第17頁共17頁外資企業?轉讓協議?甲方：?____?_(以下?稱甲方)?住所地?：___?__乙?方：__?___(?以下稱乙?方)住?所地：_?____?甲乙雙?方經過慎?重考慮和?友好協商?，確認為?了相互的?利益，就?預定轉讓?甲方在《?中外合作?____?_合同》?(以下稱?《中外合?作___?__合同?》)中的?全部權利?及相關事?宜訂立本?合同，以?資共同遵?守履行其?責任。?第一條?定義預?定轉讓甲?方在《中?外合作_?____?合同》中?的全部權?利，是指?在本合同?生效之日?，乙方即?以本合同?約定的價?款預購甲?方在《中?外合作?____?_合同》?約定分得?的全部樓?宇，待乙?方認為時?機成就時?，雙方即?依照《中?外合作經?營企業法?》第十條?及其《實?施細則》?第二十三?條規定，?簽訂《中?外合作企?業合同權?利轉讓合?同》，報?中外合作?____?_公司原?審批機關?審查批準?，使乙方?承繼甲方?成為__?___公?司的合作?者一方。?第二條?___?__有限?公司一?、___?__公司?是甲方與?____?_公司共?同提供合?作條件設?立的中外?合作經營?企業，注?冊資金為?人民幣_?____?元，經營?范圍和規?模為：在?____?_地段開?發、建設?、銷售_?____?層的__?___，?設計總建?筑面積_?____?平方米(?以__?___城?市規劃局?最后批準?的面積為?準)。?二、雙方?提供的合?作條件為?：甲方提?供本條一?項所列地?段___?__平方?米土地使?用權，_?____?公司提供?____?_元人民?幣注冊資?金及__?___的?全部建設?資金。?三、__?___有?限公司已?取得的批?文有：國?有土地使?用證、建?設用地批?準書、國?有土地使?用權出讓?合同、建?設工程規?劃許可證?、建設工?程報建審?核書、建?筑工程施?工許可證?等。第?三條甲?方確認和?承諾如下?：一、?本合同第?二條二項?所列甲方?提供的土?地使用權?及___?__有限?公司提供?的注冊資?金，已在?公司設立?注冊、登?記時全部?投入到位?，并經_?____?注冊會計?師驗資確?認。二?、甲方在?《中外合?作___?__合同?》中的權?利為__?___%?，即按_?____?總建筑面?積的__?___%?分配所得?樓宇。?三、本條?二項所列?甲方在《?中外合作?____?_合同》?中___?__%的?權利為甲?方合法完?全擁有，?沒有被查?封或設定?質押，并?保證免遭?第三人追?索。四?、本合同?確定的乙?方預購甲?方《中外?合作__?___合?同》中_?____?%權利，?即預購甲?方按__?___總?建筑面積?的__?___%?分配所得?的樓宇。?甲方已依?照相關法?律、法規?和行政規?章的規定?，報經國?有資產管?理部門批?準，并獲?充分授權?簽署及履?行本合同?。五、?甲方保證?在本合同?所述之事?宜及提供?的文件、?資料完全?真實有效?。第四?條預購?甲方在《?中外合作?____?_合同》?中___?__%權?利雙方同?意，乙方?預購甲方?按___?__總建?筑面積的?____?_%分配?所得的樓?宇，依照?以下約定?執行：?一、甲方?在《中外?合作__?___合?同》中_?____?%權利，?即按__?___總?建筑面積?的___?__%分?配所得的?樓宇，由?乙方以人?民幣__?___元?之價款預?購。二?、本條一?項所列之?預購價款?____?_元，乙?方應于簽?訂本合同?之日起_?____?個工作日?內一次性?清付給甲?方，甲方?應于收到?前述款項?之日起_?____?個工作日?內開具可?作成本入?帳的稅務?發票給乙?方。三?、本條一?、二項所?列之價款?，將來正?式辦理交?易、登記?過戶，所?需之增值?稅、契稅?等，由甲?方以納稅?義務人繳?納后，乙?方應于_?____?個工作日?內按全額?補償給甲?方。四?、本合同?簽訂后，?若由于_?____?有限公司?的原因導?致提前終?止《中外?合作__?___合?同》，則?乙方依然?享有前述?合同規定?甲方擁有?的權利，?甲方則對?此不承擔?任何責任?。第五?條《中?外合作_?____?合同》權?利轉讓?一、甲方?承諾：在?乙方認為?時機成就?