2022年初級經濟師之初級建筑與房地產經濟押題練習試卷B卷附答案單選題（共100題）1、住房公積金的繳存對象不包括()。A.國有企業退休職工B.城鎮工商戶C.社會團體職工D.城鎮單位聘用的進城務工人員【答案】A2、工程進度管理的主要環節是工程進度計劃的（）。A.編制和優化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B3、下列情形中，屬于招標人與投標人串通的是（）。A.投標人之間約定中標人B.招標人授意投標人撤換、修改投標文件C.投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容D.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出【答案】B4、房地產開發是一種()。A.復雜的系統工程B.簡單的系統工程C.分散性經營活動D.綜合性經營活動【答案】A5、工程監理單位應對建設工程安全生產承擔(）。A.相關責任B.監理責任C.連帶責任D.主要責任【答案】B6、城市廉租住房保障面積標準，實行動態管理，由市、縣人民政府每年向社會公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】A7、投資1000萬元購置某固定資產后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬元、400萬元、300萬元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬元（復利），此后3年每年年末可以分別取出500萬元、400萬元、300萬元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】B8、工程成本是衡量施工企業管理水平和經營成果的一個（）。A.單項指標B.綜合性指標C.效益性指標D.技術性指標【答案】B9、工程項目決策階段管理工作的主要任務是()。A.編制設計任務書B.完成初步設計C.確定項目的定義D.組織工程招標【答案】C10、某雙代號網絡計劃的終點節點有四條內向箭線，其最早完成時間分別為第20、25、32、41周，要求該項目在38周內完成，則其計算工期和計劃工期的最大值應分別為（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】B11、（）的特點是項目監理機構中任何一個下級只接受唯一上級的命令。A.直線式監理組織形式B.職能式監理組織形式C.直線職能式監理組織形式D.矩陣式監理組織形式【答案】A12、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的B.城鎮職工第一次購買公有住房C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋D.夫妻之間房屋、土地權屬變更的【答案】A13、差價是指在通過房地產經紀促成的交易中，房地產出售人或出租人得到的價格或租金()房地產真實成交價格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】C14、將連鎖經營與特許經營相結合的經營模式稱為（）。A.直營連鎖經營B.特許加盟經營C.特許加盟連鎖經營D.授權經營【答案】C15、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。A.6B.10C.50D.70【答案】C16、今年的預算成本預計為()萬元。A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D17、某施工隊在200個工日內完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】B18、下列活動使用資金時，不可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的是()。A.翻建自住住房B.購置家用電器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】B19、關于管理規約和臨時管理規約的差異，下列說法不正確的是()。A.臨時管理規約是建設單位制定的，管理規約是業主大會制定的B.臨時管理規約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節；而管理規約一般內容詳細具體，需要對物業管理過程中的各種細節有詳盡的規定C.物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾才能得以生效，管理規約經業主大會會議表決通過并取得業主承諾即對全體業主具有約束力D.臨時管理規約適用于首次業主大會會議通過管理規約之前，一旦業主大會會議通過管理規約，臨時管理規約即宣告失效【答案】C20、鋪貼水磨石板地面，其時間定額為O.143工日／m2，那么產量定額是()工日／m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】A21、由于建筑生產規模和生產現場都不固定，為保證建筑生產的順利進行和經營的靈活性，建筑業的人、財、物組織應該遵循（）。A.輕度經營原則B.自主經營原則C.彈性組織原則D.靈活經營原則【答案】C22、下列選項中，不是建設項目的特征的是（）。A.實行統一核算、統一管理B.