2022年初級經濟師之初級建筑與房地產經濟考前沖刺模擬試卷A卷含答案單選題（共100題）1、建筑產品生產的單件性是由（）決定的。A.建筑產品的固定性B.建筑產品的多樣性C.生產過程的流動性D.生產過程的復雜性【答案】B2、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，下列建筑物的組成面積中，不計算建筑全面積的是（）。A.結構層高2.1m的管道層B.結構層高2.5m的地下室C.結構凈高2.1m的有頂蓋的采光井D.結構層高3m的門廳【答案】A3、與舊城相比，城市新區房地產開發具有()的特點。A.地價高，開發難度大B.拆遷量大，地價高C.拆遷量小，配套建設投資大D.地價高，配套建設投資大【答案】C4、網絡平臺為項目管理工作提供的基本功能是（）。A.文檔管理B.進度管理C.質最控制D.成本控制【答案】A5、工程建設監理的程序中，編制工程建設監理規劃之后應進行的工作是（）。A.按照建設監理細則進行建設監理B.參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見C.建設監理業務完成后，提交工程建設監理檔案資料D.按工程建設進度，分專業編制工程建設監理實施細則【答案】D6、已知某工程200m3需100個工日完成，其時間定額和產量定額分別為（）。A.0.5工日/m3；2m3/工日B.2工日/m3；0.5m3/工日C.0-5m3/工日；2工日/m3D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】A7、向有關部門領取施工許可證的應該是()。A.設計單位B.投資人C.建設單位D.施工單位【答案】C8、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的B.城鎮職工第一次購買公有住房C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋D.夫妻之間房屋、土地權屬變更的【答案】A9、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目前已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】B10、項目管理信息系統與管理信息系統是兩個（）的信息系統。A.功能相同B.完全不同C.結構相同D.信息編碼相同【答案】B11、下列不屬于物業管理管理的基本特點的是()。A.規模化B.社會化C.專業化D.市場化【答案】A12、.物業管理活動屬于市場經濟行為，物業服務企業追求的是()。A.保證一定社會效益條件下的經濟效益最大化B.保證一定經濟效益條件下的社會效益最大化C.環境效益最大化D.社會效益最大化【答案】A13、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據上述資料，回答下列問題：A.97.5B.100C.150D.180【答案】A14、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上的，必須進行招標。A.50B.80C.150D.200【答案】D15、管理規約對()都有約束力。A.所有業主、物業使用人、業主大會、業主委員會B.業主大會、業主委員會C.全體業主D.物業使用人【答案】C16、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】C17、物業管理的基本特征主要表現為()。A.社會化、專業化和自律化B.社會化、專業化和市場化C.社會化、專業化和福利化D.行政管理與自律管理相結合【答案】B18、建筑企業針對建筑產品固定性和生產流動性，應（）經營才能取得較好效益。A.輕量B.中量C.重量D.大量【答案】A19、建設項目工程總承包在初始階段的工作包括進行項目策劃、編制項目計劃、召開開工會議和（）。A.組建項目部B.確定項目控制基準C.編制初步設計D.施工開工前準備工作【答案】B20、下列選項中，不屬于HSE（健康、安全、環境）管理子系統基本功能的是（）。A.安全保障體系B.風險控制及危險點分析C.應急內容管理D.提供和選擇標準的合同文本【答案】D21、預算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。A.預算定額規定運距－勞動定額規定運距B.勞動定額規定運距+場外綜合運距C.預算定額規定運距+勞動定額規定運距D.勞動定額規定運距－場外綜合運距【答案】A22、物業裝飾裝修內容不包括()。A.裝飾裝修流程設計B.管理細則規定C.竣工驗收D.過程控制【答案】C23、下列選項中一般情況下資金成本最高的籌資方式是()。A.長期借款B.發行股票C.發行債券D.短期借款【答案】B24、下列關于物業管理的社會化，說法錯誤的有()。A.物業的所有權人從社會上選聘物業服務企業B.物業服務企業到社會上尋找可以代管的物業C.物業管理的社會化可以充分發揮其在物業管理活動中的主體地位D.