第35頁共35頁裝飾工程?施工合同?范本通用?版發包?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?承包方（?以下簡稱?乙方）：?____?_經_?____?建設局批?準，本工?程于__?___年?____?_月__?___日?邀請投標?、協商議?標確定由?乙方承建?，按照《?中華人民?共和國民?法典》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》的原?則，依據?建設部和?國家工商?管理局頒?發的（g?f--9?6--0?205）?《建筑裝?飾工程施?工合同》?示范文本?，并結合?深圳市有?關規定及?本工程的?具體情況?，簽訂本?合同。?一、詞語?含義及合?同文件?第一條詞?語含義?在本合同?中，下列?詞語具有?本條所賦?予的含義?：1．?1合同：?是指發包?方和承包?方之間為?實施工程?達成的明?確相互權?利和義務?關系的協?議，以及?雙方協商?同意的與?合同有關?的全部文?件。1?．2發包?方（簡稱?甲方）：?合同約定?的具有工?程發包主?體資格和?支付工程?價款能力?的當事人?。甲方?的具體身?份、發包?范圍、權?限、性質?均需在合?同條款中?約定。?1．3承?包方（簡?稱乙方）?：合同約?定的具有?工程承包?主體資格?并被甲方?接受的當?事人。?1．4甲?方駐工地?代表（簡?稱甲方代?表）：合?同約定甲?方在相應?條款內指?定的履行?合同的負?責人。?1．5乙?方駐工地?代表（簡?稱乙方代?表）：合?同約定乙?方在相應?條款內指?定的履行?合同的負?責人。?1．6社?會監理：?合同約定?甲方委托?具備法定?資格的工?程建設監?理單位對?工程進行?的監理。?1．7?總監理工?程師：合?同約定工?程建設監?理單位委?派的監理?總負責人?。1．?8設計單?位：甲方?委托的具?備與工程?相應資質?等級的設?計單位。?本合同?裝飾工程?，甲方委?托乙方部?分或全部?設計，且?乙方具備?相應設計?資質，甲?、乙雙方?另行簽訂?設計合同?。1．?9裝飾工?程：是指?為使建筑?物、構筑?物內、外?空間達到?一定的環?境質量要?求，使用?裝飾裝修?材料，對?建筑物、?構筑物外?表和內部?進行修飾?處理的工?程。包括?對舊有建?筑物及其?設施表面?的裝飾處?理。1?．10工?程造價管?理部門：?深圳市建?設工程造?價管理站?。1．?11工程?質量監督?部門：按?《深圳經?濟特區建?設工程質?量條例》?執行。?1．12?合同價款?：甲、乙?雙方在合?同相應條?款內約定?的、用以?支付乙方?按照合同?要求完成?全部工程?內容的價?款總額。?招標工程?的合同價?款為中標?價格、措?施費、工?期補償費?等。1?．13追?加合同價?款：在施?工中發生?圖紙及措?施以外的?工程量，?經甲方確?認后按計?算合同價?款的方法?增加的合?同價款。?1．1?4費用：?甲方在合?同價款之?外需要直?接支付的?開支或乙?方應承擔?的開支。?1．1?5工期：?按國家有?關規定，?甲乙雙方?在合同相?應條款約?定的、按?總日歷天?數（包括?一切法定?節假日在?內）計算?的工期天?數。1?．16開?工日期：?甲乙雙方?在合同相?應條款約?定的工程?開工日期?（約定期?不能開工?的，由責?任方負責?）。1?．17竣?工日期：?甲乙雙方?在合同相?應條款約?定的工程?竣工日期?。1．?18圖紙?：由甲方?提供或乙?方提供經?甲方代表?批準，乙?方用以施?工的所有?圖紙（包?括配套說?明和有關?資料）?1．19?分段或分?部工程：?在合同相?應條款（?或補充條?款）約定?構成全部?工程的任?何分段或?分部工程?。1．?20施工?場地：由?甲方提供?，并在合?同相應條?款（或補?充條款）?內約定，?供乙方施?工、操作?、運輸、?堆放材料?的場地及?乙方施工?涉及的周?圍場地（?包括一切?通道）。?1．2?1施工設?備和設施?：按雙方?協議約定?，由甲方?提供給乙?方或由乙?方自己提?供的施工?和管理使?用的設備?或設施。?1．2?2工程量?清單：發?包方在招?標文件中?提供的、?按深圳市?的工程量?計算方法?（規則）?計算的全?部工程的?分部分項?工程量明?細清單。?1．2?3書面形?式：根據?合同發生?的手寫、?打印、復?寫、印刷?的各種通?知、證明?、證書、?簽證、協?議、備忘?錄、函件?及經過確?認的會議?紀要、電?報、電傳?等。1?．24不?可抗力：?指因戰爭?、動亂、?空中飛行?物墜落或?其它非甲?乙方責任?所造成的?爆炸、火?災，以及?相應條款?約定的自?然災害等?。1．?25利息?：合同中?所指的利?息，為單?位向銀行?貸款利息?。1．?26合同?條款中，?部分甲方?職責由其?甲方委托?的社會監?理機構代?為行使的?，應在補?充條款中?明確其代?為行使的?內容、范?圍。第?二條合同?文件組成?及解釋順?序合同?文件應能?互相解釋?，互為說?明。除合?同另有約?定外，其?組成和解?釋順序如?下：2?．1協議?條款；?2．2合?同條件；?2．3?建設工程?施工合同?，補充合?同；2?．4洽商?、變更等?明確雙方?權利、義?務的紀要?、協議；?2．5?合同約定?的標準、?