是一次性的組織形式C.不受資源的約束D.具有投資限額標準【答案】C23、下列各項中，不屬于印花稅的納稅人的是（）A.產權轉移書據B.營業賬簿C.權利、許可證照D.土地租賃合同【答案】D24、上述施工隊的時間定額為()工日／m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】B25、（）是編制項目建議書的依據。A.初步可行性研究B.開發投資機會鑒別C.開發項目選擇D.可行性研究【答案】A26、該工程的專業工作班組應為()。A.3B.4C.5D.6【答案】C27、下列企業組織形式中，出資人必須以其全部財產對企業承擔債務責任的法人企業是（）。A.合伙制企業B.獨資企業C.無限責任公司D.股份有限公司【答案】C28、下列各項中，不屬于工程成本控制基本環節的是（）。A.制定成本控制標準B.實施成本監督C.實施成本分析D.確定差異【答案】C29、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.連續施工【答案】A30、根據當事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為（）。A.單務合同與雙務合同B.有償合同和無償合同C.有名合同和無名合同D.諾成合同與實踐合同【答案】B31、投標人投標書的核心內容是（）。A.施工組織的規模和資質B.質量C.報價D.對招標文件中有關合同條款的確認【答案】C32、完善成本控制的運行機制不包括（）。A.加強組織建設B.落實各級人員的成本責任C.加強中間檢查控制D.提高全員成本意識【答案】A33、某市市區內的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產開發經營公司投資建設，創新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監理公司監理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。A.安全性能檢測合格證明B.采購驗收合格證明C.監督檢驗證明D.登記證明【答案】A34、施工總承包單位應對其依法分包工程的施工質量問題承擔（）。A.主要責任B.次要責任C.關鍵責任D.連帶責任【答案】D35、下列關于房產稅的說法正確的是()。A.對依照租金收入計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅B.房產稅采用從量計稅C.對于非出租的房產，以房產原值一次減除50％后的余值為計稅依據D.房產稅的計稅依據分為按計稅價值計稅和按租金收入計稅兩種【答案】D36、關于房地產市場泡沫的說法，錯誤的是（）。A.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產市場泡沫B.資源稀缺性是房地產市場泡沫形成的基礎C.投機需求膨脹是房地產市場泡沫形成的直接誘因D.過于寬松的貨幣政策是房地產市場泡沫形成的直接助燃劑【答案】A37、建筑企業安全生產管理的重點是()。A.施工人員的安全管B.施工現場的安全生產管理C.組織安全教育D.定期進行安全檢查【答案】B38、不屬于房地產開發項目編制修建性詳細規劃的重要依據有()。A.容積率、建筑密度B.綠地率、建筑高度C.管線設置、公園個數D.居住人口密度、建筑后退【答案】C39、下列不屬于維修養護物業應遵守的規則的是（）A.物業維修養護中業主應相互配合和協助。B.涉及公共利益與公共安全的物業維修養護。C.保修責任與專項維修資金的繳存、使用和管理。D.業主或者物業服務企業因維修養護工作，需要進入相關業主自用部位時，可以不事先通知相關業主。【答案】D40、臨時管理規約中物業主要內容包括（）。A.自然狀況和社會狀況B.權屬狀況和社會狀況C.社會狀況和約束狀況D.自然狀況和權屬狀況【答案】D41、教育費附加稅率為()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】B42、某工程項目的基礎工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分四個施工段組織流水作業，各施工過程的流水節拍均為5天，其中B、C工作之間有3天技術間歇時間，則其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】D43、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產管理而導致發生生產安全事故時，分包單位應承擔（）。A.全部責任B.主要責任C.共同責任D.次要責任【答案】B44、有效工作時間不包括()。A.準備與結束工作時間B.基本工作時間C.輔助工作時間D.偶然工作時間【答案】D45、下列建筑工程中可以不申請辦理施工許可證的是（）。A.建筑面積為500m2的工程B.工程投資額為50萬元的工程C.工程投資額為28萬元的工程D.建筑面積為1000m2的工程【答案】C46、保障物業承接查驗的依據是（）A.《物權法》B.《物業承接查驗辦法》C.《物業管理條例》D.《合同法》【答案】B47、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風險準備金的比例不得低于()。A.40％B.50％C.60％D.70％【答案】C48、邀請招標一般應選擇()家以上單位參加投標。A.2B.3C.5D.7【答案】B49、4.