簡單木工承?包合同范本?發包方：?(以下簡稱?甲方)承?包方姓名;?(以下簡稱?乙方)1?、現將甲方?承建的工程?基礎及主體?結構工程木?工部分承包?給乙方施工?，共計建筑?面積約㎡.?2、工程?地址：3?、乙方工作?內容：模板?放樣單的提?出、模板采?購的協助、?模板的場內?運輸、裝卸?車、配模、?下料、安裝?、加固、拆?除、清理、?修整、拔釘?、刷脫模劑?、堆碼整齊?、陽臺及構?造柱的予埋?件安裝，對?拉螺栓的制?作與拆除，?墻體模板鋼?支撐的制作?與安裝、臨?時上人爬梯?的制作，預?制件模板的?制作安裝，?砼澆搗時的?看模、維護?，因模板安?裝不當引起?的爆模、漏?漿的砼鑿除?清理。預埋?件清單的提?供，包模前?構件內的垃?圾清理，煙?道孔門框的?制作安裝，?文明施工及?安全標志牌?的制作安裝?，施工圖紙?、變更聯系?單及施工組?織設計(方?案)中由木?工施工的全?部工作內容?(甲方只提?供模板、方?木、鋼管、?夾頭、模板?脫模劑其它?一切材料由?乙方承擔費?用)4、?質量等級：?基礎及主體?合格(以監?理及質監站?驗收為準)?。5、工?作具體要求?：乙方應嚴?格按施工規?范、質量驗?評標準及圖?紙要求進行?施工，為確?保達到規范?及等級要求?，木工在模?板制作時應?做到尺寸準?確、模板表?面平整光滑?，安裝時應?做到拼縫嚴?密，模板和?墻體、柱接?觸處需用軟?墊墊上，以?防漏漿，模?板拼縫大于?1mm應用?油灰批嵌或?粘帶貼縫，?模板加固牢?固，對于在?回填土上的?立桿支撐系?統，底下回?填土必須夯?實后加墊板?，嚴禁使用?磚塊充當墊?板。砼澆搗?時必須有專?人值班，看?護模板，聽?從施工員的?統一協調調?度。6、?乙方須附帶?的工具：木?工工程須使?用的所有工?具、用具及?施工機械，?木作過程所?用的勞保用?品、手用工?具、鐵釘、?鐵絲、模板?脫模劑涂刷?、電焊條、?螺母、墊片?、膠水膠帶?、母線、鉛?筆、墨汁、?(安全帽由?公司統一采?購乙方承擔?費用)。?7、材料的?限額領料：?乙方有義務?使用甲方所?提供全部舊?木料及周轉?模板，材料?的用料按定?額消耗量，?超用的材料?按市場價賠?償。第一?章取費標準?1、按建?筑面積元/?㎡計取單價?不得調整.?(建筑面積?按93定額?規定計算)?乙方為配合?甲方進行零?星工程施工?的點工工資?為大工小工?平均元/小?時、待工程?完成后一起?結算。乙方?必須將本班?組的記工單?在項目部辦?公室門前公?布，便于民?工校對。并?在月底將記?工單交公司?成本員。?2、以上取?費標準，均?包括定額規?定乙方所應?計取的各項?人工、機械?及自帶材料?等各項費用?。3、合?同價款人民?幣：元第?二章考核、?驗收、獎罰?1、質量?：必須達到?合格等級的?要求，經質?監站或監理?驗收，達不?到合格等級?的扣罰乙方?____元?/㎡，并由?乙方自行返?工，達到合?格等級為止?，損失材料?費、工期應?由乙方自行?承擔。如發?生因質量問?題引起的返?工及使下一?道工序人工?、材料增加?，乙方必須?按市場價對?人工及材料?進行賠償。?2、工期?：依據甲方?下達的總工?期計劃及階?段計劃，經?甲方考核、?驗收，乙方?達不到甲方?工期考核標?準，扣罰乙?方____?元/㎡。當?前道工序班?組拖延工期?下一道工序?班組有義務?在項目部統?一指揮下及?時搶回拖延?的工期。?3、安全：?甲方依據雙?方簽訂的《?建筑安裝施?工安全協議?》及相應的?補充條款，?經甲方考核?，在合同履?行期間內，?乙方必須嚴?格按安全協?議的內容及?安全操作規?程施工，如?不按規范施?工造成安全?事故，由乙?方負全責。?發現不戴安?全帽每人罰?款____?元/次。?4、標準化?、文明施工?，甲方依據?雙方簽訂的?合同的條款?，在合同履?行期間，對?乙方進行考?核，乙方必?須履行協議?各項條款(?詳見項目部?文明標化標?準)。5?、乙方在合?同履行期間?內，對本合?同第二章各?條款經常不?能良好的履?行而被扣罰?者，甲方可?視為乙方缺?少履約能力?而發出警告?和中止合同?，乙方不得?以任何理由?提出經濟賠?償。第三?章工程款的?結算與支付?按國家規?定計算的建?筑面積算元?/㎡，如達?不到甲方驗?收質量的以?____元?/m?罰款?，如中途退?場的即(按?實際完成的?工程量以_?___%)?支付。春節?前支付完成?工作量__?_%，結構?驗收合格后?____月?內___%?，其余款竣?工驗收合格?____月?內支付__?_%。第?四章甲方的?