第10頁共10頁簡單實用的?房屋租賃合?同出租方?（以下簡稱?甲方）：（?本人／法定?代表人）?姓名：國?籍：（身?份證／護照?／營業執照?號碼）：?地址：郵?政編碼：?聯系編碼：?委托代理?人：國籍?：電話：?地址：?郵政編碼：?承租方（?以下簡稱乙?方）：（?本人／法定?代表人）姓?名：國籍?：（身份?證／護照／?營業執照號?碼）：地?址：郵政?編碼：聯?系編碼：?委托代理人?：國籍：?電話：?地址：郵?政編碼：?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協議：?第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于；?位于第層，?共（套／間?），房屋結?構為，建筑?面積平方米?（其中實際?建筑面積平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積平方?米）；該房?屋所占的土?地使用權以?（出讓／劃?撥）方式取?得；該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設施見附?件二；（房?屋所有權證?號、土地使?用權證號）?房地產權證?號）為.?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條?租賃期限。?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?（幣）元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關政?策調整，則?按新政策規?定調整租金?標準；除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調整租金。?第五條?付款方式。?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?幣）元整。?租金按（月?／季／年）?結算，由乙?方于每（月?／季／年）?的第個月的?日交付給甲?方。第六?條交付房?屋期限。?甲方應于本?合同生效之?日起日內，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對房屋?產權的承諾?。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產權糾紛；?除補充協議?另有約定外?，有關按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條維修?養護責任。?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設施每隔（?月／年）檢?查、修繕一?次，乙方應?予積極協助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費用由?（甲／乙）?承擔；日常?的房屋維修?費用由（甲?／乙）承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并責任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛等?工作，乙方?應執行當地?有關部門規?定并承擔全?部責任和服?從甲方監督?檢查。第?九條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需改?變房屋的內?部結構和裝?修或設置對?房屋結構影?響的設備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權要?求乙方按原?狀恢復或向?甲方交納恢?復工程所需?費用。第?十條關于?房屋租賃期?間的有關費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1.?水、電費；?2.煤氣?費；3.?供暖費；?4.物業管?理費；5?..在租?賃期，如果?發生政府有?關部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租?賃期滿。?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續租賃?，則須提前?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前個月?內向乙方正?式書面答復?，如同意繼?續租賃，則?續簽租賃合?同。第十?二條因乙?方責任終止?合同的約定?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?；1.擅?自將承租的?房屋轉租的?；2.擅?自將承租的?房屋轉讓、?轉借他人或?擅自調換使?用的；3?.擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的；4.?拖欠租金累?計達個月；?5.無正?當理由閑置?達個月；?6.利用承?租房屋進行?違法活動的?；7.故?意損壞承租?房屋的；?8..第?十三條提?前終止合同?。租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經雙方協商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國?家建設、不?可抗力因素?或出現本合?同第十條?規定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前三個月書?面通知乙方?。乙方的經?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案?的約定。?自本合同生?效之日起日?內，甲、乙?雙方持本合?同及有關證?明文件向申?請登記備案?。第十五?條違約責?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規定，按?年度須向對?方交納年度?租金的％作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權按月租金?的％向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可?抗力原因導?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第十?七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議。?補充協議與?本合同不一?致的，以補?充協議為準?。第十八?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協議?中未規定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規?和政策執行?。第十九?條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個人的，?本合同應經?該房屋所在?地公證機關?公證。第?二十條本?合同在履行?中發生爭議?，由甲、乙?雙方協商解?決。協商不?成時，甲、?乙雙方同意?由仲裁委員?會仲裁。（?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機構，事后?又沒有達成?書面仲裁協?議的，可向?人民法院起?訴。）第?二十一條?本合同連同?附表共頁，?一式份，甲?、乙雙方各?執一份，均?具有同等效?力。甲方?（蓋章）：?_____?