第14頁共14頁門面房出?租合同書?甲方：?xx乙?方：xx?為更好?提高單位?房屋的使?用率，現?根據國家?有關法律?規定，經?甲、乙雙?方充分協?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?于縣城x?x中路汽?車站運達?商場靠車?站東大門?一間面積?為82.?5平方米?的臨街門?面租賃給?乙方，作?xx使用?。二、?租期從二?OO四年?元月一日?起至二O?O五年十?二月三十?一日止（?即：兩年?）三、?年租金x?萬元整，?乙方于每?年元月份?一次性向?甲方交清?當年的租?金，但甲?方必須提?供稅務發?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應向甲?方交付x?xx元押?金（不計?利息），?合同期滿?押金退回?。五、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠，?按拖欠額?每日收取?0.5%?的違約金?。六、?承租期內?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結構的?前提下，?可進行裝?修裝飾；?期滿不續?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理，若?拆除，其?費用由乙?方自理并?恢復原貌?。七、?合同期內?，甲方應?提供水、?電供應。?水、電費?按月按表?由甲方計?收。同時?乙方應自?覺遵守甲?方的水、?電管理規?定，如有?違反，按?甲方的水?電管理辦?理。因甲?方責任停?水、停電?，致使乙?方損失，?甲方按全?年租金總?額0.5?%支付違?約金，并?賠償乙方?實際損失?。如乙方?需增容，?其手續和?費用由乙?方負責。?八、租?賃期間，?甲方應負?責房屋主?體結構的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費?用由甲方?負擔。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內?的各種設?施（包括?門窗）維?修費用均?由乙方負?責。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災害導致?毀損，本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間，?乙方未經?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續租，須?提前3個?月與甲方?協商。?十一、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴建要?收回房屋?，必須提?前3個月?書面通知?乙方，并?取得乙方?同意，如?乙方需退?還也必須?提前3個?月書面通?知甲方，?并取得甲?方同意，?如甲方違?約，除退?還押金外?另賠償違?約金xx?x元，并?賠償不足?部分損失?；如乙方?違約不得?要求返回?押金，并?賠償不足?部分損失?。十二?、合同期?滿，乙方?如需續租?，在同等?條件下，?甲方應優?先乙方。?十三、?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協商作出?補充規定?，補充規?定與合同?具有同等?效力。?十四、本?合同在履?行中發生?糾紛，應?通過雙方?協商解決?；協商不?成，可訴?請人民法?院處理。?十五、?本合同一?式肆份，?甲方兩份?，乙方兩?份，合同?自簽訂日?起生效。?甲方法?人代表簽?字：蓋?章乙方?法人代表?簽字：?蓋章_?___年?x月x日?門面房?出租合同?書（二）?出租方?(以下簡?稱甲方)?承租方(?以下簡稱?乙方)?公司名稱?：___?__????????公司名稱?：___?__公?司地址：?____?_???????公?司地址：?____?_法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_根據?《中華人?民共和國?民法典》?及有關規?定，為明?確甲方與?乙方的權?利義務關?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償的?原則下經?過充分協?商，特定?立本合同?。第一?條租賃內?容一、?甲方將位?于___?__市_?____?區___?__號門?面租賃給?乙方。甲?方對所出?租的房屋?具有合?法產權。?二、甲?租賃給乙?方的房屋?建筑面積?為___?__平方?米，使用?面積為_?____?平方米。?甲方同意?乙方所?租房屋作?為經營用?，其范圍?以乙方營?業執照為?準。四?、甲方為?乙方提供?的房間內?有：消防?設施及供?配電等設?備。上述?設備的運?行及維修?費用，包?含在租?金之內，?乙方不再?另行付費?。第二?條租賃期?限五、?租賃期_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?第三條租?金及其它?費用6?、合同有?效年度租?金共計為?____?_元(人?民幣)。?七、每?一個租賃?年度按月?計算。?八、電費?按日常實?際使用數?(計量)?收費，每?月___?_日前交?上月電費?(甲方出?示供電局?收費發票?)其它?費用，雙?方協商補?充于本條?款內。?第四條雙?方的權利?和義務?九、甲方?(一)?甲方應保?證所出租?的房屋及?