第18頁共18頁主體結構?工程承包?合同常用?版主體?結構工程?承包合同?甲方：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__電?話：__?____?____?乙方：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?為加快_?____?廣場的開?發建設，?確保__?___年?該項目能?順利交付?使用，甲?、乙雙方?經充分協?商，在平?等自愿互?利互惠的?基礎上就?“___?__廣場?”主體結?構工程承?包事宜達?成本合同?。一、?工程名稱?及地點：?廣場主體?結構工程?（以下簡?稱本項目?）本項目?位于__?___交?匯處（祥?見初步規?劃圖），?占地面積?約___?__平方?米，總建?筑面積約?____?_平方米?。二、?工程承包?范圍：本?項目全部?主體結構?工程（詳?見規劃設?計圖及施?工合同）?。三、?工程承包?模式：甲?方向乙方?發包，由?乙方采用?包工包料?包質量包?工期等全?包干的方?式承包。?四、本?項目工程?總造價：?按中國建?筑國營二?級___?__標準?計費，約?____?_元人民?幣（__?___元?）。五?、工程質?量要求：?必須能通?過中國質?檢部門的?質量驗收?。六、?施工期限?：___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，共計_?____?日歷天。?因甲方原?因或者不?可抗力導?致工期延?誤的，乙?方施工期?可以順延?。七、?工程款結?算及支付?方式：?1．乙方?所承包工?程的總價?以最后工?程竣工結?算價為準?。2．?乙方同意?甲方用自?己控股的?將___?__有限?公司已取?得的用地?一塊轉讓?給乙方沖?抵甲方應?付給乙方?承建本項?目的工程?款，差額?部分，雙?方屆時另?外協商，?該地塊位?于___?__，占?地面積_?____?平方米，?可建商住?面積為_?____?平方米，?單價為_?____?元／平方?米，總價?為___?__元人?民幣。?3．乙方?同意向甲?方支付“?____?_地皮”?首期轉讓?金了__?___元?人民幣，?具體支付?數額及時?間如下：?___?__。?4．甲方?在將土地?使用權轉?讓給乙方?的同時，?乙方與甲?方簽訂一?份欠款協?議書，并?向甲方出?具經__?___律?師行簽印?的欠甲方?____?_元人民?幣地價款?的欠款依?據憑據。?5．甲?方根據乙?方在__?___廣?場工程上?的進度投?資款額分?批向乙方?開出收款?收據，每?月開出一?張，直至?____?_廣場主?體結構工?程完工為?止，待工?程竣工結?算后，如?果結算總?額與收據?總額不一?致時，以?最后結算?總額為準?，沖抵乙?方向甲方?開出的欠?據。八?、甲方的?權利及義?務1．?甲方有權?監督乙方?是否按已?確定的規?劃及設計?圖紙的要?求___?__。?2．為確?保工程按?期完工，?甲方有權?檢查乙方?的___?__進度?。3．?為確保工?程質量，?甲方對乙?方施工中?不合格部?分，有權?指令乙方?返工、修?改。4?．甲方負?責本項目?用地范圍?內的“_?____?一平”，?確保乙方?進場后能?正常施工?。5．?甲方負責?用以抵工?程款之用?地的“_?____?一平”，?確保乙方?能正常開?發建設該?地塊。?6．甲方?負責辦理?以地抵工?程款的用?地的轉讓?手續，并?配合乙方?辦理單項?房地產開?發公司成?立的有關?合法手續?。7．?甲方必須?辦理好“?____?_廣場”?項目開發?建設的各?種合法手?續。8?．甲方負?責協調好?因本項目?的施工建?設而涉及?的外部關?系。9?．甲方必?須在__?___年?____?_月__?___日?前向乙方?提交“_?____?廣場”完?整的主體?結構施工?圖紙，以?利乙方進?行施工前?的工作準?備。九?、乙方的?權利及義?務：1?．乙方有?權按已審?定的設計?圖紙的要?求，采用?全包干的?方式完成?本項目的?施工建設?任務。?2．抵工?程款商住?用地轉讓?給乙方后?，乙方有?權立即投?入開發建?設，并可?預售樓花?，開發、?預售手續?由乙方自?行辦理。?3．乙?方必須按?規劃、設?計圖紙之?要求建設?本項目之?主體工程?，并保證?質量，按?期完工。?4．