第6頁共6頁房屋廣告位?租賃合同?甲方（出租?方）：__?___x房?地產開發有?限責任公司?乙方（承?租方）：?根據《民法?典》及相關?法律規定，?甲、乙雙方?就廣告位租?賃事宜，經?協商自愿簽?訂如下協議?：一、甲?方租賃給乙?方的廣告位?的位置：。?二、租賃?期限：__?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。合同?滿期后，若?甲方繼續對?外租賃，乙?方在同等條?件下享有優?先租賃權。?三、租金?數額及繳納?方式：租金?按年計算，?每年租金為?10000?元。合同簽?訂時交清當?年租金，以?后乙方須在?每年的__?__月__?__日前繳?清下一年度?的租金。乙?方若逾期不?交，每日加?收月租金的?20%違約?金；逾期超?過一個月，?甲方有權終?止本合同。?四、乙方?負責到城建?、工商、稅?務等相關部?門辦理廣告?位施工建設?、廣告發布?等全部相關?審批、備案?等手續，并?承擔因此發?生的一切費?用。五、?廣告位的設?計、制作、?安裝等均由?乙方負責，?乙方并承擔?一切施工和?安裝費用。?乙方設計制?作的廣告牌?應符合市政?管理等部門?的要求，與?市容市貌相?協調，否則?，由乙方負?責改造，費?用由乙方承?擔。乙方必?須按照抗風?抗震等標準?設計、制作?廣告牌，確?保廣告牌的?質量與使用?安全，乙方?的廣告牌設?計、制作方?案應經甲方?審查同意后?方可施工。?乙方應選擇?具有資質的?設計、施工?等單位進行?廣告牌的設?計與施工安?裝，施工期?間發生一切?安全事故責?任均由乙方?承擔，甲方?不承擔任何?責任。六?、乙方在安?裝廣告宣傳?牌的過程中?，不得破壞?甲方樓房的?主體及結構?。乙方負責?合同期內廣?告牌的日常?維護管理，?確保牢固安?全，若因廣?告位的設施?等造成甲方?或其他任何?第三人的人?身或財產損?失，均由乙?方承擔全部?責任。如有?損壞和安全?隱患的地方?，由乙方及?時負責修復?，費用由乙?方承擔。乙?方負責合同?期內因安裝?廣告牌造成?的甲方樓體?頂層的房屋?滲漏維修，?因廣告牌引?發的一切責?任和經濟損?失均由乙方?自行負責。?七、廣告?內容，由乙?方負責審查?、制作、安?裝、發布，?但在發布前?應甲方審查?同意，廣告?內容須符合?國家法律規?定。因廣告?經營造成工?商、稅務、?衛生、城建?等部門的處?罰，均有乙?方自負。甲?方及甲方的?關聯單位若?需發布廣告?，在同等條?件下乙方應?給予甲方優?先權。八?、乙方所需?電源由甲方?提供，按甲?方規定繳納?電費，逾期?不交，甲方?有權停止供?電，但不承?擔違約責任?。廣告牌安?裝施工過程?中的用電由?甲方負責提?供，甲方并?應為乙方提?供施工方便?。九、如?遇甲方改建?、擴建或政?府規劃，甲?方有權解除?本合同，乙?方應自行拆?除廣告牌，?甲方不承擔?乙方的任何?經濟損失。?預交的租賃?費，甲方按?剩余的天數?退還乙方。?雙方約定的?合同條款，?雙方應共同?遵守，任何?一方出現違?約，按年租?賃金總額的?5%賠償違?約金。十?、本合同期?滿或依法解?除后，乙方?應在三日內?自行拆除全?部廣告牌及?設施，恢復?原狀。乙方?若不愿拆除?，亦可按雙?方協商認可?的合同終止?時實際使用?價值（可委?托有資質的?評估單位評?估價值）折?價轉讓給甲?方。本合同?履行過程中?，如發生爭?議，雙方應?及時協商解?決，如協商?不成，可通?過甲方所在?地人民法院?訴訟解決。?十二、本?合同經雙方?簽字或蓋章?后生效。本?合同一式三?份，甲方持?二份、乙方?持一份，具?同等效力。?甲方：法?定代表人：?乙方：?_____?年____?_月___?__日房?屋廣告位租?賃合同（二?）出租方?（以下稱甲?方）：承?租方（以下?稱乙方）：?甲方同意?將自己的產?權商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎上，經?友好協商，?制定如下協?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?街號，建筑?面積平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的；2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經營?及犯罪活動?的；3、?承租方拖欠?租金累計達?_____?天的，并賠?償違約金_?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續?出租房屋，?承租方享有?優先權。但?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協商后作?適當調整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?____年?_____?月____?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權向乙方?每天按實欠?租金的__?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經?營情況也與?出租方無關?；租期結束?或中途雙方?協商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?六、各項?費用的繳納?1、物業?管理費：乙?方自行向物?業管理公司?交納；2?、水電費：?由乙方自行?繳納；（水?表底數為_?____度?，電表底數?為____?_度，此度?數以后的費?用由乙方承?擔，直至合?同期滿）。?3、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導致租賃?房屋的質量?或房屋的內?部設施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?4、使用該?房屋進行商?業活動產生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用）。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優先購買?權。2、?租賃期間，?乙方如因轉?讓或其他原?因將房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。八?、違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責賠償違?約金___?__元。?2、若乙方?在甲方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償違?約金___?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的視?為違約，應?支付違約金?_____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應負責修?復或賠償。?九、免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現爭?議，雙方應?友好協商解?決，協商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應在法?律的基礎上?共同協商，?作出補充規?定，補充規?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執1?份。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_聯系電?話：___?__??????????聯系電?話：___?__聯系?地址：__?___?????