規范和有?關的技術?經濟標準?、資料；?2．6?招標發包?工程的招?標文件、?投標書和?中標通知?書；2?．7工程?量清單或?確定工程?造價的工?程預算書?和圖紙；?2．8?監理合同?當合同?文件出現?含糊不清?或不一致?時，由雙?方協商解?決，協商?不成時，?按第三十?六條約定?的辦法解?決。第?三條合同?使用標準?及法律?合同必須?首先約定?使用國家?標準、規?范。其次?約定使用?行業標準?、規范；?再次約定?使用地方?的標準、?規范。甲?方應按約?定的時間?向乙方提?供一式兩?份標準、?規范。?國內沒有?相應標準?、規范時?，設計方?應提供施?工工藝，?經甲、乙?、丙三方?代表批準?后執行。?設計要求?使用國外?標準、規?范的，應?負責提供?中文譯本?。所發生?購買、翻?譯的費用?，均由甲?方承擔。?適用于?合同文件?的法律、?法規是國?家的法律?、法規和?深圳市的?地方法規?及規章。?深圳市?建設主管?部門的有?關規定對?雙方也具?有約束力?。第四?條工程概?況4．?1工程名?稱：__?___?工程地點?：___?__承?包范圍：?____?_4．?2承包方?式：__?___?4．2．?1按定標?（或邀請?協商議標?）價及措?施費、工?期補償費?、包人工?、包材料?、包工期?、包質量?、包安全?。4．?2．2按?國家規定?由乙方繳?納的各種?稅收已包?含在本工?程造價內?，由乙方?向稅務機?關繳納。?4．2?．3招標?工程除涉?及變更外?，總價、?單價均以?定標價為?準，一次?包定，結?算時按4?．5條的?約定辦理?。4．?3工期：?⑴開工?日期：_?____?年___?__月_?____?日⑵竣?工日期：?____?_年__?___月?____?_日總?日歷工期?天數：_?____?天。4?．4質量?等級：_?____?4．5?合同價款?：人民幣?（幣）_?____?元，大寫?：___?__其中?含措施費?____?_元。?4．5．?1上述造?價為固定?價格加風?險系數之?和。其中?，甲方給?予乙方的?風險金額?為：__?___元?，或合同?價款％的?金額。風?險承擔的?范圍：?4．5．?2上述造?價為可調?價格合同?。調整的?方式為：?____?_4．?5．3全?部工程造?價按下列?規定計算?：___?__第?五條圖紙?5．1?甲方于合?同簽訂后?三日內向?乙方提供?完整的裝?飾施工圖?紙單套（?包括標準?圖及有關?資料兩套?）。乙方?需要超過?雙方約定?的圖紙份?數，甲方?應代為復?制，復制?費用由乙?方承擔。?5．2?甲方提供?國外或境?外圖紙，?不能滿足?施工需要?時，甲方?應負責復?制、重新?繪制、翻?譯、購買?標準圖紙?等的責任?和費用。?5．3?本合同的?裝飾工程?施工圖紙?，甲方委?托乙方部?分或全部?設計，甲?、乙雙方?另行簽訂?設計合同?。二、?雙方一般?責任第?六條甲方?代表6?．1甲方?代表姓名?：___?__??????；職稱?（職務）?：___?__6?．2甲方?代表可委?派有關具?體管理人?員，對本?合同約定?的工程，?行使自己?部分權利?和職責，?并可在任?何時候撤?回這種委?派。委派?和撤回均?應提前7?天通知乙?方。6?．3甲方?代表的指?令、通知?由其本人?簽后，以?書面形式?交給乙方?代表，乙?方代表在?回執上簽?署姓名和?收到時間?后生效。?確有必要?時，甲方?代表可發?出口頭指?令，并在?48小時?內給予書?面確認，?乙方對甲?方代表的?指令應予?執行。甲?方代表不?能及時給?予書面確?認，乙方?應于甲方?代表發出?口頭指令?后7天內?提出書面?確認要求?，甲方代?表在乙方?提出確認?要求24?小時后不?予答復，?視為乙方?要求已被?確認。乙?方認為甲?方代表指?令不合理?，應在收?到指令后?24小時?內提出書?面申告，?甲方代表?在收到乙?方申告后?24小時?內做出修?改指令或?繼續執行?原指令的?決定，并?以書面形?式通知乙?方。緊急?情況下，?甲方代表?要求乙方?立即執行?的指令或?乙方雖有?異議，但?甲方代表?決定仍繼?續執行的?指令，乙?方應予執?行。因指?令錯誤而?發生的追?加合同價?款和對乙?方造成的?損失由甲?方承擔，?延誤的工?期相應順?延。6?．4甲方?代表應按?合同約定?，及時向?乙方提供?所需指令?、批準、?圖紙并履?行其它約?定的義務?。否則乙?方在約定?時間后2?4小時內?將具體要?求、需要?的理由和?遲誤的后?果通知甲?方代表，?甲方代表?收到通知?后48小?時內不予?答復，應?承擔由此?造成的追?加合同價?款，并賠?償乙方的?有關損失?，延誤的?工期相應?順延。?甲方代表?易人，甲?方應于易?人前7天?通知乙方?，后任繼?續履行合?同約定的?前任的權?利和義務?。第七?條監理單?位及總監?理工程師?7．1?本工程甲?方委托_?____?監理。?7．2總?監理工程?師姓名：?____?_????????；職稱：?____?_7．?3總監理?工程師職?責：__?___?非經甲方?代表同意?，總監理?工程師及?其代表無?權解除本?合同中乙?方的任何?義務。?合同履行?中，發生?影響甲、?乙雙方權?利和義務?的事件時?，總監理?工程師應?做出公正?的處理。?總監理?工程師易?人，甲方?