專業結構設計技術職稱證號高級工程師其他資質或榮譽2004年度國家優秀監理工程師國家注冊監理工程師國家注冊一級結構師在本項目擔任的職職務總監理工程師從事監理工作年限10年執業資格證號粵執監證（99）0002建（粵）監工第22220號一級結構師：S00144011361施工、設計、監理主要經歷時間工程名稱（面積、造價、質質量情況）任職工作單位1976～199901990～199951995～199961996～20005東莞金灣花園小區區A、B、C型商住樓珠島花園小區商住住樓、廣東省省職業病防止止醫院科研試試驗樓、廣州州捷發大廈、廣廣東省社會福福利中心大樓樓、廣州銀山山大廈廣州國際投資大廈廈（1.2億元）佛山電力工業局生生產調度大樓樓（建筑高度度139.4米，2003年度中國建建筑工程魯班班獎）番禺商貿展覽中心心（建筑高度度132.6米，2001年廣東省優優良樣板工程程）海琴灣商住樓（22002年廣東省優優良樣板工程程）該同志2004年年被中國建設設監理協會評評為優秀監理理工程師施工管理人員設計負責人總監理工程師總監理工程師總監理工程師總監理工程師廣東省農墾建筑工程公司廣東省建設實業集團公司廣州粵騰建設監理理公司廣州xxxxxxxx有限公司附件A-1-3、主要要監理人員簡簡歷表（總工工程師）姓名xxx性別男出生年月64歲學歷本科畢業院校xx大學專業建筑工程技術職稱證號教授級高級工程師中建030391其他資質或榮譽享受國家國務院津津貼專家在本項目擔任的職職務總工程師從事監理工作年限1年執業資格證號施工、設計、監理主要經歷時間工程名稱（面積、造價、質質量情況）任職工作單位1985～200042004～20005遼寧電視發生塔（高高度305.5米）天津xxxxxxxx發射塔（高高度415.2米）澳門觀光塔（高度度338米）xxxxxxx電電視塔項目前前期咨詢傅開榮同志編寫了了《電視發射射塔鋼桅桿整整體液壓頂升升同步安裝天天線與噴漆裝裝飾工法》建設總指揮建設指揮組組長專家組成員總工程師中國建筑第三工程程局廣州xxxxxxxx有限公司附件A-1-4、主要要監理人員簡簡歷表（總監監理工程師代代表）姓名xxx性別男年齡35歲學歷本科畢業院校廣東x學院專業工民建技術職稱證號高級工程師030010100202499其他資質或榮譽2003年度廣州市優秀監理工程師國家注冊監理工程師國家注冊造價工程師在本項目擔擔任的職務總監理工程師代表表從事監理工作年限13年執業資格證號粵執監證（20000）0025建（粵）監工第00202300號粵執造證（97）044777施工、設計、監理主要經歷時間工程名稱（面積、造價、質質量情況）任職工作單位1991～199921992～20005世貿大廈工程、大都會廣場工程海琴灣商住樓（建建筑高度113.8米，2002年廣東省優優良樣板工程程）芳村花園安居辦住住宅小區項目目（其中E區建筑高104.220米、D區建筑高104.220米、F區建筑98.20米、C區建筑101.440米，E區獲得2002年度省樣板板、C區3、4棟獲得2002年度省樣板板）黃埔體育中心體育育場工程（2002年廣東省優優良樣板工程程）技術員副總監理工程師（總監代表）總監理工程師代表表總監理工程師廣州第四建筑工程程有限公司廣州xxxxxxxx有限公司附件A-2、本工程監監理機構的主主要人員一覽覽表1、項目負責人、總總監理工程師師、總工程師師、總監理工工程師代表序號姓名在本項目中任職畢業學校專業學歷職稱從事監理工作時間執業資格（上崗證）其他1項目負責人xxx大學工民建本科工程師9年培證字