()制是國際上通用的、成熟的建筑業生產經營制度。A.承包B.轉包C.承發包D.分包負責【答案】C50、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。A.中外合營企業B.私營企業C.外商投資企業D.股份制企業【答案】A51、施工本身和非施工本身造成工時損失，稱為（）。A.停工時間B.損失時間C.偶然工作時間D.違背勞動紀律停工時間【答案】A52、下列敘述不正確的是（）A.物業建設單位對臨時管理規約有明示和說明義務。B.《物業管理條例》對臨時管理規約的制定沒有做出原則上的要求。C.物業建設單位不得侵害物業買受人的合法權益。D.《物業管理條例》規定，物業建設單位制定的臨時管理規約應在物業銷售之前向物業買受人明示。【答案】B53、某房地產開發商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產開發用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現正進行開發建設，預計2010年1月1日建成交付使用。A.建設用地B.在建工程C.期房D.現房【答案】B54、上述施工隊的產量定額為()m3／~fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】C55、在某地注冊的一家一級資質地方建筑施工企業，計劃申領相應的安全生產許可證，并根據取得安全生產許可證應當具備的安全生產條件要求，準備了以下申報資料：安全生產規章制度，主要負責人，項目負責人，專職安全生產管理人員的安全生產知識考核合格證書，特種作業人員操作資格證書，管理人員和作業人員年度安全生產教育培訓考核合格資料，工傷保險和意外傷害保險合同。A.縣建設行政主管部門B.地區建設行政主管部門C.省建設行政主管部門D.國務院建設行政主管部門【答案】C56、環境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。A.污染物發生的類型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空間【答案】C57、下列關于建筑業和房地產業的說法中，正確的是（）。A.建筑業以建筑產品為對象，屬于第二產業B.建筑業與房地產業的景氣或蕭條是不同步的C.房地產業是經營房產與地產的，屬于第二產業D.建筑業企業不得從事房地產開發經營【答案】A58、質量管理工作標準應規定管理工作的內容、方法、（）。A.職責及控制要點B.過程及控制要點C.程序及職責權限D.資源及職責權限【答案】C59、工程項目管理信息化的主要發展趨勢是（）。A.基于建設產品和建設過程的信息模型和信息管理B.建筑全壽命周期管理C.模擬技術、虛擬技術的應用D.基于網絡的項目管理、信息溝通以及協同工作【答案】D60、下列合同內容中，屬于《建設工程施工合同（示范文本）》通用條款部分的是（）。A.合同雙方的一般權利和義務B.質量標準C.工程概念D.合同價款【答案】A61、關于建筑工業化的說法，正確的是（）。A.建筑工業化僅僅是建筑業生產關系上的變革B.建筑工業化的重點是應用現代信息技術C.建筑工業化的內容包括建筑生產的標準化、工廠化和機械化D.建筑工業化是建筑業實現轉型升級的唯一途徑【答案】C62、施工組織設計是對施工的各項活動作全面安排，指導施工準備和施工全過程的（）文件。A.技術先進、優化B.經濟優化C.技術經濟D.經濟效益【答案】C63、某建筑公司，去年預算成本76642.905元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.8萬元，固定成本為14756.20萬元，根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元，可實現產值90000萬元，試分析計算：(保留2位小數A.82064.20萬元B.82064.29萬元C.82064萬元D.82065萬元【答案】A64、某工程項目的基礎工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分四個施工段組織流水作業，各施工過程的流水節拍均為5天，其中B、C工作之間有3天技術間歇時間，則其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】D65、因不可抗力事件導致工程損害使第三方人員傷亡和財產損失時，其損失應由（）承擔。A.承包人B.發包人C.第三方D.發包人和承包人共用【答案】B66、下列不屬于項目管理方面內容的是()。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工進度控制D.施工招標管理【答案】D67、施工總承包序列二級及二級以下企業資質，由（）審批。A.國務院建設行政主管部門B.企業注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門C.企業注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門D.企業注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門分工【答案】C68、某施工隊，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時/天），粉刷墻壁480m2，則其產量定額為（）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】A69、關于物業管理與社區管理的區別，下列說法不正確的是()。