物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相分離【答案】C25、建設工程監理工作的實施程序是()。A.開展監理工作→編制監理細則B.編制監理規劃→成立項目監理機構→編制監理細則→開展監理工作C.編制監理規劃→成立項目監理機構→開展監理工作→參加工程竣工驗收D.成立項目監理機構→編制監理規劃→開展監理工作→向業主提交監理檔案資料【答案】D26、.房地產經紀機構和人員從事房地產經紀活動不得()。A.收取傭金B.代辦抵押貸款C.吃差價D.代辦產權過戶【答案】C27、建設工程造價中的工程費用是指（）。A.全部固定資產投資費用和建設期利息之和B.設備工器具購置費用和建筑與安裝工程費用之和C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和D.基本預備費與漲價預備費之和【答案】B28、某專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間稱為（）。A.流水步距B.流水節拍C.技術間歇D.搭接間距【答案】B29、下列關于工程監理單位與分包單位的說法中，正確的為()。A.工程監理單位應審查施工單位所選擇的分包單位的資質B.開發公司指定分包單位的資質，不必經過工程監理單位的審查C.分包單位需要使用現場搭設的腳手架.臨時設施等的費用，由工程監理單位代表開發公司與總承包單位協商D.工程監理單位應監督指定分包單位的施工質量【答案】A30、在工程成本預測中，人工費通常根據（）預測。A.工料分析和勞務單價信息B.技術方案C.項目管理人員及其他非生產人員的配備計劃及工期計劃D.設備計劃、工期網絡計劃等【答案】A31、房地產開發企業將其新建商品房的銷售權單獨委托給一家房地產經紀機構，這種銷售代理方式稱為（）。A.獨家代理B.共同代理C.參與代理D.普通代理【答案】A32、承包商處事不公引起公憤或克扣拖欠工人的工資會導致()的發生。A.經濟風險B.責任風險C.道德風險D.群體行為越軌風險【答案】D33、網絡計劃中的關鍵線路一定是（）的線路。A.總時差為零B.自由時差為零C.不包括虛箭線D.總的工作持續時間最長【答案】D34、國有建設用地使用權流轉方式，不包括()。A.出資B.出售C.贈與D.抵押【答案】D35、下列各項中，（）不屬于工程成本。A.生產工人的工資B.企業管理費和財務費用C.施工機械的租賃費D.消耗的主輔材料的購置費【答案】B36、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.節約了100元B.超支了100元C.節約了145元D.超支了145元【答案】A37、總承包單位對其依法分包的建設工程質量承擔()。A.主要責任B.次要責任C.總包責任D.連帶責任【答案】D38、一般把國民經濟劃分為三大產業，而房地產業是屬于（）。A.第一產業B.第二產業C.第三產業D.都不屬于【答案】C39、已知某企業2009年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考慮增長率的情況下，用移動平均法預測該企業2009年9月的銷售額為()萬元（保留兩位小數）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】A40、下列工程進度控制的措施中，屬于進度控制合同措施的是（）。A.編制進度計劃和進度控制工作流程B.建立工期超前或延誤的獎罰制度C.選用適當的工程發承包模式D.分析比較實際進度與計劃進度【答案】C41、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.需要B.不需要C.無所謂D.國家無明文規定【答案】A42、房屋租賃關系的形成，會導致房屋()的分離。A.所有權和收益權B.所有權和處分權C.所有權和使用權D.使用權和占有權【答案】C43、如果要辨認所發現或推測的因素是確定無疑的，則()。A.不存在風險B.可能出現風險C.風險一定存在D.風險出現的可能性僅占一半【答案】A44、國有建設用地租賃中，短期租賃年限一般不超過（）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】C45、建設工程施工合同的特點不包括()。A.合同履行期限長B.合同風險相對較小C.合同內容多樣和復雜D.合同監督嚴格【答案】B46、建設單位撥付工程款應經（）。A.監理工程師簽字B.現場監理組同意C.總監理工程師簽字D.監理單位同意【答案】C47、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】B48、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】C49、依法必須進行招標項目的招標公告，應當通過（）指定的報刊、信息網絡。A.業主B.行業協會C.投資單位D.國家【答案】D50、砂漿總消耗量為（）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】D51、物業管理公共服務的對象是()。A.物業建設單位B.