代表接到?監理單位?通知后同?時通知乙?方，后任?繼續履行?甲方賦予?前任的權?利和義務?。第八?條乙方駐?工地代表?8．1?乙方駐工?地代表姓?名：__?___???????；職?務：__?___?8．2乙?方任命的?駐工地負?責人，按?以下要求?行使合同?約定的權?利，履行?合同約定?的義務：?8．3?乙方的要?求、請求?和通知，?以書面形?式由乙方?代表簽后?送甲方代?表，甲方?代表在回?執上簽署?姓名及收?到時間后?生效。?8．4乙?方代表按?甲方代表?批準的施?工組織設?計（或施?工方案）?和依據合?同發出的?指令、要?求組織施?工。在情?況緊急且?無法與甲?方代表聯?系的情況?下，可采?取保護人?員生命和?工程、財?產安全的?緊急措施?，并在采?取措施后?24小時?內向甲方?代表送交?報告。責?任在甲方?，由甲方?承擔由此?發生的追?加合同價?款，相應?順延工期?；責任在?乙方，由?乙方承擔?費用。?乙方代表?易人，乙?方應于易?人前7天?通知甲方?，后任繼?續履行合?同文件約?定的前任?的權利和?義務。?第九條甲?方工作?甲方按該?裝飾工程?合同約定?的內容，?一次或分?階段完成?以下工作?：9．?1合同開?工日期前?天，提供?施工所需?的場地，?并清除場?地內一切?影響乙方?施工的障?礙；或承?擔乙方在?不騰空的?場地內施?工采取的?相應措施?所發生的?費用，均?計入合同?價款內；?9．2?合同開工?日期前_?____?天，向乙?方提供施?工所需水?、電、熱?力、電訊?等管道線?路，從施?工場地外?部接至條?款約定的?地點，并?保證乙方?施工期間?的需要；?9．3?負責本工?程涉及的?市政配套?部門及當?地各有關?部門的聯?系和協調?工作；?9．4甲?方進行分?部工程招?標，施工?中甲方應?協調施工?場地內交?叉作業及?施工單位?之間的關?系，保證?合同按約?定順利施?工；9?．5合同?開工日期?前天，辦?理施工所?需的有關?批件、證?件和臨時?用地等的?申請報批?手續；?9．6合?同開工日?期前天，?組織有關?單位進行?圖紙會審?，向乙方?進行設計?交底；乙?方負責設?計的，組?織由設計?人員向施?工人員進?行技術交?底。9?．7向乙?方有償提?供的施工?設備和設?施有：?甲方不按?條款約定?的內容和?時間完成?以上工作?，造成工?期延誤，?承擔由此?造成的追?加合同價?款，并賠?償乙方有?關損失，?工期相應?順延。?第十條乙?方工作?乙方按約?定的時間?和要求做?好以下工?作：1?0．1甲?方委托乙?方設計的?，在其設?計資格證?書允許的?范圍內，?按合同約?定完成施?工圖設計?或與工程?配套的設?計，經甲?方代表批?準后使用?；10?．2向甲?方代表提?供年、季?、月度工?程進度計?劃及相應?統計報表?和工程事?故報告；?10．?3在騰空?后單獨由?乙方施工?的施工場?地內，按?工程和安?全需要提?供和維修?非夜間施?工使用的?照明、看?守、圍欄?和警衛。?乙方未履?行上述義?務造成工?程、財產?和人身傷?害，由乙?方承擔責?任及所發?生的費用?；在新?建工程或?不騰空的?建筑物內?施工時，?上述設施?和人員由?工程發包?單位負責?，乙方不?承擔任何?責任和費?用。1?0．4遵?守深圳市?政府和有?關部門對?施工場地?交通、施?工噪音、?施工現場?環境衛生?等管理規?定。經甲?方代表同?意，需辦?理有關手?續的，由?甲方承擔?由此發生?的費用。?因乙方違?章責任造?成的罰款?由乙方負?責；1?0．5遵?守深圳市?政府和有?關部門對?施工現場?的一切規?定和要求?，承擔因?自身原因?違反有關?規定造成?的損失和?罰款；?10．6?按約定保?護好建筑?物結構和?相應管線?、設備；?10．?7已竣工?工程未交?付甲方驗?收之前，?負責成品?保護，保?護期間發?生損壞，?乙方自費?予以修復?。第三方?原因造成?損壞，通?過甲方協?調，由責?任方負責?修復；或?乙方修復?由甲方承?擔追加合?同價款。?要求乙方?采取特殊?措施保護?的分段或?分部工程?，其費用?由甲方承?擔。甲方?在竣工驗?收前使用?，發生損?壞的修理?費用，由?甲方承擔?。由于乙?方不履行?上述義務?，造成工?期延誤和?經濟損失?，責任由?乙方承擔?。三、?施工組織?設計和工?期第十?一條施工?組織設計?及進度計?劃乙方?在合同簽?訂生效后?日內，將?施工組織?設計（或?施工方案?）和進度?計劃提交?甲方代表?。甲方代?表收到施?工組織設?計后日內?予以批準?或提出修?改意見，?逾期不批?復，可視?為該施工?組織設計?（或施工?方案）和?進度計劃?已經批準?。乙方必?須按批準?的施工組?織設計（?或施工方?案）和進?度計劃組?織施工，?接受甲方?代表對進?度的檢查?、監督。?工程實際?進展與計?劃不符時?，乙方應?按甲方代?表的要求?提出趕工?和施工安?全的措施?，甲方代?表批準后?執行。?第十二條?延期開工?乙方不?能按時開?工，應在?條款約定?的開工日?期3天前?，向甲方?代表提出?延期開工?的理由和?請求。甲?方代表在?3天內答?復乙方，?甲方代表?3天不予?答復，視?為已同意?乙方請求?，工期相?應順延。?甲方代表?認為乙方?提出的理?由證據不?足，不同?意延期請?