18/18投資分析單項選擇題1．項目市場分析（C）[C]在可行性探討和項目評估中都要進行2．計算項目的財務凈現值所采納的折現率為（B）[B]基準收益率3．已知終值F，求年金A應采納（C）[C]償債基金公式4．項目分為基本建設項目和更新改造項目，其分類標記是（A）[A]項目的性質5．在下列說法中，錯誤的是（B）[B]更新改造項目屬于固定資產外延式擴大再生產6．在進行項目市場預料時，假如駕馭的是大量相關性數據，則需選用（C）[C]回來預料法7．二次指數平滑法主要用于協作（A）[A]直線趨勢預料模型8．下列說法中錯誤的是（B）[B]當≥時項目不可行；9．已知現值P，求年金A應采納（D）[D]資金回收公式10．下列影響項目建設經濟規模的因素中，最重要的是（D）[A]市場需求總量[C]項目投資者可能獲得的產品市場份額[D]A和C11．社會折現率是下列哪一項的影子價格？（D）D．資金12．下列說法中錯誤的是（D）D．經濟換匯（節匯）成本小于影子匯率時項目不可行。13．由項目產出物產生并在項目范圍內計算的經濟效益是項目的（A）A．直接效益14．由于項目運用投入物所產生的并在項目范圍內計算的經濟費用是項目的（A）A．直接費用15．當項目的產出物用于增加國內市場供應量時其直接效益等于（A）A．所滿足的國內市場需求16．在下列說法中，最準確的是（D）D．銷售收入與產銷量可以是也可以不是線性關系；總成本與產銷量可以是也可以不是線性關系17．敏感性因素是指（A）A．該因素稍一發生變動就會引起項目經濟效益發生較大變動。18．項目風險性與不確性因素的變動極限值（A）A．成反方向變化19．敏感性分析是（B）B．一種動態不確性分析20．計算經濟凈現值時所采納的折現率為（C）C．社會折現率21,房地產投資的主要特點是（A）A．收益大風險相對較小22,與其它房地產行業投資成本相比，一般來說商業房地產投資成本（B）B．更高23,當前我國住宅市場的主要沖突是（A）A．巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存24,假如房地產投資者的預期收益率為15％，在通貨膨脹率為8％的狀況下，投資者仍以原價出售，則其實際收益率為（A）A．7％25,某股份公司發行2億股股票，則每一股代表公司（C）的2億分之一。C．凈資產26,后配股股東一般（A）A．是公司的發起人或管理人27,某股票預期每股收益0．35元，同期市場利率為2．5％，則該股票理論價格是（D）元。D．1428,在證券市場資金肯定或增長有限時，大量發行國債會造成股市（B）B．走低29,一張面額為1000元的債券，發行價格為800元，年利率8％，償還期為6年，認購者的收益率為（C）C．14．17％30,基金證券各種價格確定的最基本依據是（A）A．每基金單位凈資產值及其變動31,期貨交易和現貨交易的主要區分在于（B）B．是否須要即期交割32,已知某一期貨價格在12天內收盤價漲幅的平均值為8％，跌幅的平均值為4％，則其相對強弱指數為（B）B．6733,期權投資達到盈虧平衡時（A）A．在買入看漲期權中商品的市場價格等于履約價格加權利金34,保險展業的發展趨勢是（C）C．經紀人展業35,一大型機械價值100萬元，保險金額為90萬元，在一次地震中完全破壞。假如重置價為80萬元，則賠償金額為（C）萬元。C．8036,一大型機械價值100萬元，保險金額為90萬元，在一次地震中破壞，此時的帳面價值為95萬元。經過修理可以正常運用，已知修理費用為20萬元，則賠償金額為（C）萬元。C．19？★★（D）是項目市場分析的關鍵。D．市場綜合分析？★★（A）只能用于項目財務效益評價。A.盈虧平衡分析★★依據我國現行作法，企業財產保險的保險責任分為（A）A.基本險和綜合險★★保險展業的發展趨勢是（C）C．經紀人展業★★財務效益分析中的現金流量表包括全部投資現金流量表和（C）。C.自有資金現金流量表★★當前我國住宅市場的主要沖突是（A）A．巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存★★當項目的產出物用于增加國內市場供應量時其直接效益等于（A）A．所滿足的國內市場需求★★當項目的產出物用于替代原有企業的產出物時，其直接效益為（D）。D.被替代企業減產或停產所釋放出來的社會有用資源的價值★★二次指數平滑法主要用于協作（A）[A]直線趨勢預料模型★★房地產投資的主要特點是（A）A．收益大風險相對較小★★房地產商經營性投資的最終目的是（A）A.追求商業利潤的最大化★★風俗習慣,名人效應等因素影響房地產投資水平，這種影響稱為（D）D.時尚程度的影響★★概率分析（D）D.可以判定項目風險性的大小★★國民經濟相鄰部門或社會主該項目付出的代價在性質上屬于該項目的（C

）。C．間接效益★★關于概率分析的說法正確的是（C）C,只是一種靜態不確性分析方法★★關于項目不確定性分析方法，下列說法錯誤的是（B）。B,三種方法均適用于項目國民經濟效益分析和項目財務效益分析★★關于影響期權價格的因素，正確的是（

C

）C,時間價值隨市價波動性的削減而上升

★★關于財產費率的說法正確的是（

A

）。A,風險和費率成正比★★后配股股東一般（A）A．是公司的發起人或管理人★★基金證券各種價格確定的最基本依據是（A）A．每基金單位凈資產值及其變動★★計算項目的財務凈現值所采納的折現率為（B）[B]基準收益率★★計算經濟凈現值時所采納的折現率為（C）C．社會折現率★★空中樓閣理論的提出者是（A）A.經濟學家凱恩斯★★敏感性因素是指（A）A．該因素稍一發生變動就會引起項目經濟效益發生較大變動?！铩锩舾行苑治鍪牵˙）B．一種動態不確性分析★★某公司債券面值1000元，年利率為7%，債券期限為10年，依據到期一次還本付息的方式發行。假設某人在持有5年后將其出售，該債券的轉讓價格為（A）元。A,713★★某公司債券面值1000元，按貼現付息到期還本的方式發行，貼現率是5%，債券期限為8年，該債券的發行價格為（A）A,600

★★某股份公司發行2億股股票，則每一股代表公司（C）的2億分之一。C．凈資產★★某股票預期每股收益0．35元，同期市場利率為2．5％，則該股票理論價格是（C）元。C．14★★某項目建成投產成可以運行10年，每年可以產生凈收益5萬元，若折現率為11%，則用7年的凈收益就可以將期初投資全部收回。要求項目的期初投資，須要直接用到（

D

）。D,年金現值公式★★期貨交易和現貨交易的主要區分在于（B）B．是否須要即期交割★★期貨交易的基本功能有價格發覺和（A）A.套期保值★★期貨交易所允許交易雙方在合約到期前通過一個相反的交易來結束自己的義務，這叫做（C）C,“對沖”制度★★期權投資達到盈虧平衡時（A）A．在買入看漲期權中商品的市場價格等于履約價格加權利金★★期權交易（

C

）C,具有時效性

★★期權的時間價值（A）A,隨標的商品市價波動性的增加而提高★★假如房地產投資者的預期收益率為15％，在通貨膨脹率為8％的狀況下，投資者仍以原價出售，則其實際收益率為（A）A．7％★★假如某投資項目的凈現值為0，則說明（B）B.內部收益率等于基準折現率★★社會折現率是（D）的影子價格。D．資金★★投資基金的各種價格確定的最基本依據是（A）A.每基金單位的資產凈值及其變動★★下列投資基金中,屬于收入型基金的是（A）A.貨幣市場基金★★下列投資基金中屬于成長性基金的是（D）D.成長-收入基金★★下列說法中錯誤的是（B）B,當≥時項目不可行★★下列說法中錯誤的是（D）D,經濟換匯（節匯）成本小于影子匯率時項目不可行★★下列說法中錯誤的是（C）C,普查方式在市場分析中應用最為廣泛★★下列說法中錯誤的是（C）C,特別規項目存在唯一的實數財務內部收益率★★下列說法中正確的是（B）B,當≤時項目不可行；★★下列說法中正確的是（D）。D,重點調查和典型調查也屬于抽樣調查★★下列影響項目建設經濟規模的因素中，最重要的是（D）[D]A和C[A]市場需求總量[C]項目投資者可能獲得的產品市場份額★★下列財務效益分析指標中屬于動態指標的是（D）。D.財務內部收益率★★下列關于保證金的說法正確的是（C）C,保證金是一種信用擔保