業主和物業使用人C.業主大會D.業主委員會【答案】B52、最容易發生物體打擊事故的情況是（）。A.垂直運輸B.上下交叉作業C.預應力鋼筋的張拉D.起重吊裝作業【答案】B53、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】C54、下列建設用地中，不宜劃撥供給的是()。A.部隊伙房建設用地B.某核電站建設用地C.某國有企業辦公樓建設用地D.科技博物館擴建項目建設用地【答案】C55、下列情形中，屬于招標人與投標人串通的是（）。A.投標人之間約定中標人B.招標人授意投標人撤換、修改投標文件C.投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容D.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出【答案】B56、某分部工程已經投人了人工、材料和機具等，但尚未全部完成設計要求，這項工程應屬于（)A.擬完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】B57、根據貸款資金來源不同，個人住房貸款可分為（）。A.住房公積金貸款、商業性貸款和組合貸款B.個人購房貸款、個人自建住房貸款、個人大修住房貸款、個人租房貸款C.首套住房貸款和非首套住房貸款D.一次性還本付息貸款和分期還款貸款【答案】A58、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。A.申請延期B.申請換證C.重新申領D.重新申辦【答案】A59、對建設工程質量具體實施監督管理的機構是（）。A.建設行政主管部門或其他有關部門B.建設單位或建設行政主管部門委托的質量監督機構C.建設行政主管部門或其他有關部門委托的質量監督機構D.建設行政主管部門或其他有關部門委托的建設監理單位【答案】C60、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.房屋所有權初始登記B.房屋所有權轉移登記C.房屋所有權變更登記D.房屋所有權預告登記【答案】A61、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目前已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】D62、從功能（）的角度進行分類，可以分為使用功能和美學功能。A.性質B.重要程度C.用戶需求D.定量【答案】A63、環境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。A.污染物發生的類型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空間【答案】C64、（）因素不屬于影響建筑產品使用壽命的技術方面的原因。A.結構破壞B.功能退化或喪失C.構造損壞D.使用時間【答案】D65、工程項目部執行的成本計劃應（）。A.由項目經理批準下達B.由總監理工程師批準下達C.上報公司審查批準后實施D.上報監理單位審查后實施【答案】C66、建設單位在領取施工許可證前，應提供申報材料，辦理（）。A.工程質量監督手續B.工程質量備案手續C.工程項目立項手續D.工程項目備案手續【答案】A67、建筑業在國民經濟中的作用不包括（）。A.促進了精神文明建設B.創造新價值，擴大國家積累基金的重要部門C.提供和創造就業機會D.能夠帶動許多工業部門和交通運輸部門的發展【答案】A68、國家發展和改革委員會規定，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的工程項目必須進行招標。A.50B.100C.150D.200【答案】D69、甲房地產開發企業通過出讓方式取得一塊商業用地使用權，擬建造商業樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據上述資料，回答下列問題：A.建設用地規劃許可證B.建設工程規劃許可證C.建設工程施工許可證D.房屋所有權證【答案】A70、下列單位或者個人中，一般不是物業管理招標主體的是()。A.物業建設單位B.業主大會C.物業施工單位D.物業產權人【答案】C71、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.節約了100元B.超支了100元C.節約了115元D.超支了115元【答案】A72、建筑產品的多樣性決定了建筑產品生產的（）。A.多樣性B.單件性C.重復性D.批量生產【答案】B73、關于工程勘察企業綜合類資質的說法，正確的是（）。A.工程勘察企業綜合類資質設甲、乙、丙三個級別B.工程勘察企業綜合類資質設甲、乙兩個級別C.工程勘察企業綜合類資質只設乙級一個級別D.工程勘察企業綜合類資質只設甲級一個級別【答案】D74、負責評標的專家，一般采取（）方式確定。A.由招標人指定B.從專家庫隨機抽取C.由行政主管部門推薦D.