關于AAA城市花園三期地質勘察工程竣工結算二審意見的報告工程概況：1、施工范圍：AAA城市花園三期工程的地質勘察2、施工方案：按擬建物的角點和周邊線和地下室周邊線共計布置勘探點123個。其中，主樓布置55個，勘探點間距10～20m左右，地下室布置35個，勘探點間距13～27m左右。①超高層建筑部位布置勘探點88個，其中控制性鉆孔42個，勘探深度32m或進入中等風化泥巖8m，一般性鉆孔46個，勘探深度28m或進入中等風化泥巖6m。勘探孔深度能控制地基主要受力層及下臥層。②地下室（上部無建筑地段）部位布置勘探點35個，勘探深度≥22m或進入強風化泥巖3m。3、甲供材料：無甲供材料。初審及二審結果：（一）、地勘工程結算情況：1、送審結算金額：816436.40元；2、項目一審金額：816434.76元，審減1.64元；3、二審結算金額：816434.76元，無審減，其原因是：合同單價是以進尺單價包干，工程量是根據項目現場收方數據，故一審和二審總金額一致。4、依據：根據SS-QQDW-07-003合同內容規定：①承接方式：以進尺單價包干；②合同單價為：一般性旋轉鉆孔包干單價為82元/米，波速測試包干單價為1200元/孔，使用植物膠旋轉鉆孔包干單價為220元/米。（二）、結算金額組成：合同內金額：（合同暫定價）630268.00元植物膠旋轉鉆孔：32(米/孔)×70（孔）×220（元/米）=492800.00元一般性旋轉鉆孔：32(米/孔)×17（孔）×82（元/米)=44608.00元一般性旋轉鉆孔：22(米/孔)×36（孔）×82（元/米）=64944.00元對比性旋轉鉆孔：17(米/孔)×14（孔）×82（元/米）=19516.00元波速測試孔：7（孔）×1200（元/米）=8400.00元合同外費用增加：186167.00元根據現場地勘收方資料情況，合同單價相對較高的植物膠鉆探孔數量較合同數量大幅度增加，而單價相對較低的一般性鉆孔數量較合同數量又大幅度的減少，影響了造價的增加。具體金額變化如下：增加部分：植物膠旋轉鉆孔：1157(米)×220（元/米）=254540.00元對比性旋轉鉆孔：11.1(米)×82（元/米）=910.20元減少部分：一般性旋轉鉆孔：844.92(米)×82（元/米）=69283.44元合同外費用增加的原因分析：①由于受現場地質情況因素的影響，在工程地質鉆探過程中，合同單價相對較高的植物膠旋轉鉆探孔數量大幅度增加，原合同孔數量70個(2240米)，實際孔數105個(3397米)，比原合同簽定數量增加了35個孔（1157米），超合同數的1.52倍，費用增加254540.00元；原因是：合同中簽定的暫定數量過于偏低，造成合同外費用增加。②由于對比性旋轉鉆探孔的深度增加，比原合同數增加11.1米，占原合同數量的4.7%；費用增加910.20元；原因是：合同中簽定的暫定數量偏低，造成合同外費用增加。③由于合同單價相對較低的一般性鉆孔數量較合同數又大幅度的減少，合同孔數量53個(1336米)，實際鉆孔18個(491.08米)，比原合同數量減少了32個孔（844.92米），占合同數量的33.96%，費用減少69283.44元。原因是：合同中簽定的預計數量過于偏大，而實際鉆孔量又較少，形成合同外費用減少。這樣,由于合同單價高的工程量增加的數量高于合同單價低的工程量減少的數量，導致該項工程結算金額整體偏高。（三）、地勘工程結算情況匯總表：AAA城市花園三期地質勘察工程結算情況表(二審)序號工作內容實際完成工程量單