在?建設期內?，乙方除?應向甲方?提交工程?施工組織?計劃和施?工進度計?劃表外，?還須于每?月___?_日前向?甲方提交?上月施工?進度表，?供甲方備?查和督促?之用。?5．乙方?須認真按?照有關標?準、規范?和設計要?求以及甲?方根據本?合同發出?的指令進?行施工；?隨時接受?甲方的檢?查檢驗，?為檢查檢?驗提供便?利條件，?對經檢查?檢驗不合?格部分，?乙方應按?甲方要求?返工、修?改，并承?擔返工、?修改的費?用。6?．在施工?過程中，?所發生的?一切事故?而造成的?經濟損失?，由乙方?自行承擔?。7．?乙方在_?____?廣場主體?結構工程?未完工之?前，不得?將黃撲地?塊轉讓或?抵押給第?三者，必?須是乙方?自行開發?，在有利?于___?__廣場?建設的情?況下，確?需轉讓、?抵押該地?塊時，必?須征得甲?方的書面?同意后方?可轉讓或?抵押，但?轉讓、抵?押該地塊?所得資金?必須優先?用于黃撲?地皮或_?____?廣場的開?發建設。?十、保?證1．?乙方保證?能按期按?質完成_?____?廣場主體?結構工程?的建設任?務。2?．乙方保?證轉讓或?抵押黃撲?地塊所得?資金全部?進入甲乙?雙方在_?____?設立的共?同帳戶。?根據乙方?向甲方提?供的黃撲?工程進度?情況有計?劃地使用?該資金。?____?_萬元以?上的支出?由雙方共?同簽名方?能提款，?每周乙方?需向甲方?匯報使用?情況。?3．乙方?必須確保?“___?__廣場?”工程的?資金充足?。若因乙?方原因，?導致“_?____?廣場”無?法繼續施?工，或不?能按期完?成“__?___廣?場”主體?結構工程?。甲方有?權憑乙方?出據的借?據及律師?樓簽印的?所有關于?本合作內?容的法律?文件，依?法查封甲?方已轉讓?給乙方的?黃撲地皮?及其地上?所有建筑?物，并可?以此彌補?甲方的損?失。對乙?方在“_?____?廣場”項?目中的投?資亦同時?終止核算?，甲方還?有權追究?乙方其他?方面的違?約責任。?乙方愿意?用自己公?司的名譽?及___?__公司?自有資產?作“黃撲?地皮”等?值資產的?擔保。?十一、違?約責任?1．乙方?如因資金?不足或自?身管理的?原因導致?____?_廣場工?程半途停?工7天以?上，或落?后計劃進?度15天?的，甲方?有權每天?罰款乙方?____?_元人民?幣，從乙?方落后計?劃進度的?第一天起?開始計算?。如果乙?方落后計?劃進度滿?30天的?，甲方有?權終止合?同，對乙?方巳投入?的資金一?概不予核?算和退還?，并有權?憑乙方開?出的借據?請求乙方?還款。?2．乙方?不能按期?完成__?___廣?場的主體?結構工程?任務，每?超過一天?，甲方罰?款乙方_?____?元人民幣?。3．?甲方不按?期將黃撲?地皮轉讓?給乙方，?乙方有權?不付首期?土地轉讓?金___?__元人?民幣。?4．乙方?未按本合?同第七條?第三項付?款的，甲?方有權按?逾期付款?的金額期?限，以月?息三厘計?罰乙方。?超過30?天未付齊?的，甲方?有權終止?合同，并?追究乙方?的違約責?任。5?．乙方提?前完工的?，每提前?____?_天，獎?勵___?__元。?十二、?其他1?．本合同?未盡事宜?，雙方可?簽補充合?同，補充?合同與本?合同具有?同等法律?效力。?2．本合?同經雙方?簽字蓋章?后生效。?3．本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執二份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點：?____?_????????????簽?訂地點：?____?_主體?結構工程?承包合同?常用版（?二）甲?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_為加?快___?__廣場?的開發建?設，確保?____?_年該項?目能順利?交付使用?，甲、乙?雙方經充?分協商，?在平等自?愿互利互?惠的基礎?上就“_?____?廣場”主?體結構工?程承包事?宜達成本?合同。?一、工程?名稱及地?點：廣場?主體結構?工程（以?下簡稱本?項目）本?項目位于?____?_交匯處?（祥見初?步規劃圖?），占地?面積約_?____?平方米，?總建筑面?積約__?___平?方米。?二、工程?