★★下列關于期權交易說法正確的是（C）C.期權具有時效性★★下列股票類型中，其股利不固定的是（A）A.一般股★★下列收支中不應作為轉移支付的是（D

）D.國外借款利息★★下列經濟指標中屬于先行指標的有（A）A.貨幣供應量★★下列具有公司債券和股票兩種特性的混合證券是（B）B.優先股★★項目依據其性質不同，可以分為（A）。A.基本建設項目和更新改造項目★★項目市場分析（C）[C]在可行性探討和項目評估中都要進行★★項目分為基本建設項目和更新改造項目，其分類標記是（A）[A]項目的性質★★項目風險性與不確性因素的變動極限值（A）A．成反方向變化★★項目可行性探討作為一個工作階段，它屬于（A）。A.投資前期

★★項目總投資主要由建設投資和（B）組成。B.流淌資金投資★★下面的說法中，錯誤的是（B）。B.更新改造項目屬于固定資產外延式擴大再生產★★下面的分析方法中屬于靜態分析的是（A）。A.盈虧平衡分析★★下面關于股票市盈率的說法中，正確是（A）A．市盈率等于股票價格除以每股盈利★★下面關于保險投資的相關說法中正確的是（A）A.保險是一種特別的投資形式★★下面關于封閉式基金價格的說法中，正確的是（D）D.市價與凈值無關★★一般來說，盈虧平衡點越高（A

）A.項目盈利機會越少，擔當的風險越大★★一般來說，假如一國貨幣分期升值時，則該國股市股價就會（A

）A.上漲★★一般來說，期權的權利期間越長，期權的時間價值（B）B.越大★★一般來講，在經濟的（A）時期，股票價格會（）A.衰退下跌★★一大型機械價值100萬元，保險金額為90萬元，在一次地震中完全破壞。假如重置價為80萬元，則賠償金額為（C）萬元。C．80★★一大型機械價值100萬元，保險金額為90萬元，在一次地震中破壞，此時的帳面價值為95萬元。經過修理可以正常運用，已知修理費用為20萬元，則賠償金額為（C）萬元。C．19★★盈虧平衡分析是探討建設項目投產后正常年份的（B）之間的關系。B.產量,成本,利潤★★與其它房地產行業投資成本相比，一般來說商業房地產投資成本（B）B．更高★★由項目產出物產生并在項目范圍內計算的經濟效益是項目的（A）A．直接效益★★以下說法錯誤的是（D）D.工業性房地產的一次性投資一般高于商業房地產★★影響保險投資的最重要因素是（A）。A,收益性

★★影響房地產投資的主要因素是（D）。D.投資的預期收益率★★由于項目運用投入物所產生的并在項目范圍內計算的經濟費用是項目的（A）A．直接費用★★由于經營決策失誤造成實際經營結果偏離期望值，這種風險稱為（D

）D.經營風險★★已知終值F，求年金A應采納（C）[C]償債基金公式★★已知現值P，求年金A應采納（D）[D]資金回收公式★★已知某一期貨價格在12天內收盤價漲幅的平均值為8％，跌幅的平均值為4％，則其相對強弱指數為（B）B．67★★一張面額為1000元的債券，發行價格為800元，年利率8％，償還期為6年，認購者的收益率為（C）C．14．17％★★在進行項目市場預料時，假如駕馭的是大量相關性數據，則需選用（C）[C]回來預料法★★在進行國民經濟效益分析的時候，轉移支付應當是（C）C,既不能當作費用，也不能當作效益

★★債券的到期收益率（C）C.為將來全部利息與到期面值現值之和等于現在市價時的貼現率★★債券價格與市場利率存在如下（D）變動規律。D.對同一債券，市場利率下降肯定幅度引起的債券價格上漲幅度高于利率上漲同一幅度引起的債券價格下跌的幅度★★在下列說法中，最準確的是（D）D．銷售收入與產銷量可以是也可以不是線性關系；總成本與產銷量可以是也可以不是線性關系★★在下列說法中，錯誤的是（B）[B]更新改造項目屬于固定資產外延式擴大再生產★★在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點（D）D,可以用多種指標表示★★在線性盈虧平衡分析中，價格平安度（B）B,越高，項目產品盈利的可能性就越大★★在項目投資決策之前必需進行投資項目可行性探討和（A）A.項目評估★★在銷售收入既定時，盈虧平衡點的凹凸與（A）A.單位變動成本大小呈同方向變化★★在證券市場資金肯定或增長有限時，大量發行國債會造成股市（B）B．走低★★在債券市場中最普遍,最具有代表性的債券是（A）。A.附息債券多項選擇題1．項目市場分析的主要內容包括（）[A]市場需求分析[B]市場供應分析[C]市場競爭分析[D]二項目產品分析[E]市場綜合分析2．項目市場調查的原則（）[A]精確性原則[B]完整性原則[C]時效性原則[D]節約性原則3．項目市場調查的方法主要有（）[A]視察法[B]詢問法[C]試驗法4．下列財務效益分析指標中屬于動態指標的有（）[A]財務內部收益率[B]財務節匯成本[E]財務外匯凈現值5．下列財務效益分析指標中屬于靜態指標的有（）[A]資產負債率[C]投資利潤率[D]流淌比率6．下列說法中正確的有（）[A]財務內部收益率是使項目壽命期內各年凈現金流量的現值之和等于0的折現率；[B]通常采納試算內插法求財務內部收益率的近似值；[C]常規項目存在唯一的實數財務內部收益率；[D]特別規項目不存在財務內部收益率；7．項目在國民經濟相鄰部門和社會中反映出來的效益在性質上屬于（）B．間接效益C．外部效益D．外部效果8．項目的直接效益包括（）A．項目的產出物用于增加國內市場供應量所滿足的國內市場需求；B．項目的產出物替代原有企業的產出物致使被替代企業減產或停產所釋放出來的社會有用資源的價值量；C．項目的產出物增加出口所獲得的外匯；D．項目的產出物用于替代進口所節約的外匯；9．項目的直接費用包括（）A．為給本項目供應投入物相應削減對其他項目投入（或最終消費）的供應而放棄的效益；B．為給本項目供應投人物其他企業擴大生產規模所耗用的資源；C．為給本項目供應投入物而增加進口所耗用的外匯；D．為給本項目供應投入物而削減出口所削減的外匯收入；10．盈虧平衡點可以用（）表示A．產銷量B．銷售收入C．生產實力利用率D．產品銷售單價E．單位產品變動成本11．下列說法中，正確的是（）A．在線性盈虧平衡分析中，常用的方法有圖解法和方程式法B．產量平安度與盈虧平衡生產實力利用率呈互補關系C．價格平安度與盈虧平衡價格呈反方向變化D．在非線性盈虧平衡分析中，一般有兩個盈虧平衡點E．盈虧平衡分析在確定合理的經濟規模和選擇合適的工藝技術方案等方面，具有主動作用12．敏感性分析的內容包括（）A．確定分析的項目經濟效益指標B．選定不確定性出素，設定其變化范圍C．計算不確性因素變動對項目經濟效益指標的影響程度，找出敏感性因素D．繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值E．比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案13．國民經濟為項目付出了代價，而項目本身并不實際支付的費用在性質上屬于（）A．外部費用B．間接費用14,房地產價格上升的緣由有（）A．土地資源稀缺，不可替代B．城市經濟的快速發展增加了城市用地用房的需求C．城市化進程的加快擴大了城市用地用房的需求D．通貨膨脹使房屋建筑成本上升15,按投資的領域不同，房地產投資可分為（）C．商業房地產投資D．工業房地產投資E．住宅房地產投資16,在國房景氣指數的指標體系中，反映滯后因素方面的指數是（）D．房屋竣工面積指數E．空置面積指數17,一般股權可分為以下幾項（）A．公司剩余利潤安排權；B．投票表決權C．優先認股權D．檢查監督權E．剩余財產清償權18,下列關于股票價格的說法正確的是（）A．股票的理論價格是預期股息收益與市場利率的值；B．股票票面價格是股份公司發行股票時所標明的每股股票的票面金額；C．股票發行價格是股份公司在發行股票時的出售價格；D．股票賬面價格是股東持有的每一股份在賬面上所代表的公司資產凈值19,下列關于通貨膨脹對股市影響說法正確的是（）A．通貨膨脹對股市有刺激和壓抑兩方面的作用；D．適度的通貨膨脹對股市有利20,股市變動的宏觀因素分析中包括以下哪幾個方面？（）A．經濟周期對股市的影響B．通貨膨脹和物價變動對股市的影響C．政治因素對股市的影響D．政策對股市的影響E．利率和匯率變動對股市的影響21,用于有價證券波動分析的道·瓊斯理論認為有價證券的波動可以分為（）A．主要趨勢B．次要運動C．日常波動22,影響基金價格變動的微觀經濟因素包括（）A．行業因素B．基金公司因素23,期貨交易和遠期交易的區分表現在（）A．買賣雙方有無信用風險B．交易是否有標準化的規定C．交易方式表現為場內交易還是場外交易D．清算方式不同E．是否須要實際交割24,金融期貨的理論價格確定于（）A．現貨金融工具的收益率B．融資利率C．持有現貨金融工具的時間25,期貨交易的基本功能有（）C．套期保值D．價格發覺26,關于固定資產保險賠償正確的是（）A．全部損失時，保險金額等于或高于出險時重置價值時，賠償金額不超過出險時重置價值C．全部損失時，保險金額低于出險時重置價值時，賠償金額等于保險金額E．部分損失時，受損財產的保險金額等于或高于出險時重置價值時，按實際損失計算賠償金額27,人身保險的特點有（）A．定額給付性質的合同B．長期性保險合同C．儲蓄性保險D．不存在超額投保,重復保險和代位求償權問題★★按投資的領域不同，房地產投資可分為（）C．商業房地產投資D．工業房地產投資E．住宅房地產投資★★保險經營主要包括以下幾個部分（