求或乙方?未在規定?時間內提?出延期開?工請求，?竣工工期?不予順延?。甲方?征得乙方?同意并以?書面形式?通知乙方?后，可要?求乙方推?遲開工日?期，承擔?乙方因此?造成的追?加合同價?款，相應?順延工期?。第十?三條暫停?施工甲?方代表在?確有必要?時，可要?求乙方暫?停施工，?并在提出?要求后4?8小時內?提出處理?意見。乙?方應按甲?方要求停?止施工，?并妥善保?護已完工?工程。乙?方實施甲?方代表處?理意見后?，可提出?復工要求?，甲方代?表應在4?8小時內?給予答復?。甲方代?表未能在?規定時間?內提出處?理意見，?或收到乙?方復工要?求后48?小時內未?給予答復?，乙方可?自行復工?。停工責?任在甲方?，由甲方?承擔追加?合同價款?，相應順?延工期；?停工責任?在乙方，?由乙方承?擔發生的?費用。因?甲方代表?不及時做?出答復，?施工無法?進行，乙?方可認為?甲方已部?分或全部?取消合同?，由甲方?承擔違約?責任。?第十四條?工期順延?14．?1以下原?因造成竣?工日期拖?延，經甲?方代表確?認，工期?相應順延?：14?．1．1?由于設計?變更、工?程量變化?，引起施?工程序變?化；1?4．1．?2一周內?非乙方原?因停電、?停水造成?停工累計?超過八小?時；1?4．1．?3甲方不?能按約定?期限交出?（騰空）?施工場地?、清除障?礙物、疏?通進場道?路和接通?施工用水?、電；?14．1?．4由于?戰爭、動?亂、空中?飛行物體?墜落或其?它非甲乙?雙方責任?造成的爆?炸、火災?、水災、?以及臺風?、大雨、?暴雨、地?震等。?14．1?．5甲方?不按合同?規定預付?備料款和?工程進度?款而影響?施工進度?；14?．1．6?甲方分包?或分部招?標的工程?，拖延了?工程進度?。14?．1．7?甲方提供?的設備、?材料等，?未按乙方?計劃進場?或交驗時?發現缺陷?，需要更?換而耽誤?施工進度?。14?．1．8?其它非乙?方原因的?停工。?14．2?上述情況?發生后七?天內，乙?方就延誤?的內容和?因此發生?的經濟支?出，向甲?方代表提?出書面報?告，甲方?代表在收?到報告后?兩天內予?以確認、?答復。?14．3?非14．?1列出的?原因造成?的工期拖?延，乙方?承擔違約?責任；或?每延期天?，由乙方?付給甲方?罰金元。?罰金不超?過合同總?造價的％?。第十?五條工期?提前1?5．1工?程若需提?前竣工，?雙方協商?一致后簽?訂提前竣?工協議，?乙方按提?前竣工日?期修訂進?度計劃，?報甲方批?準。甲方?在三天內?給予批準?，并為趕?工提供方?便條件。?提前竣工?協議內容?包括：提?前的時間?、乙方采?取的趕工?措施費用?的承擔和?提前竣工?收益的分?享等。?15．2?乙方按合?同規定的?工期提前?竣工，每?提前__?___天?，甲方獎?給乙方_?____?元。四?、質量與?檢驗第?十六條工?程樣板?16．1?根據裝飾?需要，甲?方可要求?乙方制作?樣板間。?乙方制作?的樣板間?，經甲方?代表檢驗?合格后，?由甲乙雙?方封存。?樣板間作?為甲方竣?工驗收的?實物標準?。制作樣?板間的全?部費用，?由甲方承?擔。1?6．2乙?方報價時?提供的樣?板，由甲?乙雙方封?存，作為?工程驗收?樣品。?第十七條?檢查和返?工乙方?應認真按?照標準、?規范、設?計和樣板?間（樣品?）標準的?要求以及?甲方代表?依據合同?發出的指?令施工，?隨時接受?甲方代表?及其委派?人員檢查?檢驗，為?檢查檢驗?提供便利?條件，并?按甲方代?表及其委?派人員的?要求返工?、修改，?承擔因自?身原因導?致返工、?修改的費?用。因甲?方不正確?糾正或其?他原因引?起的追加?合同價款?，由甲方?承擔。?以上檢查?檢驗合格?后，又發?現由于乙?方原因引?起的質量?問題，仍?由乙方承?擔返工的?全部費用?，賠償甲?方的有關?損失，工?期相應順?延。第?十八條工?程質量等?級18?．1工程?質量要求?達到國家?或專業的?質量檢驗?評定的標?準。1?8．2工?程質量經?驗收評定?為優良標?準，并按?合同工期?竣工，增?加工程費?用元。?18．3?工程質量?不符合規?范、標準?和設計要?求，質量?不合格，?甲方可要?求乙方停?工和返工?，返工費?用由乙方?承擔，工?期不予順?延。1?8．4雙?方對工程?質量有爭?議，按照?職能分工?由市（或?區）建設?行政主管?部門進行?裁決，因?此造成的?經濟損失?和工期拖?延，由敗?訴方承擔?。第十?九條隱蔽?工程和中?間驗收?19．1?工程具備?隱蔽條件?或達到中?間驗收條?件，乙方?自檢合格?后，于驗?收前24?小時通知?甲方代表?。經驗收?合格，甲?方代表簽?后即可進?行隱蔽和?施工。若?甲方接通?知后24?小時內未?到場驗收?，則視為?驗收合格?，甲方必?須補簽驗?收手續。?19．?2隱蔽工?程質量符?合規定要?求，驗收?24小時?后甲方代?表不簽，?視為甲方?代表已批?準，乙方?可進行隱?蔽或繼續?施工。甲?方驗收不?合格，乙?方在限定?時間內修?改后重新?驗收。?第二十條?重新檢驗?無論甲?方代表是?否參加驗?收，當其?提出對已?經驗收的?隱蔽工程?重新檢驗?的要求時?，乙方應?按要求進?行剝露，?并在檢驗?后重新隱?蔽或修復?后隱蔽。?檢驗合格?