第10頁共10頁北京市房屋?承租居間合?同標準范本?委托人?:居間?人:合?同編號:?制定__?___市工?商管理局?_____?市建設委員?會___?__市房屋?承租居間合?同委托人?(甲方)：?居間人(?乙方)：?依據《中華?人民共和國?民法典》及?相關法規、?規章的規定?，承租人與?房地產經紀?機構在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋承租居間?的有關事宜?達成協議如?下：條?委托事項?甲方委托乙?方為其居間?尋找符合以?下條件的房?屋(必備條?件請在方格?內劃鉤，參?考條件請劃?圈，未選條?件請劃斜線?)，并協助?其與出租人?簽訂房屋租?賃合同：?坐落：□?;樓房為?室廳衛?□;平房為?間□;無?裝修□;一?般裝修□;?精裝修□;?防盜門□;?有線電視接?口□;空調?□;□;煤?氣□;集中?供暖□;土?暖氣□;熱?水器□;電?話□;電視?機□;電冰?箱□;洗衣?機□;上下?水□;家具?：□;樓?層：□;?朝向：□?;建筑面積?：平方米?□;月租金?標準：元?□;大致租?期：□;?房屋用途：?□;其他?條件：乙?方還應提供?以下服務：?第二條?委托期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日第?三條現場?看房本合?同簽訂后乙?方應陪同甲?方到房屋現?場看房。?陪同看房后?，乙方(是?否)可向甲?方收取合理?的看房成本?費，每次不?得超過元?。乙方為甲?方尋找的房?屋不滿足甲?方提出的必?備條件的，?甲方有權拒?絕支付看房?成本費。?第四條甲?方義務(?一)應出示?身份證、營?業執照、?等真實的身?份資格證明?;(二)?應對乙方的?居間活動提?供必要的協?助與;(?三)應對乙?方提供的房?屋資料保密?;(四)?不得在委托?期限內及期?限屆滿后_?____日?內與乙方介?紹的出租人?進行私下交?易;第五?條乙方義?務(一)?應出示營業?執照、房地?產經紀機構?備案證明等?合法的經營?資格證明;?(二)應?認真完成甲?方的委托事?項，按照本?合同條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時向甲方如?實匯報，并?為甲方看房?和與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯絡、協助?、撮合等服?務;(三?)應保證為?甲方提供的?房屋資料已?經事先核實?，并且甲方?滿足出租人?提出的條件?要求;(?四)不得提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益;(?五)應保證?為甲方介紹?的出租人具?有房屋權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?及身份證、?營業執照等?身份資格證?明;(六?)收取看房?成本費、必?要費用、?的，應向甲?方開具合法?、規范的收?費票據;?(七)本合?同簽訂后，?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預?收費用;?第六條委?托事項完成?后，甲方應?按照實際月?租金的%?(此比例不?得超過10?0%)向乙?方支付。?應在甲方?與出租人簽?訂房屋租賃?合同后(即?時____?_日內)支?付。的支?付方式：現?金□;支票?□;。?委托事項未?完成的，乙?方不得要求?支付。?第七條費?用委托事?項完成的，?居間活動的?費用由乙方?承擔，甲方?支付的看房?成本費抵作?。非因?乙方過失導?致委托事項?未完成的，?甲方應向乙?方支付必要?費用如下(?必要費用包?含已收取的?看房成本費?)：__?___。?第八條轉?委托甲方?(是否)允?許乙方將委?托事項轉委?托給第三人?處理。第?九條本合?同解除的條?件第十條?違約責任?(一)甲?方未如約支?付、看房?成本費、必?要費用的，?應按照的?標準支付違?約金;(?二)甲方與?乙方介紹的?出租人進行?私下交易的?，應按照?的標準支付?違約金，甲?方與出租人?私下成交的?，乙方還有?權取得約定?的;(?三)甲方違?反保密義務?的，應按照?的標準支?付違約金;?(四)乙?方提供虛假?信息、隱瞞?重要事實或?有惡意串通?行為的，除?退還已收取?的外，還?應賠償甲方?因此受到的?損失;(?五)乙方為?甲方介紹的?出租人不具?有房屋權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?或身份資格?證明的，由?此造成的甲?方一切損失?，均由乙方?承擔;第?十一條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發?生的爭議，?由雙方當事?人協商或申?請調解解決?;協商或調?解解決不成?的，按下列?第種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)：(一?)提交仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向有?管轄權的人?民起訴。?第十二條?其他約定事?項本合同?在雙方簽字?蓋章后生效?。合同生效?后，雙方對?合同內容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。委?托人(章：?)居間人?(章)：?住所：__?___?????????住?所：___?__身份?證號：法?定代表人：?營業執照?號碼：__?___???營業執?照號碼：_?____?法定代表人?：委托代?理人：委?托代理人：?房地產經?紀資格證書?號碼：電?話：___?__??????????????電話：_?____?傳真：__?___??????????????傳真：?_____?____?_編碼：_?____???????_?____編?碼：___?__房地?產經紀機構?備案證明號?