第18頁共18頁小型施工?合同樣本?發包方?（以下簡?稱甲方）?：委托代?理人（姓?名）：民?族：住?所：身份?證號：?聯系電話?：電子郵?箱：承?包方（以?下簡稱乙?方）：?營業執照?號：住?所：法?定代表人?：聯系電?話：委?托代理人?：聯系電?話：工?程設計師?：職稱：?證書號：?聯系電話?：施工?負責人：?職稱：證?書號：聯?系電話：?依照《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?消費者權?益保護法?》等有關?法律、法?規的規定?，結合本?市家庭居?室裝飾裝?修的特點?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平、?誠實信用?的基礎上?，就乙方?承包甲方?的家庭居?室裝飾裝?修工程（?以下簡稱?工程）有?關事宜，?達成如下?協議：?第一條工?程概況?1.1工?程施工地?點：1?.2工程?裝飾裝修?面積：?1.3工?程戶型：?1.4?工程內容?及做法范?文內容地?圖，見《?工程報價?單》（附?件三）和?施工圖紙?。1.?5工程承?包，采取?下列第種?方式：?（1）乙?方包工、?包全部材?料（附件?二）。?（2）乙?方包工、?包部分材?料，甲方?供應其余?部分材料?（附件?一、二）?。（3?）乙方只?包工。?1.6工?程期限日?（以實際?工作日計?算）。?開工日期?：___?__年_?____?月___?__日；?竣工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。1.?7工程款?和報價單?（1）?工程款：?本合同工?程造價為?（人民幣?）金額?大寫：?（2）《?工程報價?單》（附?件三）應?當參考建?設行政主?管部門發?布的上_?____?年度建設?工程計價?依據，由?雙方本著?優質優價?原則約定?。第二?條工程監?理若本?工程實行?工程監理?制，甲方?應當與經?建設行政?主管部門?核批的工?程監理公?司另行簽?訂《監理?合同》，?并將監理?工程師的?姓名、單?位、職稱?、聯系方?式及監理?工程師的?職責等內?容以書面?形式告知?乙方。?第三條施?工圖紙?3.1施?工圖紙采?取下列第?種方式提?供：（?1）甲方?自行設計?的，應當?提供施工?圖紙一式?三份，甲?方執一份?，乙方執?二份。?（2）甲?方委托乙?方設計的?，乙方應?當提供施?工圖紙一?式三份，?甲方執一?份，乙方?執二份。?3.2?開工__?___日?前，甲方?應當協助?提供施工?地點的原?結構、水?路、電路?施工圖。?3.3?雙方應當?對施工圖?紙予以簽?收確認。?3.4?對施工圖?紙的變更?應當以甲?方簽字確?認為準。?3.5?雙方不得?將對方提?供的施工?圖紙、設?計方案等?資料擅自?復制或轉?讓給第?三方，也?不得用于?本合同以?外的項目?。第四?條甲方義?務4.?1開工_?____?日前為乙?方入場施?工創造條?件，以不?影響施工?為原則。?4.2?開工__?___日?前對水電?工程量予?以確認。?4.3?無償提供?施工期間?的水源、?電源和冬?季供暖。?4.4?辦理物業?部門開工?手續并承?擔相關費?用。4?.5遵守?物業部門?的規章制?度，并告?知乙方。?4.6?協調乙方?施工人員?與鄰里之?間的關系?。4.?7不得強?制乙方有?下列行為?：（1?）隨意改?動房屋主?體和承重?結構；?（2）在?外墻上開?窗、門或?擴大原有?門窗尺寸?，拆除連?接陽臺門?窗的墻體?；（3?）在室內?鋪貼厚度?一厘米以?上石材、?砌筑墻體?、增加樓?地面荷載?；（4?）破壞廚?房、衛生?間地面防?水層或拆?改熱、暖?、燃氣等?管道設施?；（5?）強令乙?方違章作?業施工的?其他行為?。4.?8凡必須?涉及4?.7款所?列內容的?，應當向?房屋管理?部門提出?申請，由?原設計單?位或具有?相應資質?等級的設?計單位對?改動方案?的安全性?進行審定?并出具書?面證明，?再由房屋?管理部門?批準。?4.9施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?應當配合?乙方做好?安全及消?