第22頁共22頁標準版承包?施工合同樣?式發包方?：____?_（以下簡?稱“甲方”?）與承包方?：____?_（以下簡?稱“乙方”?）為維護雙?方的權益，?根據現行的?法律、法規?和規章，結?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，并遵照執?行。第一?章合同背?景第一條?施工地點?位于___?__市__?___區_?____路?_____?弄____?_號___?__室，（?以下簡稱“?該房屋”）?。該房屋竣?工驗收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛生?、美觀、適?于居住、方?便生活、令?人心情愉悅?。第二章?施工單位?資格第三?條乙方是?經過工商行?政管理機關?核準登記的?企業法人，?通過最近一?次企業年檢?，具有經建?設行政主管?機關審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質?，資質等級?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營業資格或?相應資質的?，甲方有權?終止本合同?，乙方應當?立即返還甲?方已支付的?費用，并賠?償乙方損失?。第四條?本合同簽?訂前，乙方?應向甲方出?示《營業執?照》、《資?質證書》原?件。第三?章施工內?容第五條?該房屋屬?_____?結構，房型?為____?_房___?__廳__?___廚_?____衛?，建筑總面?積為___?__平方米?；施工的是?其中的__?___房_?____廳?_____?廚____?_衛，施工?面積為__?___平方?米。詳見作?為本合同附?件（一）?的《房型圖?》中紅線匡?定部分。?第六條施?工內容和做?法說明如下?（不夠可附?頁）：（?一）廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（二?）房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；（三）?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（四）衛?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（五）其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；前?款沒有說明?的，依作為?本合同附件?（二）的?《裝修施工?圖》確定。?第四章?材料、設備?和價款第?七條施工?使用的材料?和設備見作?為本合同附?件（三）?的《主要材?料報價單》?、作為本合?同附件（?四）的《輔?助材料報價?單》，乙方?的人工費見?作為本合同?附件（五?）的《人工?費報價單》?。第八條?至第十三?條在乙方提?供施工使用?的材料、設?備以及勞務?的情形下適?用第八條?該房屋工?程總價款為?_____?元，其中材?料費___?__元、人?工費___?__元、管?理費___?__元、設?計費___?__元、垃?圾清運費_?____元?、稅金__?___元、?其他費用_?____元?。工程總價?款是各分項?價款的總和?。前款所?述的總價款?和分項價款?是乙方的預?算價格。結?算價格超出?預算價格的?，甲方按預?算價格支付?工程總價款?；結算價格?低于預算價?格的，甲方?按結算價格?支付工程總?價款。第?九條乙方?對材料費、?人工費、管?理費、設計?費、垃圾清?運費的報價?，不得超過?本合同簽訂?時該費用的?市場平均價?格。乙方?在本合同中?的報價超過?市場平均價?格的，按市?場平均價格?結算。雙?方對前款所?述的市場平?均價格有異?議的，可以?委托價格評?估部門評估?，價格評估?部門的評估?結論，雙方?應當接受。?第十條?乙方應在《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》中注?明材料和設?備的名稱、?生產廠廠名?、廠址、品?牌、型號、?規格、等級?、價格和數?量。乙方?提供并已經?使用的材料?和設備與《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》的規?定不符的，?甲方有權選?擇以下列方?式之一處理?，乙方應當?接受：（?1）甲方同?意繼續使用?的，乙方免?收該材料和?設備的費用?；（2）?甲方不同意?繼續使用的?，乙方應當?根據《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》的規定更?換和重做，?更換后的材?料和設備費?減半收取，?原工期不變?。第十一?條乙方應?當提交說明?