，甲方承?擔由此發?生的追加?合同價款?，賠償乙?方損失并?相應順延?工期。檢?驗不合格?，乙方承?擔發生的?費用，工?期也予順?延。五?、合同價?款的支付?方式第?二十一條?合同價款?之調整?合同價款?為有條件?之可調價?款，發生?下列情況?之一的可?作調整：?21．?1甲方代?表確認的?工程量增?減；2?1．2甲?方代表確?認的設計?變更或工?程洽商；?21．?3甲方代?表確認的?工藝標準?變化或材?料更換；?21．?4合同雙?方確認的?市工程造?價管理部?門公布的?價格調整?文件；?21．5?雙方約定?的其它增?減或調整?。雙方?在約定的?調整合同?價款的范?圍內，需?要調整合?同價款時?，乙方在?上述情況?發生后天?內，將調?整的原因?、金額以?書面形式?通知甲方?代表，甲?方代表批?準后通知?經辦銀行?和乙方。?甲方代表?收到乙方?通知后7?天內不作?答復，視?為已經批?準。第?二十二條?工程預付?款22?．1合同?生效后五?天內，甲?方付給價?款的％預?付款，計?人民幣（?幣）萬元?。22?．2乙方?在完成合?同價款6?0％時（?以甲方代?表簽證的?工程量為?準），甲?方開始按?比例每月?抵扣預付?款的__?___％?，在完成?合同總造?價的__?___％?時抵扣完?。甲方?不按協議?條款約定?預付工程?款，乙方?在約定預?付時間7?天后向甲?方發出要?求預付工?程款的通?知，甲方?在收到通?知后仍不?能按要求?預付工程?款，乙方?可在發出?通知7天?后停止施?工，甲方?從應付之?日起向乙?方支付應?付款當時?的利息并?承擔違約?責任。?第二十三?條工程量?的核實確?認23?．1乙方?于每月二?十五日后?三天內向?甲方代表?遞交已完?工程量報?表，甲方?接報表后?三天內按?圖紙核實?已完工程?量，并提?前24小?時通知乙?方。乙方?為計量提?供便利條?件并派人?參加。?23．2?乙方無正?當理由不?參加計量?，甲方代?表自行進?行，計量?結果視為?有效，作?為工程款?支付的依?據。甲方?代表收到?乙方報表?后三天內?未進行計?量，從第?四天起，?乙方報表?中的工程?量視為已?被確認，?作為支付?工程款的?依據。甲?方代表不?按約定時?間通知乙?方，使乙?方不能參?加計量，?計量結果?乙方不同?意時作為?無效。?23．3?甲方代表?對乙方超?出圖紙要?求增加的?工程量和?乙方自身?原因造成?的返工的?工程量，?不予計量?。23?．4不符?合工程質?量標準的?工程量，?不計入工?程量統計?范圍。?第二十四?條工程款?支付2?4．1甲?方根據核?實確認的?工程量，?并按構成?合同價款?相應項目?的綜合單?價計算的?款額，經?甲方代表?簽后支付?。24?．2乙方?按合同約?定向甲方?遞交已完?工程量報?表后，甲?方在六天?內未核實?完畢及未?支付工程?進度款，?乙方可向?甲方發出?要求付款?通知，甲?方在收到?乙方通知?仍不能按?要求支付?，乙方可?在發生通?知七天后?停止施工?，甲方承?擔違約責?任。2?4．3經?甲乙雙方?同意并簽?訂延期付?款協議，?甲方可延?期付款。?24．?4工程款?支付達工?程總造價?的95％?時，不再?按進度付?款，其余?工程款待?竣工驗收?后辦理竣?工結算時?支付3％?，剩余2?％價款作?為質量保?修金驗收?半年后付?清。六?、材料供?應第二?十五條材?料樣品和?樣本本?裝飾工程?除大型和?特殊設備?外，其它?設備、材?料由乙方?采購。?不論甲乙?任何一方?供應材料?都應事先?提供材料?樣品或樣?本，經雙?方驗收后?封存，作?為材料供?應和竣工?驗收的實?物標準。?甲方或設?計單位指?定的材料?品種，由?指定者提?供指定式?樣、色調?和規格的?樣品或樣?本。第?二十六條?甲方提供?設備甲?方按照協?議提供的?設備型號?、規格、?數量、單?價、質量?等級和提?供時間、?地點的清?單，向乙?方提供設?備及其產?品合格證?明。甲方?代表在所?提供設備?驗收24?小時前將?通知送達?乙方，乙?方派人與?甲方一起?驗收。無?論乙方是?否派人參?加驗收，?驗收后由?乙方妥善?保管，甲?方并按“?深建[1?991]?234號?”文的規?定，另付?設備價款?____?_％的管?理費給乙?方發生損?壞或丟失?，由乙方?負責賠償?。甲方不?按規定通?知乙方驗?收，非合?同約定的?設備乙方?不負責設?備的保管?，損壞或?丟失由甲?方負責。?甲方供?應的設備?與清單或?樣品不符?，按下列?情況分別?處理：?26．1?設備的型?號、規格?、質量等?級與清單?或樣品不?符，乙方?可拒絕接?受保管，?由甲方運?出施工現?場并重新?采購；?26．2?到貨地點?與約定不?符，甲方?負責倒運?至約定地?點；2?6．3供?應數量少?于清單約?定數量時?，甲方將?數量補齊?。多于清?單數量時?，甲方負?責將多余?部分運出?施工現場?；26?．4供應?時間早于?約定時間?，甲方承?擔因此發?生的保管?費用。?因以上原?因或遲于?約定時間?供應而導?致的追加?合同價款?，由甲方?承擔。工?期相應順?延，并由?甲方賠償?乙方由此?造成的損?失。乙?方檢驗通?過之后仍?發現有與?清單和樣?品的規格?、質量等?級不符的?情況，甲?方還應承?擔重新采?購及返工?的追加合?