第971027號性別：男年齡：31職務：工程監理2總監理工程師xx大學結構設計本科高級工程師國家注冊監理工程師國家注冊一級結構師10年粵執監證（99）0002建（粵）監工第2220號性別：男年齡：54職務：工程監理3總工程師xx大學建筑工程本科教授級高級工程師1年性別：男年齡：64職務：工程監理4總監理工程師代表表廣東x學院工民建本科高級工程師國家注冊監理工程師國家注冊造價工程師13年粵執監證（20000）0025建（粵）監工第00202300號粵執造證（97）044777性別：男年齡：35職務：工程監理附件A-2、本工程監監理機構的主主要人員一覽覽表2、各監理組組長及及專業負責人人序號姓名在本項目中任職畢業學校專業學歷職稱從事監理工作時間執業資格（上崗證）其他1結構監理組長結構專業負責人質量、進度控制土建工程監理鋼結構工程監理幕墻工程監理組織協調監理河南xxx大學工民建大專工程師國家注冊監理工程師7年0021722建（粵）監工第00306399號性別：男年齡：43職務：工程監理2市政園林監理組組組長地下工程專業負責責人質量、進度控制地基與基礎工程監監理地下室（人防）工工程監理室外工程與市政工工程監理組織協調監理xx大學地下工程與隧道工工程本科工程師國家注冊監理工程程師6年0033373建（粵）監工第040223號性別：男年齡：35職務：工程監理3建筑機械專業負責責人鋼結構現場制作安安裝監理小組組長質量、進度控制鋼結構工程監理建筑施工機械監理理組織協調監理安全文明施工監理理負責人xx大學建筑機械本科工程師國家注冊監理工程程師7年【粵】建監工字（971144）號號建（粵）監工第0470號廣東省安全主任（9800740）性別：男年齡：41職務：工程監理4建筑機械專業監理理工程師鋼結構監造小組組組長鋼結構制作駐廠監監造質量、進度控制鋼結構制作監理組織協調監理四川xxx大學機械大專工程師國家注冊監理工程程師3年055668穗建培（監理員）字1717號性別：男年齡：57職務：工程監理5建筑學專業負責人人質量、進度控制裝飾裝修工程監理理夜景工程監理組織協調監理xxxx大學建筑學本科工程師國家注冊監理工程師國家注冊一級建筑師6年粵執監證（99）0148建（粵）監工1462號一級建筑師：98844005576性別：男年齡：45職務：工程監理6材料檢測專業負責責人質量、進度控制xxx大學無機非金屬材料碩士高級工程師國家注冊監理工程程師12年【粵】建監工字（970739）號號建（粵）監工第11412號性別：男年齡：42職務：工程監理7工程測量專業負責責人質量、進度控制測量控制監理安全文明施工監理理組織協調監理xxxxxxx大大學工程測量本科工程師國家注冊監理工程程師國家注冊安全工程師5年0055546培證字第2004506號號安全工程師證：000071887性別：男年齡：34職務：工程監理8機電監理組組長弱電專業負責人質量、進度控制弱電工程監理綜合布線系統監理理組織協調監理安全文明施工監理理廣東xxxxxxxx大學建筑電氣大專工程師國家注冊監理工程程師5年0008760建（粵）監工第020240號性別：男年齡：47職務：工程監理9機電安裝專業負責責人質量、進度控制電氣工程監理設備安裝工程監理理防雷系統工程監理理組織協調監理廣東xxxxxxxx大學建筑電氣大專高級工程師國家注冊監理工程師7年【粵】建監工字（970981）號號建（粵）監工第00476號性別：男年齡：57職務：工程監理10建筑智能化專業負負責人質量、進度控制智能化控制系統監監理消防報警系統監理理組織協調監理廣東