A.物業管理的主體包括業主和物業使用人、物業建設單位、物業服務企業等；社區管理的主體包括社區范圍內的政府組織、企事業單位、社團組織和居民委員會等B.物業管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理；社區管理主要采取業主自治管理與專業化物業管理相結合的運行方式C.物業管理是市場經濟行為，追求經濟利益最大化；社區管理帶有明顯的行政性，側重于實現社會效益D.社區管理的內容比物業管理更加廣泛【答案】B70、關于建筑產品的技術壽命、經濟壽命和法定使用壽命的說法正確的是（）。A.三者在數值上是相等的或接近的B.三者之間相互獨立，不存在客觀的內部聯系C.確定法定使用壽命必須綜合考慮技術壽命和經濟壽命D.法定使用壽命應由工程設計單位確定【答案】C71、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間被稱為（）。A.流水步距B.流水節拍C.技術間歇D.平等搭接【答案】B72、國家對建設工程質量實行（）。A.業務管理B.控制管理C.部門管理D.監督管理【答案】D73、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應。A.一B.二C.三D.四【答案】B74、根據《中華人民共和國公司法》，有限責任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊資本的()。A.20%B.30%C.40%D.50%【答案】A75、經濟適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困難C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困難【答案】B76、下列各項中，建設單位落實建設用地之前所應該完成的工作是（）。A.編制設計任務書B.簽訂建筑設計合同C.建設項目可行性研究D.明確建設項目定義【答案】A77、關于業主大會的性質，下列說法不正確的是（）。A.一個物業管理區域內只能成立一個業主大會B.只有一個業主，或者業主人數較少且經全體業主同意，可以不成立業主大會C.未成立業主大會的由物業服務企業代行業主大會和業主委員會職能D.業主大會有權依據法律法規的規定和管理規約的約定，決定物業管理區域內一切物業管理事項【答案】C78、關于建筑業的說法，正確的是（）。A.建筑業是基本建設投資的消費部門B.建筑生產活動是消費活動C.建筑業是國民經濟中的一個獨立的物質生產部門D.建筑業的生產活動只能以施工總承包形式進行【答案】C79、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.征收B.農用地轉用C.土地出讓權出讓D.土地使用權招標【答案】B80、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。A.先按計劃成本數預提，以后再調整B.先按預算成本數據預提，以后再調整C.作為預提費用計入本期成本D.暫不計入成本【答案】C81、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗收和技術復核工作等，屬于項目管理管理工作中的（）。A.施工階段的安全控制B.施工階段的業主方進度控制C.施工階段的質量控制D.施工階段的組織與協調【答案】C82、房地產經紀屬于()。A.房地產開發業B.物業管理業C.房地產咨詢業D.房地產中介服務業【答案】D83、下列關于企業所得稅的說法，正確的是（）。A.企業所得稅按年預繳B.企業所得稅實行按月計算C.企業所得稅的納稅人包括個人獨資企業和合伙企業D.企業所得稅的計稅依據是應納稅所得額【答案】D84、工程建設的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業定額、地區定額（）。A.施工人員的安全管理B.施工定額C.企業定額D.建筑工程定額【答案】C85、.物業管理活動屬于市場經濟行為，物業服務企業追求的是()。A.保證一定社會效益條件下的經濟效益最大化B.保證一定經濟效益條件下的社會效益最大化C.環境效益最大化D.社會效益最大化【答案】A86、網絡平臺為項目管理工作提供的基本功能是（）。A.文檔管理B.進度管理C.質最控制D.成本控制【答案】A87、提高或者降低某地區的城鎮土地使用稅稅額標準需要經過()批準。A.省級人民政府B.國務院C.市級人民政府D.縣級人民政府【答案】A88、物業管理最主要的特點是()。A.社會化B.市場化C.專業化D.制度化【答案】B89、當暫停施工原因消失、具備復工條件時，施工單位未提出復工申請的，（）應根據工程實際情況指令施工單位恢復施工。A.專業監理工程師B.總監理工程師C.建設單位項目負責人D.建設單位技術負責人【答案】B90、負責評標的專家，一般采取（）方式確定。A.由招標人指定B.從專家庫隨機抽取C.由行政主管部門推薦D.由政府部門推薦【答案】B91、以下對住房租賃相關政策或內容說法不正確的是（）A.支持個人委托住房租賃企業出租住房B.推進公租房貨幣化C.不允許將商業用房改建房屋用于租賃D.對依法登記備案的住房租賃企業，給予稅收優惠政策支持【答案】C92、某施工隊在200個工日內完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質量要求。