書、保修單?、環保說明?書和購貨發?票復印件，?甲方要求與?原件核對的?，乙方應當?同意。發票?上應當載明?產品名稱、?品牌、型號?、規格、等?級、價格和?數量。第?十二條乙?方提供的材?料和設備質?量必須符合?國家標準，?有質量檢驗?合格證明和?有中文標識?的產品名稱?、規格、型?號、生產廠?廠名、廠址?等，不得使?用國家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設備。?乙方提供?的材料和設?備必須符合?國家環保標?準，包括但?不限于完工?后的室內空?氣質量，輻?射、照明和?噪音強度等?指標，使甲?方達到安全?居住、生活?的目的。?乙方違反前?兩款規定的?，應當立即?更換和重做?，更換后的?材料和設備?不再收費，?原工期不變?。第十三?條甲方變?更施工內容?的，乙方應?當同意。工?期、總價款?、《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?的內容相應?變化的，經?甲方書面確?認后生效。?第十四條?至第十六?條在甲方提?供施工使用?的材料、設?備，乙方提?供勞務的情?形下適用?第十四條?該房屋的工?程總價款為?_____?元，其中人?工費___?__元、稅?金____?_、其他費?用____?_元。第?十五條甲?方提供的材?料、設備，?應當按時送?到現場，乙?方應辦理驗?收手續。甲?方提供的材?料、設備不?符合國家標?準的.，乙?方應在驗收?后以書面形?式向甲方提?出，甲方仍?表示使用，?造成損失的?，由甲方承?擔責任。甲?方供應的材?料、設備運?抵現場，經?乙方驗收后?發生損壞的?，乙方應當?賠償。第?十六條甲?方提供的材?料和設備，?均應用于本?工程；未經?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。?因乙方原因?導致甲方提?供的材料和?設備短缺或?被更換的，?乙方應按短?缺材料和設?備的價款或?材料和設備?被更換前后?差價的10?倍賠償甲方?。第五章?付款方式?第十七條?工程款按?以下方式支?付：（一?）本合同簽?訂后，開工?前二至__?___日，?甲方支付相?當于總價款?30％的工?程款；（?二）完成5?0％的工程?量之日后的?_____?日內，甲方?支付相當于?總價款40?％的工程款?；（三）?竣工驗收后?_____?日內，甲方?支付相當于?總價款25?％的工程款?。（四）?竣工驗收合?格____?_年后或雙?方約定的保?修期滿，甲?方支付相當?于總價款5?％的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業務?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。第十?八條因變?更施工內容?導致總價款?增減的，甲?方在竣工驗?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項。?第十九條?雙方款項往?來，均應出?具收據。施?工結束，甲?方全額付清?應付款項后?，乙方應當?出具合法發?票。第二?十條竣工?驗收合格后?，甲方有權?留取相當于?工程總價款?的5％的保?修基金。竣?工驗收合格?后____?_年內沒有?發生工程質?量問題的，?甲方應將保?修基金全額?退還乙方。?第六章?結算第二?十一條工?程竣工，甲?方驗收后對?價款有異議?的，可以要?求不超過_?____日?的核價期，?核價期內，?甲方有權暫?停向乙方付?款，乙方應?當同意。甲?方若委托?第三方進行?評估的，核?價期至取得?評估報告之?日屆滿。?甲方委托?第三方評估?價格的，以?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》約?定的價格作?為計算總價?款的依據，?按照評估結?果結算總價?款，乙方應?當同意。?第七章工?程進度第?二十二條?本工程于_?____年?_____?月____?_日開工，?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期為_?____天?。每日施工?時間為__?___時_?____分?至____?_時___?__分（_?____時?_____?分至___?__時__?___分休?息）。工?期中施工時?間內，乙方?未施工的，?不論工程是?否竣工，未?施工的每_?____日?按延誤工期?_____?日處理。不?滿____?_日的按_?____日?處理。第?八章施工?第二十三?條乙方指?派____?_為工程駐?工地代__?___，負?責本合同的?履行，包括?根據要求組?織施工，協?調、處理由?乙方負責的?各項事宜。?乙方對其指?派的駐工地?代____?