第6頁共6頁村委會土地?租賃協議?出租方：_?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?__(以下?簡稱乙方)?根據《中?華人民共和?國土地管理?法》《民法?典》及相關?法律、法規?和政策規定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于，?面積___?__畝農用?耕地承租給?乙方使用。?土地方位東?起____?_，西至_?____，?北至___?__，南至?_____?.(具體以?合同附圖為?準)二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為___?__.2?.承租形式?：家庭承租?經營。三?、土地的承?租經營期限?及承租金交?付：該地?承租經營期?限為年，自?年至年。每?年租金為_?____元?/畝，乙方?應在本合同?簽訂之日起?_____?日內一次性?向甲方支付?十年的承租?金，共計人?民幣___?__元。?四、甲乙雙?方的權利和?義務(一?)甲方的權?利和義務?1.對土地?開發利用進?行監督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金;在合同?有效期內，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經?營，不侵犯?乙方的合法?權益。(?二)乙方的?權利和義務?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權依法?利用和經營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權和按照合?同約定興建?、購置財產?的所有權。?3.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?五、合同的?轉租在本?合同有效期?內，乙方有?權將承租的?土地全部或?部分轉包給?第三人，無?需征得甲方?同意。六?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經甲乙?雙方協商一?致簽訂書面?協議方可變?更或解除本?合同。2?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔責任。?3.本合?同履行期間?，如遇國家?建設征用該?土地，本土?地租賃合同?自行解除。?甲方應按照?實際未履行?的承租期限?返還乙方已?支付的承租?金。同時甲?方還應支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設施的?費用，并根?據乙方承租?經營的年限?和開發利用?的實際情況?給予相應的?補償。4?、本合同期?滿，如繼續?出租，乙方?有有權權，?雙方應于本?合同期滿前?三個月簽訂?未來承租合?同。七、?違約責任?1、在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應按照土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的20%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實際損失。?2、本合?同轉租后，?因甲方的原?因致使轉租?合同不能履?行，給轉租?后的承租方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。八、?本合同經甲?乙雙方簽章?后生效。?九、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協議，補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式_?____份?，甲乙雙方?各____?_份。出?租方：(簽?字)___?__承租方?：(簽字)?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日村委會?土地租賃協?議（二）?出租方：_?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?__(以下?簡稱乙方)?根據《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國民法典》?及相關法律?、法規和政?策規定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償的原?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于，面?積____?_畝農用耕?地承租給乙?方使用。土?地方位東起?_____?，西至__?___，北?至____?_，南至_?____.?(具體以合?同附圖為準?)二、土?地用途及承?租形式1?.土地用途?為____?_.2.?承租形式：?家庭承租經?營。三、?土地的承租?經營期限及?承租金交付?：該地承?租經營期限?為____?_年，自_?____年?至____?_年。每年?租金為__?___元/?畝，乙方應?在本合同簽?訂之日起?日內一次性?向甲方支付?十年的承租?金，共計人?民幣___?__元。?四、甲乙雙?方的權利和?義務(一?)甲方的權?利和義務?1.對土地?開發利用進?行監督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金;在合同?有效期內，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經?營，不侵犯?乙方的合法?權益。(?二)乙方的?權利和義務?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權依法?利用和經營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權和按照合?同約定興建?、購置財產?的所有權。?3.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?五、合同的?轉租在本?合同有效期?內，乙方有?權將承租的?土地全部或?部分轉包給?第三人，無?需征得甲方?同意。六?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經甲乙?雙方協商一?致簽訂書面?協議方可變?更或解除本?合同。2?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔責任。?3.本合?同履行期間?，如遇國家?建設征用該?土地，本土?地租賃合同?自行解除。?甲方應按照?實際未履行?的承租期限?返還乙方已?支付的承租?金。同時甲?方還應支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設施的?費用，并根?據乙方承租?經營的年限?和開發利用?的實際情況?給予相應的?補償。4?、本合同期?滿，如繼續?出租，乙方?有有權權，?雙方應于本?合同期滿前?三個月簽訂?未來承租合?同。七、?違約責任?1、在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應按照土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的20%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實際損失。?2、本合?同轉租后，?因甲方的原?因致使轉租?合同不能履?行，給轉租?后的承租方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。八、?本合同經甲?乙雙方簽章?后生效。?九、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協議，補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?。十