建筑消防設施定期維護保養制度一、 消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰斗武器，要求全體員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。二、 非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示。特殊情況確需使用時，需經消防管理部門許可。三、 嚴禁占用消防通道，堵塞安全出口；嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態。四、 嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，對破壞消防設施、器材和標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理，并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。五、 按有關規范配備消防器材和消防設施。六、 由專職人員對消防器材和消防設施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器材和消防設施的性能要求， 每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的消防器材和消防設施及時更換或維修。七、 消防設施的維護管理：7.1室外消火拴系統定期檢查室外消火拴箱應經常保持清潔、 干燥，防止銹蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少進行一次全面檢查維修。檢查要求為：（一） 、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應有滲漏現象。（二） 、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應齊全良好，卷盤轉動靈活。三）、消火拴箱及三）箱內配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺。(四)、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位應定期加注潤滑油。7.2消防安全疏散設施的定期檢查消防安全疏散設施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、疏散指示、應急照明燈具等設施。應按照有關規范配備相應數量的消防安全疏散設施，并建檔管理。1、 每日對安全疏散設施進行巡查，發現有以下問題之一的，應立即整改。、占用疏散通道。、堵塞安全出口。、鎖閉疏散門。、在疏散樓梯上堆放物品。、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應急照明燈具。2、 每月對疏散指示和應急照明燈具的性能進行檢測，發現故障及時更換或維修。3、 每月進行一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應急照明的完好率，并根據實際情況進行調整。7.3滅火器材的定期檢查每日應對滅火器進行檢查，確保其始終處于完好狀態。1、外觀檢查、檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經開啟后即使噴出不多，也必須按規定要求在充裝。充裝后應作密封試驗并牢固鉛封。（二） 、檢查壓力表指針是否在綠色區域，如指針在紅色區域，應查明原因，檢修后重新灌裝。（三） 、檢查可見部位防腐層的完好程度，輕度脫落的應及時補好，明顯腐蝕的應送消防專業維修部門進行耐壓試驗，合格者再進行防腐處理。（四） 、檢查滅火器可見零件是否完整；有無變形、松動、銹蝕 （如壓桿）和損壞，裝配是否合理。（五） 、檢查噴嘴是否通暢，如有堵塞應及時疏通。2、定期檢查（一）、每半年應對滅火器的重量和壓力進行一次徹底檢查，并應及時充填。（二）、對干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進氣管、噴管、噴嘴和噴槍等部分有無干粉堵塞，出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內干粉是否結塊。（三） 、滅火器應進行水壓試驗，一般5年一次。化學泡沫滅火器充裝滅火劑兩年