_的行為均?予認可。?乙方更換駐?工地代__?___的，?應當書面通?知甲方；甲?方收到更換?通知前，乙?方對原駐工?地代___?__的行為?應當認可。?第二十四?條乙方應?當自行施工?，未經甲方?同意，不得?將本工程轉?包給任何?第三方。?第二十五條?工程執行?db08-?62-97?《住宅建筑?工程技術規?程》、d?b3130?-1999?《住宅裝飾?裝修驗收標?準》，以及?國家和本市?建筑行政主?管部門制定?的其他標準?、質量評定?驗收標準和?雙方的約定?。第二十?六條施工?期間，甲方?及其代表有?權在現場查?看、了解、?檢查施工情?況，乙方應?當配合；但?甲方不得因?此影響乙方?施工。第?二十七條?乙方應當按?照工程建設?強制性標準?和其他技術?標準施工，?按照甲方認?可的設計、?施工方案和?做法說明完?成工程，確?保工程質量?，不得偷工?減料。第?二十八條?施工期間，?甲方修改設?計方案并相?應地變更施?工方案、增?減施工內容?的，應在變?更的項目施?工前通知乙?方，乙方應?當根據甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項目的，?應當與乙方?簽訂作為本?合同附件?（六）的《?工程項目變?更單》。?因甲方變更?工種項目引?起竣工日期?和工程總價?款變化的，?按本合同?第十三條的?規定處理。?第二十九?條乙方在?施工中不得?變更建筑主?體和承重結?構，不得擅?自折、改供?曖、燃氣管?線，或實施?其他影響建?筑結構，危?害使用安全?，和超過住?宅原設計標?準的行為。?甲方要求?實施前款規?定禁止的行?為，乙方可?以拒絕，但?應當提供修?改意見。?第三十條?乙方應當遵?守施工安全?操作規程，?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保證作業人?員安全，避?免甲方房屋?和其他財產?的損失。?乙方違反前?款規定，造?成損失的，?應當賠償。?第三十一?條施工中?，不得侵占?公共空間，?不得損害公?共部位的設?施。乙方違?反前款的規?定，引起相?鄰糾紛和與?物業公司及?任何第三?方的糾紛的?，應當負責?處理，造成?甲方損失的?，應當賠償?。第三十?二條施工?現場發生的?水、電、煤?氣、電話等?公用事業費?用由甲方承?擔，但日平?均支出超過?以下限額的?，超過的部?分由乙方承?擔：水費_?____元?日，電費_?____元?日，煤氣費?_____?元日，電話?費____?_元日。?前款所述施?工現場每日?發生的各項?公用事業費?為施工期間?該項費用的?總額與施工?天數的比值?，以公用事?業企業的付?款通知或收?據為認定費?用的依據。?第九章?驗收第三?十三條隱?蔽工程完工?后，乙方應?在完工前_?____日?書面通知甲?方驗收，甲?方應當按乙?方通知的時?間參加驗收?。甲方不能?按時驗收的?，應當通知?乙方另行安?排時間。?甲方無法及?時驗收，可?能導致乙方?延誤工期的?，乙方可以?組織人員驗?收，甲方應?當接受驗收?結果。甲方?事后要求復?驗的，乙方?應當按要求?辦理復驗，?復驗合格的?，復驗、返?工費用由甲?方承擔，工?期予以順延?。第三十?四條工程?竣工后，乙?方應在竣工?前____?_日書面通?知甲方驗收?，甲方應自?接到通知后?_____?日內按照工?程設計合同?約定和相應?的質量標準?組織驗收，?驗收合格的?，辦理驗收?移交手續，?簽署作為本?合同附件?（七）的《?工程質量驗?收單》和作?為本合同附?件（八）?的《工程結?算單》。乙?方應當出具?作為本合同?附件（九?）的《住宅?室內裝飾裝?修質量保修?書》。甲方?在規定的時?間內不能組?織驗收的，?應當及時通?知乙方另定?驗收日期，?驗收合格的?，甲方承認?原竣工日期?。第三十?五條乙方?因施工質量?問題導致甲?方或第三?方人身、財?產損失的，?不得因甲方?已經或未按?照本合同?第三十三條?、第三十?四條的規定?驗收，免除?賠償責任。?第十章?保修第三?十六條工?程保修期_?____年?。有防水要?求的廚房、?衛生間和外?墻面的防滲?漏為___?__年。保?修期自竣工?驗收合格之?日起計算。?第十一章?違約責任?第三十七?條甲方違?反本合同?第十七條?第一款的規?定，每逾期?_____?日，應按逾?期未付款金?額的萬分之?四向乙方支?付違約金。?第三十八?條乙方違?反本合同?第二十二條?的規定，每?逾期___?__日，應?當支付對方?_____?（100元?-500元?）的違約金?；但因甲方?的原因或經?甲方書面確?認的變更施?工項目等原?因而延長工?期的除外。?第三十九?條乙方違?反本合同?第二十五條?、第二十?七條的規定?，甲方有權?解除本合同?，并要求乙?方賠償損失?。第四十?條乙方違?反本合同?第二十九條?第一款的?規定，甲方?