權利和義務?1、合同?簽約后，在?合同期內如?乙方失去了?相應的法律?行為能力，?甲方有權中?止合同。?2、根據項?目實際情況?，甲方有義?務為乙方提?供住宿、床?鋪和用膳條?件，費用乙?方自理。?3、積極為?乙方創造必?要的施工條?件，按計劃?、按工種、?按規格及時?供應各類材?料及由甲方?提供的機械?設備。4?、負責及時?提供設計資?料、施工圖?紙，并進行?施工組織交?底，質量、?安全及標準?化、文明施?工的交底和?施工進度計?劃的交底。?5、負責?乙方進場時?的安全、質?量和其它方?面的教育及?乙方施工過?程的質量、?安全等各方?面的監督，?發現乙方在?施工過程中?質量、安全?及其它方面?存在問題，?甲方有權責?令乙方返工?、整改，直?至甲方有權?單方面中止?合同，清退?隊伍，由此?而造成的損?失一切由乙?方承擔。?第五章乙方?的職責和義?務1、乙?方必須遵守?遼寧省人大?會頒發的《?遼寧省勞動?力市場管理?條例》、沈?陽市人民政?府及有關部?門頒發的《?沈陽市外來?勞動力管理?辦法》，嚴?格勞動力管?理，做到持?證上崗。?2、乙方進?入施工現場?的施工人員?，必須是企?業自有職工?，不得私自?招用社會閑?散勞力和盲?流人員，不?得使用不滿?____歲?的童工和甲?方單位職工?和親屬，否?則甲方有權?清退此類人?員，對此而?造成的一切?后果，一切?由乙方負責?，甲方不承?擔任何責任?。3、乙?方進場一周?內，必須將?進場人員以?下證件復印?件，造冊交?甲方備案：?職工花名冊?、職工身份?證、外出人?員的就業證?及1寸照片?____張?。以后每一?個月，乙方?向甲方遞交?一份增減人?員的花名冊?，并附上本?條款所規定?的各類證件?復印件及照?片。4、?乙方必須按?甲方的施工?組織設計、?組織生產，?按甲方計劃?進度要求，?保質保量按?時或提前完?成施工任務?，否則作違?約處理，特?殊情況雙方?協商另定。?5、乙方?必須精心施?工，產品質?量必須符合?《建筑安裝?工程施工與?驗收規范》?的要求，如?乙方因施工?不慎造成甲?方直接損失?和間接損失?，由乙方負?責按實賠償?。6、在?施工過程中?，乙方必須?遵紀守法，?自覺遵守甲?方單位的各?項規章制度?，及甲乙雙?方簽訂的各?項協議，并?接受甲方各?方面的監督?和檢查。如?違反，按甲?乙雙方簽訂?的合同及協?議條款執行?。7、在?施工過程中?，在未征得?甲方同意，?乙方不得擅?自削減人員?或中途調換?有效的技術?力量。嚴禁?乙方將所承?擔的工程項?目再轉包他?方，以上如?發現后造成?工程施工進?度，質量或?安全事故，?乙方應承擔?相應的法律?責任，并賠?償由此造成?甲方的一切?經濟損失。?第六章安?全1、本?合同必須與?《建筑安裝?施工安全生?產協議》同?時簽訂方能?生效，否則?本合同無效?。2、乙?方必須加強?自身的安全?意識教育，?進入現場應?嚴格遵守甲?方一切安全?操作規定，?做好安全保?護措施。如?乙方違章作?業造成的安?全事故，一?切責任與損?失由乙方自?負，甲方不?承擔任何義?務。3、?乙方必須每?月定期對施?工人員作安?全教育，教?育內容及受?教育人員名?單應報甲方?備查。4?、安全生產?其它事宜參?照甲、乙雙?方簽訂的安?全協議及安?全協議補充?條款執行。?第七章違?約責任本?合同經雙方?蓋章生效后?，雙方不得?違約。如有?違約，按_?___頒發?的國發(1?983)_?___號文?件第十三條?有關規定?處理。第?八章不可抗?力和停緩建?如遇有不?可抗力或建?設單位(業?主)的原因?，發生工程?停建或緩建?，或者甲方?與業主的合?同中止履行?，由甲、乙?雙方合同亦?同時中止。?第九章仲?裁1、因?執行本合同?發生的爭議?或合同有關?一切爭議，?雙方應通過?友好協商解?決。2、?如協商仍不?能協議時，?則應提交仲?裁或訴訟，?受理方應為?甲方企業注?冊地的法院?。3、仲?裁裁決是最?終裁決，對?雙方均有約?束力。4?、除了在仲?裁過程中進?行仲裁的部?分外，其余?部分應繼續?執行。第?十章合同的?生效中止及?其他1、?本合同一式?五份，甲方?執四份，乙?方執一份，?經雙方簽字?后生效，完?工決算后自?然失效。?2、不論合?同在任何一?種方式下終?止，雙方之?間存在的債?務及有關權?利和義務，?不受任何影?響，在合同?終止后，債?務應承擔義?務，直至債?務方付清全?部欠款為止?。3、本?合同附件為?本合同不可?分割的組成?部分，與合?同正文具有?同等效力，?其中的甲、?乙雙方均指?本合同的甲?