）A,保險展業

B,保險承保

C,保險理賠D,保險防損

★★保險中適用的原則包括（）A.保險利益原則B.最大誠信原則C.近因原則D.損害補償原則★★保險作為一種特別的投資形式，其不同于其他投資的特點有（）A.保障性B.互助性C.預防性D.不可流通性★★常用的股票技術分析方法有（）A.指標法B.切線法C.形態分析法D.K線法E.波浪分析法★★當期權合約到期時，下列說法正確的有（）C.期權合約的時間價值為零D.期權價格等于其內在價值★★德爾菲法預料的主要特點是（）A.匿名性B.反饋性C.統計處理性★★道氏理論認為有價證券價格的波動可以分為（）A.主要趨勢B.次要趨勢C.日常波動★★房地產價格上升的緣由有（）A．土地資源稀缺，不可替代B．城市經濟的快速發展增加了城市用地用房的需求C．城市化進程的加快擴大了城市用地用房的需求D．通貨膨脹使房屋建筑成本上升★★房地產投資的收益包括（

）。A,房地產租金收益

B,房地產銷售收益

C,納稅扣除收益

D,可運用房地產抵押貸款負債經營E,房地產增值收益★★16．房地產投資在收益方面的特點有（）A.可以獲得多重收益，利潤率高B.能夠較好地躲避通貨膨脹風險，具有保值增值作用C.房地產價格具有不斷增值的趨勢D.可以獲得非經濟收益★★房地產投資策略選擇的要素包括（

）。A,地段位置的選擇B,質量功能的選擇C,投資市場的選擇D,經營形式的選擇E,投資時機的選擇★★股市變動的宏觀因素分析中包括以下哪幾個方面？（）A．經濟周期對股市的影響B．通貨膨脹和物價變動對股市的影響C．政治因素對股市的影響D．政策對股市的影響E．利率和匯率變動對股市的影響★★國民經濟為項目付出了代價，而項目本身并不實際支付的費用在性質上屬于（）A．外部費用B．間接費用★★股票投資的宏觀經濟分析方法包括（

）A,經濟指標分析對比

B,計量經濟模型模擬法E,概率預料法★★股票投資分析的基本因素分析包括（）A.市場因素分析B.行業因素分析D.公司因素分析★★股票按股東權利來分，可以分為（）A.一般股B.優先股C.后配股D.議決權股E.無議決權股★★股票具有的經濟特征和市場特征主要包括（）A,期限的永久性和責任的有限性

B,收益性和風險性C,決策上的參加性

D,交易上的流淌性E,價格的波動性★★股市變動的宏觀因素分析中包括以下哪幾個方面？（）A．經濟周期對股市的影響B．通貨膨脹和物價變動對股市的影響C．政治因素對股市的影響

D．政策對股市的影響E．利率和匯率變動對股市的影響★★關于固定資產保險賠償正確的是（）A．全部損失時，保險金額等于或高于出險時重置價值時，賠償金額不超過出險時重置價值C．全部損失時，保險金額低于出險時重置價值時，賠償金額等于保險金額E．部分損失時，受損財產的保險金額等于或高于出險時重置價值時，按實際損失計算賠償金額★★關于項目國民經濟效益分析與項目財務效益分析的說法正確的是（

）。A,二者的分析角度不同

B,二者關于費用和效益的含義不同C,二者評判投資項目可行與否的標準(或參數)不同D,二者得出的結論可能一樣也可能不一樣E,當財務效益分析結論表明項目牢靠而國民經濟效益分析結論表明項目不可行時，項目應予以否定★★關于敏感性分析的論述，下列說法中錯誤的是（）。A.敏感性分析對不確定因素的變動對項目投資效果的影響作了定量的描述D.敏感性分析考慮了不確定因素在將來發生變動的概率★★廣義的影子價格包括（）。A,一般商品貨物的影子價格

B,勞動力的影子價格C,土地的影子價格

D,外匯的影子價格E,社會折現率★★基金卷的發行價格由以下幾個部分組成（）。A,基金的面值

B,基金的發起與招募費用

C,基金銷售費★★基金投資的風險因素包括（）。A.市場風險

B.利率風險

C.財務風險

D.購買力風險

E.拖欠風險★★金融期貨的理論價格確定于（）A．現貨金融工具的收益率B．融資利率C．持有現貨金融工具的時間★★金融期貨的主要類型有（

）。A,外匯期貨

D．利率期貨

E．股價指數期貨★★可行性探討與項目評估的區分在于（）C.行為主體不同D.探討角度和側重點不同

E.在項目決策過程中所處的時序和地位不同★★可行性探討的階段包括（）。A投資機會探討

B初步可行性探討

C具體可行性探討

★★敏感性分析的內容包括（）A．確定分析的項目經濟效益指標B．選定不確定性出素，設定其變化范圍C．計算不確性因素變動對項目經濟效益指標的影響程度，找出敏感性因素D．繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值E．比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案★★某項目生產某產品的年設計實力為10000臺，每件產品的銷售價格為6000元，該項目投產后年固定成本總額為600萬元，單位產品變動成本為2500元，單位產品所負擔的銷售稅金為500元，若產銷售率為100%，則下列說法正確的是（）。A,由題意得到Q。＝10000臺，P＝6000臺，V＝2500元，T＝500元B,以產銷量表示的盈虧平衡點是Q＊＝6000000/(6000-2500-500)＝2000(臺)

C,以銷售凈收入表示的盈虧平衡點是：＊＝Q＊×6000D,以銷售總收入表示的盈虧平衡點是：＊＝Q＊×6000E,以生產實力利用率表示的盈虧平衡點是：S＊＝2000/10000×100％★★一般股權可分為以下幾項（）A．公司剩余利潤安排權B．投票表決權C．優先認股權D．檢查監督權E．剩余財產清償權★★期貨合約必不可少的要素有（

）。A,標的產品

B,成交價格

C,成交數量

D,成交期限

★★期貨交易和遠期交易的區分表現在（）A．買賣雙方有無信用風險B．交易是否有標準化的規定C．交易方式表現為場內交易還是場外交易D．清算方式不同E．是否須要實際交割★★期貨交易的基本功能有（）C．套期保值D．價格發覺★★期貨交易制度包括（）。A.“對沖”制度