防工作。?4.1?0參與工?程質量施?工進度的?監督，參?加材料驗?收、隱蔽?工程驗收?、中期工?程驗收、?竣工驗收?。第五?條乙方義?務5.?1施工中?嚴格執行?有關法律?法規及施?工規范、?熱門思想?匯報質量?標準、安?全操作規?程、防火?規定，安?全、保質?、按期完?成本合同?約定的工?程內容。?5.2?嚴格執行?建設行政?主管部門?的施工現?場管理規?定：（?1）無房?屋管理部?門審批手?續和加固?圖紙，不?得拆改工?程內的建?筑主體和?承重結構?，不得加?大樓地面?荷載，不?得改動室?內原有熱?、暖、燃?氣等管道?設施；?（2）不?得擾民及?污染環境?，每日十?二時至十?四時、十?八時至次?日八時之?間不得從?事敲、鑿?、刨、鉆?等產生噪?聲的裝飾?裝修活動?；（3?）因進行?裝飾裝修?施工造成?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏、停?水、停電?、墻體開?裂等，由?乙方承擔?修理和損?失賠償責?任；（?4）負責?工程成品?、設備和?居室留存?家具陳設?的保護；?（5）?保證居室?內上、下?水管道暢?通和衛生?間清潔；?（6）?保證施工?現場整潔?，每日完?工后清掃?施工現場?。5.?3通過告?知網址、?統一公示?等方式為?甲方提供?本合同簽?訂及履行?過程中涉?及的各種?標準、規?范、計算?書、參考?價格等書?面資料的?查閱條件?。5.?4甲方為?少數民族?的，乙方?在施工過?程中應當?尊重其民?族風俗習?慣。5?.5遵守?物業部門?的規章制?度并承擔?相應責任?。5.?6未經甲?方同意，?工作總結?不得擅自?在施工地?點做飯、?住宿。?第六條工?程變更?6.1施?工期間本?合同約定?的工程內?容如需變?更，雙方?應當協商?一致，共?同簽訂書?面變更協?議，同時?調整相關?工程費用?及工期。?工程變更?協議，作?為竣工結?算和順延?工期的根?據。6?.2甲方?對本合同?約定的工?程內容提?出減項時?，如該項?目已開工?，甲方應?當承擔由?此造成的?損失。?6.3工?程增項時?，甲方應?當根據工?程量適當?延長工期?，并在工?程變更協?議中予以?注明。?6.4甲?方不得與?乙方設計?師或施工?人員私自?確定工程?變更內容?，否則乙?方有權拒?絕承擔相?應責任。?第七條?材料供應?7.1?按乙方編?制的《工?程材料、?設備明細?表》（附?件一、?二）約定?的供應方?式、內容?提供。?（1）由?甲方供應?的材料、?設備，甲?方應當在?材料、設?備送到施?工現場前?通知乙方?。雙方就?材料、設?備的數量?、質量、?環保等內?容按照約?定共同驗?收并辦理?交接手續?。甲方供?應的材料?、個人簡?歷設備在?施工使用?中的保管?和質量控?制責任由?乙方承擔?。（2?）由乙方?供應的材?料、設備?，乙方應?當在材料?、設備送?到施工現?場前通知?甲方。雙?方就材料?、設備的?數量、質?量、環保?等內容按?照約定共?同驗收，?由甲方確?認備案。?（3）?雙方供應?的裝飾裝?修材料，?應當符合?《室內裝?飾裝修有?害物質限?量標準》?，并具有?由有關行?政主管部?門認可的?專業檢測?機構出具?的檢測合?格報告。?第八條?工期延誤?8.1?因以下原?因造成竣?工日期延?誤的，經?甲方確認?后工期應?當順延：?（1）?工程量變?化或設計?變更；?（2）不?可抗力；?（3）?甲方同意?工期順延?的其他情?況。8?.2因以?下原因造?成竣工日?期延誤的?，工期應?當順延：?（1）?甲方未按?合同約定?完成其應?當負責的?工作而影?響工期的?；（2?）甲方未?按合同約?定支付工?程款影響?正常施工?的；（?3）因甲?方責任造?成工期延?誤的其他?情況。?8.3因?乙方責任?不能按期?完工的，?工期不順?延；因乙?方責任造?成工程質?量存在問?題需要返?工的，返?工費用由?乙方承擔?，工期不?順延。?第九條質?量標準?9.1工?程的室內?環境污染?控制應當?嚴格按照?《民用建?筑工程室?內環境污?染控制規?范》（G?B503?25-2?0）的標?準執行。?9.2?工程施工?質量按下?列第項標?準執行：?（1）?____?_市地方?標準（《?