xx大學建筑電氣大專高級工程師國家注冊監理工程程師5年【粵】建監工字（970982）號號建（粵）監工第00477號性別：男年齡：58職務：工程監理11給排水專業負責人人質量、進度控制給排水工程監理消防報警系統（消防水）監理組織協調監理xxxxxxx大大學給排水大專工程師國家注冊監理工程程師3年010662建（粵）監工第020228號性別：男年齡：39職務：工程監理12工程造價（合同計計量）監理組組組長工程造價（合同計計量）專業負責人投資控制合同管理xxxxxxx大大學工民建大專工程師國家注冊監理工程師國家注冊造價工程師3年0027720建（粵）監工第040227號造價師資格證：000401337性別：男年齡：40職務：工程監理13文檔、信息管理監監理組組長文檔、信息管理xxxxxxx大大學檔案員本科工程師6年培證字第971055號性別：男年齡：34職務：工程監理附件A-5投入本工程程的監理設備備配置一覽表表類別設備名稱規格型號單位數量自有/租賃備注通訊設備電話TCL臺3自有傳真機三星臺1自有手機MOTO部25自有辦公設備多媒體電腦（可上上網）PIV臺6自有噴墨打印機EPSON臺5自有激光打印機HP臺1自有復印機CANON臺1自有數碼相機SONY部2自有數碼攝像機SONY部1自有掃描儀紫光部1自有溫度計0～100℃個2自有辦公家具套1自有全套新購檢測設備檢測設備全站儀GTS-602LLP臺1自有檢定合格水準儀DSZ3臺1自有檢定合格激光垂準儀WILDZH臺1自有檢定合格鋼卷尺30m、550mJLS一級把各1自有檢定合格鋼卷尺3m、5mmJLS一級把各10自有檢定合格坍落度檢測筒通用型個1自有檢定合格多功能建筑工程質質量檢測工具具JZC-D套1自有檢定合格2m檢測直尺JZC-2把3自有檢定合格游表卡尺0mm～30mmm/0.022mm把3自有檢定合格回彈儀HT-225，ZC3-AA臺1自有檢定合格焊接檢測尺250×50×44KH455把6自有檢定合格扭矩扳子NB-2000把1自有檢定合格涂層厚度儀CM-8820臺2自有檢定合格彈簧測力計20kg支1自有檢定合格萬用表MY-65個1自有檢定合格接地搖表ZC29B-2臺1自有檢定合格兆歐表ZC25B-3臺3自有檢定合格鉗形電流表DM6266臺1自有檢定合格相序檢測插頭850個5自有檢定合格壓力表(0~1.6MPPa)，1.5級個5自有檢定合格數字式轉速表SZG-441BB個5自有檢定合格★壓實密度儀MP83臺1租賃檢定合格★磁粉式探傷儀A—2套1租賃檢定合格★數字超聲波探傷儀儀PXUT-2111臺1租賃檢定合格★信號發生器HP-8657AA臺1租賃檢定合格★實時頻譜分析儀HP-3569AA套1租賃檢定合格★聲級計AWA5633臺1租賃檢定合格交通工具汽車金杯12座輛1自有汽車日產SUV輛1自有汽車東南8座輛1自有其他辦公軟件清華斯維爾套1自有造價軟件清華斯維爾套1自有監理軟件清華斯維爾套1自有材料、試件試驗委委托具有專業業資質的檢測測單位，由其其提供帶★的儀器附件B監理服務的的形式、范圍圍與內容一、監理服務要求求監理人應依據項目目合同條件的的規定，通過過有效地計劃劃、組織和協協調，監督相相關各方履行行各自的職責責，如實地記記錄、作證，以以實施質量控控制為主,進行進度、投投資控制及合合同、信息管管理，使本項項目達到委托托人要求的工工程標準和按按期完工。