由政府部門推薦【答案】B75、1993年，全國第一部物業管理地方性法規在()頒布，開創了通過地方立法方式規范物業管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.廣州【答案】C76、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】C77、城市廉租住房保障面積標準，實行動態管理，由市、縣人民政府每年向社會公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】A78、下列風險事件中，屬于建筑工程第三者責任險責任免除的情形是（）。A.因火災造成工地第三者人身傷亡B.因火災造成工地第三者財產損失C.因爆炸造成鄰近地區第三者財產損失D.因震動造成鄰近地區第三者財產損失【答案】D79、下列資產中，屬于施工企業速動資產的是（）。A.周轉材料B.應收工程款C.融資租入的施工機械D.在建工程【答案】B80、關于建筑業與房地產業相互聯系的說法，正確的是（）。A.建筑企業是房地產投資開發和建設的甲方B.房地產企業是實施建設過程的乙方C.房地產產業是建筑產品的生產者和銷售者D.一般而言，建筑業與房地產業的景氣或蕭條通常是同步的【答案】D81、預算定額的主要指標不包括（）。A.資金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.機械臺班消耗量【答案】A82、下列有關物業承接查驗說法錯誤的是（）A.物業承接查驗和工程竣工驗收是相同的。B.《物業承接查驗辦法》是指承接新建物業前，按照國家有關規定和前期物業服務合同約定，共同進行檢查和驗收的活動。C.物業承接查驗應當遵循誠實守信、客觀公正、權責分明以及保護業主共有財產的原則。D.廣義的物業承接查驗還包括物業服務企業更迭時的承接查驗。【答案】A83、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。A.68180B.70560C.79880D.68120【答案】B84、我國香港地區房地產經紀人員分為地產代理和()。A.經紀人B.銷售員C.交易員D.營業員【答案】D85、下列建設項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是()。A.總投資收益率B.財務內部收益率C.利息備付率D.財務凈現值【答案】C86、關于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式，下列說法不正確的是()。A.機關在預算中列支B.事業單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支C.企業在預算中列支D.企業在成本中列支【答案】C87、集體土地征收是指國家為了()的需要，依照法律規定的權限和程序，將農民集體所有的土地收歸國家所有，強制取得農民集體所有的土地的行為，是土地所有權在集體和國家之間的變動。A.公共利益B.政府利益C.集體利益D.國家利益【答案】A88、按照我國現行財務會計制度規定，工程成本計算和分配的方法采用()。A.目標成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】D89、下列關于建設工程合同特點的表述中，正確的是（）。A.建設工程合同是單務合同B.建設工程合同可以采取口頭形式C.建設工程合同是諾成合同D.建設工程合同應當采用書面形式【答案】D90、（）是造成成本變動比較大的客觀原因。A.現場文明施工差，浪費嚴重B.限額領料制度執行不力造成浪費C.設備、周轉材料不能按計劃供應，造成工期延誤D.材料采購控制不嚴造成采購成本偏高【答案】C91、.房地產經紀機構和人員從事房地產經紀活動不得()。A.收取傭金B.代辦抵押貸款C.吃差價D.代辦產權過戶【答案】C92、某住宅小區房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋24萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險房屋1.67萬平方米，一般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區的房屋完好率是()。A.60％B.90％C.88.5％D.96％【答案】C93、關于涉及結構安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測報告的說法，正確的是（）。A.由企業內部通過認證的質量檢測部門編制B.由企業內部的質量檢測部門編制C.由有法定資質的第三方質量檢測單位出具D.由施工單位委托的第三方質量檢測單位出具【答案】C94、物業管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業管理方面的專家組成，成員為5人以上單數，其中招標人代表以外的專家人數不得少于成員總數的()。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】B95、某施工企業2011年固定成本為1200萬元，單位產值變動成本率為0.72,如產值實現8000萬元，其實際成本將達到（）萬元。