B.保證金制度

C.每日結算制度D.每日價格變動限制制度

★★期貨市場一般由（）構成。A,交易所C,清算所D,交易者E,經紀人★★期權投資的特點有（）A.交易的對象是一種權力B.交易雙方的權利和義務不一樣C.投資者能夠以有限的風險達到保值的目的★★人身保險的特點有（）A．定額給付性質的合同B．長期性保險合同C．儲蓄性保險D．不存在超額投保,重復保險和代位求償權問題★★屬于房地產投資決策中的定性分析方法的是（）B.閱歷推斷法D.創建工程法★★投資項目不確定性分析的目的在于(

)。A找出對投資項目財務效益和國民經濟效益影響較大的不確定性因素B推斷各種不確定性因素的變化對項目經濟效益的影響程度C估算項目可能擔當的風險D選擇牢靠的投資項目和投資方案E提高項目投資決策的科學性★★投資基金的主要特征有（）A.共同投資B.專家經營C.組合投資D.風險共擔E.共同收益★★投資基金的費用主要包括（）A經理費C.操作費E.保管費★★下頭影子價格的說法正確的是（）A,它又稱為最優安排價格孤道寡B,是一種人為確定的比現行市場價格更為合理的價格D,外匯的影子價格是影子匯率★★下列財務效益分析指標中屬于動態指標的有（）A,財務凈現值C,財務內部收益率

D,財務換匯成本

下列財務效益分析指標中屬于動態指標的有（）[A]財務內部收益率[B]財務節匯成本[E]財務外匯凈現值★★下列財務效益分析指標中屬于靜態指標的有（

）B,投資利潤率C,資產負債率

D,流淌比率

E,速動比率★★下列說法中正確的有（）[A]財務內部收益率是使項目壽命期內各年凈現金流量的現值之和等于0的折現率；[B]通常采納試算內插法求財務內部收益率的近似值；[C]常規項目存在唯一的實數財務內部收益率；[D]特別規項目不存在財務內部收益率★★下列說法中，正確的是（）A．在線性盈虧平衡分析中，常用的方法有圖解法和方程式法B．產量平安度與盈虧平衡生產實力利用率呈互補關系C．價格平安度與盈虧平衡價格呈反方向變化D．在非線性盈虧平衡分析中，一般有兩個盈虧平衡點★★下列關于股票價格的說法正確的是（）A．股票的理論價格是預期股息收益與市場利率的值B．股票票面價格是股份公司發行股票時所標明的每股股票的票面金額C．股票發行價格是股份公司在發行股票時的出售價格D．股票賬面價格是股東持有的每一股份在賬面上所代表的公司資產凈值E．盈虧平衡分析在確定合理的經濟規模和選擇合適的工藝技術方案等方面，具有主動作用★★下列關于通貨膨脹對股市影響說法正確的是（）A．通貨膨脹對股市有刺激和壓抑兩方面的作用D．適度的通貨膨脹對股市有利★★下面（）可以用來表示盈虧平衡點A.銷售收入B.產量C.銷售價格D.單位產品變動成本★★項目市場分析的主要內容包括（）[A]市場需求分析[B]市場供應分析[C]市場競爭分析[D]二項目產品分析[E]市場綜合分析★★項目市場調查的原則（）[A]精確性原則[B]完整性原則[C]時效性原則[D]節約性原則★★項目市場調查的方法主要有（）[A]視察法[B]詢問法[C]試驗法★★項目市場預料的原則包括（）A.連貫性原則B.相關性原則C.動態性原則D.概率原則E.遠小近大原則★★項目在國民經濟相鄰部門和社會中反映出來的效益在性質上屬于（）B．間接效益C．外部效益D．外部效果★★項目國民經濟效益分析與項目財務效益分析的區分在于（）A.二者的分析角度不同B.二者關于費用和效益的含義不同C.二者關于效益和費用的范圍不同D.二者計算費用和效益的價格基礎不同E.二者評判投資項目可行與否的標準（參數）不同★★項目的直接效益包括（）A．項目的產出物用于增加國內市場供應量所滿足的國內市場需求；B．項目的產出物替代原有企業的產出物致使被替代企業減產或停產所釋放出來的社會有用資源的價值量；C．項目的產出物增加出口所獲得的外匯；D．項目的產出物用于替代進口所節約的外匯；★★項目的直接費用包括（）A．為給本項目供應投入物相應削減對其他項目投入（或最終消費）的供應而放棄的效益；B．為給本項目供應投人物其他企業擴大生產規模所耗用的資源；C．為給本項目供應投入物而增加進口所耗用的外匯；D．為給本項目供應投入物而削減出口所削減的外匯收入；★★項目可行性探討的階段包括（）。A.投資機會探討B.初步可行性探討E.具體可行性探討★★項目周期包括（）。B.運營期C.投資前期D.投資期★★一般來說，期貨市場的組織結構包括（）A.期貨交易所B.清算所C.經紀人D.交易者★★一個完整的可行性探討一般包括（）具體工作階段。A.投資機會探討階段B.初步可行性探討階段C.具體可行性探討階段★★盈虧平衡分析方法的不足主要表現在（）A.假定產量等于銷售量C.只能就各不確定因素下項目的盈利水平進行分析D.正常生產年份的數據不易確定★★盈虧平衡點可以用（）表示A．產銷量B．銷售收入C．生產實力利用率D．產品銷售單價E．單位產品變動成本★★以下屬于金融資產的是（）A.股票B.房地產C.期權D.債券E.證券投資基金★★影響基金價格變動的微觀經濟因素包括（）A．行業因素B．基金公司因素★★影響投資基金價格變動的經濟因素包括（）。A.經濟周期

B.物價變動

C.利率與匯率

D.貨幣政策

E.國際收支平衡★★影響房地產價格的因素可分為三類，即：（）A.一般因素C.地域因素D.個別因素★★影響期權價格的因素主要包括（）A.標的商品的市場價格B.期權合約的履約價格C.標的商品價格的波動D.權利期間E.利率和標的資產的收益率★★用于有價證券波動分析的道·瓊斯理論認為有價證券的波動可以分為（）A．主要趨勢B．次要運動C．日常波動★★用于評判投資項目實力的財務分析指標主要是（）A.財務凈現值C.財務內部收益率★★用于評判投資項目清償實力的財務分析指標主要是（）B.借款償還期C.投資回收期D.資產負債率E.流淌比率★★在國房景氣指數的指標體系中，反映滯后因素方面的指數是（）D．房屋竣工面積指數E．空置面積指數★★證券投資分析的技術分析的理論基礎的假設是（）A.市場行為涵蓋一切信息B.價格沿趨勢移動C.歷史會重演★★債券的基本構成要素有（）A.面值B.票面利率C.付息頻率D.期限★★債券價格的確定主要取決于（）A.將來現金流B.交易日至到期日的期限D.貼現利率★★在項目國民經濟效益分析中（）的收支應作為轉移支付處理。A.國內稅金