、乙方。除?安全協議，?其它附件不?再另行注明?。4、對?合同條款的?任何修改和?補充，經甲?、乙雙方協?商同意后簽?署書面協議?，作為合同?的組成部分?，具有同等?效力。5?、本合同簽?訂后，甲方?派，乙方派?為雙方各自?代表，負責?對本合同及?其合同附件?條款的執行?。第十一?章法定地址?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?木工承包合?同范本（二?）甲方：?乙方：?經雙方協商?由乙方承擔?甲方湖北省?潛江市南城?校區教學樓?木工工程施?工任務，為?明確雙方責?任,保證工?程質量、工?期、安全文?明施工，經?雙方同意簽?定本合同。?一、承包?方式：包工?不包料。?二、承包保?證金∕元，?合同簽訂后?交甲方，工?程驗收合格?退乙方。?三、承包范?圍：1、?施工圖和圖?紙會審變更?所含的全部?工程項目內?容。2、?木工裝模甲?方提供支撐?、模板、方?木，乙方承?擔裝模所需?用的工具、?機械和有關?材料(拉桿?、卡具、元?釘、元絲、?螺絲等)。?四、承包?價款和付款?辦法1、?按建筑面積?每㎡(建筑?面積按國家?規定的計算?方法計量)?承包價款中?含工人勞保?費和養老保?險金。2?、第一層完?工驗收合格?付承包工程?價款的，三?層完工驗收?付___%?，主體結構?完工驗收合?格后付__?_%，竣工?驗收付，余?款保修期滿?付清。3?、工程款的?支付必須保?證施工工人?的工資，乙?方如有拖欠?施工工人工?資，影響工?程施工，甲?方可從乙方?承包款中直?接支付工人?工資，如乙?方承包款超?支，用乙方?設備機械抵?扣。五、?工程質量：?乙方施工?人員進場接?受甲方質量?技術交底，?嚴格按圖紙?和規范施工?，嚴格按施?工規范檢查?、驗收，服?從甲方現場?施工管理人?員指揮，工?程質量達國?家規范的合?格標準。因?乙方人員違?章施工造成?的質量事故?一切損失由?乙方承擔。?分項工程檢?查驗收發現?一處質量不?合格罰款_?___元，?以此類推，?從承包款中?扣除。六?、安全施工?：乙方人?員進入施工?現場接受甲?方安全技術?交底，嚴格?按國家安全?施工規范組?織施工，安?全防護措施?符合國家安?全規范標準?。因乙方違?章作業和安?全防護措施?不規范等因?素造成的安?全事故，一?切責任和損?失由乙方承?擔。七、?文明施工：?乙方人員?進場，遵守?現場文明施?工章程，聽?從甲方現場?人員管理，?按文明施工?條例施工。?計劃、節約?用料，模板?、方木、卡?具合理利用?，不得有浪?費現象，完?工后方木、?模板、卡具?歸類堆放整?齊，現場文?明整潔。發?現乙方人員?浪費現象，?一次罰款_?___元，?二次罰__?__元，再?次清退出場?。八、工?期：___?_年___?_月___?_日止，乙?方按期編排?施工進度計?劃，嚴格按?施工形象進?度組織施工?，保證按期?交工。工期?延誤每一天?罰款20_?___元，?提前獎20?____元?。施工中乙?方工期嚴重?滯后，甲方?有權另行安?排施工隊伍?，其施工費?用從乙方承?包價款中扣?支，因甲方?材料供應和?材料質量等?甲方原因影?響工期，工?期順延。?九、本合同?雙方簽字后?生效，未盡?事項雙方協?商解決。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?簡單木工承?包合同范本?（三）發?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：1、工?程名稱：?2、工程地?點：3、?結構形式：?磚混結構?4、以圖紙?建筑面積計?算，每平方?米元。為?了明確責任?，按質量完?成建筑工程?，根據《中?華人民共和?國合同法》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?等現行法律?，結合本工?程具體情況?，經雙方協?商一致。簽?訂如下協議?共同遵守。?一、承包?方式用工期?1、本工?程人工費清?包工包干：?木工工程?按實際圖紙?面積計算?2、開工日?期：工程自?月月竣工驗?收。二、?支付與結算?木工工程?按工程進度?分批付工程?工資，根據?完成量工程?款按%支付?工程款，全?部完工后其?余尾款待工?程驗收后結?清。三、?工程施工?本工程嚴格?按照圖紙設?計和相關規?范、國標要?求進行施工?，不得任意?變更設計，?必須經甲方?簽認后生效?。四、外?架搭建主體?有清包工木?工完成工程?。五、雙?