A.5760B.6690C.5670D.6960【答案】D96、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。A.發、承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以協商解決B.發、承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以提前調解C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托工程造價管理機構進行【答案】D97、以下所列項目，不屬于分部工程的是()。A.通風管道B.土石方工程C.土建工程D.給排水管道【答案】C98、某施工隊伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天工作10小時）完成3355m2的地面，每工產量（）m2/工日。A.0.87B.5.73C.6.99D.8.73【答案】C99、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據以上資料，回答下列問題：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】C100、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責的模式是（）。A.施工總承包B.設計—施工總承包C.EPC總承包D.施工總承包管理【答案】C多選題（共50題）1、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米。現該市政府決定將辦公大樓物業管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業服務企業。A.市政府辦公大樓產權人B.市政府采購中心C.市政府辦公大樓建設單位D.市政府辦公大樓全體使用人【答案】AB2、要成功地運用項目管理信息系統必須在（）上下功夫。A.組織件B.硬件C.軟件D.教育件E.合同件【答案】AD3、在領導整個施工隊進行施工時，項目經理應履行的職責有（）。A.選擇施工作業隊B.以企業法定代表人授予其管理權C.執行項目承包中用項目經理履行的各項條約D.加強財產管理，正確處理國家、企業和個人利益的關系E.對工程項目施工進行有效控制，執行有關技術規范和標準【答案】CD4、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發生，確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.考慮要全面具體B.要有針對性C.要在開工前編制D.不必審批E.無需編制單位工程【答案】ABC5、工程質量驗收的依據是（）。A.工程施工驗收規范B.設備制造廠家的產品說明書C.工程預算和造價D.工程設計文件E.工程材料與設備質量驗收標準【答案】ABD6、住房公積金的業務支出包括（）。A.發放的貸款B.稅費支出C.管理費用D.住房公積金利息支出E.手續費支出【答案】D7、住房公積金的業務支出包括（）。A.發放的貸款B.稅費支出C.管理費用D.住房公積金利息支出E.手續費支出【答案】D8、下列屬于建設單位主要合同關系的有（）。A.工程分包合同B.工程承包合同C.工程勘察設計合同D.工程咨詢監理合同E.勞務分包合同【答案】BCD9、下述條件不是建設監理企業確定資質分級的條件有（）。A.職工人數B.監理業繢C.專業技術人員種類數量D.凈資產E.注冊資本【答案】AD10、下列物業管理事項中，可以使用住宅專項維修資金的有（）。A.保修期滿后屋頂滲漏的維修B.保修期內單元電梯的維修C.業主裝修引起的滲漏維修D.小區內公益性健身設施的更新E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD11、初步設計不得隨意改變被批準的可行性研究報告所確定的（）等控制指標。A.建設規模B.產品方案C.工程標準D.設計標準E.總投資【答案】ABC12、物業承接查驗的類型分為()。A.新建物業的承接查驗B.物業資料交換時的承接查驗C.物業管理機構更迭時的承接查驗D.共用部位的承接查驗E.設施設備的承接查驗【答案】AC13、《中華人民共和國合同法》的特點包括（）。A.具有任意性B.強調等價有償原則C.具有強制性D.是具有統一性的財產法E.強調主體的物權【答案】ABD14、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。A.城市維護建設稅B.印花稅C.營業稅D.教育費附加【答案】ACD15、在網絡平臺上進行項目管理，工作的主要內容是圍繞工程項目信息處理進行的一些任務，概括起來可以分為（）。A.文檔管理B.合同管理C.信息溝通D.信息共享E.協同工作【答案】AC16、我國土地用途管制制度的特點包括()。A.強制性B.系統性C.管制對象范圍廣泛D.