有權要求乙?方重做或解?除本合同，?原工期不變?，造成甲方?損失的，乙?方應當賠償?。第四十?一條甲方?違反第三?十四條第?二款的規定?，造成乙方?損失的，甲?方應當賠償?。第四十?二條本合?同生效后，?任何一方要?求終止合同?的，經結算?已完成的工?程款，提出?終止合同的?一方支付另?一方相當于?工程總價款?10%的違?約金后，本?合同終止。?第十二章?其他第?四十三條?雙方因履行?本合同發生?爭議，協商?不成的，選?擇以下第_?____種?途徑解決：?（一）向?_____?仲裁委員會?申請仲裁；?（二）向?人民法院起?訴。第四?十四條本?合同正本一?式四份，甲?乙雙方各執?兩份。甲?方：__?___乙?方：__?___身?份證號碼：?_____?法定代表?人：___?__????????委?托代理人：?_____?委托代理?人：___?__????????身?份證號碼：?_____?身份證號?碼：___?__地?址：___?__地?址：___?__電?話：___?__電?話：___?__郵?編：___?__郵?編：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?標準版承包?施工合同樣?式（二）?發包方：_?____（?以下簡稱;?甲方;）與?承包方：_?____（?以下簡稱;?乙方;）為?維護雙方的?權益，根據?現行的法律?、法規和規?章，結合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照執行。?第一章?合同背景?第一條施?工地點位于?_____?市____?_區___?__路__?___弄_?____號?_____?室，（以下?簡稱;該房?屋;）。該?房屋竣工驗?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托?乙方施工，?使房屋安全?、衛生、美?觀、適于居?住、方便生?活、令人心?情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條?乙方是經過?工商行政管?理機關核準?登記的企業?法人，通過?最近一次企?業年檢，具?有經建設行?政主管機關?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質，資?質等級符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營業?資格或相應?資質的，甲?方有權終止?本合同，乙?方應當立即?返還甲方已?支付的費用?，并賠償乙?方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應向?甲方出示《?營業執照》?、《資質證?書》原件。?第三章?施工內容?第五條該?房屋屬__?___結構?，房型為_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛，建?筑總面積為?_____?平方米；施?工的是其中?的____?_房___?__廳__?___廚_?____衛?，施工面積?為____?_平方米。?詳見作為本?合同附件?（一）的《?房型圖》中?紅線匡定部?分。第六?條施工內?容和做法說?明如下（不?夠可附頁）?：（一）?廳：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（二）房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（三）廚：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；（?四）衛：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（五?）其他：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；前款沒?有說明的，?依作為本合?同附件（?二）的《裝?修施工圖》?確定。第?四章材料?、設備和價?款第七條?施工使用?的材料和設?備見作為本?合同附件?（三）的《?主要材料報?價單》、作?為本合同附?件（四）?的《輔助材?料報價單》?，乙方的人?工費見作為?本合同附件?（五）的?《人工費報?價單》。?第八條至?第十三條?在乙方提供?施工使用的?材料、設備?以及勞務的?情形下適用?第九條?該房屋工程?總價款為_?____元?，其中材料?費____?_元、人工?費____?_元、管理?費____?_元、設計?費____?_元、垃圾?清運費__?___元、?稅金___?__元、其?他費用__?___元。?工程總價款?是各分項價?款的總和。?前款所述?