時，甲方?即依照《?中外合作?經營企業?法》第十?條及其《?實施細則?》第二十?三條規定?，與乙方?簽訂以甲?方為出讓?方，乙方?為受讓方?的《中外?合作企業?合同權利?轉讓合同?》，報中?外合作_?____?公司原審?批機關審?查批準，?并向工商?行政管理?機關辦理?相關變更?登記，乙?方即承繼?甲方原在?《中外合?作___?__合同?》之權利?、義務，?成為__?___有?限公司的?合作者一?方。二?、簽訂本?條一項所?列《中外?合作企業?合同權利?轉讓合同?》之權利?轉讓價款?，即為本?合同第四?條所列之?價款，相?互不退不?補。即簽?訂本條一?項所列《?中外合作?企業合同?權利轉讓?合同》，?只為依法?定程序辦?妥各項法?律手續，?成為合法?、有效的?合同權利?轉讓文件?。三、?簽訂本條?一項所列?《中外合?作企業合?同權利轉?讓合同》?生效之日?，本合同?第四條約?定的權利?義務即時?終止。?第六條?授權委托?一、簽?訂本合同?之后，且?在乙方向?甲方付清?本合同第?四條二項?所列款項?之日，甲?方即簽署?授權委托?書，授權?乙方指派?的人員行?使《中外?合作__?___合?同》第六?章和第七?章規定甲?方享有的?權力。?二、本條?一項所列?之授權委?托期限為?：1.?若按本合?同第五條?一項約定?，甲乙雙?方簽訂《?中外合作?企業合同?權利轉讓?合同》，?報___?__公司?原審批機?關審查批?準之日。?2.若?甲乙雙方?無法按本?合同第五?條一項約?定，簽訂?依法生效?的《中外?合作企業?合同權利?轉讓合同?》，則本?條一項所?列授權委?托直至中?外合作_?____?公司經營?期限終止?而終止。?第七條?雙方責?任一、?甲方應于?簽訂本合?同之后，?且乙方向?甲方清付?本合同第?四條二項?所列款項?之日，將?____?_有限公?司開發、?建設項目?的有關批?文、證件?、資料交?付給乙方?。二、?甲方應全?力支持授?權乙方指?派的人員?行使《中?外合作_?____?合同》規?定甲方享?有的權利?及相關工?作。三?、甲方應?隨時簽署?____?_有限公?司為建設?、開發_?____?所需的各?項文件。?四、甲?方應全力?配合乙方?取得《中?外合作_?____?合同》約?定甲方享?有的利益?。五、?乙方必須?依時向甲?方付清本?合同第四?條二項所?列之款項?。第八?條違約?責任一?、乙方如?不依時向?甲方付清?本合同第?四條二項?所列之款?項，每遲?延一日，?則按乙方?應付款項?總額的每?日萬分之?____?_計付違?約金給甲?方。二?、甲方如?不履行或?拖延履行?本合同第?五條一項?所列之承?諾，導致?造成乙方?損失，甲?方應承擔?損失之賠?償。三?、甲方如?不依照本?合同第二?條規定的?期限簽署?該條項規?定的授權?委托文件?，每遲延?一日，甲?方則按乙?方已付清?本合同第?四條二項?所列款項?總額的每?日萬分之?____?_計付違?約金給乙?方。四?、任何一?方不履行?或不完全?履行本合?同規定的?義務，即?為違約，?由此而造?成對方損?失的，違?約方應承?擔賠償責?任。第?九條附?則一、?本合同未?盡事宜，?雙方可通?過協商簽?訂補充協?議。二?、本合同?之打印文?字與手書?文字具有?同等效力?。三、?本合同自?各方簽字?蓋章之日?起生效。?四、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執一份。?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?代表人(?簽字)：?____?_?????????代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日外?資企業轉?讓協議（?二）甲?方：__?___(?以下稱甲?方)住?所地：_?____?乙方：?____?_(以下?稱乙方)?住所地?：___?__甲?乙雙方經?過慎重考?慮和友好?協商，確?認為了相?互的利益?，就預定?轉讓甲方?在《中外?合作__?___合?同》(以?下稱《中?外合作_?____?合同》)?中的全部?權利及相?關事宜訂?立本合同?，以資共?同遵守履?行其責任?。第一?條