B.國內借款利息

D.國家補貼E.職工工資★★中小投資者對投資基金的選擇包括（）B.滿足的基金管理公司C.買進和賣出基金的時機D.退出或轉換其他基金的機會E.基金投資組合的構成名詞說明1.投資回收期：投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所須要的時間。2.項目周期：項目周期又稱項目發展周期，是指一個項目從設想,立項,籌資,建設,投資運營直至項目結束的整個過程。3.德爾菲法：德爾菲法又稱專家調查法，是依據規定程序以匿名方式多輪征詢專家意見，并采納統計處理方法得出預料結論的一種閱歷推斷預料法。4.資金等值：資金等值是指在考慮時間因素的狀況下，不同時點發生的肯定值不等的資金可能具有相等的價值。5.市場因子推算法：市場因子推算法就是依據影響某種商品市場需求量的因子的變化，推算該產品市場需求量的方法。6.投資利潤率：投資利潤率是指項目達到設計生產實力后的一個正常生產年份的利潤總額與項目總投資的比率，它是考察項目單位投資盈利實力的靜態指標。7,影子價格：影子價格，又稱為最優安排價格，是指當社會經濟處于某種最優狀態時，能夠反映社會勞動的消耗,資源的稀缺程度和市場供求狀況的價格。8,社會折現率：社會折現率是項目國民經濟效益分析的重要參數，在項目國民經濟效益分析中它既作為計算經濟凈現值的折現率，同時又是衡量經濟內部收益率的基準值。9,贏虧平衡點：盈虧平衡點是指投資項目在正常生產條件下，項目生產成本等于項目銷售收入的點。10,敏感性分析：敏感性分析是指從眾多不確定性因素中找出對投資項目經濟效益指標有重要影響的敏感性因素，并分析,測算其對項目經濟效益指標的影響程度和敏感性程度，進而推斷項目承受風險實力的分析方法。11,概率分析：概率分析是通過探討各種不確定性因素發生不同變動幅度的概率分布及其對項目經濟效益指標的影響，對項目可行性和風險性以及方案優劣作出推斷的一種不確定性分析方法。12,經濟節匯成本：它等于項目壽命期內生產替代進口產品所投入的國內資源的現值（以人民幣表示）與生產替代進口產品的經濟外匯凈現值（以美元表示）之比，即節約1美元外匯所須要的人民幣金額。13,房地產投資：房地產投資是一種將資本投入房地產開發,經營,中介服務,物業管理服務等經濟活動，以獲得最大限度利潤的經濟行為。14,房地產貸款抵押常數：房地產貨款抵押常數（簡稱抵押常數），是指在房地產抵押貸款的清償過程中，假如貸款額為1元，每月應當償還的數額。15,房地產投資的財務風險：房地產投資的財務風險是指由于投資者或其它房地產主體財務狀況惡化致使房地產投資及其酬勞無法全部收回的可能性。16,股票投資的基本分析：股票投資基本分析（或稱基本因素分析）就是通過對影響股票市場供求關系的基本因素，如宏觀經濟形勢,行業動態變化,發行公司的業績前景,財務結構和經營狀況等進行分析，確定股票的真正價值推斷股市走勢，作為投資者選擇股票的依據。17,空中樓閣理論：空中樓閣理論是技術分析的理論基礎，是指對股票市場的市場行為所作的分析。18,國房景氣指數：國房景氣指數是全國房地產開發業景氣指數的簡稱，是國家統計局以經濟周期理論和宏觀經濟預警,監測方法為理論依據，依據中國房地產業投資統計的實際狀況編制的綜合反映全國房地產業發展景氣狀況的總體指數。19,后配股：后配股是指股份公司贈予發起人及管理人的股票，又稱發起人股。20,投資基金：投資基金就是將眾多不確定的投資者不同的出資份額匯合起來（主要通過向投資者發行股份或收益憑證方式募集），交由專業投資機構進行管理，所得收益由投資者按出資比例共享的一種投資工具。21,套期保值：套期保值是指為規避或削減風險，在期貨市場建立與其現貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實行對沖以結清部位的交易方式。22,買入看漲期權：買入看漲期權是指購買者支付權利金，獲得以特定價格向期權出售者買入肯定數量的某種特定商品的權利。23,保險經紀人：保險經紀人（保險代理人）是指受保險公司托付，在其授權范圍內代為辦理保險業務的單位或個人。24,人身保險：人身保險是以人的身體和生命為保險對象的一種保險。保險經紀人：保險經紀人（保險代理人）是指受保險公司托付，在其授權范圍內代為辦理保險業務的單位或個人?！铩镓攧諆衄F值：是指項目按行業的基準收益率或設定的目標收益率，將項目計算期內各年的凈現金流量折算到開發活動起始點的現值之和?！铩锍钟衅谑找媛剩菏欠从硞瘡馁徣氲绞鄢鲞@段時期的收益實力，它是持有期內全部利息與售出價格的現值之和等于購入價格時的貼現率。德爾菲法：德爾菲法又稱專家調查法，是依據規定程序以匿名方式多輪征詢專家意見，并采納統計處理方法得出預料結論的一種閱歷推斷預料法。★★房地產投資：房地產投資是一種將資本投入房地產開發,經營,中介服務,物業管理服務等經濟活動，以獲得最大限度利潤的經濟行為。★★房地產貸款抵押常數：房地產貨款抵押常數（簡稱抵押常數），是指在房地產抵押貸款的清償過程中，假如貸款額為1元，每月應當償還的數額?！铩锓康禺a投資的財務風險：房地產投資的財務風險是指由于投資者或其它房地產主體財務狀況惡化致使房地產投資及其酬勞無法全部收回的可能性?！铩飮烤皻庵笖担簢烤皻庵笖凳侨珖康禺a開發業景氣指數的簡稱，是國家統計局以經濟周期理論和宏觀經濟預警,監測方法為理論依據，依據中國房地產業投資統計的實際狀況編制的綜合反映全國房地產業發展景氣狀況的總體指數?！铩锔怕史治觯焊怕史治鍪峭ㄟ^探討各種不確定性因素發生不同變動幅度的概率分布及其對項目經濟效益指標的影響，對項目可行性和風險性以及方案優劣作出推斷的一種不確定性分析方法?！铩锕善蓖顿Y的基本分析：股票投資基本分析（或稱基本因素分析）就是通過對影響股票市場供求關系的基本因素，如宏觀經濟形勢,行業動態變化,發行公司的業績前景,財務結構和經營狀況等進行分析，確定股票的真正價值推斷股市走勢，作為投資者選擇股票的依據?！铩锕善钡钠泵鎯r格：是股份公司發行股票時所標明的每股股票的票面金額，又稱股票面額。它表明每股對公司總資本所占的比例及該股票持有者在股利安排時所應占有的份額?！铩锘貋眍A料法：是指分析因變量與自變量之間相互關系，用回來方程表示，依據自變量的數值變化，去預料因變量數值變化的方法。★★后配股：后配股是指股份公司贈予發起人及管理人的股票，又稱發起人股?！铩镩g接費用：是指國民經濟為項目付出了代價，而項目本身并不實際支付的費用★★經濟節匯成本：它等于項目壽命期內生產替代進口產品所投入的國內資源的現值（以人民幣表示）與生產替代進口產品的經濟外匯凈現值（以美元表示）之比，即節約1美元外匯所須要的人民幣金額?！铩锝洕鷥炔渴找媛剩菏欠从稠椖繉窠洕鷥糌暙I的相對指標。它是項目在壽命期內各年經濟凈效益流量的現值累計等于零時的折現率?！铩锟罩袠情w理論：空中樓閣理論是技術分析的理論基礎，是指對股票市場的市場行為所作的分析?！铩锩舾行苑治觯菏侵笍谋姸嗖淮_定性因素中找出對投資項目經濟效益指標有重要影響的敏感性因素，并分析測算其對項目經濟效益指標的影響程度和敏感性程度，進而推斷項目承受風險實力的一種不確定性分析方法?！铩镔I入看漲期權：買入看漲期權是指購買者支付權利金，獲得以特定價格向期權出售者買入肯定數量的某種特定商品的權利?！铩锲谪浐霞s：指由期貨交易所統一制訂的,規定在將來某一特定的時間和地點交割肯定數量和質量實物商品或金融商品的標準化合約?！铩锶松肀ｋU：人身保險是以人的身體和生命為保險對象的一種保險。★★市場因子推算法：市場因子推算法就是依據影響某種商品市場需求量的因子的變化，推算該產品市場需求量的方法?！铩锸袌黾夹g因素：指股票市場的各種投機操作,市場規律以及證券主管機構的某些干預行為等因素。★★社會折現率：社會折現率是項目國民經濟效益分析的重要參數，在項目國民經濟效益分析中它既作為計算經濟凈現值的折現率，同時又是衡量經濟內部收益率的基準值?！铩锸杏剩罕硎就顿Y者為獲得每1元的盈余，必需付出多少代價，也稱為投資回報年數，即現在付出的投資代價，須要經過多少年，才能收回。其計算公式為：市盈率=股票市價/每股盈余。一般而言，市盈率越低越好，市盈率越低表示投資價值越高.★★套期保值：套期保值是指為規避或削減風險，在期貨市場建立與其現貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實行對沖以結清部位的交易方式?！铩锿顿Y回收期：投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所須要的時間?！铩锿顿Y利潤率：投資利潤率是指項目達到設計生產實力后的一個正常生產年份的利潤總額與項目總投資的比率，它是考察項目單位投資盈利實力的靜態指標。★★投資基金：投資基金就是將眾多不確定的投資者不同的出資份額匯合起來（主要通過向投資者發行股份或收益憑證方式募集），交由專業投資機構進行管理，所得收益由投資者按出資比例共享的一種投資工具。★★相對強弱指數：是反映市場氣概強弱的指標，它通過計算某一段時間內價格上漲時的合約買進量占整個市場中買進與賣出合約總量的份額，來分析市場超買和超賣狀況及市場多空力氣對抗態勢，從而推斷買賣時機?！铩镯椖恐芷冢喉椖恐芷谟址Q項目發展周期，是指一個項目從設想,立項,籌資,建設,投資運營直至項目結束的整個過程?！铩铿F金流量：是現金流入與現金流出的統稱，它是把投資項目作為一個獨立系統，反映投資項目在其壽命期內實際發生的流入與流出系統的現金活動及其流淌數量。★★贏虧平衡點：盈虧平衡點是指投資項目在正常生產條件下，項目生產成本等于項目銷售收入的點?！铩镉白觾r格：影子價格，又稱為最優安排價格，是指當社會經濟處于某種最優狀態時，能夠反映社會勞動的消耗,資源的稀缺程度和市場供求狀況的價格。★★資金等值：資金等值是指在考慮時間因素的狀況下，不同時點發生的肯定值不等的資金可能具有相等的價值簡答題1.什么是現金流量？工業投資項目常見的現金流量有哪些？現金流量是現金流入與現金流出的統稱，它是把投資項目作為一個獨立系統，反映投資項目在其壽命期（包括項目的建設期和生產期）內實際發生的流入與流出系統的現金活動及其流淌數量；工業投資項目的現金流入一般包括產品銷售收入,回收固定資產余值和回收流淌資金；現金流出主要包括固定資產投資,流淌資金投入,經營成本,銷售稅金及附加,所得稅等。2.簡述項目市場分析的意義。項目市場分析主要是指通過市場調查和市場預料，了解和駕馭項目產品的供應,需求,價格等市場現狀，并預料其將來變動趨向，為推斷項目建設的必要性和合理性供應依據。3.簡述項目市場預料的程序。項目市場預料的程序：（1）明確預料目標，擬定預料方案（2）收集和整理資料（3）選擇預料方法和預料模型（4）檢驗和修正預料模型（5）進行預料（6）分析預料誤差，評價預料結果（7）提出市場預料報告。4.什么是項目財務效益分析基本報表？項目財務效益分析基本報表，簡稱財務基本報表，是指依據預料的財務數據填列的,旨在使投資項目的財務數據更加系統化和條理化的一系列表格。按現行規定項目財務效益分析基本報表主要由哪幾張報表組成？由現金流量表,損益表,資金來源與運用表,資產負債表,財務外匯平衡表組成。當項目國民經濟效益分析與項目財務效益分析二者的結論不一樣時應如何處理？兩者的區分在于：（1）二者的分析角度不同（2）二者關于費用和效益的含義不同（3）二者關于費用和效益的范圍不同（4）二者計算費用和效益的價格基礎不同（5）二者評判投資項目可行與否的標準（或參數）不同。由于項目國民經濟效益分析與項目財務效益分析存在上述顯著的區分，二者的結論有時一樣，有時不一樣。當二者的結論不一樣時，一般應以項目國民經濟效益分析的結論為主確定項目的取舍。6,簡述成本分解法的步驟。成本分解法的步驟：（1）數據準備（2）剔除上述數據中包括的稅金（3）用影子價格對重要原材料,燃料,動力等投入物的費用進行調整（4）工資,福利費和其他費用可以不予調整（5）計算單位貨物總投資（包括固定資產投資和流淌資金）的資金回收費用（M）用來對折舊和流淌資金利息進行調整（6）必要時對上述分解成本中涉及到的非外貿貨物進行第二輪分解（7）綜合以上各步，即可得到該種貨物的分解成本。