第6頁共6頁廠房土地轉?讓合同范本?轉讓方(?以下簡稱甲?方)：地?址：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?地址：?根據《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》和?其它相關法?律的有關規?定，甲乙雙?方就___?___工廠?轉讓事宜，?按照“平等?、自愿、合?法”的原則?，簽訂該房?地產轉讓合?同。一、?轉讓房地產?情況：房?屋所有權證?號碼：土?地使用權證?號碼：房?地產座落：?市區街(路?)號#建?筑面積：平?方米;轉讓?面積：平方?米占地面?積：平方米?;房屋用途?：工業廠房?房屋權利?來源：土?地使用權來?源：劃撥出?讓二、房?地產轉讓包?括土地使用?權和房產所?有權的轉讓?，該產權清?晰，無糾紛?。否則，甲?方違約，該?合同無效，?并賠償乙方?全部損失。?三、雙方?申報成交價?款(或房產?價值)為人?民幣(大寫?)仟佰拾萬?仟佰拾元整?。四、本?合同經雙方?同意、蓋章?，并經房地?產交易部門?審查批準后?有效。五?、雙方議定?付款及房屋?交付辦法(?按下列第種?辦理)1?、合同生效?后，乙方付?甲方定金(?大寫)仟佰?拾萬仟佰拾?元整，經房?地產交易部?門批準后乙?方即付清余?下的全部購?房款：(?大寫)仟佰?拾萬仟佰拾?元整，同時?到房屋產權?登記發證部?門申請辦理?房屋所有權?登記，甲方?將房屋交付?乙方。2?、乙方一次?性付清全部?購房款：(?大寫)仟佰?拾萬仟佰拾?元整，并到?房屋產權登?記發證部門?辦理《房屋?所有權證》?后，甲方將?出賣的房屋?交給乙方。?六、本合?同簽訂生效?后，雙方應?認真履行，?如甲方中途?反悔不賣，?須以定金的?兩倍賠償乙?方，如乙方?反悔不買，?則定金歸甲?方所有。?七、甲、乙?雙方應遵守?國家房產政?策、法規，?并按規定交?納稅費。?八、本合同?未盡事項，?甲、乙雙方?可另行協議?，其補充協?議經雙方簽?章后與本合?同具有同等?效力。九?、本合同一?式肆份，甲?、乙方各執?一份，房地?產交易部門?存檔一份。?十、雙方?在履行本合?同過程中如?有糾紛，可?選擇如下解?決糾紛方式?之一：1?、向仲裁委?員會申請仲?裁(___?__)2?、向人民法?院提起訴訟?(____?_)甲方?蓋章：乙方?蓋章：廠?房土地轉讓?合同范本（?二）甲方?：____?_????????????身份?證：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__甲、?乙雙方本著?責任分清、?自愿有償的?原則，經雙?方充分的協?商，現就甲?方向乙方有?償轉讓之宅?基地的土地?使用權(長?期使用)及?上蓋有一層?的房產所有?權事宜達成?如下協議，?由雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將位于面積?平方米的土?地使用權及?上蓋有一層?房產有償轉?讓給乙方。?二、該宅?基地四鄰至?：____?_東鄰：_?____、?西鄰：__?___、南?鄰：___?__、北鄰?：____?_。三、?雙方責任。?1、甲方?保證該宅基?地的使用權?權屬甲方使?用，在轉讓?使用前甲方?保證沒有將?該宅基地使?用權進行抵?押，也不存?在其他糾紛?和債權、債?務糾紛，如?上述宅基地?使用權轉讓?交接后因甲?方發生在轉?讓前存在的?債權、債務?糾紛，甲方?承擔全部責?任，按甲方?違約處理。?2、如國?家政策允許?過戶，甲方?無償協助乙?方辦理過戶?手續，有關?過戶甲、乙?雙方要付費?用由乙方負?責。3、?乙方責任：?在使用期限?內，如遇國?家或者有關?政策部門依?法對該地征?收時所賠償?的全部資金?歸乙方所得?，相關費用?均也有乙方?負責承擔。?四、轉讓?價格為人民?幣12萬元?(大寫：壹?拾貳萬元整?)。五、?本協議生效?后，甲方以?及其繼承人?不得向乙方?主張享有該?地的使用權?及地上建筑?物的所有使?用權，單方?違約金為1?20萬元整?。六、未?盡事宜，由?雙方協商解?除，所簽訂?的補充和修?改與本協議?不可分割，?具有同等的?法律效力。?七、本協?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?公證人：_?____????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__廠房?土地轉讓合?同范本（三?）轉讓方?(甲方)：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經?協商一致就?甲方將其權?屬的工業用?地、廠房等?轉讓與乙方?及有關事項?達成如下土?地廠房轉讓?合同：一?、工業用地?及廠房產權?基本情況?本協議轉讓?的工業用地?原屬于__?___，位?于____?_，土地權?屬性質為集?體，用途為?工業，土地?面積約為_?____平?方米。二?、轉讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑。?2、土地?使用權和廠?房建筑物及?設備轉讓共?計____?_元整(金?額大寫__?___元)?。三、轉?讓款的支付?方式1、?本轉讓協議?書經甲乙雙?方簽定后，?乙方應首付?甲方人民幣?_____?元整(金額?大寫元)，?剩余款項分?別于___?__年__?___月_?____日?前支付;?2、轉讓款?由甲方開具?收據。四?、違約責任?1、甲方?承諾轉讓之?廠房無抵押?，未被法院?等司法部門?進行查封，?不存在權屬?爭議;如轉?讓之廠房業?已抵押給他?人或被法院?查封等造成?受讓方無法?取得廠房的?，則甲方除?退還乙方已?支付轉讓款?外，需要另?行賠償乙方?轉讓款金額?_____?%的違約金?，并因此給?乙方造成的?損失由甲方?承擔;本廠?房轉讓后，?甲方需配合?乙方共同去?村委會等相?關機構辦理?相應備案手?續。如果將?來可以辦理?產權證等需?要甲方配合?的，甲方也?需無條件配?合。3、?甲方中途悔?約，甲方應?在悔約之日?起天內將首?付款返還與?乙方，另給?付乙方相當?于首付款數?額的違約金?。五、爭?議管轄如?本協議書在?甲乙雙方履?行中產生分?歧，由雙方?友好協商解?決;協商不?成，向不動?產所在地人?民法院提起?訴訟。六?、標的物的?交付__?___年_?____月?_____?日前，甲方?該標的交付?給乙方使用?(在不損壞?原有物品的?基礎上)。?七、該廠?房轉讓后，?如遇到將來?廠房拆遷等?情形所獲得?的拆遷補償?款歸乙方所?有，與甲方?無關。八?、本協議書?一式二份，?甲乙雙方各?執一份，自?甲乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?甲方：_?____?????