第6頁共6頁商鋪租賃?居間合同?通用版?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方同意?將自己的?產權商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎上，?經友好協?商，制定?如下協議?：一、?房屋地?址甲方?出租的商?鋪坐落于?街號?，建筑面?積平方?米。二?、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進?行違法經?營及犯罪?活動的;?3、承?租方拖欠?租金累計?達天的?，并賠償?違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續?出租房屋?，承租方?享有優先?權。但租?金按當時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協商后作?適當調整?。四、?租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣?，大寫：?萬仟?元整。?2、承租?方以現金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個月時?間，于_?____?年___?__月_?____?日前交至?出租方。?3、?承租方必?須按照約?定時間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權向乙?方每天按?實欠租金?的%加?收滯納金?。五、?租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?，其經營?情況也與?出租方無?關;租期?結束或中?途雙方協?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?六、?各項費用?的繳納?1、物?業管理費?：乙方自?行向物業?管理公司?交納;?2、水?電費：由?乙方自行?繳納;(?水表底數?為___?__度，?電表底數?為___?__度，?此度數以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?)。3?、維修費?：租賃期?間，由于?乙方導致?租賃房屋?的質量或?房屋的內?部設施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費由乙?方負責。?4、使?用該房屋?進行商業?活動產生?的其它各?項費用均?由乙方繳?納，(其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設備?的費用)?。七、?出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優?先購買權?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉讓或?其他原因?將房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?事乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。八?、違約?金和違約?責任1?、若出租?方在承租?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償違?約金元?。2、?若乙方在?甲方沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負責賠?償違約金?元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉給他?人使用的?視為違約?，應支付?違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應負責修?復或賠償?。九、?免責條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致損?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的?解決方式?本合同?如出現爭?議，雙方?應友好協?商解決，?協商不成?時，任何?一方均可?以向人民?起訴。?十一、?本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應在法律?的基礎上?共同協商?，作出補?充規定，?補充規定?與本合同?具有同等?效力。?十二、?本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本?通用版合?同式2份?，甲、乙?雙方各執?1份。?出租方(?蓋章)：?___?__?????????承租?方(蓋章?)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?_聯系?電話：?____?_????????????聯系電?話：_?____?聯系地?址：_?____?????????????聯系地址?：__?___?身份證號?碼：_?____???????????身份證號?碼：_?____?___?__日?期：__?___年?____?_月__?___日?____?_日期?：___?__年_?____?月___?__日?商鋪租賃?居間合同?通用版（?二）合?同編號：?____?_委托?人：__?___??????????????簽訂地?點：__?___?居間人：?____?_?????簽?訂時間：?____?_年__?___月?____?_日第?一條委?托事項及?具體要求?：___?__第?二條居?間期限：?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?第三條?報酬及支?付期限：?居間人促?成合同成?立的，報?酬為促成?合同成立?金額的_?____?%或者(?大寫)_?____?元。委托?人應在合?同成立后?的___?__日內?支付報酬?。未促成?合同成立?的，居間?人不得要?求支付報?酬。第?四條居?間費用的?負擔：居?間人促成?合同成立?的，居間?活動的費?用由居間?人負擔;?未促成合?同成立的?，委托人?應向居間?人支付必?要費用(?大寫)_?____?元。第?五條本?合同解除?的條件?1.當事?人就解除?合同協商?一致;?2.因不?可抗力致?使不能實?現合同目?的;3?.在委托?期限屆滿?之前，當?事人一方?明確表示?或者以自?己的行為?表明不履?行主要義?務;4?.當事人?一方遲延?履行主要?義務，經?催告后在?合理期限?內仍未履?行;5?.當事人?一方遲延?履行義務?或者有其?他違約行?為致使不?能實現合?同目的。?第六條?委托人?的違約責?任：__?___?第七條?居間人的?違約責任?：___?__第?八條合?同爭議的?解決方式?：本合同?在履行過?程中發生?的爭議，?由雙方當?事人協商?解決;也?可由當地?工商行政?管理部門?調解;協?商或調解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?(一)提?交___?__仲裁?委員會仲?裁;(?二)依法?向人民起?訴。第?九條其?他約定事?項：__?___?第十條?本合同未?作規定的?，按《民?法典》的?規定執行?。委托?人(章)?：居間?人(章)?：鑒(?公)證意?見：住?所：__?___????????????住所：?____?_法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_居民?身份證號?碼：__?___??居民身?份證號碼?：___?__委?托代理人?：___?__??????委托代理?人：__?___?電話：_?____??????????????????電話：?____?_開戶?銀行：_?____?開戶銀?行：__?___?鑒(公)?證機關(?