二、監理服務的范范圍本工程施工監理服服務范圍：《建建設工程監理理規范》（GB503319—2000）規定的隸隸屬于xxxxxxxx電電視塔項目的的建筑安裝及及配套設施，包包括基坑支護護及土方開挖挖工程、地基基與基礎工程程、土建、鋼鋼結構、電氣氣、暖通、給給排水、消防防、電梯、裝裝飾裝修、幕幕墻、弱電、智智能化控制系系統、防雷、人人防、夜景工工程、燃氣、室室外工程與市市政工程、園園林綠化與環環境等與本項項目有關的工工程施工準備備階段、施工工階段、竣工工驗收和保修修期的質量控控制、投資控控制、進度控控制、組織協協調、合同管管理、安全文文明等施工監監理工作。三、監理服務的內內容監理服務各階段內內的具體監理理工作，按照照《建設工程程監理規范》、《建建設工程安全全生產管理條條例》中規定定的監理內容容，并結合本本工程具體情情況對工程實實施全過程監監理，包括：：1、編制監理規劃或或計劃；2、熟悉合同文件，了了解施工現場場；3、參與交樁和設計計交底工作，審審查承包人提提交的復測成成果和施工圖圖設計；4、督促和檢查承包包人建立質量量保證體系；；5、主持常規工地會會議；6、發布開（復）工工令，批準單單項工程開工工報告；7、審核承包人授權權的常駐現場場代表的資質質，以及其它它派駐到現場場的主要技術術、管理人員員的資質；8、驗收承包人的工工地實驗室，審審核其人員資資質；9、建立監理的試驗驗、檢測工作作體系，按照照《房屋建筑筑與安裝工程程質量檢驗評評定標準》的的規定開展監監理的試驗、檢檢測工作；10、審批承包人擬用用于本工程的的原始材料、成成套設備的品品質以及工藝藝試驗和標準準試驗；11、審查承包人擬用用于本工程的的機械裝備的的性能與數量量；12、審批承包人實施施本工程的施施工方案及主主要方法或工工藝；13、審查分包合同和和分包人的資資質，控制重重要外購成品品件或半成品品件的質量；；14、審批承包人提交交的總體進度度計劃，檢查查和督促承包包人實施進度度計劃，核批批承包人的修修正計劃；15、要求承包人按照照合同條件、技技術規范和監監理程序進行行施工，通過過旁站、巡視視、檢測、試試驗和整體驗驗收等手段全全面監督、檢檢查和控制工工程質量；16、簽發中間交交工證書；17、調查、處理工程程質量缺陷和和事故，出現現重大質量事事故時，督促促承包人按規規定上報有關關部門；18、發布停工令；19、對已完工程進行行準確的計量量；20、簽認中期支付憑憑證；21、發布變更令；22、受理合同事宜，根根據合同規定定進行評估和和處理；23、根據合同規定處處理違約事件件，協調爭端端，在仲裁過過程中作證；；24、編制監理工作月月報、季報和和年報；25、對承包人的交工工申請進行評評估，組織對對擬交工工程程的檢查和驗驗收；26、簽發交工證書；；27、督促、檢查承包包人按工程管管理部門和委委托人的要求求編制竣工文文件；28、編制監理方面的的竣工文件；；29、監督承包人認真真執行缺陷責責任期的工作作計劃，檢查查和驗收剩余余工程，對已已交工工程中中出現的缺陷陷、病害調查查其原因并確確定相應責任任；30、簽發工程缺陷責責任終止證書書；31、簽發最終支付證證書；32、配合委托人的竣竣工驗收和工工程移交工作作；33、安全監理服務；；34、其它。四、委托人對監理理人的授權監理人履行監理合合同中規定的的職責范圍和和權限，及行行使根據本項項目委托人與與第三方簽訂訂的合同中規規定授予監理理人的其它權權利。五、其它雙方可通過簽訂補補充協議，對對本附件的內內容予以變更更。附件C履約銀行保保函致：電話：傳真：有關：工程施工監監理合同敬啟者：根據上述合同（以以下稱“合同”）的規定，_________[監理人的名名稱和地址]（以下稱“監理人”）應向[委托人名稱]提交一份銀銀行保函，保保證他們正確確和忠實地履履行合同上述述規定項下的的義務，金額額為人民幣萬元（人民幣萬元整）。