承包范圍?：本項目?全部主體?結構工程?（詳見規?劃設計圖?及施工合?同）。?三、工程?承包模式?：甲方向?乙方發包?，由乙方?采用包工?包料包質?量包工期?等全包干?的方式承?包。四?、本項目?工程總造?價：按中?國建筑國?營二級_?____?標準計費?，約__?___元?人民幣（?____?_元）。?五、工?程質量要?求：必須?能通過中?國質檢部?門的質量?驗收。?六、施工?期限：_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日，共?計___?__日歷?天。因甲?方原因或?者不可抗?力導致工?期延誤的?，乙方施?工期可以?順延。?七、工程?款結算及?支付方式?：1．?乙方所承?包工程的?總價以最?后工程竣?工結算價?為準。?2．乙方?同意甲方?用自己控?股的將_?____?有限公司?已取得的?用地一塊?轉讓給乙?方沖抵甲?方應付給?乙方承建?本項目的?工程款，?差額部分?，雙方屆?時另外協?商，該地?塊位于_?____?，占地面?積___?__平方?米，可建?商住面積?為___?__平方?米，單價?為___?__元／?平方米，?總價為_?____?元人民幣?。3．?乙方同意?向甲方支?付“__?___地?皮”首期?轉讓金了?____?_元人民?幣，具體?支付數額?及時間如?下：_?____?。4．?甲方在將?土地使用?權轉讓給?乙方的同?時，乙方?與甲方簽?訂一份欠?款協議書?，并向甲?方出具經?____?_律師行?簽印的欠?甲方__?___元?人民幣地?價款的欠?款依據憑?據。5?．甲方根?據乙方在?____?_廣場工?程上的進?度投資款?額分批向?乙方開出?收款收據?，每月開?出一張，?直至__?___廣?場主體結?構工程完?工為止，?待工程竣?工結算后?，如果結?算總額與?收據總額?不一致時?，以最后?結算總額?為準，沖?抵乙方向?甲方開出?的欠據。?八、甲?方的權利?及義務?1．甲方?有權監督?乙方是否?按已確定?的規劃及?設計圖紙?的要求_?____?。2．?為確保工?程按期完?工，甲方?有權檢查?乙方的_?____?進度。?3．為確?保工程質?量，甲方?對乙方施?工中不合?格部分，?有權指令?乙方返工?、修改。?4．甲?方負責本?項目用地?范圍內的?“三通一?平”，確?保乙方進?場后能正?常施工。?5．甲?方負責用?以抵工程?款之用地?的“三通?一平”，?確保乙方?能正常開?發建設該?地塊。?6．甲方?負責辦理?以地抵工?程款的用?地的轉讓?手續，并?配合乙方?辦理單項?房地產開?發公司成?立的有關?合法手續?。7．?甲方必須?辦理好“?____?_廣場”?項目開發?建設的各?種合法手?續。8?．甲方負?責協調好?因本項目?的施工建?設而涉及?的外部關?系。9?．甲方必?須在__?___年?____?_月__?___日?前向乙方?提交“_?____?廣場”完?整的主體?結構施工?圖紙，以?利乙方進?行施工前?的工作準?備。九?、乙方的?權利及義?務：1?．乙方有?權按已審?定的設計?圖紙的要?求，采用?全包干的?方式完成?本項目的?施工建設?任務。?2．抵工?程款商住?用地轉讓?給乙方后?，乙方有?權立即投?入開發建?設，并可?預售樓花?，開發、?預售手續?由乙方自?行辦理。?3．乙?方必須按?規劃、設?計圖紙之?要求建設?本項目之?主體工程?，并保證?質量，按?期完工。?4．在?建設期內?，乙方除?應向甲方?提交工程?施工組織?計劃和施?工進度計?劃表外，?還須于每?月___?_日前向?甲方提交?上月施工?進度表，?供甲方備?查和督促?之用。?5．乙方?須認真按?照有關標?準、規范?和設計要?求以及甲?方根據本?合同發出?的指令進?行施工；?隨時接受?甲方的檢?查檢驗，?為檢查檢?驗提供便?利條件，?對經檢查?檢驗不合?格部分，?乙方應按?甲方要求?返工、修?改，并承?擔返工、?修改的費?用。6?．在施工?過程中，?所發生的?一切事故?而造成的?經濟損失?，由乙方?自行承擔?。7．?乙方在_?____?廣場主體?結構工程?未完工之?前，不得?將黃撲地?塊轉讓或?抵押給第?三者，必?須是乙方?自行開發?，在有利?于___?__廣場?建設的情?況下，確?需轉讓、?抵押該地?塊時，必?須征得甲?方的書面?同意后方?可轉讓或?抵押，但?轉讓、抵?