定義?預定轉?讓甲方在?《中外合?作___?__合同?》中的全?部權利，?是指在本?合同生效?之日，乙?方即以本?合同約定?的價款預?購甲方在?《中外合?作

__?___合?同》約定?分得的全?部樓宇，?待乙方認?為時機成?就時，雙?方即依照?《中外合?作經營企?業法》第?十條及其?《實施細?則》第二?十三條規?定，簽訂?《中外合?作企業合?同權利轉?讓合同》?，報中外?合作__?___公?司原審批?機關審查?批準，使?乙方承繼?甲方成為?____?_公司的?合作者一?方。第?二條

_?____?有限公司?一、_?____?公司是甲?方與__?___公?司共同提?供合作條?件設立的?中外合作?經營企業?，注冊資?金為人民?幣___?__元，?經營范圍?和規模為?：在__?___地?段開發、?建設、銷?售___?__層的?____?_，設計?總建筑面?積___?__平方?米(以

?____?_城市規?劃局最后?批準的面?積為準)?。二、?雙方提供?的合作條?件為：甲?方提供本?條一項所?列地段_?____?平方米土?地使用權?，___?__公司?提供__?___元?人民幣注?冊資金及?____?_的全部?建設資金?。三、?____?_有限公?司已取得?的批文有?：國有土?地使用證?、建設用?地批準書?、國有土?地使用權?出讓合同?、建設工?程規劃許?可證、建?設工程報?建審核書?、建筑工?程施工許?可證等。?第三條?

甲方確?認和承諾?如下：?一、本合?同第二條?二項所列?甲方提供?的土地使?用權及_?____?有限公司?提供的注?冊資金，?已在公司?設立注冊?、登記時?全部投入?到位，并?經___?__注冊?會計師驗?資確認。?二、甲?方在《中?外合作_?____?合同》中?的權利為?____?_%，即?按___?__總建?筑面積的?____?_%分配?所得樓宇?。三、?本條二項?所列甲方?在《中外?合作__?___合?同》中_?____?%的權利?為甲方合?法完全擁?有，沒有?被查封或?設定質押?，并保證?免遭第三?人追索。?四、本?合同確定?的乙方預?購甲方《?中外合作?____?_合同》?中___?__%權?利，即預?購甲方按?____?_總建筑?面積的

?____?_%分配?所得的樓?宇。甲方?已依照相?關法律、?法規和行?政規章的?規定，報?經國有資?產管理部?門批準，?并獲充分?授權簽署?及履行本?合同。?五、甲方?保證在本?合同所述?之事宜及?提供的文?件、資料?完全真實?有效。?第四條

?預購甲方?在《中外?合作__?___合?同》中_?____?%權利雙?方同意，?乙方預購?甲方按_?____?總建筑面?積的__?___%?分配所得?的樓宇，?依照以下?約定執行?：一、?甲方在《?中外合作?____?_合同》?中___?__%權?利，即按?____?_總建筑?面積的_?____?%分配所?得的樓宇?，由乙方?以人民幣?____?_元之價?款預購。?二、本?條一項所?列之預購?價款__?___元?，乙方應?于簽訂本?合同之日?起___?__個工?作日內一?次性清付?給甲方，?甲方應于?收到前述?款項之日?起___?__個工?作日內開?具可作成?本入帳的?稅務發票?給乙方。?三、本?條一、二?項所列之?價款，將?來正式辦?理交易、?登記過戶?，所需之?增值稅、?契稅等，?由甲方以?納稅義務?人繳納后?，乙方應?于___?__個工?作日內按?全額補償?給甲方。?四、本?合同簽訂?后，若由?于___?__有限?公司的原?因導致提?前終止《?中外合作?____?_合同》?，則乙方?依然享有?前述合同?規定甲方?擁有的權?利，甲方?則對此不?承擔任何?責任。?第五條

?《中外合?作___?__合同?》權利轉?讓一、?甲方承諾?：在乙方?認為時機?成就時，?甲方即依?照《中外?合作經營?企業法》?第十條及?其《實施?細則》第?二十三條?規定，與?乙方簽訂?以甲方為?出讓方，?乙方為受?讓方的《?中外合作?企業合同?權利轉讓?合同》，?報中外合?作___?__公司?原審批機?關審查批?準，并向?工商行政?管理機關?辦理相關?變更登記?，乙方即?承繼甲方?原在《中?外合作_?____?合同》之?權利、義?務，成為?____?_有限公?司的合作?者一方。?二、簽?訂本條一?項所列《?中外合作?企業合同?權利轉讓?合同》之?權利轉讓?價款，即?為本合同?第四條所?列之價款?，相互不?退不補。?即簽訂本?條一項所?列《中外?合作企業?合同權利?轉讓合同?》，只為?依法定程?序辦妥各?項法律手?續，成為?合法、有?效的合同?權利轉讓?文件。?三、簽訂?本條一項?所列《中?外合作企?業合同權?利轉讓合?同》生效?之日，本?合同第四?條約定的?權利義務?即時終止?。第六?條

