1機電類招標工作(gōngzuò)要點解析機電(jīdiàn)組精品資料2一、疑難會診(huìzhěn)：電動遮陽簾招標要點二、技海拾貝：機電類招標問題解析

目錄(mùlù)精品資料3視頻(shìpín)播放：疑難會診---電動遮陽簾招標(zhāobiāo)要點精品資料4精品資料5精品資料6精品資料技術標準不統一材料出產地混亂現場隨意(suíyì)更換材料導致：屢被投訴、業內詬病、施工質量較差7目前電動(diàndònɡ)遮陽簾招標存在問題：

精品資料 對該行業不了解，尤其是影響造價的主要因素——面料、 電機基本知識知之甚少施工單位材料(cáiliào)采購模式不了解——面料、電機采購渠道 打包招標方式——相對于上千萬的采光頂工程造價，區 區一百多萬沒有引起足夠的重視8產生(chǎnshēng)原因精品資料萬達11版建造標準，對于簾布品牌，無特殊說明(shuōmíng)，只要各項技術參數要求均能滿足簾布強度計算和防火、透光、隔熱、環保指標要求均可使用。B1級——唯一性E1級——唯一性聚酯、玻纖——可選項9技術標準精品資料10一、 國內市場常用(chánɡyònɡ)遮陽面料（卷簾、天棚簾）品牌：進口知名品牌：法國法拉利(Ferrari)、德國米勒（Mehler）、法國梅爾美(Mermet)進口產品：比利時helioscreen、美國飛佛（Phifer）國內產品：寧波先鋒、寧波飛佛、常州霸思騰其他品牌：法國博舍、美國特斯林、美國邦吉亞＝國內生產的國外產品按常理國產(guóchǎn)進口產品均可以采用但是：遮陽簾面料精品資料經我部調查(diàochá)了解，目前國內簾布生產廠家均以PVC回收料做涂層，出現耐腐蝕性差、易脫落、內部纖維暴露的缺陷，不宜選用。11遮陽(zhēyáng)簾面料精品資料12國外品牌現狀 1.亨特道格拉斯旗下的比利時helioscreen：屬于亨特比利時工廠生產(shēngchǎn)，該產品僅供其自行安裝，不對外銷售。此外，亨特在廣州有工廠生產(shēngchǎn)聚酯面料，質量、性能、價格均為國產聚酯面料。 2.美國飛佛：該公司在美國和中國寧波都有工廠生產(shēngchǎn)，其美國產的面料是交由一家名為香港準業的公司做代理，無報關程序，國內客戶很難分辨到場產品的真實產地。實物對比————————遮陽(zhēyáng)簾面料精品資料13斷裂強度（N）：≥2500N/1700N（執行(zhíxíng)標準：JGT252-2009建筑用遮陽天篷簾標準）遮陽(zhēyáng)簾面料精品資料建議： 法國法拉利(Ferrari)、德國米勒(mǐlè)（Mehler）、法國梅爾美(Mermet)三種品牌作為面料首選法國法拉利92德國米勒(mǐlè)SGI003392法國梅爾美550014遮陽(zhēyáng)簾面料精品資料11版建造標準(biāozhǔn)—“全進口”天棚簾專用電機選用進口電機的緣由：15遮陽簾專用(zhuānyòng)電機精品資料電動(diàndònɡ)卷簾機技術特點介紹管狀馬達:噪音小、高精度限位、節能控制精品資料專用管狀電機安裝在卷管內減少(jiǎnshǎo)窗簾箱的體積傳動扭矩減少(jiǎnshǎo)操作僅開關控制17電動卷簾(juànlián)機技術特點介紹精品資料18電動卷簾(juànlián)機技術特點介紹目前國內常用簾布電機品牌法國尚飛Somfy德國伊萊諾Elero意大利耐思Nice意大利格泊薩GAPOSA其中：法國尚飛——國際知名品牌產品，知名度較高，客戶眾多，很多地產商均在使用，相應承接項目能力較強，國內產品配件齊全，在安裝和維修維護上，可以快速解決問題。局限性：因其品牌知名度導致國內仿制品大量衍生，加上尚飛自己收購的寧波杜亞和浙江聯大的貼牌生產(shēngchǎn)，由此導致故障率急速提高。精品資料19德國伊萊諾——國際知名一線品牌，100%的德國制造，絕無僅有的電機100%的全檢測，超低的產品故障率0.2‰。國內外口碑很好、知名度提升(tíshēng)，與各大地產集團建立戰略合作關系。局限性：市場占有率較低。c)意大利耐思——國際二線品牌，主要在道閘系統和門控行業有較強的技術優勢，價格相對便宜。局限性：相對電機故障率較高。d)意大利格泊薩——價格便宜。局限性：該電機為亨特道格拉斯旗下自行生產的產品，同亨特生產的面料一樣，該產品僅用于亨特自己和其代理商承接的工程，并不對外不銷售。且故障率較高。電動(diàndònɡ)卷簾機技術特點介紹精品資料20建議選用電機(diànjī)系列型號：

