第9頁共9頁農村廠房?轉讓熱門?合同樣書?甲方：?，身份?證號碼：?，乙?方：，?身份證號?碼：，?經甲乙?雙方友好?協商，本?著自愿、?平等、有?償、誠實?信用的原?則下，達?成如下協?議：一?、甲方將?位于的土?地總計面?積平方米?（平方?米）的土?地使用權?一次性轉?讓給乙方?使用，轉?讓費為人?民幣元?整。該土?地長米?，寬米。?東鄰，?西鄰，?南至，?北鄰。?二、甲方?對上述土?地轉讓前?所擁有使?用權及土?地尺寸數?據信息的?真實性負?責，若存?在虛假不?實情況，?則視為違?約。三?、上述土?地轉讓的?期限為無?限期（即?乙方永久?使用）。?四、付?款方式：?乙方于年?____?_月__?___日?將上述土?地的轉讓?款一次性?付給甲方?。五、?轉讓方式?：甲方于?年___?__月_?____?日將上述?土地的使?用權交付?給乙方使?用。交付?使用后，?甲方不得?干涉乙方?對上述土?地的使用?用途及處?理方式。?乙方使用?上述土地?過程中，?如需甲方?協助提供?該土地使?用證明等?相關資料?時，甲方?須無償提?供協助。?六、甲?乙雙方在?協議履行?期間，土?地的增值?或貶值均?由乙方享?有或承擔?。七、?違約責任?：協議簽?訂后，雙?方應按照?協議的上?訴內容自?覺履行。?如果一方?違約，應?賠償對方?一切損失?。八、?本協議如?有未盡事?宜，經雙?方協商一?致，做出?補充協議?，補充協?議與本協?議具有同?等法律效?力。九?、本協議?是雙方真?實意識表?示，雙方?簽字并按?手印后即?時生效。?十、本?協議壹式?貳份，具?有同等法?律效力，?甲乙雙方?各執壹份?。甲方?（簽字）?：___?__??????????乙方（簽?字）：_?____?____?_日期：?年___?__月_?____?日___?__日期?：年__?___月?____?_日農?村廠房轉?讓熱門合?同樣書（?二）賣?方：身?份證號碼?地址：?買方：?身份證?號碼地?址：買?賣雙方在?平等、自?愿、公平?協商一致?的基礎上?就下列土?地及工業?廠房買賣?事宜，達?成如下協?議。第?一條【?轉讓標的?】1.?1賣方擁?有位于?《土地使?用證》號?：地號?：土地?使用權面?積：（?其他信息?詳見《土?地使用證?》）賣?方在其上?建有工業?廠房，并?辦有《房?地產權證?》，其中?：（其?他信息詳?見房地產?權證）?（本合同?交易土地?、廠房及?附屬設施?、設備以?下簡稱為?轉讓標的?）1.?2買方?購買轉讓?標的用于?生產經營?（包括關?聯公司的?生產經營?）。第?二條【?轉讓標的?概況】?2.1?賣方保證?，上述土?地及廠房?的產權清?晰，賣方?對其享有?的完全的?物權，有?權出售，?轉讓標的?不存在任?何債務，?未使用轉?讓標的進?行任何抵?押，不存?在查封，?不存在任?何欠繳地?價款、房?價款或稅?款的情形?。2.?2轉讓?標的現已?空置，原?則上按照?現狀轉讓?。具體的?現狀及交?付標準詳?見第九?條。第?三條【?轉讓價款?】轉讓?標的成交?價為人民?幣成交?價不含本?合同第?八條所列?之各項稅?費,因本?次交易所?產生的相?關稅費根?據本合同?第八條?之約定承?擔。第?四條【?付款方式?】買方?應在本合?同簽署生?效當日向?賣方支付?轉讓標的?成交價。?賣方應向?買方出具?收款收據?。4.?1本合同?第6.?1.2?條所提及?的房產稅?的清繳憑?證。（根?據市現行?規定，該?房產稅由?財產所有?權人按年?度申報清?繳，且該?稅費并非?交易稅種?，為此，?賣方應當?向買方出?具房屋過?戶登記完?成之日前?房產稅已?經足額繳?納的文件?證明。）?4.2?若賣方?未能按?第九條要?求完成全?部交接義?務，或者?存在房產?稅欠繳情?形，則自?交房保證?金中扣除?