居住建筑?裝修裝飾?工程質量?驗收規范?》）。?（2）。?9.3?驗收時雙?方對材料?、工程質?量、室內?空氣質量?發生爭議?的，應當?申請由相?關行政主?管部門認?可的專業?檢測機構?進行檢測?認定；相?關費用由?申請方墊?付，最終?由責任方?承擔。?第十條工?程驗收?10.1?雙方在施?工過程中?分以下階?段對工程?質量進行?聯合驗收?：（1?）材料驗?收；（?2）隱蔽?工程驗收?；（3?）中期工?程驗收；?（4）?竣工驗收?。10?.2隱蔽?工程和中?期工程完?工后，乙?方應當通?知甲方在?____?_日內進?行驗收，?待雙方驗?收合格并?簽字確認?后，乙方?方可進行?下道工序?施工；如?甲方不進?行驗收，?乙方有權?暫停施工?，相應工?期損失由?甲方承擔?；如乙方?未通知甲?方進行隱?蔽工程或?中期工程?驗收而擅?自進行下?道工序施?工的，甲?方有權要?求乙方停?止施工，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。10?.3工程?完工后，?乙方應當?通知甲方?進行竣工?驗收，甲?方自接到?通知后_?____?日內組織?驗收?？?工驗收合?格后，雙?方應當簽?署《工程?驗收單》?（附件四?）、《工?程決算單?》（附件?五），結?清尾款，?辦理工程?移交手續?，并簽署?《家裝工?程保修單?》（附件?六）；乙?方應當向?甲方提供?其施工部?分的水、?電隱蔽工?程改造圖?。10?.4雙方?竣工驗收?前，乙方?負責保護?工程成品?和工程現?場的全部?安全。?10.5?為分清責?任，雙方?未辦理竣?工驗收手?續前，甲?方不得入?住；如甲?方擅自入?住，視同?驗收合格?，由此造?成的損失?由甲方承?擔。1?0.6竣?工驗收在?工程質量?、室內空?氣質量及?結算方面?存在個別?的非重大?問題時，?經雙方協?商一致簽?訂《解決?竣工驗收?遺留問題?協議》（?附件七）?后，甲方?也可先行?入住。?第十一條?工程款支?付方式?11.?1工程款?支付采用?下列第種?方式：?（1）本?合同簽字?生效后，?甲方按表?中約定向?乙方支付?工程款：?工程進?度付款時?間付款比?例金額（?元）對?預算、設?計方案認?可簽訂合?同當日?隱蔽工程?竣工水、?電管線隱?蔽工程?驗收通過?____?_日內?工程進度?過半中期?工程驗收?通過__?___日?內竣工?竣工驗收?通過__?___日?內（2?）雙方協?商一致的?其他支付?方式：?11.?2工程進?度過半：?是指現場?工程中，?水、電管?線鋪設完?成，廚房?、衛生間?墻磚鋪設?完成，現?場木作類?定制完成?。1?1.3中?期工程驗?收通過后?，甲方對?乙方提交?的按實際?施工情況?編制的《?工程報價?單》（附?件三）、?《工程決?算單》（?附件五）?進行審核?。甲方自?提交之日?起___?__日內?如未提出?異議，視?為甲方同?意支付乙?方工程中?期款。?11.?4工程竣?工驗收通?過后，甲?方應當在?____?_日內到?乙方財務?部門支付?尾款。工?程款全部?結清后，?乙方應當?向甲方開?具正式發?票作為工?程款結算?憑證。?11.?5乙方應?當自收到?甲方尾款?后___?__日內?辦理工程?交接，并?開具《家?裝工程保?修單》（?附件六）?。第十?二條違約?責任1?2.1?簽訂合同?后未開工?前，如單?方要求解?除合同，?解約方除?承擔對方?的實際損?失外，還?應當按工?程造價總?金額的_?____?%支付違?約金。?12.?2一方因?違反有關?法律規定?受到行政?處罰的，?最終責任?由責任方?承擔。?12.?3一方無?法繼續履?行合同的?，應當書?面通知對?方，并由?責任方承?擔因合同?解除而造?成的損失?。1?2.4甲?方無正當?理由未按?合同約定?期限支付?第二、?三、四?次工程款?，應當向?乙方按日?支付遲延?部分工程?款2‰的?違約金，?但累計不?得超過工?程造價總?金額的2?0%。甲?方延遲支?付超過日?的，乙方?有權解除?合同。?12.?5由于乙?方責任延?誤工期的?，應當按?日向甲方?支付工程?造價總金?額2‰的?違約金，?但累計不?得超過工?程造價總?金額的2?0%。心?得體會乙?