我們__________________________[銀行或金融融機構名稱]受監理人的的通知，作為為保證人，無無條件地和不不可撤銷地同同意一旦收到[委托人名稱]提交的、聲聲明監理人未未能忠實地履履行合同條款款而要求賠償償的索償書面面通知和本保保函正本，在在七個工作日日內向[委托人名稱]支付最高不不超過人民幣幣萬元整（人人民幣萬元整）款項。我們還同意，對[[委托人名稱]和監理人之之間簽定的合合同條款的任任何變動、補補充及其他修修改，都不免免除我們按本本保函應負的的責任，我方方要求給我們們上述變動、補補充和修改的的通知書。本保函自簽發之日日起生效至年月日終終止，任何索索賠的書面通通知應由[委托人名稱]法定代表人人或者其授權權代理人簽字字并加蓋單位位公章，在上上述日期內交交到本行。本保函到期后請退退還本行，本本保函到期時時無論正本是是否退還本行行，本保函都都自動失效。本保函不得轉讓。本保函項下的一切切糾紛應提交交廣州仲裁委委員會仲裁。銀行/金融機構名名稱：日期：附件D工程建設項項目廉政責任任書工程項目名稱：xxxxxxxxx電視塔項項目工程項目地址：廣廣州市海珠區區新港中藝苑苑路建設單位（甲方）：：廣州市xxxxxxxxx電視觀光塔塔有限公司監理單位（乙方）：：廣州xxxxxxxx有有限公司為加強工程建設中中的廉政建設設，規范工程程建設項目承承發包雙方的的各項活動，防防止發生各種種謀取不正當當利益的違法法違紀行為，保保護國家、集集體和當事人人的合法權益益，根據國家家有關工程建建設的法律法法規和廉政建建設責任制規規定，特訂立立本廉政責任任書。第一條甲乙雙方方的責任（一）應嚴格遵守守國家關于市市場準入、項項目招標投標標、工程建設設、施工安裝裝和市場活動動等有關法律律、法規、相相關政策，以以及廉政建設設的各項規定定。（二）嚴格執行建建設工程項目目承發包合同同文件，自覺覺按合同辦事事。（三）業務活動必必須堅持公開開、公平、公公正、誠信、透透明的原則（除除法律法規另另有規定者外外），不得為為獲取不正當當的利益，損損害國家、集集體和對方利利益，不得違違反工程建設設管理、施工工安裝和監理理的規章制度度。（四）發現對方在在業務活動中中違規、違紀紀、違法行為為的，應及時時提醒對方，情情節嚴重的，應應向其上級主主管部門或紀紀檢監察、司司法等有關機機關舉報。第二條甲方的責責任甲方的領導和從事事該建設工程程項目的工作作人員，在工工程建設的事事前、事中、事事后應遵守以以下規定：（一）不準向乙方方和相關單位位索要或接受受回扣、禮金金、有價證券券、貴重物品品和好處費、感感謝費等。（二）不準在乙方方和相關單位位報銷任何應應由甲方或個個人支付的費費用。（三）不準要求、暗暗示或接受乙乙方和相關單單位為個人裝裝修住房、婚婚喪嫁娶、配配偶子女的工工作安排以及及出國（境）、旅旅游等提供方方便。（四）不準參加有有可能影響公公正執行公務務的乙方和相相關單位的宴宴請、健身、娛娛樂等活動。（五）不準向乙方方介紹或為配配偶、子女、親親屬參與同甲甲方項目工程程施工合同有有關的設備、材材料、工程分分包、勞務等等經濟活動。不不得以任何理理由向乙方和和相關單位推推薦分包單位位和要求乙方方購買項目工工程施工合同同規定以外的的材料、設備備等。第三條乙方的責責任應與甲方保持正常常的業務交往往，按照有關關法律法規和和程序開展業業務工作，嚴嚴格執行工程程建設和監理理的有關方針針、政策，尤尤其是有關建建筑施工安裝裝和監理的強強制性標準和和規范，并遵遵守以下規定定：（一）不準以任何何理由向甲方方、相關單位位及其工作人人員索要、接接受或贈送禮禮金、有價證證券、貴重物物品及回扣、好好處費、感謝謝費等。