相應款項?，剩余部?分由買方?支付給賣?方。5?.1買?方向賣方?支付轉讓?標的物價?款之當日?，賣方應?當將本合?同第一?條所述之?《土地使?用證》、?《房地產?權證》原?件提供給?買方。?5.2雙?方即開始?辦理轉讓?標的的過?戶登記手?續，包括?簽署用于?過戶登記?的買賣合?同（以市?政府規定?的名稱為?準），至?國土、房?產部門簽?署相關文?件，等等?。5.?3過戶?登記手續?原則上由?買方主導?辦理，賣?方應當提?供協助義?務。即賣?方應當在?根據買方?的要求積?極配合。?若賣方怠?于履行義?務而致使?過戶手續?期限延誤?或者導致?過戶登記?手續無法?完成，則?應當按照?本合同?第十一條?約定向買?方承擔違?約責任。?5.4?過戶登?記手續完?成后，由?買方負責?新的《土?地使用證?》、《房?地產權證?》的領取?。第六?條【稅?費承擔】?6.1?轉讓交?易所產生?的各項稅?費除（公?司）所得?稅外，由?買方承擔?，即：?6.1?.1契稅?、營業稅?、___?__市建?設維護稅?、教育費?附加、印?花稅、交?易服務費?、評估費?（若有）?、公證費?等等，均?由買方全?部承擔。?具體稅種?、稅率依?照國家規?定。（?公司）所?得稅由賣?方自行承?擔。6?.1.?2此外，?轉讓標的?過戶登記?至買方名?下前的房?產稅由賣?方承擔。?6.2?本合同?履行過程?中如因法?律、法規?和政策原?因所新增?的稅費，?由買賣雙?方屆時協?商解決。?7.1?雙方應于?本合同簽?訂轉讓標?的價款付?清當日內?，共同至?現場開始?辦理交接?手續，交?接手續原?則上應當?在___?__內完?成。7?.2轉?讓標的全?部過戶登?記完成之?前的水、?電、燃氣?、通訊、?網絡、有?線電視、?物業管理?等等各項?費用由賣?方承擔。?7.3?在根據?7.2?條約定結?算各項費?用的同時?，雙方應?當辦理水?、電等過?戶手續。?7.4?賣方應?當按照附?件一清單?將相關附?屬設施設?備交付給?買方。?7.5?轉讓標的?如果存在?需要和村?委會、其?他相關部?門結算的?款項，應?當一并在?9.1?條約定的?期限內由?賣方結算?并支付完?成。7?.6上?述過戶、?清點交付?（以及可?能存在的?其他全部?結算事項?）手續全?部辦理完?成之日，?即視為交?接完成。?第八條?【合同?解除及變?更】8?.1雙方?確認，根?據現行政?策及客觀?情況，轉?讓標的過?戶登記所?需的時間?預估為最?長不超過?5個月。?因此，本?合同第?5.2條?之監管資?金的監管?期限亦為?銀行收到?全部監管?資金后5?個月。若?非因買賣?雙方任何?一方的原?因，轉讓?標的無法?在上述期?限內完成?過戶，則?在上述期?限屆滿之?次日銀行?自動將監?管資金及?所產生的?利息轉回?買方賬戶?。此時，?本合同自?動解除，?買方已經?支付的定?金賣方應?在___?__內退?還。8?.2當?然，雙方?可經協商?一致對上?述期限予?以延長，?并在期限?屆滿前通?知銀行。?延長的期?限屆滿后?仍未能辦?理完成的?，依照?10.1?條辦理。?第九條?【違約?責任】?9.1?若買方未?按照本合?同約定的?期限支付?價款，賣?方有權要?求買方以?逾期應付?款項按日?萬分之五?支付違約?金。9?.2若賣?方怠于履?行過戶登?記之配合?義務，則?自收到買?方協助配?合通知之?日應以轉?讓總價款?按日萬分?之五支付?違約金，?直至賣方?履行協助?配合義務?之日。?9.3?若轉讓標?的無法過?戶是由于?賣方的原?因，則買?方除有權?解除合同?，要求賣?方立即退?還全部款?項外，還?有權要求?賣方支付?轉讓總價?款30%?作為違約?金。9?.4若轉?讓標的存?在任何賣?方未披露?之爭議、?債務、糾?紛，致使?買方的購?買目的無?法實現，?