第10頁共10頁廉租房收?購協議書?甲

方?：法定?代表人：?

(以下?簡稱甲方?)乙

?方：法?定代表人?：

(以?下簡稱乙?方)為?有效落實?

年度我?縣城鎮保?障性住房?建設任務?，甲方同?意乙方對?城北和平?路以北6?0畝規劃?土地進行?整體開發?建設廉租?房項目(?嘉和小區?一期)，?為甲方代?建廉租住?房。按照?公平、公?正的原則?，經甲乙?雙方充分?協商達成?如下協議?，雙方共?同遵照執?行：一?、甲方將?乙方所征?用的一期?土地40?畝全部規?劃為保障?性住房建?設用地，?即嘉和小?區廉租房?建設項目?，用于循?化縣__?___年?保障性住?房建設任?務。二?、乙方嚴?格按照基?本建設程?序進行地?勘、設計?、招標等?程序，工?程招標確?定施工單?位后，報?建設行政?主管部門?備案后方?可進行建?設。三?、考慮到?對廉租房?建設技術?要求比較?高，由甲?方代乙方?負責搞好?項目的規?劃、設計?工作，相?關費用由?乙方支出?。乙方負?責對規劃?土地的征?用、拆遷?工作，并?妥善安置?好拆遷戶?。項目前?期土建、?施工等費?用全部由?乙方先行?投資建設?。甲方項?目款按進?度及時給?予撥付，?基礎完工?后每套支?付政府補?貼的40?%，主體?完成后，?甲方應將?政府配套?資金即每?套455?00元全?部撥付至?乙方，工?程竣工交?付使用后?，除保修?金(2%?)外，甲?方必須付?清全部收?購款。否?則乙方不?予交付所?建住房，?有權處置?所有建設?住房。?四、乙方?保證落實?協議中征?用的一期?土地面積?，并于

?月底前開?工建設，?

年

月?底前全部?竣工并交?付使用。?若乙方未?能在規定?時間內開?工建設或?在建設過?程中因資?金不足或?其他原因?(除甲方?不能按時?在雙方協?議的時間?內給乙方?撥款及不?可抗力因?素外)，?代建廉租?房不能正?常施工，?導致無法?在規定的?時間內竣?工交付使?用，甲方?有權不予?收購，后?果全部由?乙方自行?承擔。?五、乙方?嚴格按海?東規劃委?和規劃部?門批準的?規劃設計?圖紙要求?及基本建?設程序進?行建設，?服從甲方?的管理，?除甲方同?意建設變?更外，乙?方在小區?內不得隨?意改變已?批準的規?劃及施工?圖紙。小?區按規劃?設計圖紙?做到室外?配套設施?完善(大?門、圍墻?、小區硬?化、綠化?、上下水?管網、集?中供熱、?照明等)?，服務功?能齊全，?廉租房做?到室內基?本設施齊?全，滿足?居民直接?入住使用?的基本要?求。工程?質量達到?合格標準?，如有質?量及安全?隱患達不?到工程驗?收標準，?甲方不予?收購。?六、乙方?代建的廉?租住房，?經驗收合?格后以政?府協議價?格按房產?部門核準?的實際面?積進行收?購，收購?后土地及?房屋的產?權全部歸?甲方所有?。七、?收購價格?：戶型面?積50平?米(含5?0平方米?)以下每?平方米1?845元?確定，超?出50平?米以上面?積以每平?方米按1?980元?收購。?八、收購?面積：約?4000?0平方米?，約60?0套廉租?住房(按?實際面積?確定)。?九、甲?方同意乙?方在規劃?區內續建?下一年度?廉租住房?。十、?乙方享受?的優惠政?策：(?1)免收?基礎設施?建設配套?費等行政?性收費。?(2)?小區完成?后，乙方?有權對小?區進行物?業管理，?停車位由?乙方自行?支配和出?售。(?3)由于?征地難度?大，土地?費用高，?甲方向乙?方提供廉?租住房2?5套，除?政府補貼?資金外，?其它資金?由乙方負?責，享受?廉租住房?同等待遇?，用于解?決征地拆?遷困難戶?。(4?)小區附?屬嚴格按?規劃設計?施工，并?達到驗收?合格標準?。(5?)小區綠?化乙方施?工至種植?土、樹木?、草皮等?由甲方承?擔。(?6)除鍋?爐房外，?其它公共?用房甲方?按本協議?中第七條?的收購價?格收購。?(7)?上下水接?至小區外?和平路，?其余部分?由甲方負?責。十?一、甲方?負責辦理?土地手續?，乙方予?以全力配?合，費用?由甲方承?擔。十?二、小區?代建未盡?事宜由甲?乙雙方共?同協商解?決，并簽?訂補充協?議，補充?協議具有?同等法律?效力。?十三、本?協議一式?三份，甲?乙雙方及?住房保障?辦各執一?份。十?四、本協?議經甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方：

_?____?????????????????乙?方：__?___

?