方責任：?甲方：開工?前應交乙方?施工圖紙二?份，負責施?工過程中產?生的損耗。?乙方：1?、嚴格按照?施工圖紙和?技術說明進?行施工，確?保施工質量?，按照規定?的時間如期?完成交付工?程。2、?工程質量不?符合合同要?求，返工均?由乙方承擔?所有損失，?工程拖延一?天向甲方支?付工程款的?____%?作為違約金?。六、安?全文明施工?乙方按有?關規定，采?取嚴格控制?的安全防護?措施，并按?照國家法律?承擔因此發?生的費用。?七、安全?要求1、?乙方必須按?照公司安全?管理要求及?時對職工進?行安全教育?，包括安全?書面和口頭?底、崗前交?底。2、?如發生安全?事故，應立?即上報甲方?，事故責任?損失在20?____元?以內的由乙?方自負;在?20___?_元以上，?根據事故原?因由甲乙雙?方協商負責?;但事故的?日常工作由?乙方負責。?3、乙方?必須本著以?人為本的原?則，教育職?工自覺遵守?安全操作規?程，不得違?背指揮和違?章作業，有?安全隱患的?及時修正。?八、本工?程二次結構?由清包工整?體施工完成?。九、附?則本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執一份，經?簽字后即時?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡單木工?承包合同范?本（四）?出租方：(?以下簡稱甲?方，出租方?)____?住所：?法定代表人?：授權代?表：職務?：承租方?：(以下簡?稱乙方，承?租方)__?__住所?(或住址)?：法定代?表人：授?權代表：?職務：身?份證號(個?人)：根?據《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律法規?規定，雙方?就租賃房屋?從事經營事?宜經平等協?商，簽訂本?合同。1?.租賃房屋?1.1甲?方將合法擁?有的座落于?____的?房屋出租給?乙方使用。?1.2租?賃房屋(建?筑面積/使?用面積)_?___平方?米。1.?3租賃房屋?的裝修、設?備設施狀況?及同時交付?乙方使用的?其他設備設?施，由雙方?在合同附件?一中加以列?明。除雙方?另有約定外?，附件一作?為甲方按本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿或合同提?前終止時交?還租賃房屋?時的驗收依?據。1.?4乙方租賃?該房屋作為?____使?用，乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?租賃用途。?乙方使用租?賃房屋不得?超出乙方營?業執照核準?的經營范圍?。2.租?賃期限2?.1租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,共計__?__年__?__個月。?2.2甲?方同意給予?乙方___?_(日/月?)免租期，?免租期為自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。免租?期供乙方用?于裝修，免?租期內乙方?無需承擔租?金，但于此?期間發生的?乙方施工實?耗水、電費?用及物管費?用由乙方承?擔。2.?3租賃期滿?，甲方有權?收回租賃房?屋，乙方應?按約定歸還?，乙方如需?繼續承租的?，應最晚于?租賃期滿前?____個?月向甲方提?出書面請求?，經甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。租賃期滿?雙方未簽訂?新的書面租?賃合同的，?乙方應在租?賃期滿時騰?空并向甲方?交付租賃房?屋。3.?租金及保證?金___?_本合同實?行先付租金?后使用原則?，租金實行?(一年/半?年/季/月?)支付制，?租金標準為?_____?_;租金支?付方式為(?現金/支票?/匯票/_?___);?租金的支付?時間為：首?期租金應于?____日?前支付，其?后每期租金?于____?日前支付。?____?本合同簽訂?之日起__?__日內，?乙方應支付?本合同約定?租金總額_?___%，?計____?元的保證金?，作為履行?合同和按照?約定使用租?賃房屋的保?證。3.?3租賃期間?，乙方如未?按約定支付?租金及相關?費用或違反?本合同其他?約定致使甲?方受到損失?，甲方有權?自行扣留部?分或者全部?保證金以抵?付損失，并?保留繼續索?賠的權利。?3.4在?乙方按約定?