7,簡述敏感性分析的一般步驟。敏感性分析的一般步驟：（1）確定分析的項目經濟效益指標（2）選定不確定性因素，設定其變化范圍（3）計算不確定性因素變動對項目經濟效益指標的影響程度，找出敏感性因素（4）繪制敏感性分析圖，求出不確定性因素變化的極限值。8,簡述項目國民經濟效益分析的具體步驟。項目國民經濟效益分析既可以在項目財務效益分析的基礎上進行，也可以直接進行。在項目財務效益分析的基礎上進行項目國民經濟效益分析，應首先剔除在財務效益分析中已計算為效益或費用的轉移支付，并識別在財務效益分析中未反映的間接效益和間接費用，然后用貨物影子價格,影子工資,影子匯率和土地影子費用等，替代財務效益分析中的現行價格,現行工資,官方匯率和實際征地費用，對固定資產投資,流淌資金,經營成本和銷售收入（或收益）等進行調整，編制項目國民經濟效益分析基本報表，最終以此為基礎計算項目國民經濟效益分析指標。直接作項目國民經濟效益分析，應首先識別和計算項目的直接效益和直接費用,以及間接效益和間接費用，然后以貨物影子價格,影子工資,影子匯率和土地影子費用等，計算項目的固定資產投資,流淌資金,經營費用和銷售收入（或效益），并編制項目國民經濟效益分析基本報表，最終以此為基礎計算項目國民經濟效益分析指標。9,為什么說房地產投資具有保值增值功能？（1）作為房地產成本主要構成項的地價具有不斷增值的趨勢（2）房地產本身具有抗通貨膨脹的功能，即使原材料等成本上升了，其產品價格也可以隨之上升，甚至上升的幅度超過成本上升的幅度（3）對承租公司來說，應付租金是一種負債，即使企業倒閉破產，清理后凈資產要首先用來償債，這種清償權排在股票投資者等全部這之前（4）房地產用途具有多樣性，在不同的經濟狀況下一般都可以找尋到相對景氣的行業和公司來承租或購買。10,簡述利率升降與股價變動一般呈反向變化的緣由。利率升降與股價變動一般呈反向變化的緣由：（1）利率上升時，不僅會增加公司的借款成本，而且還會使公司難以獲得必需的資金，這樣，公司就不得不削減生產規模，而生產規模的縮小又勢必會削減公司的將來利潤，因此，股票價格就會下降：反之，股票價格就會上漲。（2）利率上升時，投資者據以評估值所在的折現率也會上升，股票價值因此會下降，從而，也會使股票價格相應下降；反之，利率下降時，股票價格就會上升。（3）利率上升時，一部分資金從投向股市轉向到銀行儲蓄和購買債券，從而會削減市場上的股票需求，使股票價格出現下跌；反之，利率下降時，儲蓄的獲利實力降低，一部分資金就可能回到股市中來，從而擴大對股票的需求，使股票價格上漲。11,房地產投資的特點？房地產投資在收益方面的特點：（1）房地產價格具有不斷增值的趨勢（2）房地產投資可以獲得多重收益，利潤率高（3）房地產投資能夠較好地躲避通貨膨脹風險，具有保值增值作用（4）房地產投資可以獲得非經濟收益12,簡述運用股票技術分析法時應留意的問題。技術分析只有在一系列條件的協作下，才能發揮其功效。這些條件是：（一）基本分析和技術分析相結合（二）多種技術分析方法相結合（三）量價分析相結合（四）趨勢探討與順勢而為相結合13,簡述債券價格變動和市場利率變動的關系。一般而言，債券價格變動和市場利率變動有以下關系：1)債券價格與市場利率反響變動；2)給定市場利率的波動幅度，償還期越長，債券價格波動的幅度越大。但價格變動的相對幅度隨期限的延長而縮??；3）在市場利率波動幅度給定的條件下，票面利息率較低的債券波動幅度較大；4）對同一債券，市場利率下降肯定幅度所引起的債券價格上升幅度要高于由于市場利率上升同一幅度而引起的債券價格下跌幅度。14,簡述期貨交易的功能。期貨交易最基本的功能有兩個：一是價格發覺；二是套期保值。（1）價格發覺，也稱價格形成，是指期貨市場能夠供應交易產品的價格信息。因為期貨市場上買賣雙方通過公開競價形成的成交價格具有較強的權威性,超前性和連續性。（2）套期保值是指為規避或削減風險，在期貨市場建立與其現貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實行對沖以結清部位的交易方式。具體包括賣出套期保值和買進套期保值。15,簡述保險的主要社會效用和代價。保險是指以合同形式，在結合眾多受同樣危險威脅的被保險人的基礎上，由保險人按損失分攤原則，以預收保險費，組織保險基金，以貨幣形式補償被保險人損失的經濟補償制度。保險的效用主要表現為：1）損失補償。保險的產生和發展都是為了滿足補償災難事故損失。損失補償主要是就財產保險和責任保險而言，人身保險具有非補償成分，因為人的生命價值無法用貨幣補償。2）投資職能。這主要是指保險將以收取保險費的形式建立起保險基金的閑置部分用于投資。投資是保險經營的主要業務之一，也是保險公司收益的重要來源。3）防災防損職能。防災防損是指為預防和削減災難事故的發生及所造成的損失所實行各種有效的組織措施和技術措施。保險的主要社會代價有以下兩個方面：1）欺詐性的索賠。保險促使一些人有意制造損失和進行欺詐性的索賠。2）漫天要價。保險使一些職業者索價過高。按現行規定項目財務效益分析基本報表主要由哪幾張報表組成？由現金流量表,損益表,資金來源與運用表,資產負債表,財務外匯平衡表組成?！铩锂旐椖繃窠洕б娣治雠c項目財務效益分析二者的結論不一樣時應如何處理？兩者的區分在于：（1）二者的分析角度不同（2）二者關于費用和效益的含義不同（3）二者關于費用和效益的范圍不同（4）二者計算費用和效益的價格基礎不同（5）二者評判投資項目可行與否的標準（或參數）不同。由于項目國民經濟效益分析與項目財務效益分析存在上述顯著的區分，二者的結論有時一樣，有時不一樣。當二者的結論不一樣時，一般應以項目國民經濟效益分析的結論為主確定項目的取舍★★房地產投資的特點？房地產投資在收益方面的特點：（1）房地產價格具有不斷增值的趨勢（2）房地產投資可以獲得多重收益，利潤率高（3）房地產投資能夠較好地躲避通貨膨脹風險，具有保值增值作用（4）房地產投資可以獲得非經濟收益★★簡述財務比率分析法的具體內容。財務比率分析法的具體內容：1）．償債實力分析2）．資本結構分折3）．經營效率分析4）．盈利實力分析5）．投資收益分析。★★簡述項目市場分析的意義。項目市場分析主要是指通過市場調查和市場預料，了解和駕馭項目產品的供應,需求,價格等市場現狀，并預料其將來變動趨向，為推斷項目建設的必要性和合理性供應依據?！铩锖喪鲰椖渴袌鲱A料的程序。項目市場預料的程序：（1）明確預料目標，擬定預料方案（2）收集和整理資料（3）選擇預料方法和預料模型（4）檢驗和修正預料模型（5）進行預料（6）分析預料誤差，評價預料結果（7）提出市場預料報告。★★簡述項目市場分析的內容。項目市場分析的內容有：（1）市場需求分析；（2）市場供應分析；（3）市場競爭分析；（4）項目產品分析；（5）市場綜合分析?！铩锖喪鲰椖繃窠洕б娣治龅木唧w步驟。項目國民經濟效益分析既可以在項目財務效益分析的基礎上進行，也可以直接進行。在項目財務效益分析的基礎上進行項目國民經濟效益分析，應首先剔除在財務效益分析中已計算為效益或費用的轉移支付，并識別在財務效益分析中未反映的間接效益和間接費用，然后用貨物影子價格,影子工資,影子匯率和土地影子費用等，替代財務效益分析中的現行價格,現行工資,官方匯率和實際征地費用，對固定資產投資,流淌資金,經營成本和銷售收入（或收益）等進行調整，編制項目國民經濟效益分析基本報表，最終以此為基礎計算項目國民經濟效益分析指標。直接作項目國民經濟效益分析，應首先識別和計算項目的直接效益和直接費用,以及間接效益和間接費用，然后以貨物影子價格,影子工資,影子匯率和土地影子費用等，計算項目的固定資產投資,流淌資金,經營費用和銷售收入（或效益），并編制項目國民經濟效益分析基本報表，最終以此為基礎計算項目國民經濟效益分析指標。★★簡述成本分解法的步驟。成本分解法的步驟：（1）數據準備（2）剔除上述數據中包括的稅金（3）用影子價格對重要原材料,燃料,動力等投入物的費用進行調整（4）工資,福利費和其他費用可以不予調整（5）計算單位貨物總投資（包括固定資產投資和流淌資金）的資金回收費用（M）用來對折舊和流淌資金利息進行調整（6）必要時對上述分解成本中涉及到的非外貿貨物進行第二輪分解（7）綜合以上各步，即可得到該種貨物的分解成本。★★簡述敏感性分析的一般步驟。敏感性分析的一般步驟：（1）確定分析的項目經濟效益指標（2）選定不確定性因素，設定其變化范圍（3）計算不確定性因素變動對項目經濟效益指標的影響程度，找出敏感性因素（4）繪制敏感性分析圖，求出不確定性因素變化的極限值?！铩锖喪鲞\用股票技術分析法時應留意的問題。技術分析只有在一系列條件的協作下，才能發揮其功效。這些條件是：（一）基本分析和技術分析相結合（二）多種技術分析方法相結合（三）量價分析相結合（四）趨勢探討與順勢而為相結合★★簡述債券價格變動和市場利率變動的關系。一般而言，債券價格變動和市場利率變動有以下關系：1)債券價格與市場利率反響變動；2)給定市場利率的波動幅度，償還期越長，債券價格波動的幅度越大。但價格變動的相對幅度隨期限的延長而縮小；3）在市場利率波動幅度給定的條件下，票面利息率較低的債券波動幅度較大；4）對同一債券，市場利率下降肯定幅度所引起的債券價格上升幅度要高于由于市場利率上升同一幅度而引起的債券價格下跌幅度?！铩锖喪霰ｋU的主要社會效用和代價。保險是指以合同形式，在結合眾多受同樣危險威脅的被保險人的基礎上，由保險人按損失分攤原則，以預收保險費，組織保險基金，以貨幣形式補償被保險人損失的經濟補償制度。保險的效用主要表現為：1）損失補償。保險的產生和發展都是為了滿足補償災難事故損失。損失補償主要是就財產保險和責任保險而言，人身保險具有非補償成分，因為人的生命價值無法用貨幣補償。2）投資職能。這主要是指保險將以收取保險費的形式建立起保險基金的閑置部分用于投資。投資是保險經營的主要業務之一，也是保險公司收益的重要來源。3）防災防損職能。防災防損是指為預防和削減災難事故的發生及所造成的損失所實行各種有效的組織措施和技術措施。保險的主要社會代價有以下兩個方面：1）欺詐性的索賠。保險促使一些人有意制造損失和進行欺詐性的索賠。2）漫天要價。保險使一些職業者索價過高。★★簡述期貨交易的功能。期貨交易最基本的功能有兩個：一是價格發覺；二是套期保值。（1）價格發覺，也稱價格形成，是指期貨市場能夠供應交易產品的價格信息。因為期貨市場上買賣雙方通過公開競價形成的成交價格具有較強的權威性,超前性和連續性。（2）套期保值是指為規避或削減風險，在期貨市場建立與其現貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實行對沖以結清部位的交易方式。具體包括賣出套期保值和買進套期保值。★★簡述利率升降與股價變動一般呈反向變化的緣由。利率升降與股價變動一般呈反向變化的緣由：（1）利率上升時，不僅會增加公司的借款成本，而且還會使公司難以獲得必需的資金，這樣，公司就不得不削減生產規模，而生產規模的縮小又勢必會削減公司的將來利潤，因此，股票價格就會下降：反之，股票價格就會上漲。（2）利率上升時，投資者據以評估值所在的折現率也會上升，股票價值因此會下降，從而，也會使股票價格相應下降；反之，利率下降時，股票價格就會上升。（3）利率上升時，一部分資金從投向股市轉向到銀行儲蓄和購買債券，從而會削減市場上的股票需求，使股票價格出現下跌；反之，利率下降時，儲蓄的獲利實力降低，一部分資金就可能回到股市中來，從而擴大對股票的需求，使股票價格上漲?！铩锖喪龌饍r格變動與股票價格變動具有聯運關系的緣由。緣由在于：1)基金管理公司一般是按肯定比例將基金資產投資于股票。股票投資上的盈利狀況直接影響到基金的凈值，從而影響基金價格；2)基金價格和股票價格相互拉動，呈同步變動；3)投資基金實行組合投資策略。相當一部分資金投入績優股，基金價格與績優股價格高度相關。★★簡述影響股票價格的基本因素。(一)基本因素：①．宏觀經濟因素,②．中觀經濟因素,③．微觀經濟因素。(二)市場技術和社會心理因素：①．市場技術因素