對職能部門依法行政要求很高E.行政性【答案】AB17、工程成本計劃的內容包括（）。A.降低成本技術組織措施計劃B.項目進度計劃C.項目降低成本計劃D.施工方案E.工程款收取計劃【答案】AC18、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。A.招標條件、要求和合同格式、條款B.施工總進度計劃C.技術規范D.招標單位發出的補充通知【答案】ACD19、前期物業管理的特點有()。A.前期物業管理在時間上和管理上是一個過渡時期B.呈現管理服務的波動狀態C.呈現管理服務的平穩狀態D.經營收支呈現收支平衡的狀態E.前期管理的特定內容是以后物業管理服務的基礎【答案】AB20、下列屬于建筑企業特點的有（）。A.盈利性B.消費性C.統一性D.鮮明的行業特征E.經濟性、市場性【答案】ACD21、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據當地建設行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發現6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當地建設行政主管部門列為掛牌督辦項目。A.治理責任和時限B.治理措施和資金C.應急預案D.專項施工方案【答案】ABC22、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在各流水段上的流水節拍如下表所示：A.2B.4C.5D.9【答案】ACD23、在編制投標文件時應做好調查投標環境的工作，調查的主要工作包括（）。A.施工現場條件B.公開招標相關法規C.材料及設備的供應條件D.施工人員的專業素質E.自然條件【答案】AC24、建筑企業生產管理制度包括（）。A.質量管理制度B.進度管理制度C.成本管理制度D.技術管理制度E.安全管理制度【答案】AD25、下列費用支出項目中，可列入施工企業安全生產費用的有（）。A.現場臨時用電安全防護措施支出B.現場作業人員安全防護物品支出C.配備必要的應急救援器材支出D.現場臨時辦公和生活用房支出E.進行應急救援演練支出【答案】ABC26、甲開發企業以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產。A.國家機關用地和軍事用地B.城市基礎設施和公益事業用地C.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地D.居民住宅用地【答案】ABC27、下列工作環節中，屬于基本建設工作環節的有（）。A.編制項目建議書和可行性研究報告B.建設用地規劃許可C.建設工程規劃許可和施工許可D.建設項目相關專業普查E.建設項目公司行政審批【答案】ABC28、某國有企業擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。A.招標B.拍賣C.掛牌D.劃撥【答案】ABC29、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業，各施工過程在各個流水段上的流水節拍如下表所示（單位：周）。A.各個施工過程在各個施工段上的流水節拍彼此不完全相等B.各個施工段上均無空閑時間C.流水節拍較長的施工過程需要組織多個專業隊伍D.各個專業工作隊都能連續施工，有些施工段可能有空閑【答案】AD30、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標監理有限公司任監理。2018年11月，在施工升降機升機過程中不幸發生吊籠墜落事故，升降機安裝分包施工單位的5名現場操作人員當場死亡，直接經濟損失100萬元。A.事故發生的時間、地點及事故現場情況B.事故簡要經過C.事故調查結果D.已經采取的措施【答案】ABD31、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米。現該市政府決定將辦公大樓物業管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業服務企業。A.招標人代表1人，招標人以外的專家3人B.招標人代表2人，招標人以外的專家3人C.招標人代表3人，招標人以外的專家6人D.招標人代表1人，招標人以外的專家4人【答案】CD32、甲開發企業以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產。A.向主管部門申請B.取得拆遷許可證C.補交土地出讓金D.簽訂土地使用權出讓合同【答案】ACD33、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：A.與其他專業工種配合中不可避免的停歇時間B.現場內單位工程之間操作地點轉移影響的操作時間C.材料在現場加工的用工D.移動臨時水電線路引起臨時停水、停電所發生的不可避免的停歇時間【答案】ABD34、下列選項中，屬于工程進度管理組織措施的有（）。A.建立進度管理工作制度B.