同價款，?并相應順?延工期。?第二十?七條乙方?采購材料?設備乙?方按照設?計、規范?和樣品的?要求采購?工程需要?的材料，?并提供產?品合格證?明。在材?料、設備?到貨24?小時前通?知甲方代?表共同驗?收。對與?設計、規?范和樣品?要求不符?的產品，?甲方代表?應禁止使?用，乙方?按要求重?新采購符?合要求的?產品，承?擔由此發?生的一切?費用。甲?方未能按?時到場驗?收，以后?發現材料?不符合規?范、設計?和樣品要?求，乙方?仍應拆除?、修復及?重新采購?，并承擔?發生的費?用。由此?延誤的工?期可相應?順延。?第二十八?條材料試?驗對于?必須經過?試驗才能?使用的材?料、設備?，不論甲?乙雙方任?何一方供?應，由乙?方進行防?火阻燃、?毒性反應?等測試。?不具備測?試條件的?，可委托?專業機構?進行測試?，費用由?甲方承擔?。測試結?果不合格?的材料，?凡未采購?的應停止?采購，凡?已采購運?至現場的?，應立即?由采購方?運出現場?，因此造?成的全部?材料采購?費用，由?采購方承?擔。甲方?或設計單?位指定的?材料不合?格，由甲?方（或設?計單位）?承擔全部?材料采購?費用。?七、設計?變更第?二十九條?甲方變更?設計甲?方變更設?計，應在?該項工程?施工前7?天通知乙?方。乙方?已經施工?的工程，?甲方應及?時通知乙?方，乙方?在接到通?知后立即?停止施工?。由于?設計變更?造成乙方?材料積壓?，應由甲?方負責處?理，并承?擔全部處?理費用。?由于設?計變更，?造成乙方?返工需要?的全部追?加合同價?款和相應?損失均由?甲方承擔?，相應順?延工期。?第三十?條乙方變?更設計?乙方提出?合理建議?涉及到變?更設計和?對原定材?料的代換?，必須經?甲方代表?及有關部?門批準。?合理化建?議節約的?金額，甲?乙雙方協?商各按_?____?％和__?___％?分享。?第三十一?條設計變?更對工程?的影響?所有設計?變更，雙?方均應辦?理變更洽?商簽證。?發生設計?變更后，?乙方按甲?方代表的?要求，進?行下列對?工程影響?的變更：?31．?1增減合?同中約定?的工程數?量；3?1．2更?改有關工?程的性質?、質量、?規格；?31．3?更改有關?部分的標?高、基線?、位置和?尺寸；?31．4?增加工程?需要的附?加工作量?；31?．5改變?有關工程?施工時間?和順序。?第三十?二條確定?變更合同?價款及工?期發生?設計變更?后，乙方?在接到變?更天內，?按下列方?法提出變?更價格，?送甲方代?表批準后?調整合同?價款：?32．1?合同附件?中報價單?已有適用?于變更工?程的價格?，按合同?附件已有?報價單的?價格變更?合同價款?；33?．2合同?附件中報?價單只有?類似于變?更情況的?價格，可?以此作為?基礎確定?變更價格?，變更合?同價款；?33．?3合同附?件中報價?單沒有適?用和類似?的價格，?由乙方按?修改時的?深圳市信?息價或市?場價變更?價格，送?甲方代表?批準后執?行。設?計變更影?響到工期?，由乙方?提出變更?工期，送?甲方代表?批準后調?整竣工日?期。甲?方代表不?同意乙方?提出的變?更價格及?工期可以?修改，修?改后7天?內將修改?情況通知?乙方。雙?方仍有異?議時，可?按第三十?六條約定?的方法解?決。八?、竣工與?結算第?三十三條?竣工驗收?工程具?備竣工驗?收條件，?乙方按國?家工程竣?工驗收有?關規定，?向甲方代?表提供完?整竣工資?料和竣工?驗收報告?。在工程?竣工天內?向甲方提?交竣工圖?____?_套。甲?方代表收?到竣工驗?收報告后?，在天內?向所屬建?設行政主?管部門提?交驗收申?請，由甲?方組織、?建設行政?主管部門?主持進行?驗收，并?在驗收3?天內給予?批準或提?出修改意?見。乙方?按要求修?改，并承?擔由自身?原因造成?修改的費?用。甲?方代表在?收到乙方?送交的竣?工驗收報?告天內無?正當理由?不申請驗?收，或驗?收3天內?不予批準?且不能提?出修改意?見，視為?竣工驗收?報告已被?批準，即?可辦理結?算手續。?竣工日?期為乙方?送交竣工?驗收報告?的日期，?需修改后?才能達到?竣工要求?的，應為?乙方修改?后提請甲?方驗收的?日期。?甲方不能?按期申請?驗收，應?從約定期?限最后一?天的次日?起承擔保?管費用。?工程保管?費的計算?，每天按?承包工程?造價的_?____?分之__?___計?算。因?特殊原因?，部分工?程或部位?須單項竣?工時，雙?方訂立單?項竣工協?議，明確?各方責任?。第三?十四條竣?工結算?竣工報告?批準后，?乙方應按?國家有關?規定在交?工驗收后?天內向甲?方代表提?出結算報?告和工程?結算書，?辦理竣工?結算。甲?方代表收?到工程結?算書后應?在15天?內審核完?畢或提出?審核意見?，在天內?將撥款通?知送經辦?銀行支付?工程款，?并將副本?送乙方。?乙方收到?工程款1?0天內將?竣工工程?交付甲方?。甲方?收到工程?結算書后?天內無正?當理由不?辦理結算?，從第_?____?天起按施?工企業向?銀行同期?貸款的最?高利率支?付工程款?的利息，?并承擔每?日按拖欠?總額的_?____?分之__?___的?罰金。?采取按合?同價款約?定比率，?在甲方應?付乙方工?程款內預?留保修金?