第4頁共4頁土地廠房?轉讓合同?模板轉?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證號?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____????????????身份證號?：___?__房?東(丙方?)：__?___????????????身?份證號：?____?_甲乙?雙方經友?好協商，?就店鋪轉?讓達成下?列協議，?并共同遵?守：第?一條甲方?于___?__年_?____?月___?__日前?將位于_?____?店鋪(面?積為__?___平?方米)轉?讓給乙方?使用.?第二條該?店鋪的所?有權證號?碼為__?___，?產權人為?丙.丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__，月?租為__?___人?民幣.店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙領回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有.?第三條店?鋪現有裝?修，裝飾?，設備(?包括__?___)?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動產歸丙?所有，動?產無償歸?乙方(動?產與不動?產的劃分?按租賃合?同執行)?.第四?條乙方在?____?_前一次?性向甲方?支付頂手?費(轉讓?費)共計?人民幣大?寫___?__整(?小寫：_?____?元)，上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉付乙?方的押金?，第三條?所述的裝?修裝飾設?備及其他?相關費用?.甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用.第?五條該店?鋪的營業?執照已由?甲方辦理?，經營范?圍為餐飲?，租期內?甲方繼續?以甲方名?義辦理營?業執照，?稅務登記?等相關手?續，但相?關費用及?由乙方經?營引起的?債權債務?全部由乙?方負責，?與甲方無?關.乙方?接手經營?前該店鋪?及營業執?照上所載?企業金城?店鋪的所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關.?第六條乙?方逾期交?付轉讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉?讓費的_?____?的違約金?，逾期_?____?日的，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的_?____?向甲方支?付違約金?.甲方應?保證丙同?意甲轉讓?店鋪，如?由于甲方?原因導致?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時交付店?鋪承擔違?約責任.?第七條?遇國家征?用拆遷店?鋪，有關?補償歸乙?方.第?八條如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉讓費?，賠還裝?修損失_?____?元，并支?付轉讓費?的___?__的違?約金.如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(如?修，擴路?，建天橋?，立交橋?，修地鐵?等)導致?乙方難以?經營，乙?方有權解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉讓費?，押金仍?歸乙方(?前述順延?除外).?或甲方在?每年營業?執照有效?期屆滿時?仍未辦妥?年審手續?，乙方有?權解除合?同，甲方?應退回全?部轉讓費?，賠償裝?修，添置?設備損失?____?_元，并?支付轉讓?費的__?___的?違約金.?第九條?本合同一?式二份，?自簽字之?日起生效?.甲方?(簽字)?____?_乙方(?簽字)_?____?丙方(簽?字)__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日___?__年_?____?月___?__日?土地廠房?轉讓合同?模板（二?）轉讓?方(甲方?)：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?經協商一?致就甲方?將其權屬?的工業用?地、廠房?等轉讓與?乙方及有?關事項達?成如下土?地廠房轉?讓合同：?一、工?業用地及?廠房產權?基本情況?本協議?轉讓的工?業用地原?屬于__?___，?位于__?___，?土地權屬?性質為集?體，用途?為工業，?土地面積?約為__?___平?方米。?二、轉讓?范圍及價?款1、?雙方一致?同意，甲?方向乙方?轉讓上述?土地(第?一條中列?明)和地?上所有建?筑。2?、土地使?用權和廠?房建筑物?及設備轉?讓共計_?____?元整(金?額大寫_?____?元)。?三、轉讓?款的支付?方式1?、本轉讓?協議書經?甲乙雙方?簽定后，?乙方應首?付甲方人?民幣__?___元?整(金額?大寫元)?，剩余款?項分別于?____?_年__?___月?____?_日前支?付;2?、轉讓款?由甲方開?具收據。?四、違?約責任?1、甲方?承諾轉讓?之廠房無?抵押，未?被法院等?司法部門?進行查封?，不存在?權屬爭議?;如轉讓?之廠房業?已抵押給?他人或被?法院查封?等造成受?讓方無法?取得廠房?的，則甲?方除退還?乙方已支?付轉讓款?外，需要?另行賠償?乙方轉讓?款金額3?0%的違?約金，并?因此給乙?方造成的?損失由甲?方承擔;?本廠房轉?讓后，甲?方需配合?乙方共同?去村委會?等相關機?構辦理相?應備案手?續。如果?將來可以?辦理產權?證等需要?甲方配合?的，甲方?也需無條?件配合。?3、甲?方中途悔?約，甲方?應在悔約?之日起天?內將首付?款返還與?乙方，另?給付乙方?相當于首?付款數額?的違約金?。五、?爭議管轄?如本協?議書在甲?乙雙方履?行中產生?分歧，由?雙方友好?協商解決?;協商不?成，向不?動產所在?地人民法?院提起訴?訟。六?、標的物?的交付?____?_年__?___月?____?_日前，?甲方該標?的交付給?乙方使用?(在不損?壞原有物?品的基礎?上)。?七、該廠?房轉讓后?，如遇到?將來廠房?拆遷等情?形所獲得?的拆遷補?償款歸乙?方所有，?與甲方無?關。八?、本協議?書一式二?份，甲乙?雙方各執?一份，自?甲乙雙方?簽字、蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____????????????