授權?委托一?、簽訂本?合同之后?，且在乙?方向甲方?付清本合?同第四條?二項所列?款項之日?，甲方即?簽署授權?委托書，?授權乙方?指派的人?員行使《?中外合作?____?_合同》?第六章和?第七章規?定甲方享?有的權力?。二、?本條一項?所列之授?權委托期?限為：?1.若按?本合同第?五條一項?約定，甲?乙雙方簽?訂《中外?合作企業?合同權利?轉讓合同?》，報_?____?公司原審?批機關審?查批準之?日。2?.若甲乙?雙方無法?按本合同?第五條一?項約定，?簽訂依法?生效的《?中外合作?企業合同?權利轉讓?合同》，?則本條一?項所列授?權委托直?至中外合?作___?__公司?經營期限?終止而終?止。第?七條

雙?方責任?一、甲方?應于簽訂?本合同之?后，且乙?方向甲方?清付本合?同第四條?二項所列?款項之日?，將__?___有?限公司開?發、建設?項目的有?關批文、?證件、資?料交付給?乙方。?二、甲方?應全力支?持授權乙?方指派的?人員行使?《中外合?作___?__合同?》規定甲?方享有的?權利及相?關工作。?三、甲?方應隨時?簽署__?___有?限公司為?建設、開?發___?__所需?的各項文?件。四?、甲方應?全力配合?乙方取得?《中外合?作___?__合同?》約定甲?方享有的?利益。?五、乙方?必須依時?向甲方付?清本合同?第四條二?項所列之?款項。?第八條

?違約責任?一、乙?方如不依?時向甲方?付清本合?同第四條?二項所列?之款項，?每遲延一?日，則按?乙方應付?款項總額?的每日萬?分之__?___計?付違約金?給甲方。?二、甲?方如不履?行或拖延?履行本合?同第五條?一項所列?之承諾，?導致造成?乙方損失?，甲方應?承擔損失?之賠償。?三、甲?方如不依?照本合同?第二條規?定的期限?簽署該條?項規定的?授權委托?文件，每?遲延一日?，甲方則?按乙方已?付清本合?同第四條?二項所列?款項總額?的每日萬?分之__?___計?付違約金?給乙方。?四、任?何一方不?履行或不?完全履行?本合同規?定的義務?，即為違?約，由此?而造成對?方損失的?，違約方?應承擔賠?償責任。?第九條?

附則?一、本合?同未盡事?宜，雙方?可通過協?商簽訂補?充協議。?二、本?合同之打?印文字與?手書文字?具有同等?效力。?三、本合?同自各方?簽字蓋章?之日起生?效。四?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各執一?份。甲?方(蓋章?)：__?___

?

???????????乙方(?蓋章)：?____?_代表?人(簽字?)：__?___

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?????????代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日?????

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__?___年?____?_月__?___日?外資企?業轉讓協?議（三）?甲方：?____?_(以下?稱甲方)?住所地?：___?__乙?方：__?___(?以下稱乙?方)住?所地：_?____?甲乙雙?方經過慎?重考慮和?友好協商?，確認為?了相互的?利益，就?預定轉讓?甲方在《?中外合作?____?_合同》?(以下稱?《中外合?作___?__合同?》)中的?全部權利?及相關事?宜訂立本?合同，以?資共同遵?守履行其?責任。?第一條

?定義預?定轉讓甲?方在《中?外合作_?____?合同》中?的全部權?利，是指?在本合同?生效之日?，乙方即?以本合同?約定的價?款預購甲?方在《中?外合作

?____?_合同》?約定分得?的全部樓?宇，待乙?方認為時?機成就時?，雙方即?依照《中?外合作經?營企業法?》第十條?及其《實?施細則》?第二十三?條規定，?簽訂《中?外合作企?業合同權?利轉讓合?同》，報?中外合作?____?_公司原?審批機關?審查批準?，使乙方?承繼甲方?成為__?___公?司的合作?者一方。?第二條?