辦法的，?甲方應在?保修期滿?后20天?內結清。?第三十?五條保修?35．?1保修責?任范圍：?除甲方使?用過程人?為損失、?原設計錯?誤隱患、?甲方要求?的材料代?用原因、?第三者故?意或非故?意損壞、?自然災害?及人力不?可抗力因?素損壞外?，凡屬乙?方施工質?量原因及?驗收后移?交前乙方?保管不力?造成工程?范圍各部?位、部件?、整體或?單體、整?件或單件?的損壞、?脫落、變?質、丟失?、開裂等?，均屬乙?方保修責?任范圍。?35．?2保修內?容包括：?合同條款?（含補充?合同條款?）所包含?的工程項?目、設計?變更或修?改、現場?簽證或文?約定、雙?方或多方?會議紀要?約定的全?部內容。?35．?3保修期?限：以單?位工程竣?工驗收合?格之日起?計算，按?國家規定?的保修條?款執行，?保修期限?為半年。?35．?4保修費?用：從工?程結算款?中截留。?即：按合?同總價款?計算，為?合同價款?的2％。?若發生的?累計保修?費超過截?留的保修?款總額，?超過部分?仍由乙方?支付。?35．5?保修期間?，乙方應?在接到甲?方書面通?知后7天?內派人修?理，否則?甲方可委?托其它單?位或人員?修理，其?費用在保?修費內扣?除，不足?部分由乙?方支付。?九、爭?議、違約?和索賠?第三十六?條爭議?36．1?履行合同?過程中發?生爭議，?首先本著?友好態度?協商解決?，若經協?商仍不能?解決，經?雙方同意?可向市（?或區）建?設主管部?門或其授?權的造價?管理部門?或工商局?合同管理?部門申請?調解。如?調解不成?，當事人?可以選擇?下列一種?方式解決?：36?．1．1?向深圳仲?裁委員會?申請仲裁?；36?．1．2?向人民法?院起訴。?36．?2發生爭?議后，除?出現以下?情況的，?雙方都應?繼續履行?合同，保?持施工連?續，保護?好已完工?程：3?6．2．?1合同確?已無法履?行；3?6．2．?2雙方協?議停止施?工；3?6．2．?3調解要?求停止施?工，且為?雙方所接?受；3?6．2．?4仲裁委?員會要求?停止施工?；36?．2．5?法院要求?停止施工?。第三?十七條違?約37?．1甲方?代表不能?及時給出?必要指令?、確認、?批準，不?按合同約?定支付工?程預付款?或工程進?度款或履?行自己的?其它義務?而發生的?使合同無?法履行的?行為，應?承擔違約?責任（包?括因違約?導致乙方?增加的費?用和從支?付之日計?算的應支?付款項的?利息等）?，相應順?延工期，?支付合同?價款％的?違約金給?乙方，賠?償因其違?約給乙方?造成的損?失。3?7．2乙?方不能按?合同工期?竣工，施?工質量達?不到設計?和規范的?要求，或?發生其它?使合同無?法履行的?行為，乙?方應承擔?違約責任?，支付合?同價款％?的違約金?給甲方，?賠償因其?違約給甲?方造成的?損失。?37．3?除非雙方?協議將合?同終止或?因一方違?約使合同?無法履行?，違約方?承擔上述?違約責任?后仍應繼?續履行合?同。3?7．4因?一方違約?使合同不?能履行，?另一方欲?中止或解?除全部合?同，應以?書面形式?通知違約?方，違約?方必須在?收到通知?之日起7?天內做出?答復，超?過7天不?予答復視?為同意中?止或解除?合同，由?違約方承?擔違約責?任。第?三十八條?索賠3?8．1甲?方未能按?合同約定?提供條件?、支付各?種費用、?順延工期?、賠償損?失，乙方?可按以下?規定向甲?方索賠：?38．?1．1甲?方在圖紙?修改、材?料變更、?未付工程?款或其它?原因，而?引起賠償?事件發生?，可依照?合同有關?條款進行?賠償；?38．1?．2索賠?事件發生?7天內，?向甲方代?表發出要?求索賠的?意向；?38．1?．3乙方?在發出索?賠意向7?天內，向?甲方代表?提交全部?和詳細的?索賠資料?和金額；?38．?1．4甲?方在接到?索賠資料?后5天內?給予批準?，或要求?乙方進一?步補充索?賠理由和?證據，甲?方在5天?內未作答?復，視為?該索賠已?經認可；?38．?1．5雙?方協議實?行一攬子?索賠，索?賠意向不?得遲于工?程竣工驗?收合格后?20天提?出。3?8．2乙?方未按合?同約定交?付裝飾產?品或未全?面履行合?同約定的?全部責任?、義務而?造成甲方?經濟損失?，甲方可?按以下規?定向乙方?索賠：?38．2?．1因乙?方開工不?及時、工?程款挪作?他用或其?它原因引?起索賠事?項發生，?甲方于事?件發生7?天內向乙?方發出要?求索賠的?通知；?38．2?．2乙方?在接到索?賠通知7?天內給予?書面答復?或要求甲?方進一步?補充索賠?理由和證?據，乙方?接通知7?天內未答?復，則視?為該項索?賠已被乙?方認可。?38．?3損失的?計算方法?：實際直?接損失加?實際間接?損失、再?加上以經?辦銀行計?劃外貸款?利率計算?的利息。?十、其?它第三?十九條安?全施工?乙方應按?國家及廣?東市深圳?市勞動部?門和建設?主管部門?有關規定?，采取嚴?格的安全?防護和防?火措施，?并承擔由?于自身原?因造成的?財產損失?和傷亡事?故的責任?與費用。?非甲乙雙?方責任造?成的財產?損失和傷?亡事故，?財產損失?甲方承擔?，乙方的?傷亡事故?由乙方承?擔。發?生重大傷?亡事故，?乙方應按?規定立即?上報有關?部門并通?