方延誤工?期超過日?的，甲方?有權解除?合同。?12.?6由于乙?方責任導?致工程質?量或室內?空氣質量?不合格的?，乙方按?下列約定?進行返工?修理、綜?合治理和?賠付：?（1）對?工程質量?不合格的?部位，乙?方應當進?行徹底返?工修理。?因返工造?成工程延?期交付視?同工程延?誤，按1?2.5?的標準支?付違約金?。（2?）對室內?空氣質量?不合格的?，乙方應?當進行綜?合治理。?因綜合治?理造成工?程延期交?付視同工?程延誤，?按12?.5的標?準支付違?約金。?（3）室?內空氣質?量經綜合?治理仍不?達標且確?屬乙方責?任的，甲?方有權要?求乙方返?還不達標?工程項目?涉及的工?程款；不?足以彌補?甲方損失?的，甲方?有權要求?乙方賠償?。第十?三條爭議?解決方式?本合同?項下發生?的爭議，?雙方應當?協商解決?或向市場?主辦單位?、___?__市建?筑裝飾協?會、消費?者協會等?組織申請?調解解決?；經協商?或調解未?達成一致?的，按下?述第種方?式解決：?1.向?人民法院?起訴。?2.向仲?裁委員會?申請仲裁?。第十?四條附則?14?.1本合?同經甲乙?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?14?.2本合?同簽訂后?工程不得?轉包。?14.?3雙方可?以書面形?式對本合?同進行變?更或補充?，但變更?或補充減?輕或免除?本合同約?定應當由?乙方承擔?的責任的?，仍應當?以本合同?為準。?14.?4因不可?歸責于雙?方的原因?影響了合?同履行或?造成損失?的，雙方?應當本著?公平原則?協商解決?。1?4.5乙?方撤離市?場的，由?市場主辦?單位先行?承擔賠償?責任；主?辦單位承?擔責任之?后，有權?向乙方追?償。1?4.6?本合同履?行完畢后?自動終止?。1?4.7本?合同一式?份，其中?甲方份，?乙方份，?市場主辦?單位份。?第十五?條其他約?定事項：?甲方（?簽字）：?乙方（蓋?章）：?法定代表?人：委?托代理人?：___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日市?場主辦單?位（蓋章?）：法?定代表人?：委托?代理人：?聯系電?話：__?___年?____?_月__?___日?小型施?工合同樣?本（二）?發包人?(全稱)?：(以下?簡稱甲方?)承包?人(全稱?)：(以?下簡稱乙?方)依?照《__?___》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及國家?工商行政?管理局和?建設部頒?發的《建?筑工程施?工合同G?F-19?99-0?201示?范文本》?結合天津?市有關規?定經雙方?協商一致?，簽訂本?合同(根?據本公司?施工特點?修改版)?第一條?：概況?1.11?.21?.3承包?內容：修?建施工便?道，占地?補償及路?基注漿。?1.4?承包方式?：包工包?料1.?5合同金?額：第二?條：工程?期限2?.1全部?工程開工?、竣工日?期：20?____?_.5.?____?日開始，?20__?___.?6.__?__日前?完成(若?時間變更?，以甲方?正式通知?乙方的時?間為準，?竣工時間?相應提前?或往后順?延)2?.2全部?竣工總日?歷天數：?30天?2.3工?期1天，?乙方向甲?方支付合?同金額0?.5%的?人民幣違?約金。?第三條：?工程款支?付3.?1100?%工程款?第四條?：工程保?修4.?1___?__金：?4.2?保修項目?及保修期?限4.?3保修期?間，因施?工質量問?題，造成?設備損害?應全額賠?償，甲方?提出要求?，乙方應?在接到修?理通知后?小時內派?人修理，?否則甲方?可委托其?他單位和?人員修理?。保修期?間所發生?的費用由?責任方承?擔。第?五條：爭?議，__?___?5.1甲?乙雙方在?合同執行?過程中發?生爭議，?當事人應?本著協商?的原則解?決，協商?不成時，?可按下列?第①種方?式解決：?①向天?津市__?___委?員會申請?____?_②向?人民法院?起訴第?六條：甲?、乙方駐?工地代表?6.1?甲方駐工?地代表?姓名：范?學軍職?