法定?代表人：?____?_

?????法?定代表人?：___?__委?托代理人?：__?___年?____?_

月_?____?日

???????____?_年__?___

?月

__?___日?廉租房?收購協議?書（二）?甲

方?：法定?代表人：?

(以下?簡稱甲方?)乙

?方：法?定代表人?：

(以?下簡稱乙?方)為?有效落實?____?_年度我?縣城鎮保?障性住房?建設任務?，甲方同?意乙方對?城北和平?路以北6?0畝規劃?土地進行?整體開發?建設廉租?房項目(?嘉和小區?一期)，?為甲方代?建廉租住?房。按照?公平、公?正的原則?，經甲乙?雙方充分?協商達成?如下協議?，雙方共?同遵照執?行：一?、甲方將?乙方所征?用的一期?土地40?畝全部規?劃為保障?性住房建?設用地，?即嘉和小?區廉租房?建設項目?，用于循?化縣保障?性住房建?設任務。?二、乙?方嚴格按?照基本建?設程序進?行地勘、?設計、招?標等程序?，工程招?標確定施?工單位后?，報建設?行政主管?部門備案?后方可進?行建設。?三、考?慮到對廉?租房建設?技術要求?比較高，?由甲方代?乙方負責?搞好項目?的規劃、?設計工作?，相關費?用由乙方?支出。乙?方負責對?規劃土地?的征用、?拆遷工作?，并妥善?安置好拆?遷戶。項?目前期土?建、施工?等費用全?部由乙方?先行投資?建設。甲?方項目款?按進度及?時給予撥?付，基礎?完工后每?套支付政?府補貼的?40%，?主體完成?后，甲方?應將政府?配套資金?即每套4?5500?元全部撥?付至乙方?，工程竣?工交付使?用后，除?保修金(?2%)外?，甲方必?須付清全?部收購款?。否則乙?方不予交?付所建住?房，有權?處置所有?建設住房?。四、?乙方保證?落實協議?中征用的?一期土地?面積，并?于___?__月底?前開工建?設，__?___年?____?_月底前?全部竣工?并交付使?用。若乙?方未能在?規定時間?內開工建?設或在建?設過程中?因資金不?足或其他?原因(除?甲方不能?按時在雙?方協議的?時間內給?乙方撥款?及不可抗?力因素外?)，代建?廉租房不?能正常施?工，導致?無法在規?定的時間?內竣工交?付使用，?甲方有權?不予收購?，后果全?部由乙方?自行承擔?。五、?乙方嚴格?按海東規?劃委和規?劃部門批?準的規劃?設計圖紙?要求及基?本建設程?序進行建?設，服從?甲方的管?理，除甲?方同意建?設變更外?，乙方在?小區內不?得隨意改?變已批準?的規劃及?施工圖紙?。小區按?規劃設計?圖紙做到?室外配套?設施完善?(大門、?圍墻、小?區硬化、?綠化、上?下水管網?、集中供?熱、照明?等)，服?務功能齊?全，廉租?房做到室?內基本設?施齊全，?滿足居民?直接入住?使用的基?本要求。?工程質量?達到合格?標準，如?有質量及?安全隱患?達不到工?程驗收標?準，甲方?不予收購?。六、?乙方代建?的廉租住?房，經驗?收合格后?以政府協?議價格按?房產部門?核準的實?際面積進?行收購，?收購后土?地及房屋?的產權全?部歸甲方?所有。?七、收購?價格：戶?型面積5?0平米(?含50平?方米)以?下每平方?米184?5元確定?，超出5?0平米以?上面積以?每平方米?按198?0元收購?。八、?收購面積?：約40?000平?方米，約?600套?廉租住房?(按實際?面積確定?)。九?、甲方同?意乙方在?規劃區內?續建下一?年度廉租?住房。?十、乙方?享受的優?惠政策：?(1)?免收基礎?設施建設?配套費等?行政性收?費。(?2)小區?完成后，?乙方有權?對小區進?行物業管?理，停車?位由乙方?自行支配?和出售。?(3)?由于征地?難度大，?土地費用?高，甲方?向乙方提?供廉租住?房25套?，除政府?補貼資金?外，其它?資金由乙?方負責，?享受廉租?住房同等?待遇，用?于解決征?地拆遷困?難戶。?(4)小?區附屬嚴?格按規劃?設計施工?，并達到?驗收合格?標準。?(5)小?區綠化乙?方施工至?種植土、?樹木、草?皮等由甲?方承擔。?(6)?除鍋爐房?外，其它?公共用房?甲方按本?協議中第?七條的收?購價格收?購。(?7)上下?水接至小?區外和平?路，其余?部分由甲?方負責。?十一、?甲方負責?辦理土地?手續，乙?方予以全?力配合，?費用由甲?方承擔。?十二、?小區代建?未盡事宜?由甲乙雙?方共同協?商解決，?并簽訂補?充協議，?補充協議?具有同等?法律效力?。十三?、本協議?一式三份?，甲乙雙?方及住房?保障辦各?執一份。?十四、?本協議經?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方：?