押該地塊?所得資金?必須優先?用于黃撲?地皮或_?____?廣場的開?發建設。?十、保?證1．?乙方保證?能按期按?質完成_?____?廣場主體?結構工程?的建設任?務。2?．乙方保?證轉讓或?抵押黃撲?地塊所得?資金全部?進入甲乙?雙方在_?____?設立的共?同帳戶。?根據乙方?向甲方提?供的黃撲?工程進度?情況有計?劃地使用?該資金。?____?_萬元以?上的支出?由雙方共?同簽名方?能提款，?每周乙方?需向甲方?匯報使用?情況。?3．乙方?必須確保?“___?__廣場?”工程的?資金充足?。若因乙?方原因，?導致“_?____?廣場”無?法繼續施?工，或不?能按期完?成“__?___廣?場”主體?結構工程?。甲方有?權憑乙方?出據的借?據及律師?樓簽印的?所有關于?本合作內?容的法律?文件，依?法查封甲?方已轉讓?給乙方的?黃撲地皮?及其地上?所有建筑?物，并可?以此彌補?甲方的損?失。對乙?方在“_?____?廣場”項?目中的投?資亦同時?終止核算?，甲方還?有權追究?乙方其他?方面的違?約責任。?乙方愿意?用自己公?司的名譽?及___?__公司?自有資產?作“黃撲?地皮”等?值資產的?擔保。?十一、違?約責任?1．乙方?如因資金?不足或自?身管理的?原因導致?____?_廣場工?程半途停?工7天以?上，或落?后計劃進?度15天?的，甲方?有權每天?罰款乙方?____?_元人民?幣，從乙?方落后計?劃進度的?第一天起?開始計算?。如果乙?方落后計?劃進度滿?30天的?，甲方有?權終止合?同，對乙?方巳投入?的資金一?概不予核?算和退還?，并有權?憑乙方開?出的借據?請求乙方?還款。?2．乙方?不能按期?完成__?___廣?場的主體?結構工程?任務，每?超過一天?，甲方罰?款乙方_?____?元人民幣?。3．?甲方不按?期將黃撲?地皮轉讓?給乙方，?乙方有權?不付首期?土地轉讓?金___?__元人?民幣。?4．乙方?未按本合?同第七條?第三項付?款的，甲?方有權按?逾期付款?的金額期?限，以月?息三厘計?罰乙方。?超過30?天未付齊?的，甲方?有權終止?合同，并?追究乙方?的違約責?任。5?．乙方提?前完工的?，每提前?____?_天，獎?勵___?__元。?十二、?其他1?．本合同?未盡事宜?，雙方可?簽補充合?同，補充?合同與本?合同具有?同等法律?效力。?2．本合?同經雙方?簽字蓋章?后生效。?3．本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執二份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點：?____?_????????????簽?訂地點：?____?_主體?結構工程?承包合同?常用版（?三）甲?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_乙方?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?為加快?____?_廣場的?開發建設?，確保_?____?年該項目?能順利交?付使用，?甲、乙雙?方經充分?協商，在?平等自愿?互利互惠?的基礎上?就“__?___廣?場”主體?結構工程?承包事宜?達成本合?同。一?、工程名?稱及地點?：廣場主?體結構工?程(以下?簡稱本項?目)本項?目位于_?____?交匯處(?祥見初步?規劃圖)?，占地面?積約__?___平?方米，總?建筑面積?約___?__平方?米。二?、工程承?包范圍：?本項目全?部主體結?構工程(?詳見規劃?設計圖及?施工合同?)。三?、工程承?包模式：?甲方向乙?方發包，?由乙方采?用包工包?料包質量?包工期等?全包干的?方式承包?。四、?本項目工?程總造價?：按中國?建筑國營?二級收費?標準計費?，約__?___元?人民幣(?____?_元)。?五、工?程質量要?求：必須?能通過中?國質檢部?門的質量?驗收。?六、施工?期限：_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日，共?計___?__日歷?天。因甲?方原因或?者不可抗?力導致工?期延誤的?，乙方施?工期可以?順延。?七、工程?款結算及?支付方式?：1.?乙方所承?包工程的?