簡單房屋租?賃合同書范?本出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區x號?樓____?號的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計x個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結算。?每月月初/?每季季初/?每年年初x?日內，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業費?以及其它由?乙方居住而?產生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金的違約?金；如果甲?方轉讓該房?屋，乙方有?優先購買權?。六、因?租用該房屋?所發生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經甲方同?意，乙方無?權轉租或轉?借該房屋；?不得改變房?屋結構及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產權糾?紛；乙方因?經營需要，?要求甲方提?供房屋產權?證明或其它?有關證明材?料的，甲方?應予以協助?。九、就?本合同發生?糾紛，雙方?協商解決，?協商不成，?任何一方均?有權向天津?開發區人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式x份?，甲、乙雙?方各執x份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日簡單房?屋租賃合同?書范本（二?）出租方?：承租方?：根據《?中華人民共?和國經濟合?同法》及有?關規定，為?明確出租方?與承租方的?權利義務關?系，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落?、間數、面?積、房屋質?量第二條?租賃期限租?賃期共年零?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：１．承?租人擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的；２．承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；３．?承租人拖欠?租金累計達?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應當酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權向人?民法院起訴?和申請執行?，出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續出租?房屋的，承?租方享有優?先權。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家的規?定執行（如?國家沒有統?一規定的，?此條由出租?方和承租方?協商確定，?但不得任意?抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務。?出租人對房?屋及其設備?應每隔月（?或年）認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應積極?協助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條?出租方與承?租方的變更?１．如果?出租方將房?產所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產所?有者繼續有?效。２．?出租人出賣?房屋，須在?３個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優先購買?權。３．?承租人需要?與第三人互?換住房時，?應事先征得?出租人同意?；出租人應?當支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責?任１．出?租方未按前?述合同條款?的規定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負責?賠償元。?２．出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負責償?付違約金元?。３．出?租方未按時?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負責償付違?約金元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責賠?償損失。?４．承租方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數?補交外，應?支付違約金?元。５．?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付違約金元?；如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責賠償?。第七條?免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因導致毀?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發生爭議?，雙方應協?商解決；協?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經濟合同仲?裁委員會申?請調解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國經濟?合同法》的?有關規定，?經合同雙方?共同協商，?作出補充規?定，補充規?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?２份，出租?方、承租方?各執１份；?合同副本份?，送單位備?案。出租?方（蓋章）?承租方（蓋?章）：鑒（?公）證意見?電話：__?_____?___???????電話?：____?_____?_法定代表?人（簽名）?：法定代表?人（簽名）?：委托代理?人（簽名）?：____?_____?_委托代理?人（簽名）?：____?_____?_開戶銀行?：____?_____?_?????開戶銀行?：____?_____?_經辦人帳?號：___?_____?__???????帳號：__?_____?___電話?：____?_____?_???????電話：_?_____?____鑒?（公）證機?關電掛：_?_____?____???????電掛：?_____?_____?（章）郵政?編碼：__?_____?___?