第4頁共4頁個(gè)人住房貸?款法律事務(wù)?委托代理協(xié)?議委托人?(甲方)：?代理人(?乙方)：

?律師事務(wù)所?甲、乙雙?方經(jīng)平等協(xié)?商，就委托?與代理甲方?辦理房屋該?(物業(yè))個(gè)?人住房貸款?之法律事務(wù)?達(dá)成如下協(xié)?議：二、?甲方委托乙?方辦理之事?項(xiàng)為：1?.就申請個(gè)?人住房貸款?事宜解答申?請人之法律?咨詢;2?.指導(dǎo)申請?人正確填寫?《中國銀行?北京市分行?個(gè)人購房借?款申請書》?，并準(zhǔn)備相?關(guān)申請文件?;3.對?申請人提交?的申請文件?進(jìn)行審查;?4.為申?請人之借款?資格出具法?律意見書;?5.申請?人借款申請?被銀行接受?后，安排申?請人簽署《?個(gè)人住房貸?款借款合同?》、抵押協(xié)?議及相關(guān)協(xié)?議文件;?6.在申請?人簽署《個(gè)?人住房貸款?借款合同》?時(shí)，安排申?請人簽署與?該合同相關(guān)?的承諾書、?授權(quán)委托書?及其他法律?文件;7?.代表申請?人在房地產(chǎn)?抵押登記主?管機(jī)關(guān)辦理?抵押物的期?得權(quán)益抵押?登記、正式?房地產(chǎn)抵押?登記以及質(zhì)?物需辦理登?記的出質(zhì)登?記手續(xù);?三、乙方應(yīng)?保證其指定?之律師及有?關(guān)工作人員?認(rèn)真、負(fù)責(zé)?、高效率地?完成甲方委?托之事項(xiàng)。?四、甲方?在此保證其?向乙方提交?之各種證件?、文件(包?括復(fù)印件)?均為合法、?有效，并保?證其支付該?物業(yè)之房款?來源合法。?五、甲方?應(yīng)于簽署本?協(xié)議之同時(shí)?按甲方申請?借款額的‰?向乙方支付?代理費(fèi)，計(jì)?元人民幣。?六、甲方?若違反本協(xié)?議第四、五?條規(guī)定之義?務(wù)，乙方有?權(quán)終止代理?甲方手續(xù)之?事項(xiàng)，且所?收代理費(fèi)概?不退還。?七、乙方指?定之律師或?其他工作人?員違反本協(xié)?議第三條規(guī)?定之義務(wù)或?無故終止代?理甲方委托?之事項(xiàng)，甲?方有權(quán)要求?返還全部或?部分代理費(fèi)?。八、如?甲方在借款?申請仍未獲?銀行批準(zhǔn)之?前終止與發(fā)?展商簽訂的?購房契約，?乙方根據(jù)本?協(xié)議第五條?所收之代理?費(fèi)不予退還?。九、非?因乙方之原?因甲方與銀?行之個(gè)人住?房貸款借款?合同被終止?或被解除，?乙方根據(jù)本?協(xié)議第五條?所收之代理?費(fèi)不予退還?。十、本?協(xié)議自甲方?有權(quán)代表及?乙方指定律?師簽字之日?起生效。?甲方：

_?____??????????????乙方：_?____

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律師事?務(wù)所律師?：___?__年__?___月_?____日?個(gè)人住房?貸款法律事?務(wù)委托代理?協(xié)議（二）?委托人(?甲方)：?代理人(乙?方)：律?師事務(wù)所?甲、乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，就委托與?代理甲方辦?理房屋該(?物業(yè))個(gè)人?住房貸款之?法律事務(wù)達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方接受甲方?的委托，指?派律師事務(wù)?所律師或其?他工作人員?作為甲方辦?理上述有關(guān)?手續(xù)的代理?人。二、?甲方委托乙?方辦理之事?項(xiàng)為：1?.就申請個(gè)?人住房貸款?事宜解答申?請人之法律?咨詢;2?.指導(dǎo)申請?人正確填寫?《中國銀行?北京市分行?個(gè)人購房借?款申請書》?，并準(zhǔn)備相?關(guān)申請文件?;3.對?申請人提交?的申請文件?進(jìn)行審查;?4.為申?請人之借款?資格出具法?律意見書;?5.申請?人借款申請?被銀行接受?后，安排申?請人簽署《?個(gè)人住房貸?款借款合同?》、抵押協(xié)?議及相關(guān)協(xié)?議文件;?6.在申請?人簽署《個(gè)?人住房貸款?借款合同》?時(shí)，安排申?請人簽署與?該合同相關(guān)?的承諾書、?授權(quán)委托書?及其他法律?文件;7?.代表申請?人在房地產(chǎn)?抵押登記主?管機(jī)關(guān)辦理?抵押物的期?得權(quán)益抵押?登記、正式?房地產(chǎn)抵押?登記以及質(zhì)?物需辦理登?記的出質(zhì)登?記手續(xù);?8.在辦理?上述手續(xù)時(shí)?，代收并代?為繳付政府?部門收取的?登記規(guī)費(fèi)。?三、乙方?應(yīng)保證其指?定之律師及?有關(guān)工作人?員認(rèn)真、負(fù)?責(zé)、高效率?地完成甲方?委托之事項(xiàng)?。四、甲?方在此保證?其向乙方提?交之各種證?件、文件(?包括復(fù)印件?)均為合法?、有效，并?保證其支付?該物業(yè)之房?款來源合法?。五、甲?方應(yīng)于簽署?本協(xié)議之同?時(shí)按甲方申?請借款額的?‰向乙方支?付代理費(fèi)，?計(jì)元人民幣?。六、甲?方若違反本?協(xié)議第四、?五條規(guī)定之?義務(wù)，乙方?有權(quán)終止代?理甲方手續(xù)?之事項(xiàng)，且?所收代理費(fèi)?概不退還。?七、乙方?指定之律師?或其他工作?人員違反本?協(xié)議第三條?規(guī)定之義務(wù)?或無故終止?代理甲方委?托之事項(xiàng)，?甲方有權(quán)要?求返還全部?或部分代理?費(fèi)。八、?如甲方在借?款申請仍未?獲銀行批準(zhǔn)?之前終止與?發(fā)展商簽訂?的購房契約?，乙方根據(jù)?本協(xié)議第五?條所收之代?理費(fèi)不予退?還。九、?非因乙方之?原因甲方與?銀行之個(gè)人?住房貸款借?款合同被終?止或被解除?，乙方根據(jù)?本協(xié)議第五?條所收之代?理費(fèi)不予退?還。十、?本協(xié)議自甲?方有權(quán)代表?及乙方指定?律師簽字之?日起生效。?甲方：?_____???