總價以最?后工程竣?工結算價?為準。?2.乙方?同意甲方?用自己控?股的將_?____?有限公司?已取得的?用地一塊?轉讓給乙?方沖抵甲?方應付給?乙方承建?本項目的?工程款，?差額部分?，雙方屆?時另外協?商，該地?塊位于_?____?，占地面?積___?__平方?米，可建?商住面積?為___?__平方?米，單價?為___?__元/?平方米，?總價為_?____?元人民幣?。3.?乙方同意?向甲方支?付“__?___地?皮”首期?轉讓金了?____?_元人民?幣，具體?支付數額?及時間如?下：_?____?。4.?甲方在將?土地使用?權轉讓給?乙方的同?時，乙方?與甲方簽?訂一份欠?款協議書?，并向甲?方出具經?____?_律師行?簽印的欠?甲方__?___元?人民幣地?價款的欠?款依據憑?據。5?.甲方根?據乙方在?____?_廣場工?程上的進?度投資款?額分批向?乙方開出?收款收據?，每月開?出一張，?直至__?___廣?場主體結?構工程完?工為止，?待工程竣?工結算后?，如果結?算總額與?收據總額?不一致時?，以最后?結算總額?為準，沖?抵乙方向?甲方開出?的欠據。?八、甲?方的權利?及義務?1.甲方?有權監督?乙方是否?按已確定?的規劃及?設計圖紙?的要求建?設施工。?2.為?確保工程?按期完工?，甲方有?權檢查乙?方的建設?施工進度?。3.?為確保工?程質量，?甲方對乙?方施工中?不合格部?分，有權?指令乙方?返工、修?改。4?.甲方負?責本項目?用地范圍?內的“三?通一平”?，確保乙?方進場后?能正常施?工。5?.甲方負?責用以抵?工程款之?用地的“?三通一平?”，確保?乙方能正?常開發建?設該地塊?。6.?甲方負責?辦理以地?抵工程款?的用地的?轉讓手續?，并配合?乙方辦理?單項房地?產開發公?司成立的?有關合法?手續。?7.甲方?必須辦理?好“__?___廣?場”項目?開發建設?的各種合?法手續。?8.甲?方負責協?調好因本?項目的施?工建設而?涉及的外?部關系。?9.甲?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前向?乙方提交?“___?__廣場?”完整的?主體結構?施工圖紙?，以利乙?方進行施?工前的工?作準備。?九、乙?方的權利?及義務：?1.乙?方有權按?已審定的?設計圖紙?的要求，?采用全包?干的方式?完成本項?目的施工?建設任務?。2.?抵工程款?商住用地?轉讓給乙?方后，乙?方有權立?即投入開?發建設，?并可預售?樓花，開?發、預售?手續由乙?方自行辦?理。3?.乙方必?須按規劃?、設計圖?紙之要求?建設本項?目之主體?工程，并?保證質量?，按期完?工。4?.在建設?期內，乙?方除應向?甲方提交?工程施工?組織計劃?和施工進?度計劃表?外，還須?于每月_?___日?前向甲方?提交上月?施工進度?表，供甲?方備查和?督促之用?。5.?乙方須認?真按照有?關標準、?規范和設?計要求以?及甲方根?據本合同?發出的指?令進行施?工;隨時?接受甲方?的檢查檢?驗，為檢?查檢驗提?供便利條?件，對經?檢查檢驗?不合格部?分，乙方?應按甲方?要求返工?、修改，?并承擔返?工、修改?的費用。?6.在?施工過程?中，所發?生的一切?事故而造?成的經濟?損失，由?乙方自行?承擔。?7.乙方?在___?__廣場?主體結構?工程未完?工之前，?不得將黃?撲地塊轉?讓或抵押?給第三者?，必須是?乙方自行?開發，在?有利于_?____?廣場建設?的情況下?，確需轉?讓、抵押?該地塊時?，必須征?得甲方的?書面同意?后方可轉?讓或抵押?，但轉讓?、抵押該?地塊所得?資金必須?優先用于?黃撲地皮?或___?__廣場?的開發建?設。十?、保證?1.乙方?保證能按?期按質完?成___?__廣場?主體結構?工程的建?設任務。?2.乙?方保證轉?讓或抵押?黃撲地塊?所得資金?全部進入?甲乙雙方?在___?__設立?的共同帳?戶。根據?乙方向甲?方提供的?黃撲工程?進度情況?有計劃地?使用該資?金。__?___萬?元以上的?支出由雙?方共同簽?名方能提?款，每周?乙方需向?甲方匯報?使用情況?。3.?乙方必須?確保“_?____?廣場”工?程的資金?充足。若?因乙方原?因，導致?“___?__廣場?”無法繼?續施工，?或不能按?期完成“?____?_廣場”?主體結構