根據所學知識，回答1-5題。A.實際工作時間B.要求工作時間C.8小時D.平均工作時間【答案】C93、公開招標由招標單位在（）指定的報刊、信息網絡及其他媒介發布招標公告。A.國家B.招標代理機構C.建筑行政主管部門D.國家有關部門【答案】A94、房地產經紀服務實行()制度。A.明碼標價B.等差標價C.等級標價D.需求導向標價【答案】A95、項目經理可以是（）。A.建設單位如果缺乏項目管理經驗，可全權交給施工單位B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人C.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經理只能由設計單位委派【答案】C96、房屋的結構部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應確定為()。A.基本完好房B.完好房C.一般損壞房D.嚴重損壞房【答案】A97、按照企業所有制性質劃分，房地產開發企業分為()。A.專門從亊土地和城市基礎設施開發的企業和進行土地和地上構筑物綜合開發的房地產開發企業B.外資房地產開發企業和內資房地產開發企業C.公有制的房地產開發企業和非公有制的房地產開發企業D.房地產開發專營公司和房地產開發項目公司【答案】C98、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術間歇時間，流水施工工期為（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】D99、關于建設工程項目管理目標系統的說法，錯誤的是()。A.建設工程項目管理的目標主要包括質量、投資和進度B.建設工程項目管理目標系統的制定應保證質量、投資和進度均達到最優C.項目的質量、投資和進度之間為對立統一關系D.項目的質量、投資和進度目標可度量、管理效果可驗證【答案】B100、砂漿凈用量為（）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】C多選題（共50題）1、下述條件中，不屬領取施工許可證必備條件的有（）。A.已經進行了工程的公開招標B.辦理了建筑工程用地批準手續C.按照規定應該委托監理的工程已經委托監理D.建設單位必須委托招標代理機構進行招投標E.建設資金必須到位80%以上【答案】AD2、前期物業管理的特點有()。A.前期物業管理在時間上和管理上是一個過渡時期B.呈現管理服務的波動狀態C.呈現管理服務的平穩狀態D.經營收支呈現收支平衡的狀態E.前期管理的特定內容是以后物業管理服務的基礎【答案】AB3、下列涉及合同價款調整、變動的因素中，屬于工程變更類因素的有（）。A.項目特征不符B.物價變化C.工程量清單缺項D.提前竣工E.工程量偏差【答案】AC4、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。A.甲隊B.乙隊C.丙隊D.丁隊【答案】ABC5、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發生質量問題時，有所依據。A.對建設工程的施工質量負責B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任C.不得偷工減料D.職工必須經教育培訓合格后才能上崗【答案】ACD6、施工總承包企業可以對其所承接的施工總承包工程內各專業工程（）。A.全部自行施工B.依法分包給一家具有資質的勞務分包企業C.依法分包給多家具有資質的勞務分包企業D.分包給施工總承包企業E.依法分包給具有資質的專業承包企業【答案】A7、分項工程其合格標準為（）。A.質量控制完整B.觀感質量驗收符合要求C.所含的檢驗批均符合合格質量的規定D.所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整E.地基與基礎、主體結構工程功能的檢驗符合有關規定【答案】CD8、下列管理環節中，不屬于建筑工程招標投標程序的有（）。A.發布招標信息B.進行資格預審C.政府建設行政部門審核資質D.政府市場管理部門確認誠信狀況E.開標、評標和中標【答案】CD9、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。A.甲隊B.乙隊C.丙隊D.丁隊【答案】AB10、年度土地儲備計劃應包括（）A.年度儲備土地規模B.年度土地前期開發規模C.年度儲備土地臨時利用計劃D.行使優先購買權取得的土地E.其他依法取得的土地【答案】ABC11、下列費用支出項目中，可列入施工企業安全生產費用的有（）。A.現場臨時用電安全防護措施支出B.現場作業人員安全防護物品支出C.配備必要的應急救援器材支出D.現場臨時辦公和生活用房支出E.進行應急救援演練支出【答案】ABC12、下述各項活動中屬于建設工程設計內容的有（）。A.對建設工程的技術、經濟進行綜合分析B.對建設工程資源、環境進行綜合分析C.編制設計文件D.編制招標文件E.編制投標文件【答案】ABC13、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。A.城市維護建設稅B.印花稅C.營業稅D.教育費附加E.增值稅【答案】ACD14、為保證施工項目目標的順利實施，項目開工前必須進行充分的施工準備，其主要內容大致可分為（）。