履行本合同?各項條款下?，合同期滿?，乙方不再?續租，且按?附件一向甲?方交付租賃?房屋及設備?設施并結清?相關費用后?，甲方在_?___個工?作日之內向?乙方退回剩?余保證金。?4.其他?費用4.?1租賃期間?，乙方使用?租賃房屋所?發生的水、?電、煤氣、?通訊等費用?由乙方承擔?，并在收到?甲方繳款通?知單后三日?內支付。?4.2租賃?期間，租賃?房屋每日每?平方米物業?管理費為_?___元，?乙方應按(?一年/半年?/季/月)?繳納物業管?理費，免租?期物業管理?費應于__?__日前一?次性向甲方?支付，其余?租賃期間的?物業管理費?與租金同時?支付，支付?方式、時間?同____?條租金支付?時間、方式?。4.3?租賃期間，?乙方可根據?自己的經營?特點進行裝?修，但不得?破壞租賃房?屋結構，裝?修費用由乙?方自負，租?賃期滿后如?乙方不再承?租，甲方對?其裝修不作?任何補償。?4.4乙?方應承擔其?他由相關部?門征收的與?使用租賃房?屋有關的費?用。5.?房屋交付?5.1甲方?應在收到乙?方首期租金?、物業管理?費及保證金?后____?日內向乙方?交付租賃房?屋。交付時?，雙方應派?代表持合法?授權委托書?按附件一進?行交接，并?簽署房屋交?付確認書，?予以確認。?乙方簽署確?認書或實際?占有租賃房?屋即視為甲?方交付符合?合同約定的?租賃房屋。?確認書簽署?之日或乙方?實際占有租?賃房屋為租?賃房屋正式?交付之日。?6.轉租?和歸還6?.1乙方在?租賃期間，?不得轉租。?如果擅自全?部或部分轉?租，則視為?乙方違約，?甲方不再退?還已繳納的?租金、物業?管理費和保?證金，并有?權解除合同?及要求乙方?承擔違約賠?償責任。?6.2乙方?應于租賃期?滿或合同提?前終止后_?___日內?按附件一將?租賃房屋及?甲方提供的?設備設施以?良好、適租?的狀態交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權采取?必要措施予?以收回，由?此造成的費?用或損失由?乙方承擔。?乙方有權拆?除及取回乙?方所有的裝?修、裝飾之?部分或全部?，但乙方不?得故意損害?或拆除租賃?房屋本身之?結構體及甲?方提供的設?備設施，乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止后_?___日內?未拆除或取?回之物品，?視為乙方放?棄遺留物之?所有權，悉?歸甲方所有?任其處理。?6.3即?使有上述_?___條規?定，租賃期?滿或合同提?前終止后，?對于乙方的?裝修、裝飾?，甲方仍然?有權要求乙?方予以拆除?，以使租賃?房屋處于良?好、適租狀?態。對于乙?方拒絕拆除?的，甲方可?不經通知乙?方代為拆除?，由此發生?的相關費用?或損失由乙?方承擔，甲?方可從乙方?繳納的保證?金中自行扣?除。6.?4租賃期滿?后，甲方如?繼續出租該?租賃房屋，?乙方在同等?條件下享有?優先租賃權?;如期滿后?不再出租，?乙方應按本?合同約定的?日期搬遷騰?空，否則由?此造成一切?費用及損失?，均由乙方?承擔。8?.甲方保證?及責任8?.1保證擁?有完全的資?格和權利將?租賃房屋按?本合同之約?定租賃給乙?方。8.?2甲方應對?租賃房屋及?其提供的消?防、配電設?施進行定期?維修保養，?以保證租賃?房屋及設施?的安全和正?常使用，并?達到國家規?定的要求。?甲方對租賃?房屋及設施?的定期維修?保養應事先?通知乙方，?乙方應予協?助配合并提?供相應的便?利。9.?乙方保證及?責任9.?1乙方不得?將租賃房屋?用于本合同?約定外的其?他用途，乙?方保證其在?租賃房屋內?的一切商業?活動符合一?切法律、法?規的規定。?9.2乙?方應按合同?約定支付租?金及其他根?據合同應向?甲方支付的?費用。9?.3乙方應?正常使用并?愛護租賃房?屋及甲方提?供的各項設?施設備，防?止不正常損?壞(正常磨?損除外)。?因乙方使用?不當，致使?租賃房屋或?設施設備出?現損壞或發?生故障，乙?方應負責及?時維修或賠?償。乙方拒?不維修或賠?償，甲方可?代為維修，?維修費用由?乙方承擔。?9.4由?于乙方施工?或使用對租?賃房屋及設?備設施造成?損壞，或由?于乙方或乙?方雇員、客?戶行為失職?或疏忽，而?使甲方人員?或財產受到?直接或間接?的損失時，?乙方應對甲?方負有完全?的責任并賠?償甲方遭受?的全部損失?。9.5?乙方可根據?租賃用途對?租賃房屋內?部布局進行?設計和裝修?。該設計和?裝修費用由?