采取加快工程進度的施工方法C.合詞工期與進度計劃的協調D.確定進度目標及責任落實E.分析影響進度目標實現的風險因素【答案】AD35、下列關于定標和簽發中標通知書的說法中，正確的有（）。A.評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告B.招標人根據評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人C.評標委員會推薦的中標候選人應當限定在1～3人D.使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人E.中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，不再通知其他未中標人【答案】ABCD36、我國《擔保法》規定的擔保方式有（）。A.保證B.抵押C.質押D.留置E.訂金【答案】ABCD37、工程進度計劃的主要作用有（）。A.為工程項目實施過程中的進度管理提供依據B.為編制項目建議書提供依據C.為編制項目可行性研究報告提供依據D.為工程項目實施過程中的勞動力和資源配置提供依據E.為工程項目實施各參與方在時間上的協調配合提供依據【答案】AD38、下列有關前期物業管理內容和特點的說法中，錯誤的是()。A.前期物業服務合同是由建設單位與業主大會選聘的物業服務企業簽訂的B.前期物業管理階段空置的房屋不需交納物業服務費C.前期物業管理主要包括常規服務、物業承接查驗和業主人住等內容D.前期物業管理介于早期介入與物業管理服務階段之間E.前期物業管理中，物業服務的內容不包括室內裝飾裝修管理【答案】AB39、工程質量控制是指為達到工程項目質量要求所采取的作業技術和活動，其關鍵環節是工程施工階段的工作質量控制。A.工程施工符合設計文件的要求B.檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收C.參加施工的人員應具備規定的資格D.施工段的數目應與主導施工過輕相協調【答案】ABC40、下列工程進度控制措施中，屬于組織措施的有（）。A.確定進度管理目標體系B.選用對實現進度目標有利的技術方案C.協調合同工期與進度計劃的關系D.建立進度管理工作制度E.編制進度控制工作流程【答案】AD41、工程質量檢測機構的檢測依據有（）。A.國家頒發的法規和技術標準B.部門頒發的法規和技術標準C.地區頒發的法規和技術標準D.設計文件E.施工方案【答案】ABC42、某國有企業擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。A.招標B.拍賣C.掛牌D.劃撥【答案】ABC43、項目監理機構的組織結構設計包括（）。A.合理確定管理層次與管理跨度B.選派監理人員C.劃分項目監理機構部門D.制定崗位職責及考核標準E.制定工作流程和信息流程【答案】ABCD44、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據上述資料，回答下列問題：A.房屋產權調換B.貨幣補償C.按被征收房屋原先的建設成本進行補償D.政府統一安排【答案】AB45、在工程施工過程中，施工單位不得（）。A.分包工程B.租賃施工機械C.使用未經檢驗的建筑材料D.自行進行隱蔽工程驗收E.擅自修改工程設計【答案】CD46、被征地農民主要的安置方式有（）。A.貨幣安置B.保障安置C.農業生產安置D.房屋安置E.重新擇業安置【答案】ABC47、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。A.定額是編制工程計劃，組織和管理施工的重要依據B.定額是確定建筑產品成本和造價的依據C.定額是加強企業管理的重要工具D.定額是安全檢查和驗收的依據【答案】ABC48、編制定額應簡明適用，是指（）。A.項目齊全，便于使用B.粗細適度，步距大小適當C.技術工藝先進D.組織合理E.計算方法簡便，宜于掌握【答案】AB49、下列建筑產品中屬于房屋建筑的有（）。A.橋梁B.劇院C.學校D.隧道E.涵洞【答案】BC50、下列選項中，不屬于專業化要求物業服務企業必須滿足的條件的有()。A.專業的人員配備B.專門的組織結構C.具有專業的工量具設備D.綜合性人才E.遵循等價交換和供求平衡的原則【答案】D大題（共20題）一、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。當今年產值實現90000萬元，那么實際成本為()萬元。【答案】二、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。在工程建設中實行定額管理能()。【答案】三、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。【答案】四、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。【答案】五、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由