A.施工部署B.審查施工單位選擇分包單位的資質C.參與設計單位向施工單位的設計交底D.工序交接E.審查施工組織設計【答案】BC15、按環境要素劃分，環境污染可分為（）。A.大氣污染B.水體污染C.土壤污染D.固體物污染E.生活污染【答案】ABC16、下列機構中，其組織和管理工程施工所發生的全部費用支出應列入工程成本范圍的有（）。A.項目部B.工程處C.分公司D.施工企業E.集團公司【答案】ABC17、人工幅度差公式中包含（）。A.基本用工B.輔助用工C.超運算用工D.其他工E.人工幅度差系數【答案】ABC18、成本計劃中，加強費用管理，節約施工管理費的途徑包括（）等。A.精簡管理機構B.壓縮生產和輔助人員C.提高機械利用率D.制定費用定額指標E.減少材料二次搬運【答案】AD19、《建設工程委托監理合同（示范文本）》由（）等幾部分組成。A.建設工程委托監理合同B.協議書C.共同條件D.標準條件E.專用條件【答案】AD20、工程建設項目招標的組織形式有()。A.自行組織招標B.公開招標C.招投標管理部門組織招標D.邀請招標E:委托工程招標代理機構【答案】A21、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據當地建設行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發現6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當地建設行政主管部門列為掛牌督辦項目。A.建設單位確認B.監理單位確認C.大地建設集團提請解除督辦D.建設行政主管部門提請解除督辦【答案】ABD22、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節拍分別為6周、12周和9周。A.單位時間內投入的資源量較少，有利于資源的組織供應B.可以實現專業化施工，提高勞動效率C.施工現場組織管理比較簡單D.能充分利用工作面，縮短工期E.施工現場組織管理比較復雜，但可以縮短工期【答案】AC23、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業，各施工過程在各個流水段上的流水節拍如下表所示（單位：周）。A.時間參數B.技術參數C.空間參數D.工藝參數【答案】ACD24、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發生質量問題時，有所依據。A.對建設工程的施工質量負責B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任C.不得偷工減料D.不必建立檢驗制度E.職工必須經教育培訓合格后才能上崗【答案】AC25、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。A.城市維護建設稅B.印花稅C.營業稅D.教育費附加【答案】ACD26、下列選項中，屬于物業管理內涵的有()。A.服務對象是業主和物業使用人B.物業管理的客體是物業C.本質是提供一種有償服務，屬于第三產業D.屬補充性、協助性安全防范性質E.使物業保值增值【答案】ABCD27、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。A.房地產開發公司B.開發商C.建設工程監理單位D.建設工程的招標代理單位【答案】ACD28、某動遷房住宅小區工程的設計文件規定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區物業公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有砼梁底出現裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現細小裂縫；④原有給水管道爆裂。A.①B.②C.③D.④【答案】BCD29、工程項目是指為了特定目標而進行的投資建設活動，其內涵為（）。A.工程項目是一種既有投資行為又有建設行為的項目B.工程項目是一次性事業C.工程項目在經濟上實行統一核算，行政上實行統一管理D.工程項目范圍的認定標準，是具有一個總體設計或初步設計E.工程項目的進度可快可慢【答案】ABCD30、下列參數中，屬于流水施工時間參數的有（）。A.流水段數B.施工過程數C.流水節拍D.流水步距E.流水施工工期【答案】CD31、下列要素中，屬于建筑市場基本運行要素的有（）。A.市場交易場所B.市場交易主體C.市場交易組織D.市場交易機制E.市場交易規則【答案】BD32、在實踐中，施工合同中關于（）方面的條款是合同的最重要條款。A.環境B.工期C.造價D.安全E.質量【答案】BC33、施工索賠具有的特征有（）。A.索賠具有雙向性B.索賠具有單向性C.不以實際發生的經濟損失或權利損害為前提D.是一種未經對方確定的單方行為，需要對方確認才能實現E.以實際發生的經濟損失或權利損害為前提【答案】AD34、在編制工程項目其他直接費的成本計劃時，項目材料部門負責計算的項目有（）。A.臨時設施攤銷費B.周轉材料攤銷費C.二次搬運費D.生產工具使用費E.場地清理費【答案】BCD35、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。A.標價的比較分析B.工期的保證程度C.有關優惠條件的比較D.標價的降低程度【答案】ABC36、根據我國《擔保法》，不可以作為抵押物的有()。