權：代表?發包人對?工程質量?、工期、?安全等進?行全面的?監督和管?理。6?.2乙方?駐工地代?表姓名?：張哲?職權：代?表承包人?對工程質?量、工期?、施工單?位、安全?等進行全?面的管理?。第七?條：合同?附件7?.1技術?文件和圖?紙、商務?報價文件?、施工安?全環保協?議;現場?人員安全?勞保用品?佩戴規定?。第八?條：保守?秘密8?.1在合?同有效期?及本合同?被解除或?終止后，?承包人不?得直接或?間接向第?三人泄露?、公開基?于本合同?獲悉的發?包人的任?何信息或?將其用于?本合同之?外的目的?。8.?2未經發?包人的許?可不得復?印發包人?提供的任?何資料，?作為善良?管理者，?乙方使用?技術信息?時應當注?意，除本?協議目的?以外，技?術信息不?得被乙方?相關的雇?員泄露、?盜用，或?者因其他?任何原因?向第三人?公開。乙?方雇員向?第三人泄?露技術信?息或使用?該信息時?導致泄露?的，乙方?應當與其?雇員承?8.3工?程施工完?成后，承?包人須向?發包人返?還發包人?提供的所?有資料或?在發包人?的監督下?銷毀。?第九條：?補充條款?9.1?有人員生?命財產和?機械設備?辦理__?___，?費用含在?合同總價?中。9?.2甲方?負責提供?安全的施?工作業環?境，辦理?相關施工?票證，提?供作業電?源，對乙?方提供的?材料進行?驗收，甲?方不能提?供施工電?源時，乙?方自行解?決，相關?費用已包?含在合同?總價中。?9.3?乙方負責?施工中相?關全部內?容：無條?件更換，?主要材料?需提供材?質證，按?要求進行?施工所有?相關工作?，施工結?束提供行?業要求的?竣工報告?;9.?4如因承?包人原因?造成發包?人的經濟?損失，承?包人必須?按經濟損?失價賠償?給發包人?。9.?5或施工?進度達不?到乙方的?承諾且不?能滿足甲?方的進度?要求，并?且雖經發?包人警告?仍達不到?要求時，?甲方有權?單方面采?取措施接?觸合同，?由此而造?成的一切?后果均由?乙方承擔?。佩戴勞?保用品。?接受甲方?環境安全?部門的監?督，違反?規定者將?受到教育?和處罰，?相關費用?已經包含?的施工費?中。第?十條：合?同份數及?有效期?10.1?本合同一?式10?.2本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?合同簽?訂時間地?點：甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?小型施?工合同樣?本（三）?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?依據《民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律、?法規、遵?循平等、?自愿、公?平和誠信?信用的原?則，雙方?就不銹鋼?玻璃門工?程事項協?商一致，?訂立本合?同。一?、工程?情況1?、工程?名稱：?2、工?程地點：?3、?工程承包?范圍、承?包方式及?材質要求?1、?承包范圍?：2、?承包形?式：包工?、包料（?主要材料?和配件由?甲方指定?）3、?材料要?求：地簧?、鎖具、?拉手、鋼?化玻璃、?不銹鋼材?料以甲方?簽字認可?的型號及?樣品為準?。二、?合同價?款及單價?1、?采取固定?價包干的?方式乙方?承包，合?同價：3?00元㎡?，據實結?算。三?、合同?工期：?按甲方要?求___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日前完?成。四?、工程?質量標準?：按國?家和行業?標準規范?進行驗收?，工程質?量達到合?格。五?、付款?方式乙?方將所?有不銹鋼?玻璃門安?裝完成?后付已完?工程量8?0%工程?款，將所?有不銹鋼?玻璃門安?裝完成后?付已完工?程量80?%工程款?，經甲方?和質檢部?門驗收合?格后付總?工程款9?0%，余?款10%?作為質保?金質保期?滿后一次?性付清。?六、?工程保修?期：自?竣工驗收?合格之日?起保修期?____?_年。?七、甲?方責任：?1、?甲方負責?現場的質?量、安全?的監督與?管理。