的總價款和?分項價款是?乙方的預算?價格。結算?價格超出預?算價格的，?甲方按預算?價格支付工?程總價款；?結算價格低?于預算價格?的，甲方按?結算價格支?付工程總價?款。第九?條乙方對?材料費、人?工費、管理?費、設計費?、垃圾清運?費的報價，?不得超過本?合同簽訂時?該費用的市?場平均價格?。乙方在?本合同中的?報價超過市?場平均價格?的，按市場?平均價格結?算。雙方?對前款所述?的市場平均?價格有異議?的，可以委?托價格評估?部門評估，?價格評估部?門的評估結?論，雙方應?當接受。?第十條乙?方應在《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》中注明?材料和設備?的名稱、生?產廠廠名、?廠址、品牌?、型號、規?格、等級、?價格和數量?。乙方提?供并已經使?用的材料和?設備與《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》的規定?不符的，甲?方有權選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應當接?受：（1?）甲方同意?繼續使用的?，乙方免收?該材料和設?備的費用；?（2）甲?方不同意繼?續使用的，?乙方應當根?據《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?的規定更換?和重做，更?換后的材料?和設備費減?半收取，原?工期不變。?第十一條?乙方應當?提交說明書?、保修單、?環保說明書?和購貨發票?復印件，甲?方要求與原?件核對的，?乙方應當同?意。發票上?應當載明產?品名稱、品?牌、型號、?規格、等級?、價格和數?量。第十?二條乙方?提供的材料?和設備質量?必須符合國?家標準，有?質量檢驗合?格證明和有?中文標識的?產品名稱、?規格、型號?、生產廠廠?名、廠址等?，不得使用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設備。?乙方提供的?材料和設備?必須符合國?家環保標準?，包括但不?限于完工后?的室內空氣?質量，輻射?、照明和噪?音強度等指?標，使甲方?達到安全居?住、生活的?目的。乙?方違反前兩?款規定的，?應當立即更?換和重做，?更換后的材?料和設備不?再收費，原?工期不變。?第十三條?甲方變更?施工內容的?，乙方應當?同意。工期?、總價款、?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》的?內容相應變?化的，經甲?方書面確認?后生效。?第十四條?至第十六?條在甲方提?供施工使用?的材料、設?備，乙方提?供勞務的情?形下適用?第十五條?該房屋的工?程總價款為?_____?元，其中人?工費___?__元、稅?金____?_、其他費?用____?_元。第?十六條甲?方提供的材?料、設備，?應當按時送?到現場，乙?方應辦理驗?收手續。甲?方提供的材?料、設備不?符合國家標?準的，乙方?應在驗收后?以書面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔?責任。甲方?供應的材料?、設備運抵?現場，經乙?方驗收后發?生損壞的，?乙方應當賠?償。第十?七條甲方?提供的材料?和設備，均?應用于本工?程；未經甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因導?致甲方提供?的材料和設?備短缺或被?更換的，乙?方應按短缺?材料和設備?的價款或材?料和設備被?更換前后差?價的10倍?賠償甲方。?第五章?付款方式?第十八條?工程款按以?下方式支付?：（一）?本合同簽訂?后，開工前?二至___?__日，甲?方支付相當?于總價款3?0％的工程?款；（二?）完成50?％的工程量?之日后的_?____日?內，甲方支?付相當于總?價款40％?的工程款；?（三）竣?工驗收后_?____日?內，甲方支?付相當于總?價款25％?的工程款。?（四）竣?工驗收合格?_____?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當于?總價款5％?的工程款。?甲方支付?工程款，乙?方的業務員?或施工人員?收取的，視?為乙方收取?。第十九?條因變更?施工內容導?致總價款增?減的，甲方?在竣工驗收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項。第?二十條雙?方款項往來?，均應出具?收據。施工?結束，甲方?全額付清應?付款項后，?乙方應當出?具合法發票?。第二十?一條竣工?驗收合格后?，甲方有權?留取相當于?工程總價款?的5％的保?修基金。竣?工驗收合格?