設施完好?并能夠正?常使用，?并負責年?檢及日常?維護保養?、維修?;凡遇到?政府部門?要求需對?有關設施?進行改造?時，所有?費用由甲?方負責。?(二)?對乙方所?租賃的房?屋裝修或?改造時的?方案進行?監督和審?查并及時?提出意見?。(三?)負責協?調本地區?各有關部?門的關系?，并為乙?方辦理營?業執照提?供有效的?房產證明?及相關?手續。?(四)甲?方保證室?內原有的?電線、電?纜滿足乙?方正常營?業使用，?并經常檢?查其完好?性(乙?方自設除?外)，發?現問題應?及時向乙?方通報。?由于供電?線路問題?給乙方造?成經濟損?失，甲方?應給予?乙方全額?賠償。?(五)在?合同期內?，甲方不?得再次引?進同類(?飾品)商?戶。如違?約應向乙?方賠償元?人民幣經?濟損失?費，并清?除該商戶?。(六?)甲方應?保證出租?房屋的消?防設施符?合行業規?定，并向?乙方提供?管轄區防?火部門出?具的電?、火檢合?格證書復?印件。?(七)上?述設備、?設施出現?問題甲方?應及時修?復或更換?，如甲方?不能及時?實施，乙?方有權代?為修復?或更換，?費用(以?發票為準?)由房租?扣除。?十、乙方?(一)?在國家法?律、法規?、政策允?許的范圍?內進行經?營及辦公?。同內?容交納租?金及其它?費用。?第五條付?款方式及?時間十?一、乙方?在簽訂合?同時付給?甲方元人?民幣為定?金，在正?式入住后?五日內將?第一月的?租金元?人民幣付?給甲方。?十二、?乙方從第?二次付款?開始，每?次在本月?前5天交?付。十?三、乙方?向甲方支?付的各項?費用可采?用銀行轉?帳、支票?、匯票或?現金等方?式。第?六條房屋?裝修或改?造十四?、乙方如?需要對所?租賃房屋?進行裝修?或改造時?，必須先?征得甲方?書面同意?，改造的?費用由?乙方自負?。在合同?終止、解?除租賃關?系時，乙?方裝修或?改造與房?屋有關的?設施全部?歸甲方所?有(可?移動設施?除外)。?第七條?續租十?五、在本?合同期滿?后，乙方?有優先續?租權。?十六、乙?方如需續?租，應在?租期屆滿?前二個月?向甲方提?出，并簽?訂新租賃?合同。?第八條其?它十七?、甲方和?乙方中任?何一方法?定代表人?變更、企?業遷址、?合并，不?影響本合?同繼續履?行。變?更、合并?后的一方?即成為本?合同當然?執行人，?并承擔本?合同的內?容之權利?和義務。?十八、?本合同的?某項條款?需要變更?時，必須?用書面方?式進行確?定，雙方?訂立補充?協議，接?到函件?方在十天?內書面答?復對方，?在十天內?得不到答?復視同同?意，最后?達成補充?協議。?十九、雙?方各自辦?理財產保?險，互不?承擔任何?形式之風?險責任。?二十、?乙方營業?時間根據?顧客需要?可適當調?整。第?九條違約?二十一?、甲、乙?雙方簽訂?的房屋租?賃合同。?乙方已交?納定金后?，甲方未?能按期完?好如數向?乙方移?交出租房?屋及設備?，屬于甲?方違約。?甲方每天?按年租金?的1%向?乙方支付?延期違約?金，同時?乙方有權?向甲方索?回延誤期?的定金，?直至全部?收回終止?合同。?二十二、?在合同有?效期內未?經乙方同?意，甲方?單方面提?高租金，?乙方有權?拒絕支付?超額租金?。二十?三、任何?一方單方?面取消、?中斷合同?，應提前?二個月通?知對方。?二十四?、乙方未?按時向甲?方支付所?有應付款?項屬于乙?方違約，?每逾期一?天，除付?清所欠款?項外，?每天向甲?方支付所?欠款1%?的違約金?。超過6?0日甲方?有權采取?措施，收?回房屋。?二十五?、因不可?抗拒的因?素引起本?合同不能?正常履行?時，不視?為違約。?甲方應將?乙方已預?交的租?金退還給?乙方。?二十六、?因甲方原?因使乙方?未能正常?營業，給?乙方造成?經濟損失?，由甲方?承擔責任?并賠償乙?方經濟?損失。?第十條合?同生效、?糾紛解決?二十七?、本合同?經甲、乙?雙方單位?法定代表?人或授權?代理人簽?字后，乙?方交付定?金后生效?，即具?有法律效?力。二?十八、在?本合同執?行過程中?，若發生?糾紛，由?雙方友好?協商，如?協商不成?時，可訴?請房屋所?在地人?民法院解?決。二?十九、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協商解?決，并另?行簽訂補?充協議，?其補充協?議與本合?(二)合?同有效期?內，對所?租賃的房?屋及設施?擁有合法?使用權。?(三)?按合同具?有同等法?律效力。?三十一?、甲、乙?雙方需提?供的文件?作為本合?同的附件?。三十?二、本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執壹?份。第?十一條其?他三十?三、本合?同正文共?五頁，隨?本合同共?六個附件?：附1?：甲方有?效房產證?明復印件?附2：?用電及防?火安全合?格證復印?件附3?：甲方營?業執照復?印件附?4：乙方?營業執照?復印件?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__法?人：__?___????????????法人：?____?_注冊?地址：_?____?注冊地址?：___?__開?戶銀行：?____?_?????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_???????????帳?號：__?___?簽字日期?：___?__年_?____?月___?__日簽?字日期：?____?_年__?___月?____?