碼：合同?簽訂時間：?合同簽訂?地點北京?市房屋承租?居間合同標?準范本（二?）委托人?：居間人?：合同編?號：北京?市工商行政?管理局北京?市建設委員?會制定?北京市房?屋承租居間?合同委托?人(甲方)?：居間人?(乙方)：?依據《中?華人民共和?國民法典》?及相關法規?、規章的規?定，承租人?與房地產經?紀機構在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋承租居?間的有關事?宜達成協議?如下：第?一條委托?事項甲方?委托乙方為?其居間尋找?符合以下條?件的房屋(?必備條件請?在方格內劃?鉤，參考條?件請劃圈，?未選條件請?劃斜線)，?并協助其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：??;樓房?為室?廳衛?;平房為?間;無?裝修;一般?裝修;精裝?修;防盜門?;有線電視?接口;空調?;天然氣;?煤氣;集中?供暖;土暖?氣;熱水器?;電話;電?視機;電冰?箱;洗衣機?;上下水;?家具：?;樓層?：;?朝向：?;建筑面?積：?平方米;?月租金標準?：?元;大致租?期：?;房屋用途?：?;其他?條件：_?____。?乙方還應?提供以下服?務：__?___。?第二條委?托期限自?年?月日?至年?月?日第三條?現場看房?本合同簽?訂后乙方應?陪同甲方到?房屋現場看?房。陪同?看房后，乙?方(是/否?)可向甲方?收取合理的?看房成本費?，每次不得?超過?元。乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件的?，甲方有權?拒絕支付看?房成本費。?第四條?甲方義務?(一)應出?示身份證、?營業執照、??等真實?的身份資格?證明;(?二)應對乙?方的居間活?動提供必要?的協助與配?合;(三?)應對乙方?提供的房屋?資料保密;?(四)不?得在委托期?限內及期限?屆滿后?日內與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易;。?第五條?乙方義務?(一)應出?示營業執照?、房地產經?紀機構備案?證明等合法?的經營資格?證明;(?二)應認真?完成甲方的?委托事項，?按照本合同?第一條甲方?提出的條件?為甲方尋找?房屋，將處?理情況及時?向甲方如實?匯報，并為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯?絡、協助、?撮合等服務?;(三)?應保證為甲?方提供的房?屋資料已經?事先核實，?并且甲方滿?足出租人提?出的特別條?件要求;?(四)不得?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益;?(五)應保?證為甲方介?紹的出租人?具有房屋所?有權證書或?對出租房屋?依法享有出?租權利的其?他證明及身?份證、營業?執照等身份?資格證明;?(六)收?取看房成本?費、必要費?用、傭金的?，應向甲方?開具合法、?規范的收費?票據;(?七)本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預收?費用;。?第六條?傭金委托?事項完成后?，甲方應按?照實際月租?金的%?(此比例不?得超過10?0%)向乙?方支付傭金?。傭金應?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后(即時/?日內)?支付。傭?金的支付方?式：現金;?支票;???。委托?事項未完成?的，乙方不?得要求支付?傭金。第?七條費用?委托事項?完成的，居?間活動的費?用由乙方承?擔，甲方支?付的看房成?本費抵作傭?金。非因?乙方過失導?致委托事項?未完成的，?甲方應向乙?方支付必要?費用如下(?必要費用包?含已收取的?看房成本費?)：???。第?八條轉委?托甲方(?是/否)允?許乙方將委?托事項轉委?托給第三人?處理。第?九條本合?同解除的條?件。第?十條違約?責任(一?)甲方未如?約支付傭金?、看房成本?費、必要費?用的，應按?照?的標準?支付違約金?;(二)?甲方與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易的，應?按照?的?標準支付違?約金，甲方?與出租人私?下成交的，?乙方還有權?取得約定的?傭金;(?三)甲方違?反保密義務?的，應按照??的標?準支付違約?金;(四?)乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的傭金?外，還應賠?償甲方因此?受到的損失?;(五)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?或身份資格?證明的，由?此造成的甲?方一切損失?，均由乙方?承擔;。?第十一條?合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發生的爭?議，由雙方?當事人協商?或申請調解?解決;協商?或調解解決?不成的，按?下列第?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?(一)提?交?仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向有管轄?權的人民法?院起訴。?第十二條?其他約定事?項。本?合同在雙方?簽字蓋章后?生效。合同?生效后，雙?方對合同內?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?委托人(?章：)??居間?人(章)：?住所：_?____??????????住所：__?___身?份證號：???法定代表人?：營業執?照號碼：_?____???營業?執照號碼：?_____?法定代表?人：??委托?代理人：?委托代理人?：??房地產?經紀資格證?書號碼：?電話：__?___???????