后____?_年內沒有?發生工程質?量問題的，?甲方應將保?修基金全額?退還乙方。?第六章?結算第二?十二條工?程竣工，甲?方驗收后對?價款有異議?的，可以要?求不超過_?____日?的核價期，?核價期內，?甲方有權暫?停向乙方付?款，乙方應?當同意。甲?方若委托?第三方進行?評估的，核?價期至取得?評估報告之?日屆滿。?甲方委托?第三方評估?價格的，以?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》約?定的價格作?為計算總價?款的依據，?按照評估結?果結算總價?款，乙方應?當同意。?第七章工?程進度第?二十三條?本工程于_?____年?_____?月____?_日開工，?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期為_?____天?。每日施工?時間為__?___時_?____分?至____?_時___?__分（_?____時?_____?分至___?__時__?___分休?息）。工?期中施工時?間內，乙方?未施工的，?不論工程是?否竣工，未?施工的每_?____日?按延誤工期?_____?日處理。不?滿____?_日的按_?____日?處理。第?八章施工?第二十四?條乙方指?派____?_為工程駐?工地代__?___，負?責本合同的?履行，包括?根據要求組?織施工，協?調、處理由?乙方負責的?各項事宜。?乙方對其指?派的駐工地?代____?_的行為均?予認可。?乙方更換駐?工地代__?___的，?應當書面通?知甲方；甲?方收到更換?通知前，乙?方對原駐工?地代___?__的行為?應當認可。?第二十五?條乙方應?當自行施工?，未經甲方?同意，不得?將本工程轉?包給任何?第三方。?第二十六條?工程執行?db08-?62-97?《住宅建筑?工程技術規?程》、db?3130-?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》，以及國?家和本市建?筑行政主管?部門制定的?其他標準、?質量評定驗?收標準和雙?方的約定。?第二十七?條施工期?間，甲方及?其代表有權?在現場查看?、了解、檢?查施工情況?，乙方應當?配合；但甲?方不得因此?影響乙方施?工。第二?十八條乙?方應當按照?工程建設強?制性標準和?其他技術標?準施工，按?照甲方認可?的設計、施?工方案和做?法說明完成?工程，確保?工程質量，?不得偷工減?料。第二?十九條施?工期間，甲?方修改設計?方案并相應?地變更施工?方案、增減?施工內容的?，應在變更?的項目施工?前通知乙方?，乙方應當?根據甲方的?要求施工。?甲方變更?、增減施工?項目的，應?當與乙方簽?訂作為本合?同附件（?六）的《工?程項目變更?單》。因?甲方變更工?種項目引起?竣工日期和?工程總價款?變化的，按?本合同第?十三條的規?定處理。?第三十條?乙方在施工?中不得變更?建筑主體和?承重結構，?不得擅自折?、改供曖、?燃氣管線，?或實施其他?影響建筑結?構，危害使?用安全，和?超過住宅原?設計標準的?行為。甲?方要求實施?前款規定禁?止的行為，?乙方可以拒?絕，但應當?提供修改意?見。第三?十一條乙?方應當遵守?施工安全操?作規程，采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?證作業人員?安全，避免?甲方房屋和?其他財產的?損失。乙?方違反前款?規定，造成?損失的，應?當賠償。?第三十二條?施工中，?不得侵占公?共空間，不?得損害公共?部位的設施?。乙方違反?前款的規定?，引起相鄰?糾紛和與物?業公司及任?何第三方?的糾紛的，?應當負責處?理，造成甲?方損失的，?應當賠償。?第三十三?條施工現?場發生的水?、電、煤氣?、電話等公?用事業費用?由甲方承擔?，但日平均?支出超過以?下限額的，?超過的部分?由乙方承擔?：水費__?___元日?，電費__?___元日?，煤氣費_?____元?日，電話費?_____?元日。前?款所述施工?現場每日發?生的各項公?用事業費為?施工期間該?項費用的總?額與施工天?數的比值，?以公用事業?企業的付款?通知或收據?為認定費用?的依據。?第九章驗?收第三十?四條隱蔽?工程完工后?，乙方應在?完工前__?___日書?面通知甲方?驗收，甲方?應當按乙方?通知的時間?參加驗收。?甲方不能按?時驗收的，?應當通知乙?方另行安排?時間。甲?方無法及時?驗收，可能?導致乙方延?誤工期的，?乙方可以組?織人員驗收?，甲方應當?接受驗收結?果。甲方事?后要求復驗?的，乙方應?當按要求辦?理復驗，復?驗合格的，?復驗、返工?費用由甲方?承擔，工期?予以順延。?第三十五?條工程竣?工后，乙方?應在竣工前?_____?日書面通知?甲方驗收，?甲方應自接?到通