_____????乙?方（蓋章）?：____?_____?_甲方代?理人（簽字?）：乙方代?理人（簽字?）：__?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?簡單實用的?房屋租賃合?同（二）?房屋租賃合?同讓渡的是?租賃房屋的?使用權，故?租賃期限不?宜過長，否?則將與臨時?讓渡房屋使?用權的目的?不符，也容?易因房屋返?還產生爭議?。而且，租?賃合同屬于?債權關系，?與物權具有?永久性不同?，如租賃期?限過長，也?有害于租賃?房屋的改良?。因此，《?合同法》第?二百一十四?條規定：租?賃期限不得?超過二十年?。超過二十?年的，超過?部分無效。?租賃期間屆?滿，當事人?可以續訂租?賃合同，但?約定的租賃?期限自續訂?之日起不得?超過二十年?。簡單實?用的房屋租?賃合同（三?）出租方?：(以下簡?稱甲方)身?份證號：?承租方：(?以下簡稱乙?方)身份證?號：雙方?經友好協商?，根據《合?同法》及國?家、當地政?府對房屋租?賃的有關規?定，就租賃?房屋一事達?成以下協議?。第一條?出租房屋?坐落地址。?第二條?房屋名稱、?規格、等級?、間數、面?積、單價、?金額、地面?質量第三?條租賃期?限。租期?為年月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?甲方應按照?合同規定時?間和標準，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用居?住。第四?條租金和?租金交納期?限。乙方?每月向甲方?繳納租金人?民幣元整，?甲方應出具?收據。租金?在當月天內?交清，交租?金地點在。?第五條?甲方的責任?。1.甲?方如未按本?合同規定的?時間向乙方?提供租賃房?屋，應按延?遲期間內乙?方應交租金?的%計算，?向乙方償付?違約金。?2.租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負責，?如租賃房發?生重大自然?損壞或有傾?倒危險而甲?方又不修繕?時，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費用收據?抵消租金。?3.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前個?月書面通知?乙方，解除?合同，甲方?應付給乙方?違約金，違?約金以剩余?租期內應交?租金總額的?%計算。?第六條乙?方的責任。?1.乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任;?乙方如果拖?欠租金，應?按中國人民?銀行延期付?款的規定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達月以上，?甲方可以從?乙方履約金?(如乙方付?有履約金)?中扣除租金?，并可收回?出租之房屋?。2.租?賃期間，房?屋管理費、?水電費由乙?方負擔。?3.租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?個月書面通?知甲方，解?除合同，應?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內應交租?金總額的%?計算。4?.租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結構及?用途，乙方?如因故意或?過失造成租?用房屋和設?備的毀損，?應負責恢復?原狀或賠償?經濟損失。?乙方如需裝?修墻窗，須?事先征得甲?方同意。?5.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件。?搬遷后日內?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權，由?甲方處理。?6.租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執?行。第七?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續出租?或出賣，乙?方享有優先?權。第八?條房屋如?因不可抗力?的自然災害?導致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔責任?。第九條?本合同如?有未盡事宜?，須經雙方?協商作出補?充規定。補?充規定與本?合同具有同?等效力。?本合同執行?中如發生糾?紛，應通過?甲乙雙方協?商解決。協?商不成，可?提請當地房?管部門調解?或人民法院?裁決。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執一?份，簽字生?效。出租?人：___?_____?__??????承租人：?_____?_____?聯系電話?：____?_____?_?????聯系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日簡?單實用的房?屋租賃合同?（四）出?租方：__?_____?___以下?簡稱甲方?????身份證：_?_____?____?承租方：_?_____?____以?下簡稱乙方????身?份證：__?_____?___根?據《中華人?民共和國合?同法》及有?關規定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經雙方協商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲?方將自有的?座落在友誼?北街疾控中?心家屬院2?_____?2房屋，帶?家具家電出?租給乙方作?住房使用。?所產生的垃?圾清運費、?有線電視費?、水電費等?一切費用由?乙方交納。?采暖費由甲?方負責繳納?。附清單?：雙人床兩?張、三門衣?柜、寫字臺?帶書柜一個?、2個床頭?柜、兩個臥?室窗簾、一?套木質沙發?茶幾、電視?柜、29寸?電視(遙控?器)、冰箱?、5個小圓?凳子、電熱?水器一個、?第二條?租賃期限?租賃期一年?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日止。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?，一切后果?由乙方承擔?：1.擅?自將房屋轉?租、分租、?轉讓、轉借?、聯營的;?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.不按時?繳納相關費?用的;4?.未按合同?履行義務的?;第三條?租金和租?金交納期限?交納方式及?押金1.?甲乙雙方議?定合同期內?月租金元，?一次性付一?季度租金元?。2.家?具家電押金?：____?元;第四?條租賃期?間的房屋使?用要求交?付乙方使用?的房屋完好?整潔明亮，?所有門、窗?、鎖等完好?無損，家具?家電完好無?損乙方簽字?代表認同，?租住期間使?用損壞的由?乙方負責賠?償。第五?條違約責?任及相關約?定1.乙?方未按本合?同約定交納?租金。2?.租賃期間?，發生火災?、被盜、人?生傷亡事故?等，乙方應?承擔全部賠?償責任。?3.乙方應?愛護房屋內?的一切設施?及保持房屋?衛生。4?.租期滿后?若甲乙雙方?租或不租都?應提前__?_月告知對?方。5.?合同期滿后?，如甲方仍?繼續出租房?屋的，乙方?擁有優先承?租權。第?六條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發?生爭議，雙?方應協商解?決;協商不?成時，任何