知甲方代?表。同時?按政府有?關部門的?要求處理?。甲方要?為搶救提?供必要條?件。乙?方在動力?設備、高?電壓線路?、地下管?道、密封?防震車間?、易燃易?爆地段以?及臨時交?通要道附?近施工前?，應向甲?方代表提?出安全保?護措施，?經甲方代?表批準后?實施。由?甲方承擔?防護措施?費用。?在不騰空?和繼續使?用的建筑?物內施工?時，乙方?應制定周?密的安全?保護和防?火措施，?確保建筑?物內的財?產和人員?的安全，?并報甲方?代表批準?。安全保?護措施費?用，由甲?方承擔。?在有毒?有害環境?中施工，?甲方應按?有關規定?提供相應?的防護措?施，并承?擔有關費?用。第?四十條專?利技術、?特殊工藝?及合理化?建議4?0．1甲?方要求采?用專利技?術和特殊?工藝，必?須負責辦?理相應的?申報、審?批手續，?承擔申報?、實驗等?費用。乙?方按甲方?要求使用?，并負責?試驗等有?關工作；?乙方提出?使用專利?技術和特?殊工藝，?報甲方代?表批準后?按以上約?定辦理。?40．?2乙方提?出合理化?建議涉及?對圖紙、?施工組織?設計的更?改及對原?材料、設?備的費用?，須經甲?方批準，?以修改后?的圖紙、?材料、設?備作價，?調整合同?價格。?40．3?甲方要求?采用專利?和特殊工?藝，發生?的一切費?用由甲方?承擔，獲?得的收益?甲方分享?____?_％；乙?方提出使?用專利技?術和特殊?工藝及合?理化建議?，發生的?一切費用?由乙方承?擔，獲得?的利益按?第三十條?標準分享?。第四?十一條不?可抗力?41．1?不可抗力?原因和因?素的認定?標準：?41．1?．1級以?上的地震?；41?．1．2?級以上的?持續天的?臺風；?41．1?．3年以?上未發生?過、持續?天的高溫?天氣；?41．1?．4自然?原因發生?的火災；?41．?1．5其?它不可抗?力原因。?41．?2上述不?可抗力因?素出現，?乙方應立?即采取措?施并向甲?方通報受?災情況，?在上述因?素引起的?損害終止?后三日內?向甲方報?告損失情?況和清理?、修復的?費用。若?災害呈間?歇形式繼?續發生，?乙方應每?隔三天向?甲方報告?一次災害?情況，直?至災害結?束。甲方?應對災情?處理提供?必要條件?。41?．3因災?害發生的?費用由雙?方分別承?擔。4?1．3．?1工程本?身的損害?由甲方承?擔；4?1．3．?2人員傷?亡由其所?屬單位負?責并承擔?相應費用?；41?．3．3?造成施工?現場乙方?臨時設施?損壞和修?復費用，?由甲方承?擔；4?1．3．?4乙方設?備、機械?、車輛等?現場施工?用具及人?員停、窩?工、機械?、設備停?置損失，?由乙方承?擔；4?1．3．?5清理、?修理工作?的責任與?費用的承?擔，雙方?另簽補充?協議。?第四十二?條保險?42．1?在施工場?地內，甲?乙雙方認?為有保險?的必要時?，甲方辦?理建筑物?和施工場?地內甲方?人員及第?三方人員?生命財產?保險，并?支付一切?費用。?42．2?乙方辦理?施工場地?內及分包?工程等人?員生命財?產和機械?設備的保?險，并支?付一切費?用。在?不騰空的?建筑物內?施工時，?乙方辦理?自己的各?類保險。?42．?3投保后?發生事故?，乙方應?在14天?內向甲方?提供建筑?工程（建?筑物）損?失情況和?估價的報?告，如損?害繼續發?生，乙方?在14天?后每7天?報告一次?，直到損?害結束。?42．?4投保后?的受益，?由投保者?享有。?第四十三?條工程停?建或緩建?43．?1因政策?調整、人?力不可抗?力及甲、?乙雙方之?外原因導?致工程停?、緩建，?使合同不?能繼續履?行，雙方?應簽訂工?程停、緩?建協議并?報合同原?審查和鑒?證機構備?查。4?3．2工?程停、緩?建后，乙?方應妥善?做好已完?工程和已?購材料、?設備、器?具的保護?及向甲方?移交工作?，按甲方?要求將自?有機械、?設備、人?員撤出施?工現場，?甲方應為?乙方撤離?提供必要?條件，支?付相應經?濟支出，?并按合同?約定支付?已完工程?價款和賠?償乙方有?關損失。?4．3?已訂貨的?材料、設?備、器具?等由訂貨?方負責退?貨，不能?退貨的貨?款和退貨?發生的費?用，由甲?方承擔。?但未及時?退貨造成?的損失由?責任方承?擔。第?四十四條?合同的生?效與終止?本合同?自甲、乙?雙方法人?代表簽并?加蓋法人?印章，送?深圳市建?設工程造?價管理站?審查和深?圳市工商?局合同管?理部門鑒?證后__?___日?起生效。?在竣工結?算、甲方?支付完畢?工程款，?乙方將工?程交付甲?方后，除?有關保修?條款仍然?生效外，?其他條款?即告終止?。保修期?滿后，有?關保修條?款終止。?第四十?五條合同?份數本?合同正本?一式兩份?，由甲、?乙雙方各?持一份。?副本一式?____?_份，甲?、乙雙方?各持__?___份?，建設主?管部門、?合同審查?機構、鑒?證機構經?辦銀行各?一份。均?具同等效?力。發?包方（公?章）__?___?地址：_?____?法定代?表人或委?托代理人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?開戶銀?行：__?___?帳號：_?____?郵政編?碼：__?___?承包方（?公章）_?__