則買方有?權在任何?時候解除?合同，此?時賣方應?退還收取?的全部款?項并向買?方承擔轉?讓總價款?30%的?違約金。?違約金不?足以彌補?買方損失?的，賣方?還應賠償?買方的實?際損失。?第十條?【法律?適用與管?轄】因?本合同發?生糾紛，?由雙方協?商解決，?協商不成?時，依據?中華人民?共和國法?律，向買?方所在地?人民法院?起訴。?第十一條?【合同?數量及效?力】本合?同一式肆?份，買賣?雙方各執?壹份。均?具同等法?律效力。?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。賣方?：（簽字?）買方：?（簽字蓋?章）代?表：__?___?代表：_?____?____?_期：日?期：__?___年?____?_月__?___?農村廠房?轉讓熱門?合同樣書?（三）?轉讓方（?即甲方）?：受讓方?（即乙方?）：身?份證號：?____?_身份?證號：_?____?甲方自?愿將宅基?地一幅永?久性有償?轉讓給乙?方作修建?住宅之用?地，經雙?方自愿、?平等、友?好的協商?，現達成?協議如下?：一、?宅基地?坐落于邊?，排線米?。具體位?置為：前?朝路，左?鄰家宅，?右鄰家宅?，后靠旱?土（以石?墻為界）?。二、?轉讓金?額：雙方?協定此幅?宅基地現?價為人民?幣(大?寫)。（?小___?__）?三、付?款方式：?雙方在協?議簽字之?日，乙方?一次性付?清給對方?。四、?產權歸?屬：甲方?陳述：該?宅基地的?所有權完?全歸甲方?個人，該?宅基地沒?有任何的?債權債務?糾紛。協?議雙方簽?字付款之?日起，該?幅宅基地?所有權歸?屬乙方所?有，乙方?有權在此?宅基地修?建房屋，?本族及異?性人等無?權干涉、?爭議。?五、違?約責任：?本協議雙?方簽字之?日起任何?一方不得?反悔，如?果甲方反?悔，導致?乙方喪失?對宅基地?的占有使?用權，甲?方應對乙?方進行上?物及土地?升值的賠?償，具體?包括如下?：甲方全?部退還乙?方已支付?的轉讓費?及利息；?如乙方違?約，甲方?將收取乙?方的轉讓?金額不退?回給乙方?，作抵消?乙方違約?金。六?、自本?合同簽訂?生效起，?該宅基地?所有權、?處置權與?甲方無關?。該宅基?地如遇拆?遷或其他?方式的征?收、征用?，地上及?土地補償?等全部歸?乙方所有?。七、?本協議?自雙方簽?字之日起?生效，未?盡事宜，?雙方協商?解決，由?此達成的?補充協議?與本合同?有同等效?力。八?、本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執一份，?每份具有?同等效力?。甲方?簽字：?____?_?????????????乙方?簽字：_?____?見證人?：___?__年_?____?月農村?廠房轉讓?熱門合同?樣書（四?）甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?為發展?經濟，根?據生產經?營需要，?甲方愿意?將位于東?____?_廠轉讓?給乙方，?轉讓費為?萬元，?人民幣大?寫：，?簽定合?同之日一?次性交清?經雙方?協商一致?，達成如?下協議：?一、廠?房使用期?限以村民?簽訂合同?為準。?二、工廠?四至：東?至___?__廠，?西至東_?____?，南至大?路，北至?樹林。?三、本合?同簽定日?以前對任?何轉讓物?所發生的?債權、債?務和糾紛?由甲方自?行解決處?理并承擔?一切相關?費用，否?則乙方有?權終止本?轉讓協議?，甲方應?無條件退?還乙方支?付的所有?款項，并?賠償對乙?方所造成?的損失。?四、本?合同簽字?定日后，?所轉租的?土地廠房?及其附屬?的相關權?益，收益?歸乙方所?有，甲方?有協調周?邊關系的?義務。?五、其