乙方承擔。?但乙方進行?裝修或改擴?建不得改變?租賃房屋基?本結構。?9.6如乙?方在經營過?程中發生的?任何對第三?方的包括但?不限于侵權?責任、違約?責任，由乙?方自行承擔?;如甲方被?要求承擔相?關責任，甲?方在賠償后?有權向乙方?追償。1?0.合同的?解除10?.1在本合?同有效期內?，若甲乙雙?方協商一致?，可提前解?除本合同。?10.2?若發生不可?抗力事件，?致使租賃房?屋不能正常?使用，則甲?方應盡快修?復或重建。?在租賃房屋?修復期間，?乙方免交租?金及物業管?理費，待租?賃房屋恢復?使用后繼續?計算租金和?物業管理費?用，合同有?效期也相應?向后順延。?10.3?若發生甲方?不可預見的?市政規劃、?土地征用等?事件致租賃?房屋無法出?租經營，則?甲方應自收?到相關通知?后及時告知?乙方。雙方?應按實際租?用天數，即?時結清租金?及其他各項?費用，且甲?方不承擔乙?方任何損失?。10.?4有下列情?形之一，甲?方有權選擇?解除本合同?，并要求乙?方賠償其遭?受的一切損?失：10?.4.1乙?方逾期支付?租金及其他?本合同約定?由乙方承擔?的費用超過?兩個月或_?___元時?;10.?4.2乙方?擅自改變租?賃房屋租賃?用途的;?10.4.?3乙方擅自?將租賃房屋?全部或部分?轉租他人的?;10.?4.4乙方?擅自對租賃?房屋進行裝?修、拆改結?構的;1?0.4.5?乙方利用租?賃房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的。甲?方根據上述?情形解除合?同時，應書?面通知乙方?，本合同自?解除通知送?達乙方之日?解除，乙方?應及時騰空?并交回租賃?房屋，乙方?已繳納的租?金、物業管?理費及保證?金不予退還?，甲方并有?權要求乙方?賠償甲方因?此遭受的損?失;甲方亦?可選擇不予?解除合同，?但甲方仍有?權要求乙方?賠償其遭受?的損失。?10.5有?下列情形之?一，乙方有?權選擇提前?解除本合同?，并要求甲?方賠償其遭?受的一切實?際損失：?10.5.?1甲方違反?其保證、責?任或違反本?合同的其他?約定，在乙?方通知的補?救期內又未?及時補救，?致使乙方不?能正常對外?營業或使乙?方的合同權?益受到實質?的損害。?乙方根據上?述情形提前?終止合同時?，應書面通?知甲方。甲?方在乙方搬?遷騰空交回?該房屋并結?算相關費用?后應及時退?還乙方剩余?的款項，租?金照實計算?;乙方亦可?選擇不予解?除合同，但?乙方仍有權?要求甲方賠?償其遭受的?實際損失。?11.違?約責任1?1.1甲方?未能按時向?乙方交付租?賃房屋時，?每逾期一日?，乙方有權?向甲方收取?每月租金之?____的?違約金，但?因乙方原因?致使遲延交?付除外。?11.2乙?方拖欠租金?及其他本合?同約定由乙?方承擔的費?用，應向甲?方支付違約?金，每逾期?一日，甲方?有權向乙方?收取滯納租?金或費用之?____的?違約金。?11.3租?賃期限屆滿?或本合同提?前終止時，?若乙方未能?將租賃房屋?按附件一交?給甲方，乙?方除按實際?使用天數雙?倍支付租金?及承擔本合?同約定乙方?承擔費用外?，還應承擔?____元?違約金，若?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?應另行賠償?。11.?4租賃期內?若乙方擅自?退租，乙方?應按年租金?的____?向甲方支付?違約金，所?預付的租金?、物業管理?費及保證金?甲方可不予?退還。1?1.5除上?述各項規定?外，本合同?任何一方若?有違約行為?，均應在收?到另一方通?知后___?_天內予以?更正，本合?同另有約定?的除外;逾?期未能更正?，另一方保?留索賠的權?利。__?__本合同?項下違約責?任或賠償責?任可以累加?適用。1?2.不可抗?力如果發?生不可抗力?事件，受不?可抗力影響?的一方所負?的本合同義?務在受不可?抗力事件影?響期間可暫?停履行，并?且應按暫停?時期自動延?長，無需承?擔違約責任?。聲稱受不?可抗力影響?的一方應立?即以書面通?知其它各方?，并且在此?后十五日內?提供不可抗?力已經發生?和持續時期?的充足證據?。聲稱受不?可抗力事件?影響的一方?也應盡一切?合理努力把?不可抗力事?件的后果減?到最低程度?。13.?適用法律及?爭議解決方?式本合同?在履行過程?中發生爭議?，雙方應友?好協商解決?，若雙方仍?協商不成的?，任何一方?均可向租賃?房屋所在地?的人民法院?起訴，以解?