位單價

(元/米)合價備注成樁孔

數量(孔))成樁孔

數量(米))1植物膠旋轉鉆孔1053397米220747340.0002一般性旋轉鉆孔18491.08米8240268.5663對比性旋轉鉆孔14249.1米8220426.2004波速測試7孔12008400.0056合計元816434.776目前付款狀況1、合同金額：630268.00元2、結算金額：816434.76元3、扣款：無4、質保：無5、已付款：無（已經財務會XXX確認過）6、應付款：816434.76.00元四、主要技術經濟指標：（一）、按實際地塊面積計算值：AAA城市花園三期地質勘探工程結算單方含量經濟指標(二審)序號工作內容單

位地塊

面積地勘工程-----占比情況備注成樁孔數量(孔))成樁孔深度(米))造價金額(元))實際

數量單方

數量實際

數量單方

數量實際

金額單方

金額1植物膠旋轉鉆孔米37286.2661050.00333970.09174734020.042一般性旋轉鉆孔米37286.266180.000491.080.01340268.61.083對比性旋轉鉆孔米37286.266140.000249.10.00720426.20.554波速測試孔37286.26670.0000.00084000.2356合計元37286.2661440.0044137.180.11181643521.90（二）、按建筑面積計算值：因三期建筑方案未確定，暫計算不出此項指標，即：技術經濟指標：無五、質量及工期情況:1、工程質量：具備詳細的地勘成果資料報告，滿足合同的要求。2、工期情況：合同要求于2007年12月15日開工，2008年1月7前提交正式的中間成果，2008年1月18日提交所有勘察成果資料。根據現場收方資料數據顯示，該項工程于2008年1月2日完成地質勘察工作，滿足合同要求。六、結論及建議:本工程初審結算遵循了合同約定的“以進尺單價包干，按實際完成工程量進行結算”的方式，但在對于工程施工過程中的簽證手續辦理的認可程度中，還應該再注意一下(在一審的結算報告中也提及了此情況)。因為“口頭”上的答復或者提議不應該作為結算的憑據，應具備相關的簽字手續。建議：1、項目部在施工過程中應加強與預算部進行有效地溝通，項目收方過程應有預算部門人員參加，避免工程結算過程中，出現錯算、多結等現象發生。2、對于現場施工應采取的方式（一般鉆孔和植物膠鉆孔），應嚴格按照施工規范規定控制在允許的范圍內，盡可能地避免增加工程造價的情況發生。此類工作應做到事前確認，同時，項目部應及時與公司工程技術部門聯系，審核其方案的可行性、必要性，獲準后再行施工。必要時應報請工程總監進行確認，形成書面的資料并有相關人員的確認簽字；3、在合同簽定的過程中，應根據規化設計施工方案的要求，結合國家規范的規定，進行數據估算或測算，必要時提請項目部和工程技術中心參與數據的核定,采取的施工方式等，避免發生合同暫定數量偏低，造成不合理超合同費用的情況。七、其他說明:AAA城市花園一期、二期、三期的地質勘察工作已全部完畢，現將其所發生的工作內容進行對比分析，情況如下表：AAA城市花園一期、二期、三期地勘結算數據經濟分析表序

號內容單位AAA城市花園33#地塊

(一期)AAA城市花園22#地塊

(二期)AAA城市花園11#地塊

(三期)1建筑面積萬m22524.736（合同）2地塊面積萬m23.323.073.733基底面積萬m20.660.61建筑方案未確定4工程總價元332364.66307930.552816434.7765經濟技術指標(建建筑面積)元/m21.331.252.276經濟技術指標(地地塊面積)元/m210.0110.0321.897經濟技術指標(基基底面積)元/m250.3650.488其中：勘探樁孔總總數孔1381001379勘勘探深度總數數m3582.942908.91413710綜綜合單價元/m92.76105.86197.3511平平均勘探深度度m25.9629.0930.2012合同工期天16182413實際工期天18191914施工單位省地勘院西南院市勘測院15旋轉探孔(合同單單價)元/m90828216其中:勘察樁孔數量孔138823217占總勘探數數量100%82%23%18每孔折合單單價元/孔2336.72510.361896.7119每孔平均深深度m/孔25.9630.6123.1320植物膠旋轉孔(合合同單價)元/m22022021其中:勘察樁孔數量孔1810522占總勘探數數量18%77%23每孔折合單單價元/孔4871.177117.5224每孔平均深深度m/孔22.1432.3525