第5頁共5頁房屋建筑承?包合同委?建方：(以?下簡稱“甲?方”)：?身份證號：?住址：?承建方：(?以下簡稱“?乙方”)：?身份證號?：住址：?第一條：?建民房概況?1、本合?同建房位置?為：__?___。?2、房屋類?型：共兩棟?，東側為框?架結構五層?樓房，西側?為磚混結構?三層樓房?。附房屋設?計圖。3?、房屋面積?(允許實際?誤差±%)?：東側房屋?總面積為?平方米。西?側房屋總面?積平方米?。第二條?：承包方式?：包清工，?乙方包工包?料(包括但?不限于：房?屋主體材料?及外墻保溫?、防水、外?墻大理石、?瓷磚、樓梯?扶手、粉刷?、采暖、門?窗、上下水?管道、屋內?暗線敷設等?材料，以及?施工期間的?釘子、鐵絲?、切割片、?小線等消耗?品)，以上?材料由乙方?嚴格按照施?工圖紙規格?、型號購買?材料，并達?到國家建筑?材料驗收標?準。但是甲?方負責購買?東西樓層屋?內的地板磚?，施工仍歸?乙方。第?三條：工程?款及支付方?式1、本?合同為固定?工價，根據?房屋面積按?每平方元?計算，工程?總價款為?元。2、?進場后乙方?先進行東側?5層房屋施?工，進場甲?方支付乙方?元。東側?第一層施工?完畢甲方再?支付乙方?元;待第三?層施工完畢?甲方支付乙?方元;待?第五層施工?完畢甲方支?付乙方元?。東側施工?完畢進行西?側房屋施工?，待第一?層施工完?畢甲方?支付乙?方元;待?第三層施工?完畢甲方支?付乙方元?。以上施工?為主體工程?，待東西側?房屋主體工?程施工完畢?后由乙方進?行東西房屋?的配套工程?，施工完畢?后，甲方支?付乙方元?，剩余工程?款自工程驗?收合格60?日后甲方一?次性支付乙?方。第四?條：工期?個月，自?____年?____?月___?_日至年?月日。?第五條：工?程質量1?、房屋主體?以及內外粉?刷嚴格按照?施工圖紙施?工。房屋建?筑施工過程?中，甲方隨?時監督施工?質量，如存?在施工質量?問題，甲方?應及時提出?，乙方應進?行返工，相?關損失概由?乙方承擔。?2、若因?建筑材料問?題導致工程?質量瑕疵的?，均有乙方?負責，進行?返修或返工?，相關損失?和費用(包?括由此新產?生的工程款?)概由乙方?承擔。由此?導致的工期?延誤均有乙?方承擔。?第六條：安?全責任甲?乙雙方應積?極配合，保?證施工現場?安全，防止?事故和意外?發生。施工?期間乙方人?員出現傷亡?事故以及施?工造成第三?人損害的均?由乙方負責?。第七條?：違約責任?1、因乙?方責任導致?工期拖延，?房屋未能及?時驗收的，?每遲延一日?滯納金為?元。2、?非因乙方責?任導致工期?拖延的，拖?延部分雙方?互不追究，?工期相應順?延。第八?條：其他約?定1、工?程施工過程?中，甲方中?途提出工程?變更的，應?由甲乙雙方?協商一致后?進行，工期?相應順延。?2、本工?程保修期為?2年，保修?期內發現或?發生問題，?乙方應負責?維修。第?九條：本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執一份?，甲乙雙方?簽字生效。?對本合同的?未盡事宜雙?方可以達成?補充協議，?補充協議與?本協議具有?同等法律效?力。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?延伸閱讀?：房屋建?筑承包合同?（二）一?、工程質量?保修范圍和?內容承包?人在質量保?修期內，按?照有關法律?、法規、規?章的管理規?定和雙方約?定，承擔本?工程質量保?修責任。?質量保修范?圍包括地基?基礎工程、?主體結構工?程，屋面防?水工程、有?防水要求的?衛生間、房?間和外墻面?的防滲漏，?供熱與供冷?系統，電氣?管線、給排?水管道設備?安裝和裝修?工程，以及?雙方約定的?其他項目。?具體保修的?內容，雙方?約定如下：?_____?。二、質?量保修期?雙方根據《?建設工程質?量管理條例?》及有關規?定，約定本?工程的質量?保修期如下?：1．地?基基礎工程?和主體結構?工程為設計?文件規定的?該工程合理?使用年限；?2．屋面?防水工程、?有防水要求?的衛生間、?房間和外墻?面的防滲漏?為____?_年；3?．裝修工程?為____?_年；4?．電氣管線?、給排水管?道、設備安?裝工程為_?____年?；5．供?熱與供冷系?統為___?__個采暖?期、供冷期?；6．住?宅小區內的?給排水設施?、道路等配?套工程為_?____年?；7．其?他項目保修?期限約定如?下：___?__。質?量保修期自?工程竣工驗?收合格之日?起計算。?三、質量保?修責任1?．屬于保修?范圍、內容?的項目，承?包人應當在?接到保修通?知之日起7?天內派人保?修。承包人?不在約定期?限內派人保?修的，發包?人可以委托?他人修理。?2．發生?緊急搶修事?故的，承包?人在接到事?故通知后，?應當立即到?達事故現場?搶修。3?．對于涉及?結構安全的?質量問題，?應當按照《?房屋建筑工?程質量保修?辦法》的規?定，立即向?當地建設行?政主管部門?報告，采取?安全防范措?施；由原設?計單位或者?具有相應資?質等級的設?計單位提出?保修方案，?承包人實保?修。4．?質量保修完?成后，由發?包人組織驗?收。四、?保修費用?保修費用由?造成質量缺?陷的責任方?承擔。五?、其他雙?方約定的其?他工程質量?保修事項：?_____?。本工程?質星保修書?，由施工合?同發包人、?承包人雙方?在竣工驗收?前共同簽署?，作為施工?合同附件其?有效期限至?保修期