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社會心理因素③市場效率因素。(三)政治因素：指能夠影響股票價格的政治事務，主要包括國內政局,國際政局,戰爭等?！铩锖喪鲇绊懝善眱r格的市場效率因素。市場效率因素主要包括以下幾個方面：（1）信息披露是否全面,精確；（2）通訊條件是否先進，從而確定信息傳播是否快速精確；（3）投資專業化程度，投資大眾分析,處理和理解信息的實力,速度及精確性?！铩锖喪鐾顿Y基金的特性。投資基金的特性：①共同投資,②專家經營,③組合投資,④風險共擔,⑤共同收益,⑥流淌性高?！铩锟尚行蕴接懪c項目評估的異同點。項目可行性探討與項目評估的異同點。共同點：（1）都處于項目周期的第一時期——投資前期；（2）所包括的內容基本相同；（3）目的和要求是相通的。區分：（1）行為主體不同；（2）探討的角度和側重點不同；（3）在項目決策過程中所處的時序和地位不同?！铩锸裁词乾F金流量？工業投資項目常見的現金流量有哪些？現金流量是現金流入與現金流出的統稱，它是把投資項目作為一個獨立系統，反映投資項目在其壽命期（包括項目的建設期和生產期）內實際發生的流入與流出系統的現金活動及其流淌數量；工業投資項目的現金流入一般包括產品銷售收入,回收固定資產余值和回收流淌資金；現金流出主要包括固定資產投資,流淌資金投入,經營成本,銷售稅金及附加,所得稅等。★★什么是項目財務效益分析基本報表？項目財務效益分析基本報表，簡稱財務基本報表，是指依據預料的財務數據填列的,旨在使投資項目的財務數據更加系統化和條理化的一系列表格?！铩锸裁词琼椖繃窠洕б娣治觯繉ν顿Y項目進行國民經濟效益分析有何作用？項目國民經濟效益分析，又叫做項目國民經濟評價，它是依據資源合理配置的原則，從國家整體角度考察項目的效益和費用，用貨物影子價格,影子工資,影子匯率和社會折現率等經濟參數，分析,計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目的經濟合理性。項目國民經濟效益分析的作用表現在：(1)有助于實現資源的合理配置。(2)能夠真實反映項目對國民經濟的凈貢獻。市場價格存在“失真”的狀況，須要用影子價格重新估算項目的效益與費用。(3)有助于實現投資決策的科學化。★★什么是敏感性分析？進行敏感性分析的意義有哪些？敏感性分析是指從眾多不確定性因素中找出對投資項目經濟效益指標有重要影響的敏感性因素，并分析,測算其對項目經濟效益指標的影響程度和敏感性程度，進而推斷項目承受風險實力的一種不確定性分析方法。敏感性分析的意義：(1)找出影響項目經濟效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的緣由，并為進一步進行不確定性分析供應依據；(2)探討不確定性因素變動如引起項目經濟效益值變動的范圍或極限值，分析推斷項目擔當風險的實力；(3)比較多方案的敏感性大小，以便在經濟效益值相像的狀況下，從中選出不敏感的投資方案。★★什么是經濟換匯成本？簡述據此推斷投資項目是否可行的準則。經濟換匯成本是用貨物影子價格,影子工資和社會折現率計算的為生產出口產品而投入的國內資源現值（以人民幣表示）與生產出口產品的經濟外匯凈現值（通常以美元表示）之比，亦即換取1美元外匯所須要的人民幣金額，是分析評價項目實施后在國際上的競爭力，進而推斷其產品應否出口的指標。據此推斷投資項目是否可行的準則是：只有當經濟換匯成本小于或等于影子匯率時，項目產品出口才是有利的?！铩餅槭裁凑f房地產投資具有保值增值功能？（1）作為房地產成本主要構成項的地價具有不斷增值的趨勢（2）房地產本身具有抗通貨膨脹的功能，即使原材料等成本上升了，其產品價格也可以隨之上升，甚至上升的幅度超過成本上升的幅度（3）對承租公司來說，應付租金是一種負債，即使企業倒閉破產，清理后凈資產要首先用來償債，這種清償權排在股票投資者等全部這之前（4）房地產用途具有多樣性，在不同的經濟狀況下一般都可以找尋到相對景氣的行業和公司來承租或購買?！铩镯椖繃窠洕б娣治雠c項目財務效益分析的異同。項目國民經濟效益分析與項目財務效益分析的區分：（1）二者的分析角度不同；（2）二者關于費用和效益的含義不同；（3）二者關于費用和效益的范圍不同；（4）二者計算費用和效益的價格基礎不同；（5）二者評判投資項目可行與否的標準（或參數）不同。兩者的共同之處在于，都是從項目的“費用”和“效益”的關系入手，分析項目的利弊，進而得出項目可行與否的結論?！铩镆话銖哪菐追矫嬖u判投資項目在財務上是否可行？評判投資項目在財務上是否可行，主要從以下兩個方面進行（一）考察投資項目的盈利實力。用于評判投資項目盈利實力的財務分析指標主要是財務凈現值和財務內部收益率。（二）考察投資項目的清償實力。投資項目的清償實力包括兩個層資：一是投資項目的清償實力，即項目收回全部投資的實力。二是投資項目的債務清償實力，主要指投資項目償還固定資產投資貸款的實力，此處，對于產品出口創匯等涉及外匯收支的投資項目，還應考察投資項目的財務外匯效果。★★債券投資的風險的主要內容。債券投資風險是指由于各種不確定因素影響而使債券投資者在投資期內不能獲得預期收益甚至遭遇損失的可能性。依據風險的來源因素不同，債券投資的風險有：利率風險（價格風險）,再投資風險,匯率風險,購買力風險,違約風險,贖回風險,流淌性風險等。計算題1.某企業興建一個工業項目，第一年投資1200萬元，第二年投資2000萬元，第三年投資1800萬元，投資均在年初發生，其中第二年和第三年的投資運用銀行貸款，年利率為12%。該項目從第三年起開始獲利并償還貸款。10年內，每年年末，可以獲凈收益1500萬元，銀行貸款分5年等額償還，問每年應償還銀行多少萬元？畫出企業的現金流量圖。附：(,12%,1)=1.1200(,12%,5)=0.2774解：依題意，該項目的現金流量圖為（12%）從第三年末開始分5年等額償還貸款，每次應還款為[2000（，12%，1）+1800]*（，12%，5）=（2000*1.120+1800）*0.2774=1120.70（元）2.某投資項目各年的現金流量如下表（單位：萬元）：年份