尚飛LT50系列(xìliè)伊萊諾VariEco系列(xìliè)意大利耐思XM系列(xìliè)精品資料21招標工作關注(guānzhù)要點：

要求投標單位投標時必須遞交面料和電機廠家的項目投標授權文件原件。要求投標單位投標時必須提供有具體參數和產地注明的A4面料一塊及電機一臺。貨物進場時，要求電機廠家提供有標注訂貨明細的海關報關單和標注訂貨明細的歐盟商務部出具的原產地證明文件。關注：授權函的真偽需要明辨——公章？業務章？及時和面料生產廠商和電機生產廠商確認(quèrèn)是否有明確的信息確認(quèrèn)精品資料22精品資料電機(diànjī)報關單-樣本23精品資料面料(miànliào)報關單-樣本24精品資料25工作技能：價格(jiàgé)核定

法拉利：門幅1.77、2.7

米勒：門幅2.0、2.5米，3.2米；可定做梅爾美標準幅寬2.0、2.5米1球體部分1.6米，連廊部分2.2米，在規定“每幅簾布應采用完整布料制成，不得出現搭接”的前提下，可自行計算單價比如：法拉利92產品(chǎnpǐn)出廠價120元/平方米

（2.7－2.2）/2.7=18.5%120+120×18.5%＝142元含18%～26%損耗，142～151元/平方米精品資料重點(zhòngdiǎn)提示：電動遮陽簾工程應從采光(cǎiguāng)頂幕墻招標范圍內分離出來，單獨立項26精品資料技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

暖通篇27精品資料28一、蒸汽閥門南京(nánjīnɡ)77#（53萬）、泰州（78萬）、常州（59萬）：英國spiraxsarco(斯派莎克)淮安公司（22萬）艾瑞ARI：泉州公司（144萬）YOSHITAKE：主要是安全閥、減壓閥萬州公司（55萬）技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料英國spiraxsarco：疏水器、安全閥艾瑞ARI：安全閥、減壓閥YOSHITAKE：安全閥、減壓閥酒店蒸汽鍋爐房所有這些閥門用量不超過(chāoguò)30個，最大管徑DN125mm問題：其他那些閥門是誰生產的？29技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料過濾器、水泵都包含在清單內其他本可以國產(guóchǎn)的閥門包含清單內觀視鏡、壓力表也在其中，——觀視鏡僅在噸位的散裝鍋爐上使用，小噸位快裝鍋爐很少使用，無實際意義。壓力表——屬于儀表類，非閥門類，應由施工單位采購。要點提示：疏水器和減壓閥可以選用進口產品，其余的都可以用國產(guóchǎn)的優質閥門取代。國產(guóchǎn)閥門已經集采?。?！30技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料31二、虹吸雨排：泰州（招標62萬元，實際結算99萬，其中拆除安裝14萬，臨時(línshí)排水12萬）問題：為何結算值和招標值差別較大？技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料重點(zhòngdiǎn)提示：虹吸雨排的成本和設計方案有著直接的關系，各家產品不一樣，設計方案不同，管件規格不同會導致實際成本差異較大。（后附案例）虹吸雨排是在屋面建成后安裝，雨季會有大量的雨水在屋面匯集，必然存在臨時排水的設施費用，應該在清單中明確。臨時排水是雨排廠家必要的一個技術手段，不能因此而額外增加費用。32技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料33技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料34拆除、安裝(ānzhuāng)開孔費 在招標前，要設計根據每家的設計施工圖紙進行確認，然后按照確認的圖紙進行招投標，可能會存在不同廠家，不同的規格，不同的走向，不同的報價，但是原則——總價包干，開孔、臨時排水、過彎等均包含在內。技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料35三、泰州、綿陽：風口、風閥招標（137萬、117萬）問題：真的省成本？重點提示：風口、風閥屬于空調系統的部件，需要和管道、設備(shèbèi)統一安裝、調試、驗收、維護，尤其是排煙閥、防火閥等涉及消防系統的特殊閥類，單獨招標看似施工方無法加價，但其在投標報價時會增加人工成本。建議：風口風閥進行限價，并作相應的技術約定——板材、厚度、執行器。技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料四、滅火器供應：成都金牛（80萬）、綿陽問題：節省成本？重點提示：滅火器是消防驗收的一個重要子項，設置的位置、生產年限、擺放空間均有嚴格的規范約定，業主單獨購置存在驗收風險，且目前市場價格非常(fēicháng)透明，無單獨采購的必要，可限價或者包含在消防施工工作范圍內。36技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料五、流量計：各項目價格差異較大，增城30萬，有的項目10萬，為何這種狀況：熱量表分類(fēnlèi)：機械式流量表、超聲波式流量表分為外夾、插入、管段37技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料38精品資料39精品資料40精品資料重點提示：大商業和酒店(jiǔdiàn)熱表——非精確計量插入式、外夾式完全滿足要求，性價比最好41技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料42六、上海寶山(bǎoshān)項目：氣體滅火和感溫電纜做為一個招標內容，中標價格213萬元，匪夷所思！ 氣體滅火和感溫電纜根本就是風馬牛不相及的兩種產品，沒聽說那家單位能同時生產這兩種產品！技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料七、廣州增城項目分集水器和不銹鋼水箱（預測300萬）分集水器為壓力容器，其生產制造必須要有壓力容器許可證，水箱為常壓設備，無需(wúxū)準入門檻。二者材質不同，加工工藝不同——分集水器需要液壓、焊接；水箱——裁板、拼接不同工藝生產廠家不可能同時生產這兩種產品，且兩種材料在一起加工會引起金屬腐蝕，是金屬加工之大忌。重點提示：不可作為一個標的物進行招標，否則可能導致評標困難、質量出現隱患43技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料44八、綿陽：氣體滅火和泡沫儲罐，共計(ɡònɡjì)360萬元！ 不建議泡沫儲罐單獨招標，因為大商業所用泡沫儲罐均是為地下室中危險二級，水噴灑+泡沫滅火形式，儲罐是整個系統的一部分，單獨招標成本會變相增加，同時不利于消防驗收的整體協調性。技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料45石家莊裕華萬達廣場E2豪宅傭人房潔具——75萬重點提示：豪宅傭人房間的潔具不用采用集團集采確定的廠家，可以降低(jiàngdī)品牌集采的漢斯戈雅、杜拉維特僅用在主臥、客臥！還有稍低檔次——TOTO、科勒、美標技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料大連高新萬達廣場、萬達公館消火栓組件供應、指導安裝(ānzhuāng)及調試？長沙能量表、離子棒、除垢儀招標368萬元——混為一談！青島公司水蓄冷85萬——單價包干？院線公司空調自控改造？什么內容？5月17和25分別兩次，均為200多萬！7月17日448萬！46技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