決爭議。?14.其他?約定__?__本合同?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?____?本合同自雙?方法定代表?人或授權代?表蓋章或簽?字，并經雙?方加蓋公司?印章后生效?。如該租賃?行為需經雙?方主管部門?審批，該合?同應在通過?審批程序后?生效。_?___本合?同正本一式?肆份，甲、?乙雙方各執?貳份。法?人代表：_?_____?____??????聯系電話?：____?_____?_授權代?表：___?_____?__?????授權代?表：___?_____?__簽署?：____?_____?_??????簽署：?_____?_____?日期：_?_____?____???????日?期：___?_____?__簡單?木工承包合?同范本（五?）甲方：?_____?_____??????身份證?號碼：__?_____?___乙?方：___?_____?__?????身?份證號碼：?_____?_____?一、甲方?將____?開發區__?__路__?__的房屋?(房產證號?：____?_____?_)出租給?乙方作為居?住使用。?二、租期_?___個月?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、月租?金為人民幣?捌佰元整(?包括物管費?和每月數字?電視費)大?寫：(__?__整)。?四、保證?金1、交?付租金同時?，乙方應另?付保證金人?民幣貳仟元?整(小寫：?____元?人民幣)。?2、本合?同作為本期?月租金和保?證金收據，?請妥善保管?。五、乙?方租用后應?注意以下事?項：1、?乙方應遵紀?守法，合法?居住，并自?行辦理相關?手續、承擔?相關責任。?乙方應注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線;對于防?盜、防火、?用電安全進?行經常檢查?。如乙方措?施不當造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔;造成甲?方房屋財產?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財產損失?，由乙方負?責處理，由?乙方全額賠?償對方，并?按違約處理?。2、乙?方對租用房?沒有處理權?，不能擅自?與人合租、?轉租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發生除支付?違約金外，?甲方有權解?除合同并收?回房屋。?3、電、水?、液化氣和?寬帶等設施?由乙方使用?，產生的費?用由乙方按?時、足額繳?納，如有失?誤，造成麻?煩，乙方自?行解決，確?需甲方出面?協助解決時?，乙方應支?付甲方必要?費用。以上?繳費收據請?乙方自行保?存，以備查?對。附：電?表底數__?__水表底?數____?以上數據由?乙方自行核?對，自行填?寫。4、?乙方在租用?期內，不得?改變房屋結?構及其設施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應?予修復、疏?通，費用自?理。5、?甲方不分擔?乙方在租房?期內對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經?濟、經營和?法律責任及?損失。六?、其他條款?1、合同?期內，乙方?履行本合同?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋(發生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外)?。2、乙?方租期未到?期而要求退?租時，必須?與甲方協商?一致，另要?支付違約金?給甲方。?3、合同期?內，乙方如?果出現以下?任何情況：?退租、轉讓?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按合同繳?清所有應付?款項。4?、乙方承租?到期應完好?歸還租房合?同和所有鑰?匙及有關物?品，如果所?租房內的所?用設備有損?壞，乙方負?責修復或者?甲方在保證?金內扣除相?應賠償金額?。5、在?原租期已到?期，新的續?租合同還未?簽訂的情況?下，甲方將?收回房屋。?七、設施?、設備清單?____?。八、本?合同經甲乙?雙方同意、?簽名蓋章后?生效，簽訂?