現金流量01234~101.投資支出30012004002.除投資以外的其他支出5008003.收入100015004.凈現金流量-300-00試用財務凈現值指標推斷該項目在財務上是否可行（基準收益率為12%）。解：由所給資料可以求得：—300—1200*（P/F，12%，1）—400*（P/F，12%，2）+500*（P/F，12%，3）+700（P/A，12%，7）*（P/F，12%，3）=939.50（萬元）因為大于0，所以該項目在財務上可行。3,某工廠設計年產量為50萬件產品，每件售價（P）14元，單位產品變動成本（V）為10元／件，固定成本（F）60萬元。試求：用產銷量（Q）,銷售收入（R）,生產實力利用率（S）,產品價格等表示的盈虧平衡點和產銷量平安度,價格平安度。（8分）解：盈虧平衡產銷量Q*15（萬件）盈虧平衡銷售收入R*=Q**15*14=210（萬件）盈虧平衡生產實力利用率S*0.3=30%盈虧平衡產品銷售單價P*10=11.2（元/件）產銷量平安度=1-S*=1-3070%價格平安度=1120%4,某企業正準備投產一種新產品，探討確定籌建一個新廠，有A,B,C三種方案可供選擇。A方案引進國外高度自動化設備進行生產，年固定成本總額為600萬元，單位產品變動成本為10元；B方案采納一般國產自動化設備進行生產，年固定成本總額為400萬元，單位產品變動成本為12元；C方案采納自動化程度較低的國產設備生產，年固