（二）不準以任何何理由為甲方方和相關單位位報銷應由對對方或個人支支付的費用。（三）不準接受或或暗示為甲方方、相關單位位或個人裝修修住房、婚喪喪嫁娶、配偶偶子女的工作作安排以及出出國（境）、旅旅游等提供方方便。（四）不準以任何何理由為甲方方、相關單位位或個人組織織有可能影響響公正執行公公務的宴請、健健身、娛樂等等活動。第四條違約責責任甲方工作人員有違違反本責任書書第一、第二二條責任行為為的，按照管管理權限，依依據有關法律律法規和規定定給予黨紀、政政紀處分或組組織處理；涉涉嫌犯罪的，移移交司法機關關追究刑事責責任；給乙方方單位造成經經濟損失的，應應予以賠償。乙方工作人員有違違反本責任書書第一、三條條責任行為的的，按照管理理權限，依據據有關法律法法規和規定給給予黨紀、政政紀處分或組組織處理；涉涉嫌犯罪的，移移交司法機關關追究刑事責責任；給甲方方單位造成經經濟損失的，應應予以賠償。第五條本責任書書作為工程監監理合同的附附件，與工程程監理合同具具有同等法律律效力。經雙雙方簽署后立立即生效。第六條本責任書書的有效期與與監理合同的的規定相同。發包人：廣州市xxxxxxxxx電視觀光光塔有限公司司（公章）承包人：廣州xxxxxxxxx有限公司（公章）地址：廣州市xxxxxxxxx地址：廣州市xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx電話：xxxxxxxx電話：xxxxxxxx郵政編碼：5100310郵政編碼：51000302005年月月日2005年月月日附件E監理績效考考核辦法總則xxxxxxx電電視塔項目（以以下簡稱本項項目）是廣州州市地標性建建筑，為了加加強對監理人人的管理，確確保工程質量量，特制定本本辦法。本辦法適用于對本本項目監理人人工作的績效效考核，是合合同的組成部部分。考核單位（部門）必必須做到指導導思想明確、組組織得力、措措施有效、認認真考評，被被考核單位必必須以本辦法法為準繩，嚴嚴于律己，爭爭創優質服務務，使本項目目能夠達到委委托人要求的的質量標準和和工期。本項目的考核單位位為廣州市xxxxxxxx電電視觀光塔有有限公司（即即本合同的委委托人）或由由委托人授權權指定的其他他考核單位（部部門），被考考核單位為廣州xxxxxxxx有限限公司。考評的依據：本辦辦法、本合同同、國家、廣廣東省及廣州州市相關法律律和法規。組織機構為了更好地推進本本項目監理的的績效考核工工作，特由委委托人組織成成立監理績效效考核小組。考考核小組應公公平、公正、公公開、客觀地地對監理工作作進行考評。考核小組人員組成成組長：指揮辦領導副組長：工程部負負責人組員：工程部代表、技技術部代表，計計劃資金部代代表工作職責在監理人每月提交交支付申請后后3天內向指揮揮辦領導提交交階段性績效效考核報告。考評內容監理人日常工作的的表現總監理工程師、總總工程師、總總監理工程師師的到位情況況：總監理工工程師、總工工程師、總監監理工程師代代表應根據合合同的要求，結結合工程實際際情況常駐現現場，減少駐駐現場工作時時間或中途離離開施工現場場必須經過委委托人的書面面同意。各專業監理工程師師的配備：各各專業監理工工程師的數量量、專業配備備是否符合投投標文件的要要求或者經審審批更換及時時到位；監理理工程師應該該具有相應的的專業技術能能力，能夠勝勝任其所在崗崗位的職責。監理人員的管理和和出勤：監理理人內部的管管理制度