_日門?面房出租?合同書（?三）出?租方（以?下稱甲方?）承租方?（以下稱?乙方）?根據我國?《民法典?》及其有?關法律、?法規之規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?有關房屋?租賃事宜?達成如下?協議：?第一條租?賃范圍及?用途：?甲方同意?將位于_?____?省___?__市_?____?區___?__街_?____?號商鋪（?該商鋪具?體地址以?房產證中?標示為準?），在良?好及可租?賃的狀態?下租給乙?方作為_?____?使用，出?租商鋪的?建筑面積?為___?__㎡.?第二條?租賃期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。第三?條租金、?保證金：?1租金?為___?__元/?平米/月?。每年租?金為人民?幣___?__元（?大寫：）?；租金一?年一次性?付清，乙?方在簽訂?本合同之?日一次性?付清第一?年房租，?以后每年?租金均在?當年__?___月?____?_日前一?次性付清?。甲方在?收到租金?后應當給?乙方收費?憑證。?2、為確?保出租房?屋設施完?好以及租?期內相關?費用如期?結算，乙?方在簽訂?本合同之?日交納人?民幣（大?寫）__?___（?____?_元）作?為房屋使?用保證金?。待合同?期滿后乙?方付清本?應交納的?所有費用?后，甲方?應將保證?金全額退?還給乙方?（保證金?不計算利?息）第?四條設施?及費用承?擔：1?、房屋租?賃期間所?發生的一?切費用（?包括房屋?租賃稅）?由乙方負?責。2?、如因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬物品、?設備設施?發生損壞?或故障的?，乙方應?負責維修?或承擔賠?償責任。?3、乙?方合同期?滿后，不?得拆除地?磚和吊頂?。第五?條甲方責?任和義務?：1、?甲方保證?出租商鋪?產權清楚?，若有糾?紛，由甲?方負責處?理。2?、甲方在?簽訂合同?之時將房?屋交給乙?方使用。?第六條?乙方責任?和義務：?1、乙?方應按合?同的規定?，按時支?付租金及?其它各項?費用，且?合法使用?房屋，不?得從事違?法亂紀活?動。2?、未經甲?方和有關?部門書面?同意，乙?方不得將?房屋的結?構作任何?改動，乙?方對該房?屋的裝飾?應以不損?壞該房產?整體結構?和設施為?原則。?3、在租?賃期間，?乙方對于?出租房屋?不得以任?何形式轉?租、轉讓?、轉借、?抵押、聯?營或其他?有損甲方?利益的行?為。4?、承租期?內，由被?盜、火災?等事故造?成損失，?和乙方人?為造成事?故，損害?甲方房屋?的，由乙?方負責。?5、乙?方在未違?反租約的?前提下，?有權優先?續租該房?屋。如要?求續租，?在本合同?期滿前三?個月向甲?方提出申?請，再由?雙方另行?商議續租?事宜。?第七條合?同的解除?本合同?除發生下?列情形外?，合同期?內完全有?效，不得?單方解除?。1、?租賃期屆?滿。2?、因乙方?過錯嚴重?造成房屋?毀損的。?3、出?現不可抗?力造成房?屋毀損達?不到使用?目的的。?4、政?府強制征?收或拆除?該房屋的?。5、?乙方遲延?交付房租?超過10?天的。?第八條違?約責任?任何一方?因違約造?成終止合?同的應向?對方賠償?合同總值?的___?__違約?金，并賠?償其他的?一切損失?和費用。?第九條?補充約定?：承租?期內，若?因國家政?策變動或?不可抗力?的因素需?要提前終?止本合同?，甲方應?提前半個?月通知乙?方，乙方?必須按通?知要求辦?理終止合?同手續，?按時退出?所租用房?屋，甲方?不承擔由?此造成的?任何損失?，但甲方?必須負責?退還乙方?已交房租?但未使用?完時間的?租金。?第十條甲?方應提供?產權證（?或具有出?租權有效?證明）身?份證明（?營業執照?）等文件?，乙方應?提供身份?證明文件?。雙方驗?證后可復?印對方文?件備存。?所有復印?件僅供本?次租賃合?同使用。?第十一?條本合同?在履行中?發生爭議?，應及時?協商解決?，協商不?成時，任?何一方均?可向商鋪?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十二?條本合同?未盡事項?，經甲、?乙雙方協?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為與本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?本合同經?雙方簽章?即生效。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執一?份。甲方?簽字（蓋?章）乙方?簽字（蓋?章）_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?門面房?出租合同?書（四）?出租方?房東：聯?系電話：?承租方?房客：聯?系電話：?茲有甲?房房屋一?套，地址?：戶型：?門面房自?愿租給乙?方使用。?雙方友好?協商，達?成如下協?議：一?。租期暫?定年。即?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?先付后住?。……?二。租期?內房租每?月人民幣?____?_元整。?由乙方按?付給甲方?。不得拖?欠。乙方?不得轉租?。如轉租?必須提前?通知甲方?，甲方同?意方可轉?租。如不?同意，乙?方無權轉?租。租期?內。如乙?方拖欠房?租過期