___?__有限?公司一?、___?__公司?是甲方與?____?_公司共?同提供合?作條件設?立的中外?合作經營?企業，注?冊資金為?人民幣_?____?元，經營?范圍和規?模為：在?____?_地段開?發、建設?、銷售_?____?層的__?___，?設計總建?筑面積_?____?平方米(?以

__?___城?市規劃局?最后批準?的面積為?準)。?二、雙方?提供的合?作條件為?：甲方提?供本條一?項所列地?段___?__平方?米土地使?用權，_?____?公司提供?____?_元人民?幣注冊資?金及__?___的?全部建設?資金。?三、__?___有?限公司已?取得的批?文有：國?有土地使?用證、建?設用地批?準書、國?有土地使?用權出讓?合同、建?設工程規?劃許可證?、建設工?程報建審?核書、建?筑工程施?工許可證?等。第?三條

甲?方確認和?承諾如下?：一、?本合同第?二條二項?所列甲方?提供的土?地使用權?及___?__有限?公司提供?的注冊資?金，已在?公司設立?注冊、登?記時全部?投入到位?，并經_?____?注冊會計?師驗資確?認。二?、甲方在?《中外合?作___?__合同?》中的權?利為__?___%?，即按_?____?總建筑面?積的__?___%?分配所得?樓宇。?三、本條?二項所列?甲方在《?中外合作?____?_合同》?中___?__%的?權利為甲?方合法完?全擁有，?沒有被查?封或設定?質押，并?保證免遭?第三人追?索。四?、本合同?確定的乙?方預購甲?方《中外?合作__?___合?同》中_?____?%權利，?即預購甲?方按__?___總?建筑面積?的

__?___%?分配所得?的樓宇。?甲方已依?照相關法?律、法規?和行政規?章的規定?，報經國?有資產管?理部門批?準，并獲?充分授權?簽署及履?行本合同?。五、?甲方保證?在本合同?所述之事?宜及提供?的文件、?資料完全?真實有效?。第四?條

預購?甲方在《?中外合作?____?_合同》?中___?__%權?利雙方同?意，乙方?預購甲方?按___?__總建?筑面積的?____?_%分配?所得的樓?宇，依照?以下約定?執行：?一、甲方?在《中外?合作__?___合?同》中_?____?%權利，?即按__?___總?建筑面積?的___?__%分?配所得的?樓宇，由?乙方以人?民幣__?___元?之價款預?購。二?、本條一?項所列之?預購價款?____?_元，乙?方應于簽?訂本合同?之日起_?____?個工作日?內一次性?清付給甲?方，甲方?應于收到?前述款項?之日起_?____?個工作日?內開具可?作成本入?帳的稅務?發票給乙?方。三?、本條一?、二項所?列之價款?，將來正?式辦理交?易、登記?過戶，所?需之增值?稅、契稅?等，由甲?方以納稅?義務人繳?納后，乙?方應于_?____?個工作日?內按全額?補償給甲?方。四?、本合同?簽訂后，?若由于_?____?有限公司?的原因導?致提前終?止《中外?合作__?___合?同》，則?乙方依然?享有前述?合同規定?甲方擁有?的權利，?甲方則對?此不承擔?任何責任?。第五?條

《中?外合作_?____?合同》權?利轉讓?一、甲方?承諾：在?乙方認為?時機成就?時，甲方?即依照《?中外合作?經營企業?法》第十?條及其《?實施細則?》第二十?三條規定?，與乙方?簽訂以甲?方為出讓?方，乙方?為受讓方?的《中外?合作企業?合同權利?轉讓合同?》，報中?外合作_?____?公司原審?批機關審?查批準，?并向工商?行政管理?機關辦理?相關變更?登記，乙?方即承繼?甲方原在?《中外合?作___?__合同?》之權利?、義務，?成為__?___有?限公司的?合作者一?方。二?、簽訂本?條一項所?列《中外?合作企業?合同權利?轉讓合同?》之權利?轉讓價款?，即為本?合同第四?條所列之?價款，相?互不退不?補。即簽?訂本條一?項所列《?中外合作?企業合同?權利轉讓?合同》，?只為依法?定程序辦?妥各項法?律手續，?成為合法?、有效的?合同權利?轉讓文件?。三、?簽訂本條?一項所列?《中外合?作企業合?同權利轉?讓合同》?生效之日?，本合同?第四條約?定的權利?義務即時?終止。?第六條

?授權委托?一、簽?訂本合同?之后，且?在乙方向?甲方付清?本合同第?四條二項?所列款項?之日，甲?方即簽署?授權委托?書，授權?乙方指派?的人員行?使《中外?合作__?___合?同》第六?章和第七?章規定甲?方享有的?權力。?二、本條?一項所列?之授權委?托期限為?：1.?若按本合?同第五條?一項約定?，甲乙雙?方簽訂《?中外合作?企業合同?權利轉讓?合同》，?報___?__公司?原審批機?關審查批?準之日。?2.若?甲乙雙方?無法按本