第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村宅基?地交換合?同甲方?：___?__身份?證號(hào)碼_?____?現(xiàn)住址_?____?聯(lián)系電話(huà)?：___?___?____?(甲方妻?子)身份?證號(hào)碼_?____?現(xiàn)住址_?____?聯(lián)系電話(huà)?：___?__乙?方：__?___身?份證號(hào)碼?____?_現(xiàn)住址?____?_聯(lián)系電?話(huà)：__?___?____?_(乙方?妻子)身?份證號(hào)碼?____?_現(xiàn)住址?____?_聯(lián)系電?話(huà)：__?___?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，自愿?將各自的?宅基地及?地上物交?換，雙方?經(jīng)友好協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議以?資共同遵?守：一?、甲方宅?基地位置?為_(kāi)__?__，該?宅基地登?記面積共?____?_平方米?，四至是?東___?__，西?____?_，南_?____?，北__?___。?甲方宅?基地上有?正房__?___間?、廂房_?____?間(寫(xiě)清?詳細(xì)情況?)，有樹(shù)?____?_棵(有?其他物的?都寫(xiě)明物?品名稱(chēng)和?數(shù)量、狀?況)。?二、乙方?宅基地位?置為_(kāi)_?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米，四至?是東__?___，?西___?__，南?____?_，北_?____?。乙方?宅基地上?有正房_?____?間、廂房?____?_間(寫(xiě)?清詳細(xì)情?況)，有?樹(shù)___?__棵(?有其他物?的都寫(xiě)明?物品名稱(chēng)?和數(shù)量、?狀況)。?三、甲?方、乙方?對(duì)各自的?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對(duì)該宅?基地有處?分權(quán)：_?____?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___?3、該房?屋的使用?狀況為：?____?_4、?房屋沒(méi)有?其他任何?糾紛。?四、甲方?雙方自愿?將各自宅?基地房有?房子附屬?物相互轉(zhuǎn)?讓?zhuān)嗷?不補(bǔ)償(?如果有補(bǔ)?償，寫(xiě)清?誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)?、補(bǔ)償款?數(shù)額、支?付方式和?支付時(shí)間?等)。?五、甲乙?雙方約定?，于本協(xié)?議生效后?____?日內(nèi)相互?交換占有?，協(xié)議生?效后__?__日內(nèi)?相互協(xié)助?辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)(時(shí)?間如不合?適，可以?雙方協(xié)商?確定)。?六、如?果中途一?方反悔，?不協(xié)助另?一方辦理?過(guò)戶(hù)手續(xù)?的，應(yīng)承?擔(dān)違約賠?償金__?___萬(wàn)?元。七?、本協(xié)議?一式二份?，各方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?甲妻：?____?_乙方?：___?__乙?妻：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村宅基地?交換合同?（二）?農(nóng)村宅基?地買(mǎi)賣(mài)合?同范本【?1】甲?方(賣(mài)方?)身份?證號(hào)碼：?乙方(?買(mǎi)方)?身份證號(hào)?碼：甲?、乙雙方?就宅基地?及房屋買(mǎi)?賣(mài)事宜，?經(jīng)協(xié)商自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?坐落在?的宅基地?及房屋出?售給乙方?。二、?雙方議定?的上述宅?基地及房?屋成交總?價(jià)為人民?幣元。?三、甲?方陳述：?該宅基地?及房屋的?所有權(quán)完?全歸甲方?個(gè)人，該?宅基地及?房屋沒(méi)有?任何的債?權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法?律規(guī)定的?條件，如?因甲方原?因?qū)е乱?方損失，?甲方愿承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?四、雙?方簽署本?合同以后?，乙方即?向甲方支?付元定?金;甲乙?雙方約定?在___?__前向?乙方交付?房屋，并?于___?__前辦?理土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?。如因甲?方原因，?該房屋未?在約定時(shí)?間內(nèi)交付?給乙方，?甲方雙倍?返還定金?給乙方;?如乙方因?自身原因?不愿買(mǎi)受?該房，甲?方定金不?予返還。?五、在?約定期限?內(nèi)不能辦?好土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?，導(dǎo)致本?合同無(wú)法?履行，乙?方可向甲?方提出解?除合同的?請(qǐng)求，甲?方接到請(qǐng)?求后應(yīng)向?乙方返還?所有已收?房款。?六、土地?稅由甲方?承擔(dān)，契?稅由乙方?承擔(dān);其?他稅務(wù)由?國(guó)家指定?各自承擔(dān)?。七、?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)完?善后，甲?方將房屋?及相關(guān)原?件交付給?乙方，乙?方即向甲?方付清最?后一筆房?款。八?、甲方確?保房屋建?筑質(zhì)量達(dá)?到國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，該房?屋發(fā)生的?任何質(zhì)量?問(wèn)題均由?甲方承擔(dān)?。九、?自本合同?簽訂生效?起，該宅?基地及房?屋的所有?權(quán)、處置?權(quán)、以及?因國(guó)家動(dòng)?拆遷安置?政策帶來(lái)?的所有權(quán)?益均與甲?方無(wú)關(guān)。?十、土?地使用證?及房產(chǎn)證?等其他證?件未能辦?理前，以?本合同為?準(zhǔn)。十?一、本?合同自雙?方簽章之?日起生效?，未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，由此達(dá)?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同有同?等效力。?十二?、按《民?法典》履?行，合同?履行地點(diǎn)?為乙方戶(hù)?籍所在地?。十?三、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等效力?。甲方?簽字：?____?_?????????????乙方?簽字：_?____?聯(lián)系地?址：聯(lián)?系地址：?電話(huà)：?____?_?????????????????電話(huà)?：___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書(shū)【2】?甲方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方：_?____?身份證號(hào)?碼___?__乙?方購(gòu)買(mǎi)甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?.宅基地?位置為_(kāi)?____?，該宅?基地登記?面積共_?____?平方米;?二、該?宅基地的?附屬設(shè)施?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?，附屬設(shè)?施包括：?____?_。三?、甲方對(duì)?該房屋狀?態(tài)陳述和?承諾如下?：1、?保證對(duì)該?宅基地有?處分權(quán);?如有共有?權(quán)人，甲?方已經(jīng)取?得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)?讓該房屋?的一致同?意;2?、該房屋?的抵押狀?況為：_?____?。3、?該房屋的?使用狀況?為：__?___。?四、轉(zhuǎn)?讓的價(jià)格?為人民幣?06__?___元?(大寫(xiě)_?____?元)。?該價(jià)格不?包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契?稅、和該?宅基地過(guò)?戶(hù)等費(fèi)用?，所有費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。五、?乙方付款?方式和期?限：__?___。?六、宅?基地交付?時(shí)間：_?____?。七、?乙方已經(jīng)?對(duì)所購(gòu)買(mǎi)?的宅基地?的具體情?況包括但?不限于宅?基地產(chǎn)權(quán)?、使用等?作了詳細(xì)?了解并已?知悉。?八、甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅?基地不能?過(guò)戶(hù)或無(wú)?故進(jìn)行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金___?__萬(wàn)元?;乙方未?按本協(xié)議?付款，乙?方應(yīng)支付?給甲方違?約金__?___