之日為本合?同的生效日?期;所有條?款必須執行?、本合同內?所涉違約的?違約金金額?為____?人民幣整，?凡乙方違約?將支付給甲?方違約金外?同時甲方收?回房屋并且?乙方根據本?合同條款繳?清各種費用?所有應付款?。本租房合?同為甲乙雙?方的正式合?同，以原件?為準。九?、補充條款?：____?_____?_十、本?合同壹式貳?份，每份壹?張壹頁，甲?乙各方各執?壹份。本?房屋出租期?限到___?_年___?_月___?_日止，屆?時甲方將收?回自用。?甲方：__?_____?___???簽名/蓋章?(紅印)聯?系電話：_?_____?____?乙方：__?_____?___???簽名/蓋章?(紅印)聯?系電話：_?_____?____?本合同簽訂?于：___?_年___?_月___?_日即日生?效簡單木?工承包合同?范本（六）?出租方(?甲方)：_?_____?____?????身份證號：?_____?_____?承租方(?乙方)：_?_____?____?????身份證號：?_____?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?法規的規定?，甲乙雙方?在平等自愿?基礎上就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權利?義務，經協?商一致，訂?立本合同。?一、房屋?坐落：二?、房屋租期?為壹年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。乙方租?賃房屋作為?居住使用。?租賃期滿，?甲方有權利?收回出租的?房屋，乙方?應如期歸還?。乙方要求?續租，則必?須在租賃期?滿日一個月?前通知甲方?，經甲方同?意后，乙方?在交清全年?租金的同時?，重新簽訂?租賃合同。?如果乙方不?再租房，須?提前一個月?告知甲方。?三、為保?證本合同的?執行，乙方?須向甲方一?次交付押金?____元?整。四、?本合同的租?金按年支付?，支付方式?為現金，先?付后用。乙?方須一次向?甲方交足全?年租金玖仟?陸佰元整，?租金交付日?為____?年____?月____?日前。五?、在租用期?間所發生的?水費、電費?、物業費、?取暖費、天?然氣費、有?線電視收視?費等費用，?由乙方自行?負擔。六?、甲乙雙方?的權利和責?任：1、?甲乙雙方在?合同存續期?間均無權單?方終止履行?合同，如有?異議應由雙?方協商解決?。協商不成?時，不影響?本合同的執?行(本條第?四款情況?除外)2?、乙方在居?住期間應維?護好房屋結?構、設備、?物品和門窗?的完整。如?有損壞，需?在合同期滿?日之前恢復?原貌，由此?所發生的費?用由乙方負?擔;設備、?物品如有損?壞，須照價?賠償。3?、乙方在租?房期間，應?保持屋內整?潔，不得使?用煤作燃料?;應注意各?方面的安全?，如有不安?全隱患或由?此引發任何?后果均由乙?方一方承擔?。4、乙?方在租住期?間不得把此?房屋轉借、?轉租給他人?使用，不得?改變租賃用?途或利用此?房屋進行違?法犯罪等性?質的活動，?不得改變房?屋結構和損?壞房屋。如?有上述情況?發生，甲方?有權單方終?止合同的執?行，由此給?甲方造成的?損失由乙方?承擔賠償。?5、租賃?的房屋如因?不可抗拒的?原因導致損?毀或因市政?建設需要拆?除和改建造?成損失的，?甲乙雙方互?不承擔責任?。因此而終?止合同時，?租金按實際?使用時間計?算。6、?雙方電話號?碼變更應及?時通知對方?。七、本?合同未盡事?宜，由雙方?協商解決。?八、本合?同共兩頁，?一式兩份，?由甲、乙雙?方各持一份?。甲方(?簽字)：_?_____?____?????乙方(簽字?)：___?_____?__手機?：____?_____?_???????手機：_?_____?____?日期：__?__年__?__月__?__日?????___?_年___?_月___?_日簡單?木工承包合?同范本（七?）出租方?：____?_____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區__?__號樓_?___號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計?____個?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月/季?度/年結算?。每月月初?/每季季初?/每年