電氣篇47精品資料48一、泛光照明拆分：南京77號地塊：公寓區泛光照明工程、公寓區泛光照明燈具采購分成兩個招標項目。問題：拆分的目地是什么？重點提示：不科學地隨意拆分分項、分部工程，看似管控到位，實際風險增加：現場管理協調工作(gōngzuò)增加、運行調試難度提升、過程成本不可控。技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料二、配電柜拆分：泰州：開閉所高壓柜、高壓柜、低壓柜分成三個標宜興：低壓分包工程、高壓分包工程拆分成兩個招標上海寶山：變壓器供應招標拆分成兩個標江陰、太倉：高壓柜供應、低壓柜供應分成兩個標段廣州增城：高壓柜供應、低壓柜供應分成兩個標問題：同類產品拆分的技術理由是什么？重點提示：1、同類產品拆分導致招標工作量增加，管理難度增加，材料質量不宜(bùyí)把控，規模效應無法凸顯，成本難控。2、施工管理大忌：兩家不同供應商的同類產品出現在在同一個施工區域內。49技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料50三、配電箱柜：合肥天鵝湖：高壓(gāoyā)配電柜供應、低壓配電柜及配電箱供應招標重點提示：應分成高、低壓配電柜供應招標、配電箱招標。四、多媒體箱:蚌埠、佛山：多媒體箱供應、停車場超聲波導視系統分成兩個標重點提示：這兩個標應含在弱電系統工程內。五、弱電系統：綿陽：無線對講系統單獨招標，應含在弱電系統中重點提示：無線對講系統是弱電系統CA（通信）子項，不應單獨招標技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料六、應急電源蚌埠：應急電源供應(gōngyìng)單獨招標廣州番禺：大商業、寫字樓EPS應急電源供應(gōngyìng)單獨招標成都金牛：EPS應急電源供應(gōngyìng)單獨招標寧德：EPS應急電源供應(gōngyìng)單獨招標佛山：EPS應急電源供應(gōngyìng)單獨招標重點提示：EPS應急電源作為非標箱內的一個元器件可含在非標箱內一并招標51技海拾貝：機電類招標問題(wèntí)解析

精品資料52小結相同類型材料設備招標范圍拆分太細，增加工作量，商務報價缺少(quēshǎo)競爭性。弱電工程中分項子系統成本較少，不應單獨拿出來招標，增加工作量，商務報價缺少(quēshǎo)競爭性技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料配電箱（柜）廠家考察(kǎochá)、預審關注要點53技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料54一、高低壓配電柜：1、企業法人營業執照： 1)注冊資本一般不低于3000萬元。 2）經營范圍具有10KV配電柜、0.4KV配電柜生產許可。 3）成立(chénglì)年限一般不少于5年。2、稅務登記證：經營范圍應與營業執照一致技海拾貝：機電類招標(zhāobiāo)問題解析

精品資料553、全國工業產品生產許可證： 由國家質量技術監督局頒發，在有效期限內。4、10KV高壓配電柜生產資質(zīzhì)：具有國家權威檢測單位出具的本次招標型號高壓開關設備型式檢驗報告。技海拾貝：機電類招標問題(