A.抵押人所有的建筑物B.宅基地C.醫院D.土地所有權E:抵押人所有的交通運輸工具【答案】BCD37、下列有關前期物業管理內容和特點的說法中，錯誤的是()。A.前期物業服務合同是由建設單位與業主大會選聘的物業服務企業簽訂的B.前期物業管理階段空置的房屋不需交納物業服務費C.前期物業管理主要包括常規服務、物業承接查驗和業主人住等內容D.前期物業管理介于早期介入與物業管理服務階段之間E.前期物業管理中，物業服務的內容不包括室內裝飾裝修管理【答案】AB38、某市市區內的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產開發經營公司投資建設，創新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監理公司監理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。A.要求施工單位整改B.要求暫時停止施工C.及時報告惠民房地產開發經營公司D.及時報告有關主管部門【答案】ABC39、建筑業在國民經濟中的作用為（）。A.是一個為社會創造新價值，為國家增加積累的重要部門B.是一個勞動密集型、可容納大量就業人員的行業C.是一個資金和技術密集性的行業D.前后關聯度大，能帶動相關產業發展E.發展國際承包是一項綜合性輸出，有創外匯潛力【答案】ABD40、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.行政劃撥B.土地租賃C.土地使用權抵押D.土地使用權招標【答案】AB41、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。A.房地產開發公司B.開發商C.建設工程監理單位D.建設工程的招標代理單位【答案】ACD42、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。A.減少資金消耗量B.影響工程質量C.保證工程安全D.生產出更好的建筑產品【答案】AD43、有下列（）情形的，可以采用邀請招標。A.技術復雜、有特殊要求，只有少量潛在投標人可供選擇B.受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇C.需要采用不可替代的專利或者專有技術D.國有資金占控股或者主導地位E.采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大【答案】AB44、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米。現該市政府決定將辦公大樓物業管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業服務企業。A.招標人代表1人，招標人以外的專家3人B.招標人代表2人，招標人以外的專家3人C.招標人代表3人，招標人以外的專家6人D.招標人代表1人，招標人以外的專家4人【答案】CD45、工程質量管理的原則包括（）。A.以預防為主B.技術標準化C.管理標準化D.用數據說話E.為用戶服務【答案】AD46、某國有企業擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。A.招標B.拍賣C.掛牌D.劃撥【答案】ABC47、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業，各施工過程在各個流水段上的流水節拍如下表所示（單位：周）。A.各個施工過程在各個施工段上的流水節拍彼此不完全相等B.各個施工段上均無空閑時間C.流水節拍較長的施工過程需要組織多個專業隊伍D.各個專業工作隊都能連續施工，有些施工段可能有空閑【答案】AD48、項目監理機構發現（）情況時，總監理工程師應及時簽發工程暫停令。A.建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的B.施工單位未經批準擅自施工或拒絕項目監理機構管理的C.施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的D.施工存在重大質量、安全事故隱患或發生質量、安全事故的E.施工單位違反工程建設企業標準的【答案】ABCD49、國民經濟是指一國或一個地區范圍內的（）的總體。A.消費部門、B.生產部門C.流通部門D.其他非生產部門E.投資部門【答案】BCD50、房屋建筑工程施工總承包特級企業的資信能力標準包括（）。A.注冊資本金B.企業技術研發投入C.企業凈資產D.企業銀行授信額度E.企業從業人員數量【答案】ACD大題（共20題）一、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。上面所說的“正常的施工條件”包括()。【答案】二、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。【答案】三、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()。【答案】四、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。按生產要素工程建設定額可分為()。【答案】五、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的