第6頁共6頁小區房屋?租賃合同?范本出?租方（甲?方）：_?____?身份證?號：__?___?地址：_?____?聯系電?話：__?___?承租方（?乙方）：?____?_身份?證號：_?____?地址：?____?_聯系?電話：_?____?根據有?關規定，?為明確甲?、乙雙方?的權利義?務關系，?經雙方協?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?_市__?___街?____?_巷__?___號?____?_（小區?）___?__棟_?____?單元__?___樓?____?_號的房?屋___?__間（?套），建?筑面積_?____?平方米、?使用面積?____?_平方米?，類型_?____?出租給乙?方作__?___使?用。裝修?及設備情?況：__?___。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?___個?月，甲方?從___?__年_?____?月___?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?__年_?____?月___?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、擅?自將房屋?轉租、分?租、轉讓?、轉借、?聯營、入?股或與他?人調劑交?換的;?2、利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、拖欠?租金__?___個?月或空置?____?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續出租房?屋的，乙?方擁有優?先承租權?。租賃?合同因期?滿而終止?時，如乙?方確實無?法找到房?屋，可與?甲方協商?酌情延長?租賃期限?。第三?條租金?、交納期?限和交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?_元，交?納方式為?____?_支付，?計人們幣?（大寫）?____?_元（￥?____?_元）。?由乙方在?____?_年__?___月?____?_日交納?給甲方。?先付后用?。以后每?個___?__月付?款一次，?應在付款?期末前_?____?天支付。?第四條?租賃期?間的房屋?修繕甲?方對出租?房屋及其?設備應定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。乙方應?當積極配?合。第?五條租?賃雙方的?變更1?、如甲方?按法定手?續程序將?房產所有?權轉移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產所有?者繼續有?效;2?、乙方需?要與第三?人互換用?房時，應?事先征得?甲方同意?，甲方應?當支持乙?方的合理?要求。?第六條?乙方必須?遵守當地?暫住區域?內的各項?規章制度?。按時交?納水、電?氣、收視?、電話、?衛生及物?管等費用?。乙方的?民事糾紛?均自行負?責。水、?電、氣底?數各是：?水___?__噸，?電___?__度，?氣___?__方。?第七條?甲方收?乙方押金?____?_元，乙?方退房時?，結清水?、電、氣?費，交還?鑰匙后，?由甲方退?還乙方押?金___?__元。?第八條?違約責?任1、?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負責賠償?____?_元。?2、租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關條款的?，違約方?負責賠償?對方__?___元?。3、?乙方逾期?交付租金?，除仍應?補交欠租?外，并按?租金的_?____?%，以天?數計算向?甲方交付?違約金。?4、乙?方擅自將?承租房屋?轉給他人?使用，甲?方有權責?令停止轉?讓行為，?終止租賃?合同。同?時按約定?租金的_?____?%，以天?數計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?5、本合?同期滿時?，乙方未?經甲方同?意，繼續?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?__%，?以天數計?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權。?第九條?免責條?款1、?房屋如因?不可抗拒?的原因導?致損毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔?責任。?2、因市?政建設需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔責?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實際?使用時間?計算，多?退少補。?第十條?爭議解?決的方式?本合同?在履行中?如發生爭?議，雙方?應協商解?決;協商?不成時，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機關申?請調解，?調解無效?時，可向?經濟合同?仲裁委員?會申請仲?裁，也可?向人民法?院起訴。?第十一?條其他?約定事宜?1、_?____?。2、?____?_。第?十二條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協?商。本?合同一式?2份，甲?乙方各執?1份。從?簽字之日?起生效，?到期自動?作廢。?甲方（簽?字蓋章）?：___?__身?份證號碼?：___?__聯?系電話：?____?_住址?：___?___?____?年___?__月_?____?日乙方?（簽字蓋?章）：_?____?身份證?號碼：_?____?聯系電?話：__?___?住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日?小區房屋?租賃合同?范本（二?）出租?方（甲方?）*X，?男/女，?*___?__年_?____?月___?__日出?生，身份?證號碼_?____?_承租?方（乙方?）*X，?男/女，?*___?__年_?____?月___?__日出?生，身份?證號碼_?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協?議：一?、甲方將?位于*市?*街道*?小區X號?樓___?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，計X個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?____?元，按月?/季度/?年結算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初X日?內，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、物業?費以及其?它由乙方?居住而產?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方不得隨?意損壞房?屋設施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔?裝修改造?費用。租?賃結束時?，乙方須?將房屋設?施恢復原?狀。五?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續租賃?，則須提?前*個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后X?天內答復?。如同意?繼續租賃?，則續簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優?先租賃的?權利。?六、租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前*個月?書面通知?對方，經?雙方協商?后簽訂終?止合同書?。若一方?強行中止?合同，須?向另一方?支付違約?金__