___?__?????????????????乙方：?____?_

?法定代表?人：__?___

??????法定代?表人：_?____?委托代?理人：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日廉租?房收購協?議書（三?）甲

?方：法?定代表人?：

(以?下簡稱甲?方)乙?

方：?法定代表?人：

(?以下簡稱?乙方)?為有效落?實

年度?我縣城鎮?保障性住?房建設任?務，甲方?同意乙方?對城北和?平路以北?60畝規?劃土地進?行整體開?發建設廉?租房項目?(嘉和小?區一期)?，為甲方?代建廉租?住房。按?照公平、?公正的原?則，經甲?乙雙方充?分協商達?成如下協?議，雙方?共同遵照?執行：?一、甲方?將乙方所?征用的一?期土地4?0畝全部?規劃為保?障性住房?建設用地?，即嘉和?小區廉租?房建設項?目，用于?循化縣_?____?年保障性?住房建設?任務。?二、乙方?嚴格按照?基本建設?程序進行?地勘、設?計、招標?等程序，?工程招標?確定施工?單位后，?報建設行?政主管部?門備案后?方可進行?建設。?三、考慮?到對廉租?房建設技?術要求比?較高，由?甲方代乙?方負責搞?好項目的?規劃、設?計工作，?相關費用?由乙方支?出。乙方?負責對規?劃土地的?征用、拆?遷工作，?并妥善安?置好拆遷?戶。項目?前期土建?、施工等?費用全部?由乙方先?行投資建?設。甲方?項目款按?進度及時?給予撥付?，基礎完?工后每套?支付政府?補貼的4?0%，主?體完成后?，甲方應?將政府配?套資金即?每套45?500元?全部撥付?至乙方，?工程竣工?交付使用?后，除保?修金(2?%)外，?甲方必須?付清全部?收購款。?否則乙方?不予交付?所建住房?，有權處?置所有建?設住房。?四、乙?方保證落?實協議中?征用的一?期土地面?積，并于?

月底前?開工建設?，

年

?月底前全?部竣工并?交付使用?。若乙方?未能在規?定時間內?開工建設?或在建設?過程中因?資金不足?或其他原?因(除甲?方不能按?時在雙方?協議的時?間內給乙?方撥款及?不可抗力?因素外)?，代建廉?租房不能?正常施工?，導致無?法在規定?的時間內?竣工交付?使用，甲?方有權不?予收購，?后果全部?由乙方自?行承擔。?五、乙?方嚴格按?海東規劃?委和規劃?部門批準?的規劃設?計圖紙要?求及基本?建設程序?進行建設?，服從甲?方的管理?，除甲方?同意建設?變更外，?乙方在小?區內不得?隨意改變?已批準的?規劃及施?工圖紙。?小區按規?劃設計圖?紙做到室?外配套設?施完善(?大門、圍?墻、小區?硬化、綠?化、上下?水管網、?集中供熱?、照明等?)，服務?功能齊全?，廉租房?做到室內?基本設施?齊全，滿?足居民直?接入住使?用的基本?要求。工?程質量達?到合格標?準，如有?質量及安?全隱患達?不到工程?驗收標準?，甲方不?予收購。?六、乙?方代建的?廉租住房?，經驗收?合格后以?政府協議?價格按房?產部門核?準的實際?面積進行?收購，收?購后土地?及房屋的?產權全部?歸甲方所?有。七?、收購價?格：戶型?面積50?平米(含?50平方?米)以下?每平方米?1845?元確定，?超出50?平米以上?面積以每?平方米按?1980?元收購。?八、收?購面積：?約400?00平方?米，約6?00套廉?租住房(?按實際面?積確定)?。九、?甲方同意?乙方在規?劃區內續?建下一年?度廉租住?房。十?、乙方享?受的優惠?政策：?(1)免?收基礎設?施建設配?套費等行?政性收費?。(2?)小區完?成后，乙?方有權對?小區進行?物業管理?，停車位?由乙方自?行支配和?出售。?(3)由?于征地難?度大，土?地費用高?，